Pastaruoju metu Vilniuje, ypač Fabijoniškių rajone, Liudo Giros gatvėje, pastebimas susidomėjimas 2 kambarių butų nuoma. Ši tendencija susijusi su keliais veiksniais, įskaitant Seimo viešbučių likimą ir bendrą nekilnojamojo turto rinkos situaciją.
Seimo Viešbučių Situacija ir Poveikis NT Rinkai
Praėjus porai mėnesių, kai Seimo valdyba nusprendė atsisakyti sostinės Fabijoniškių rajone, Liudo Giros gatvėje, esančio viešbučio ir perduoti jį Valstybės turto bankui, į priekį žengtas dar vienas nedidelis žingsnis. Parlamento kanceliarija baigia rengti dokumentus, kurių reikia norint skelbti Seimo pirmųjų rūmų rekonstrukcijos konkursą.
Jie bus atnaujinti pardavus viešbutį Fabijoniškėse. Kada tai atsitiks, sunku prognozuoti. Tačiau permainos pirmiausia palies abiejuose viešbučiuose gyvenančius ne Seimo narius. LŽ išsiaiškino, kad tokių - beveik pusė.
Laisvus butus Gedimino prospekto viešbutyje Seimo valdyba leidžia išnuomoti parlamentarų padėjėjams ir kanceliarijos darbuotojams. Dauguma kaimynų - klerkai. Fabijoniškėse esančiame viešbutyje šiuo metu gyvena tik 2 parlamentarai - „prisikėlietė“ Zita Užlytė ir „tvarkietis“ Jonas Ramonas.
Ankstesnės kadencijos metais čia glaudėsi 8 Seimo nariai. Likusiuose 37 viešbučio butuose įsikūrę dabartiniai ir buvę parlamento kanceliarijos darbuotojai.
Trijų kambarių bute apsistojusi Z.Užlytė teigė atokesnę vietą pasirinkusi dėl grynesnio oro ir miško kaimynystės. Ji nenorėjo gyventi virš tunelio, ant kurio pastatytas Seimo viešbutis Gedimino prospekte. Savo kaimynų Z.Užlytė tikino nepažįstanti, retai kurį sutinkanti.
Dauguma šio viešbučio gyventojų - dabartiniai ir buvę Seimo kanceliarijos darbuotojai. Čia tebegyvena ir buvusi parlamentarė Janė Narvilienė. 2005 metais ji buvo deleguota į Lietuvos radijo ir televizijos komisiją. Butą šiame viešbutyje J.Narvilienei leista nuomotis iki 2012-ųjų.
Dauguma viešbučio pageidavusių parlamentarų - 59 - įsikūrė Gedimino prospekte. Pastate yra 70 vieno, dviejų ir trijų kambarių butų. Keturi čia gyvenantys Seimo nariai - „darbiečiai“ Viktoras Uspaskichas ir Dangutė Mikutienė, „tvarkietis“ Remigijus Ačas ir Mišriai Seimo narių grupei priklausantis Antanas Baura - butus viešbutyje nuomojasi.
Priminsime, kad parlamentarai, kurie Vilniuje ar 25 kilometrų spinduliu aplink sostinę neturi gyvenamojo ploto, kadencijos laikotarpiu gali gauti jį nemokamai. Išlaidas už šaltą, karštą vandenį, elektrą, šildymą, dujas jiems kompensuoja Seimo kanceliarija. Viešbutyje panorę įsikurti Seimo nariai vilniečiai visus mokesčius turi susimokėti patys.
Laisvus butus Gedimino prospekto viešbutyje Seimo valdyba leidžia išnuomoti parlamentarų padėjėjams ir kanceliarijos darbuotojams. Kvadratinio metro nuoma čia siekia 5,45 lito. Viešbutyje šiuo metu gyvena 8 Seimo narių padėjėjai-sekretoriai. Vienas jų - „darbiečio“ Kęstučio Daukšio pagalbininkas, buvęs Seimo narys Manfredas Žymantas.
50 kvadratinių metrų buto nuoma ir kiti mokesčiai kas mėnesį jam atsieina apie 1200 litų. „Man tai labai didelė suma. Jau prašiau komendantės paieškoti mažesnio kambariuko“, - LŽ prisipažino M.Žymantas. Jis įžvelgia tik vieną pranašumą - arti darbo vieta.
Tarp kitų septynių Seimo kanceliarijai priskiriamų šio viešbučio gyventojų - Rolandui Paksui, kai šis prezidentavo, patarinėjęs Jurius Petreikis ir buvęs kultūros ministras Jonas Jučas. Gedimino prospekto viešbutyje taip pat gyvena trys tiesiogiai su Seimu nesusiję asmenys - vidaus reikalų ministro patarėjas, buvęs parlamentaras Saulius Lapėnas, Valstybinės lošimų priežiūros komisijos narė, buvusi politikė Vilija Vertelienė. Seimo valdybos sprendimu jau dešimtmetį dviejų kambarių butas čia suteiktas Pasaulio lietuvių bendruomenės tuometiniam vadovui, šiuo metu - bendruomenės atstovui Lietuvoje Gabrieliui Žemkalniui.
Fabijoniškėse esančiame viešbutyje šiuo metu gyvena tik 2 parlamentarai - „prisikėlietė“ Zita Užlytė ir „tvarkietis“ Jonas Ramonas. Seimo pirmininko pavaduotoja „darbietė“ Virginija Baltraitienė neabejoja, kad parlamentui pakaktų vieno viešbučio. Ji sutinka, kad butų nuoma - ne Seimo funkcija.
Gedimino prospekto viešbutyje gyvenanti V.Baltraitienė tikina, jog ten nėra prabangos, kaip esą dažnai įsivaizduojama. „Manyčiau, Seimo nariams galėtų būti leista patiems apsistatyti tuos butus, nes dabar esantys baldai nepatogūs. Kanceliarija tikrai sutaupytų“, - kalbėjo V.Baltraitienė.
Pasak Seimo kanceliarijos Bendrųjų reikalų departamento direktoriaus Antano Dimaičio, abiejų viešbučių pastatai yra seni ir nusidėvėję. „Jie statyti tada, kai apie energijos taupymą niekas nemąstė. Dabar šie statiniai tapo tikra našta“, - sakė jis. A.Dimaitis mano, kad Seimo kanceliarijai būtų kur kas mažiau rūpesčių, jei parlamentarai už gyvenimą sostinėje gautų nuompinigius.
Fabijoniškės - patogus rajonas gyvenimui.
Infrastruktūra ir Patogumai Liudo Giros Gatvėje
Liudo Giros gatvė yra patogioje Vilniaus vietoje su gerai išvystyta infrastruktūra. Čia rasite:
- Patogų susisiekimą su kitais miesto rajonais
- Puikų susisiekimą keliomis kryptimis
- Labai daug viešojo transporto (Fabijoniškių žiedas st.)
- Arti vaikų darželiai („Vandenis“ ir „Karuselė“, 3 min. pėsčiomis)
Netoliese yra Fabijoniškių baseinas, PC „BIG“, PC „Mandarinas“, PC „Maxima“, A. Kulviečio klasikinė gimnazija, Fabijoniškių gimnazija, 2 vaikų darželiai: „Karuselė“ ir darželis su baseinu „Vandenis“, sporto klubai.
Butas yra devintame aukšte, todėl atsiveria užburianti panorama per langus. Namas yra 1991 m. statybos.
Dalyvavau Genties Vestuvėse, Kurios Baigėsi Beprotybe
Privalumai Gyvenant Liudo Giros Gatvėje
Gyvenimas Liudo Giros gatvėje siūlo daugybę privalumų, ypač šeimoms ir jauniems specialistams:
- Patogus Susisiekimas: Geras išvažiavimas į L.
- Švietimo Įstaigos: Visiškai arti yra vaikų darželiai Vandenis ir Karuselė, 3 min. atstumu.
- Laisvalaikis: Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai ir sporto klubai.
Fabijoniškių baseinas - puiki vieta aktyviam laisvalaikiui.
Infrastruktūros Apžvalga
Šalia Liudo Giros gatvės esanti infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimą:
- Erdvus kiemas.
- Autobusų stotelė kieme.
- Naujai pastatyta dviračių saugykla.
Pavyzdžiui, parduodamas jaukus, šviesus ir šiltas 3 kambarių butas su 2 balkonais, 2 tamsiais kambariais ir rūsiu strategiškai puikioje vietoje: pro langus atsiveria miško panorama, erdvus kiemas, kieme yra autobusų stotelė, kur bet kuriuo metu įlipsite į tuščią autobusą, sutvarkyti pasivaikščiojimo takai, kieme naujai pastatyta dviračių saugykla.
Plotas: 67,11 kv. m. Liudo Giros gatvė Fabijoniškėse, Vilniuje - puikus pasirinkimas ieškantiems 2 kambarių buto nuomai. Ši vieta pasižymi patogia infrastruktūra, puikiu susisiekimu ir ramia aplinka.
Kodėl Verta Rinktis Liudo Giros Gatvę?
- Patogi Vieta: Strategiškai puiki vieta su geru susisiekimu.
- Infrastruktūra: Netoliese yra Fabijoniškių baseinas, PC „BIG“, PC „Mandarinas“, PC „Maxima“, A. Kulviečio klasikinė gimnazija, Fabijoniškių gimnazija, 2 vaikų darželiai: „Karuselė“ ir darželis su baseinu „Vandenis“, sporto klubai.
- Viešasis Transportas: Labai daug viešojo transporto (Fabijoniškių žiedas st.).
- Gamta: Pro langus atsiveria miško panorama, sutvarkyti pasivaikščiojimo takai.
Butų Aprašymas
Nors aprašyme minimas 3 kambarių butas, svarbu atkreipti dėmesį į 2 kambarių butų pasiūlą. Dažnai 2 kambarių butai šioje vietovėje pasižymi:
- Aukštuose aukštuose, siūlančiuose gražius vaizdus.
- Balkonais, suteikiančiais galimybę mėgautis grynu oru.
- Patogiu išplanavimu.