Nekilnojamojo Turto Aukcionai Utenoje: Puiki Proga Investuoti

Utenos rajono savivaldybės administracija skelbia viešąjį elektroninį aukcioną, kurio metu bus parduodamas savivaldybės nekilnojamasis turtas (NT). Tai puiki proga investuoti arba įsigyti būstą Utenos krašte, dalyvaujant moderniame e. aukcione.

Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokie objektai siūlomi įsigyti Utenos rajone, kaip vyksta dalyvavimas e. varžytynėse ir kokie svarbūs aspektai, kuriuos reikia žinoti potencialiems pirkėjams.

Savivaldybės Turto Aukcionai Utenoje

Utenos rajono savivaldybės administracija tęsia aktyvų savivaldybės turto pardavimo procesą, skelbdama naują viešą nekilnojamojo turto aukcioną. Aukcionas, kaip įprasta, bus vykdomas nuotoliniu būdu, elektroninėmis priemonėmis per svetainę www.evarzytynes.lt.

Šis savivaldybės turto aukcionas apima du skirtingos paskirties objektus, kuriuos siūloma įsigyti kartu su jiems priskirtais valstybinės žemės sklypais.

1. Gyvenamojo Namo Dalis Saldutiškyje

Turbūt labiausiai dėmesio vertas objektas - 2/3 pastato, t. y. gyvenamojo namo dalis Saldutiškyje, Laisvės a. 4. Nors namas yra rąstinis, su krosniniu šildymu, be vandentiekio, jo bendras plotas siekia 90,11 kv. m. Tai 90,11 kv. m ploto rąstinio gyvenamojo namo dalis su priklausiniais ir 0,1133 ha valstybinės žemės sklypu. Svarbu: Pirkėjas prisiima visą atsakomybę už pastato remonto ar rekonstrukcijos išlaidas (pvz., Saldutiškio namas neturi vandentiekio, o šildymas yra krosninis).

Kartu su namo dalimi parduodami ir priklausiniai (malkinė, lauko tualetas) bei svarbiausia - priskirtas valstybinės žemės sklypas (0,1133 ha, skirtas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms). Paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms.

Pradinė bendra nekilnojamojo turto ir žemės sklypų pardavimo Utenos rajone kaina yra vos 6242,00 Eur! Tai beveik simbolinė kaina tiems, kas ieško pigaus nekilnojamojo turto investicijos ar vasarnamio. Tai išties maža kaina už nekilnojamojo turto pirkimą iš savivaldybės su žeme.

Aukciono dalyvio registracijos mokestis siekia 100,00 Eur, o garantinis įnašas - 624,00 Eur.

Namas Saldutiškyje, Laisvės a. 4

2. Buvusios Mokyklos Pastatas Juknėnuose

Antrasis aukciono objektas - tai buvusios mokyklos pastatas Juknėnų kaimelyje, Daugailių seniūnijoje (Antano ir Motiejaus Miškinių g. 9). 238,64 kv. m ploto buvusios mokyklos pastatas su ūkio pastatu ir 0,2448 ha žemės sklypu. Pastatas, statytas 1961 metais, yra rąstinis, vieno aukšto, bendras plotas - 238,64 kv. m.

Nors paskirtis registruota kaip mokslo, ateityje tai gali tapti patrauklia erdve verslui, gamybai ar kaimo turizmo plėtrai. Prie jo priskirtas 0,2448 ha ploto valstybinės žemės sklypas. Šis objektas puikiai tinka komercinei, visuomeninei veiklai ar dideliam verslo projektui.

Visas šis turtas bus parduodamas per e. varžytynes.

Mokyklos pastatas Juknėnuose, Miškinių g. 9

Kodėl Savivaldybė Parduoda Turtą?

Utenos rajono savivaldybės administracija tęsia savivaldybės turto pardavimo procesą siekdama kelių tikslų. Visų pirma, tai yra efektyvus būdas pritraukti papildomų pajamų į savivaldybės biudžetą.

Savivaldybės administracija reguliariai peržiūri savo turtą ir parduoda nenaudojamus ar nereikalingus objektus per viešus elektroninius aukcionus. Šio proceso tikslai yra du: pritraukti privačias investicijas į regioną ir užtikrinti, kad nebenaudojamas turtas būtų atnaujintas bei pritaikytas komercinei, visuomeninei ar gyvenamajai veiklai.

Kaip Dalyvauti E. Varžytynėse?

Aukcionas vykdomas nuotoliniu būdu, informacinių technologijų priemonėmis, o registracija ir pats pirkimo procesas vyksta svetainėje www.evarzytynes.lt.

Norintieji dalyvauti varžytynėse jungiasi prie portalo evarzytynes.lt ir sumoka varžytynių dalyvio mokestį, kuris sudaro 10 proc. pradinės turto pardavimo kainos. Varžytynių nelaimėjusiems asmenims avansinis mokėjimas grąžinamas, o laimėtojui įskaičiuojamas į perkamo turto kainą.

Svarbu žinoti:

• Aukciono dalyvio registravimo mokesčio dydis yra 100,00 Eur.
• Garantinį įnašą: 10 procentų nuo pradinės pardavimo kainos (pvz., 624,00 Eur namui Saldutiškyje).

Kaip praktiškai vyksta dalyvavimas e. varžytynėse? Dalyvavimas vyksta per oficialiąją Lietuvos Respublikos e. varžytynių portalą.

Svarbūs Aspektai Prieš Dalyvaujant Aukcione

Prieš dalyvaujant aukcione, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus:

• Turto būklė: Turtas parduodamas tokios būklės, kokios yra. Pirkėjas prisiima visą atsakomybę už pastato remonto ar rekonstrukcijos išlaidas.
• Paskirties keitimas: Pastato paskirties keitimas (pavyzdžiui, iš mokslo į gyvenamąją ar komercinę) reikalauja atitinkamų projektavimo darbų, leidimų ir derinimo su savivaldybe.
• Registracijos mokesčiai ir garantinis įnašas: Registracijos mokesčiai ir garantinis įnašas turi būti sumokėti iki registracijos pabaigos - tik taip užtikrinama teisė dalyvauti aukcione.

Elektroninių Varžytynių Privalumai

Elektroninės varžytynės yra skaidrios, kadangi vyksta viešoje informacinėje sistemoje. Beje, Lietuvos antstoliai perkėlė varžytynės į internetą pirmieji Baltijos šalyse.

Skaidrus elektroninis procesas užtikrina dalyvių konfidencialumą. Apie tai, kas varžosi dėl parduodamo turto, nieko nežino nei kiti potencialūs pirkėjai, nei varžytynes paskelbęs antstolis. Kiekvienam užsiregistravusiam dalyviui elektroninių varžytynių sistema rodo tik jo paties pasiūlytą kainą ir didžiausią pasiūlytą kainą. Tik varžytynėms pasibaigus, antstoliui tampa žinoma informacija apie pirkėją, kuris pasiūlė didžiausią kainą.

Informacija: Detaliausios sąlygos, pastatų aprašymai, nuotraukos ir aukciono datos skelbiamos Utenos rajono savivaldybės puslapyje bei minėtame e. varžytynių portale.

tags: #is #varzytiniu #parduodamas #nekilnojamas #turtas #utenoje