Šiandieninėje rinkoje, norint įsigyti būstą, dažnai prireikia kreiptis į banką dėl paskolos. Tačiau prieš pasirašant sutartį, būtina atidžiai išnagrinėti visas sąlygas ir įvertinti savo finansines galimybes.
Kredito kainos metinė norma: kas tai?
Bendra kredito kainos metinė norma (BKKMN) - tai bendra paskolos kaina, išreikšta metiniu procentu. Ji apima ne tik palūkanas, bet ir visus kitus su paskola susijusius mokesčius, tokius kaip sutarties sudarymo mokestis, turto vertinimo mokestis ir kt.
Pavyzdys
Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai:
- Bendra mokama suma būtų 63 469 Eur
- Mėnesio įmoka būtų 263 Eur
- Įmokų skaičius - 240
- Bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %
Apskaičiuota taikant tokias prielaidas:
- Palūkanų norma - kintamoji
- Vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %
- Kreditas grąžinamas anuiteto būdu
- Sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur
- Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur
Svarbu atkreipti dėmesį, kad įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Šis pavyzdys yra tik iliustracinis. Konkrečios sąlygos gali skirtis priklausomai nuo banko, jūsų finansinės situacijos ir kitų faktorių. Todėl visada būtina gauti individualų pasiūlymą iš banko ir atidžiai jį išnagrinėti.
Įsipareigojimai ir rizika
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Tai reiškia, kad įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Prieš imant paskolą, įsitikinkite, kad suprantate visas rizikas ir esate finansiškai pasiruošęs laiku mokėti įmokas.
Ką daryti, jei bankas atsisako suteikti paskolą?
Jei bankas atsisako suteikti paskolą pagal Jūsų pateiktus duomenis, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto arba peržiūrėti savo finansinę situaciją ir bandyti pagerinti kredito istoriją.
Dažniausiai gūglinami klausimai apie būsto paskolą (ir atsakymai į juos)
Nekilnojamojo turto skelbimai Kauno rajone
Štai keletas pavyzdžių nekilnojamojo turto skelbimų Kauno rajone:
- Kauno r. sav., Giraitės k., Guobų g.
- Kauno r. sav., Giraitės k., Magnolijų g.
- Kauno r. sav., Giraitės k., Ugniažolių g.
- Kauno r. sav., Jonučių II k., Versmės g.
- Kauno r. sav., Šakių k., Gudelių g.
- Kauno r. sav., Garliavos m., R. Mizaros g.
- Kauno r. sav., Giraitės k., Žilvičių g.
- Kauno r. sav., Babtų mstl., Kėdainių g.
- Kauno r. sav., Raudondvario k., Mažoji g.
- Kauno r. sav., Akademijos mstl., Jaunimo g.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Maumedžių g.
- Kauno r. sav., Užliedžių k., Ilgoji g.
- Kauno r. sav., Akademijos mstl., Universiteto g.
- Kauno r. sav., Giraitės k., Girios g.
- Kauno r. sav., Užliedžių k., Griežlės g.
- Kauno r. sav., Bubių k., Mokyklos g.
Taip pat galima rasti butų įvairiose vietovėse, tokiose kaip:
- Giraitės k.
- Užliedžių k.
- Jonučių II k.
- Raudondvario k.
- Garliavos m.
- Linksmakalnio k.
- Akademijos mstl.
- Karmėlavos II k.
- Vijūkų k.
- Šakių k.
Skelbimai gali apimti įvairius objektus, tokius kaip butai, namai, sklypai, patalpos ir kt.
Kiti nekilnojamojo turto skelbimai Lietuvoje
Štai keletas pavyzdžių nekilnojamojo turto skelbimų įvairiose Lietuvos vietovėse:
- Vilnius, Pilaitė, S. Grunau g. - 1 kamb. butas, 36 m², 515 €/mėn.
- Širvintų r. sav., Kiaukliai, Ramybės g. - 3 kamb. butas, 67.93 m².
- Druskininkų sav., Druskininkai, Ateities g. - 3 kamb. butas, 78 m², 450 €/mėn.
- Jurbarko r. sav., Lybiškiai, Mokyklos g. - 3 kamb. butas, 60 m².
- Vilnius, Naujieji Verkiai, Ožkinių g. - 15.06 a sklypas.
- Telšių r. sav., Telšiai, S. Daukanto g. - 3 kamb. butas, 83 m², 250 €/mėn.
- Panevėžys, Panevėžys, Klaipėdos g. - Parduodamos įrengtos komercinės patalpos, 61 m².
- Vilnius, Naujamiestis, Birželio 23-iosios g. - Išnuomojamas 2 kamb. butas, 48 m², 550 €/mėn.
- Plungės r. sav., Plungė, Vingio g. - Patalpos, 2400 m².
- Vilniaus r. - Kokybiškas namas su 10 a., 175.33 m².
- Klaipėda Žvejybos uostas Nemuno g. - Kambarių nuoma darbininkams.
- Alytus, Alytus, Putinų g. - 2 kamb. butas, 36 m².
- Joniškio r. sav., Drąsutaičiai, Girminių g. - Namas, 55 m².
- Klaipėdos r. sav., Judrėnai, Kosmonautų g. - 1600 a sklypas.
Duomenų perdavimas bankui
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotumėme visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Tikimės, kad ši informacija padės Jums priimti teisingą sprendimą dėl būsto kredito ir įsigyti svajonių būstą!