Seime bręsta pokyčiai, galintys iš esmės pakeisti nusistovėjusią žemėtvarkos praktiką Lietuvoje. Seimo Aplinkos apsaugos komitetas jau pritarė siūlymui suteikti žemės savininkams teisę patiems apsispręsti, ar jų sklypų ribos bus žymimos fiziniais ženklais. Kartu palaikyta iniciatyva atsisakyti administracinės atsakomybės už sugadintus ar sunaikintus riboženklius.
Jei įstatymo pataisos bus galutinai priimtos, nauja tvarka galėtų įsigalioti jau nuo šių metų liepos 1 dienos. Sprendimą dar turės patvirtinti visas Seimas.
Seimo Aplinkos apsaugos komiteto nariai bendru sutarimu pritarė tokioms pernai rudenį parlamentui pateiktoms įstatymų pataisoms.
Siūlo Atsisakyti Perteklinės Prievolės
Įstatymo pataisų autoriai parlamentarai Simonas Gentvilas, Viktoras Pranckietis ir Kazys Starkevičius teigia, kad technologijų pažanga fizinius riboženklius pavertė pertekliniu reikalavimu. Anot jų, šiuolaikinėmis priemonėmis sklypo ribas galima nustatyti tiksliai ir be kuoliukų ar kitų žymėjimų.
Komiteto posėdyje akcentuota, kad net buitinėmis technologijomis šiandien galima pakankamai tiksliai identifikuoti sklypo ribas. Todėl siūloma atsisakyti privalomo ženklinimo, paliekant galimybę riboženklius įrengti tik tiems savininkams, kurie to pageidauja.
Projekto autoriai mano, kad reikėtų atsisakyti pareigos žemės sklypo ribas ženklinti riboženkliais, nes, pažengus technologijoms, tokie fiziniai žymėjimai prarado prasmę ir yra perteklinė administracinė našta. „Šiuo metu net buitinėmis priemonėmis galima nustatyti sklypo ribas. Todėl manau, kad reikėtų atsisakyti tokios prievolės. Tik savininkui norint tie riboženkliai galėtų atsirasti“, - komiteto posėdyje sakė S. Gentvilas.
Problemos Ūkininkams ir Papildoma Našta
Diskusijų metu pabrėžta ir praktinė pusė. Pasak Kazio Starkevičiaus, žemėje esantys kuoliukai neretai tampa problema ūkininkams, nes gadina žemės ūkio techniką ir praduria padangas.
Taip pat atkreiptas dėmesys, kad dalies riboženklių realybėje net nebeįmanoma rasti. Manoma, kad net 70-80 procentų jų gali būti dingę arba sunaikinti, todėl dabartinis reikalavimas esą tampa formalumu, neatitinkančiu realios situacijos.
Kaip pastebėjo K. Starkevičius, dėl žemėje esančių kuoliukų nukenčia ūkininkų technika, praduriamos padangos. „Tai yra ir taršos židinys. Praktiškai - dirbtinis reikalas. Sutinku, jei kas nors pageidauja, tai gali susižymėti ribas tais kuoliukais. Manyčiau, kad apie 70-80 proc. riboženklių ir nerastume. Technologijos pasikeitė, naudokimės tuo“, - kvietė K. Starkevičius.
Kaip Būtų Nustatomos Ribos?
Įsigaliojus naujai tvarkai, sklypų ribos vis tiek būtų nustatomos matininko. Atvykęs į vietą specialistas parodytų ribas, o savininkas spręstų, ar pageidauja jas pažymėti fiziniais riboženkliais.
Aplinkos ministrui tektų patvirtinti naują ženklinimo tvarką bei atnaujinti Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisykles. Tik po šių pakeitimų galėtų įsigalioti naujos įstatymo nuostatos.
Parlamentarai svarstė, kaip įsigaliojus naujai tvarkai praktiškai galėtų vykti sklypų ribų ženklinimas. Aplinkos ministerijos atstovės teigimu, atvykus į vietą, visais atvejais matininkas turės parodyti sklypo ribas, o savininkas nutars, ar jam reikia riboženklių, ar ne.
Kadangi aplinkos ministras turės patvirtinti naują sklypų ženklinimo tvarką, patikslinti Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisykles, siūloma, kad naujos įstatymų nuostatos įsigaliotų šių metų liepos 1 d.
Baudos Galėtų Likti Praeityje
Šiuo metu galiojantis reguliavimas nesuteikia savininkams pasirinkimo - riboženkliai yra privalomi. Be to, pernai liepą įsigaliojusios Administracinių nusižengimų kodekso pataisos numato baudas už jų sugadinimą ar neatkūrimą.
Jei riboženkliai sunaikinti ir savininkas jų neatkuria, gresia įspėjimas arba bauda nuo 70 iki 140 eurų.
Pernai įsigaliojo ANK pataisos, numatančios baudas už netvarkingus riboženklius. Jei riboženkliai sugadinti ar sunaikinti, o savininkas jų neatkuria, jam gresia įspėjimas arba bauda nuo 70 iki 140 eurų.
Atsisakius privalomų riboženklių, komiteto nariai taip pat palaiko iniciatyvą atsisakyti dabar numatytų baudų gyventojams už sugadintus riboženklius.
Žemės Sklypo Kadastro Duomenų Nustatymas
Nustatant žemės sklypo kadastro duomenis, nustatomos, parodomos ar riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi ankstesni (ar sunaikinti, jei jie buvo sunaikinti) žemės sklypo riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo taisykles nustato ministras. Žemės sklypo savininkas arba valstybinės ar savivaldybės žemės sklypo patikėtinis gali atsisakyti žemės sklypo paženklinimo riboženkliais nurodydamas tai žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte.
Matininkas ministro nustatyta tvarka ir atvejais privalo informuoti žemės sklypo savininką (-us) arba valstybinės ar savivaldybės žemės sklypo patikėtinį (-ius), taip pat suinteresuotus asmenis - besiribojančių žemės sklypų savininkus ir (ar) valstybinės ar savivaldybės žemės sklypo patikėtinius - apie žemės sklypo ribų paženklinimą ar atstatymą (jei jie buvo sunaikinti), ar žemės sklypo ribų, kai matuojamo žemės sklypo savininkas arba valstybinės ar savivaldybės žemės sklypo patikėtinis atsisako žemės sklypo paženklinimo riboženkliais, parodymą.
ELTA primena, kad Seimas pavasario sesijoje toliau ketina svarstyti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir Administracinių nusižengimų kodekso (ANK) pataisas, kuriomis siekiama suteikti galimybę atsisakyti žemės ribų žymėjimo riboženkliais bei panaikinti administracinę atsakomybę už jų sunaikinimą.
Šiuo metu galiojantis reguliavimas nesuteikia galimybės gyventojui pasirinkti turėti riboženklį ar ne.
tags: #kadastrines #sklypu #ribos