"Inreal" Nekilnojamojo Turto Apžvalga: Atsiliepimai ir Rinkos Tendencijos

Šiame straipsnyje apžvelgsime "Inreal" nekilnojamojo turto agentūros veiklą, klientų atsiliepimus ir rinkos tendencijas, susijusias su šia įmone. Taip pat panagrinėsime, kaip slapukai ir kitos technologijos naudojamos "Inreal" svetainėje siekiant pagerinti vartotojų patirtį ir rinkti analitinę informaciją.

Slapukų naudojimas "Inreal" svetainėje

Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai naudojami siekiant užtikrinti svetainės funkcionalumą ir pritaikyti ją prie vartotojų poreikių ir norų. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes, kad nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų.

Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje. Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. Jie renka informaciją apie tai, iš kur atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt., kad sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.

"Pixel" žymos

"Pixel" žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.

Duomenų saugumas ir naudojimas

Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapuko galiojimo laikotarpis priklauso nuo slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.

Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. Įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. Teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai. susisiekę su mumis el. paštu.

Kauno Būsto Rinkos Apžvalga (2022 m. II ketvirtis)

Pažvelkime į Kauno būsto rinkos pokyčius, remiantis "Inreal" analize 2022 metų II ketvirtį:

• Trijų kambarių butų pardavimų dalis struktūriškai ūgtelėjo nuo 25 iki 40 proc.
• Dėl rinkos dydžio Kaunas yra jautresnis struktūriniams svyravimams nei sostinė.
• Ekonominės klasės naujų būstų paklausos susitraukimas bei vidutinės klasės populiarumo didėjimas.
• Naujų aukštesnės klasės projektų atsiradimas praėjusiais metais suformavo platesnes pasirinkimo galimybes pirkėjams.
• Būsto kainos, lyginant su sostine, buvo gerokai patrauklesnės.

Anot "Inreal" investicijų ir analizės vadovo Tomo Sovijaus Kvainicko, būsto kainos Kaune per 2022 metų II ketvirtį vidutiniškai išaugo vos apie 2 proc. Ženkliausias kainų augimas fiksuotas ekonominės klasėje - 14 proc. bei kotedžų segmente - 10 proc. Tuo tarpu vidutinės klasės būstas bei loftai brango vos 1 proc.

2022 metų II ketvirtį Kauno pirminėje būsto rinkoje įsigyta 218 būstų (įskaitant 52 sutarčių nutraukimus). Daugiau nei pusę įsigyto būsto (124 vnt.) sudarė butai vidutinės klasės projektuose, ketvirtadalį ekonominės klasės būstas (55 vnt.), likusieji pasiskirstė tarp prestižinės klasės (4 vnt.), loftų (14 vnt.) ir kotedžų (21 vnt.).

Per tą patį laiką pasiūlą papildė 256 nauji būstai, iš jų apie pusę sudarė ekonominė klasė (123), ketvirtadalį kotedžai (65), penktadalį vidutinės klasės būstai (51), o likusiąją dalį - 17 būstų prestižiniame segmente (ne visi būstai buvo siūlomi viešai).

"Laikinajai sostinei išgyvenus aukštesnės klasės projektų pasiūlos bumą praėjusių metų viduryje, jų pasiūla vėlesniais laikotarpiais kiek nuslopo, rinkai siūlyta daugiau ekonominės klasės projektų, kurie šiuo metu sudaro beveik 50 proc. visos pirminės rinkos pasiūlos, tuo tarpu vidutinės klasės pasiūla susitraukė nuo 40 iki 30 proc.", - sako T.S.Kvainickas.

Pirkėjų reakcija į kainų pokyčius

Į kainų bei kitus pokyčius jautriausiai reagavo vieno ir dviejų kambarių butų pirkėjai, jų dalis lyginant su praėjusiu ketvirčiu atitinkamai sumažėjo nuo daugiau nei 15 proc. iki 10 proc. bei nuo beveik 55 iki kiek daugiau nei 45 proc. Tuo tarpu trijų kambarių pardavimai išaugo nuo kiek daugiau nei 25 iki beveik 40 proc., o 4 kambarių butų pardavimai pasiekė 5 proc.

Įsigyjamo būsto plotas per 2022 metų II ketvirtį keitėsi nežymiai. Vieno kambario butų vidutinis plotas sumažėjo nuo 43 iki 40 kv.m (vidutinė kaina padidėjo nuo 78 iki 81 tūkst. eurų), dviejų kambarių - nuo 48 iki 46 kv.m (vidutinė kaina augo nuo 108 iki 112 tūkst. eurų), trijų kambarių vidutinis plotas ūgtelėjo nuo 65 iki 66 kv.m (kaina - nuo 139 iki 143 tūkst. eurų). Dėl mažos imties kiek ženkliau keitėsi keturių kambarių butų plotas - susitraukė nuo 112 iki 101 kv.m (kaina mažėjo nuo 343 iki 267 tūkst. eurų).

Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.

tags: #inreal #nekilnojamas #turtas