Šiame straipsnyje apžvelgsime informaciją apie butus Versmės gatvėje, Jonučių II kaime, Kauno rajone. Taip pat aptarsime aspektus, susijusius su būsto kreditavimu ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį perkant būstą.
Butų Apžvalga Versmės Gatvėje
Versmės gatvėje, Jonučių II kaime, galima rasti įvairių butų. Skelbimai rodo, kad butai yra skirtinguose aukštuose ir pastatyti skirtingais metais. Štai keletas pavyzdžių:
- Kauno r. sav., Jonučių II k., Versmės g. 3 kamb. 4/4 aukšt.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 3/4 aukšt. 2018 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 3/4 aukšt. 2018 m.
Taip pat yra ir 2 kambarių butų pasiūlymų:
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 4/4 aukšt. 2018 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 1/4 aukšt. 2025 m.
- Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 2/3 aukšt. 2009 m.
Svarbu atkreipti dėmesį į pastato statybos metus, aukštą ir bendrą būklę, prieš priimant sprendimą dėl pirkimo.
Parduodamas 3 Kambarių Butas Versmės g. 7D
Parduodamas erdvus 3 kambarių butas Versmės g. 7D, Jonučių II k., Kauno rajone. Buto plotas - 72,04 kv. m, statybos metai - 2018, aukštas - 3/4, šildymas - dujos.
Išplanavimas:
- Šviesi svetainė sujungta su virtuve
- Du atskiri miegamieji kambariai
- Erdvus balkonas, į kurį galima patekti tiek iš svetainės, tiek iš miegamojo
- Sandėliukas bute
- Atskiras WC ir dar vienas erdvus vonios kambarys su dušu bei WC
Privalumai:
- Kokybiška 2018 m. statyba, tvarkingas ir ramus daugiabutis
- Grindinis šildymas
- Dujinė vietinė šildymo sistema su individualia apskaita
- Internetas
- Magnetinės spynos vidaus duryse - tylus uždarymas ir aukštesnė kokybė
- Saugi aplinka - aptverta teritorija, vaizdo stebėjimo sistemos, rakinama laiptinė - kodinė spyna ir nuotolinė įvažiavimo kontrolė
- Šviesus, funkcionaliai suplanuotas ir ekonomiškas butas
- Patogi vieta - netoli Kauno miesto, tačiau išlaikytas privatumas ir ramybė
- Galimybė įsigyti 2 parkavimo vietas aikštelėje prie namo už papildomus 15 000 €
Kaina: 155,000 € (2,151.58 € / m2).
Tai nauja gyvenvietė Kauno rajone, prie Aleksoto ir Garliavos. Čia Jus pažadins rytinės paukščių giesmės, o vakare atsipalaiduoti padės namus supančios gamtos ramybė. Prireikus miesto centrą pasieksite per 15 minučių automobiliu, o kelionė iki artimiausios maisto prekių parduotuvės truks vos 5 minutes.
„Jonučių namuose” jausitės tarsi gyvendami nuosavame name. Vidinius kiemus puoš pavasarį baltais žiedais pražystančios obelys, kurių paunksmėje įrengsime gultus, kad nuo čia galėtumėte stebėti šalimais žaidžiančius savo vaikus. Žaidimų erdvėse vaikai praras laiko nuovoką, nes reikės išbandyti ir čiuožykles, supynes, karstykles, surengti šokinėjimo varžybas ant batutų bei pastatyti gražesnę nei vakar smėlio pilį.
Vyresni vaikai po mokyklos skubės sulošti stalo teniso partiją, o vakare - į krepšinio arba futbolo aikštelę. „Jonučių namuose” bus įdiegti taupūs ir racionalūs sprendimai. Preliminariais duomenimis 1,5 k. buto šildymas kainuos apie 30 Eur/mėn., 2 k. - apie 38 Eur/mėn., 3 k. Gyvendami čia džiaugsitės privatumu ir erdve savo poreikiams. Gyvenvietėje bus pastatyti vos šeši keturių aukštų namai, o savo aukšte turėsite tik 3 arba 4 kaimynus. Dėl didelių atstumų tarp namų Jūsų namuose bus visuomet šviesu.
Tik pramerkus akis, pradarote terasos duris, įkvepiate gryno oro ir basomis žengiate ant rasotos žolės. Jonučių namai primena gyvenimą nuosavame name. Čia privatumą saugo vidinius kiemus stebinčios vaizdo kameros, o į teritoriją patekti galite tik Jūs - visą gyvenvietę juos tvora su nuotoliniu būdu valdomais automatiniais vartais.
Gyvenvietėje pastatyti vos šeši keturių aukštų namai, o aukšte tik 3 arba 4 kaimynai. Dėl didelio atstumo tarp namų Jūsų namuose visuomet šviesu. „Projekto istorija įdomi tuo, kad jis buvo įsigytas jau pradėtas statyti iš išplėtoti projekto nebaigusios įmonės. Jis buvo tinkamai užkoncervuotas, todėl ėmėmės darbo.
Būsto Kredito Aspektai
Jei planuojate pirkti būstą su paskola, svarbu įvertinti kredito sąlygas ir rizikas. Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti tipinis būsto kredito apskaičiavimas:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Kredito Rizikos
- Kintamos palūkanų normos gali didinti mėnesio įmokas.
- Finansiniai sunkumai gali lemti nuosavybės praradimą.
Alternatyvos
- Ieškoti pigesnio būsto.
- Kreiptis į kelis bankus dėl geriausių sąlygų.
Kiti Būstai Kauno Rajone
Jei Versmės gatvėje nerandate tinkamo varianto, galite apsvarstyti kitus kaimyninius rajonus:
- Butai Giraitės k.
- Butai Užliedžių k.
- Butai Raudondvario k.
- Butai Garliavos m.
- Butai Domeikavos k.
- Butai Linksmakalnio k.
- Butai Vijūkų k.
- Butai Akademijos mstl.
- Butai Karmėlavos II k.
- Butai Žiegždrių k.
Informacija apie Jonučių Būstai, UAB
Jonučių būstai, UAB (kodas 305722792) buvo įkurta 2021-03-25. Pagrindinė įmonės veikla yra statyba. Įmonę valdo 3 akcininkai (fiziniai asmenys/įmonė). 2024 metais Jonučių būstai, UAB pardavimo pajamos siekė 3 207 681 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 135 287 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 2. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.
Šiuo metu Jonučių būstai, UAB įsikūrusi adresu A. Juozapavičiaus pr.
tags: #jonuciu #butai #atsiliepimai