Kadastriniai matavimai Utenoje skirti įvertinti tam tikro objekto vertę, matmenis, paviršių ir kitas charakteristikas. Kitais žodžiais tariant, matavimų esmė yra nustatyti nekilnojamojo turto ar žemės sklypo vertę, naudmenas ir kitus duomenis. Gauti duomenys surašomi kadastrinių matavimų byloje.
Matininkai geodezininkai dirba visoje Lietuvos Respublikos teritorijoje. Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Šilutė, Biržai, Druskininkai, Utena ar kitas Lietuvos kampelis - mes dirbame bet kur. Matininkai Lietuvoje padės Jums sutaupyti savo brangų laiką. Skubiai ir operatyviai atvykstame prie Jūsų nurodyto objekto ir kokybiškai atliksime savo darbus.
Dėl matavimų būtinumo kreipkitės telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu. Kainos pasiūlymą pateiksime Jūsų nurodytu telefonu arba el. paštu.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Šie duomenys fiksuojami kadastrinių matavimų byloje ir yra reikalingi objektų registravimui, pertvarkymui ar duomenų tikslinimui Nekilnojamojo turto registre:
- Norint įregistruoti statinį Nekilnojamojo Turto registre arba patikslinti, pakeisti kadastro duomenis.
- Pastačius, rekonstravus, suremontavus ar pertvarkius statinius (pastatus, tvenkinius, kelius ir kt.).
- Pakeitus paskirtį.
- Padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijus sklypus.
- Nugriovus ar fiziškai pažeidus pastatus.
Kokius dokumentus reikia pateikti?
Kokie dokumentai reikalingi atlikti kadastriniams matavimams Utenoje?
- Registrų centro pažymėjimas, išrašas įrodantis nuosavybę.
- Kadastrinių matavimų byla arba projektas.
- Statybos leidimas (naujai statybai) arba savivaldybės išduotas leidimas (rekonstrukcijai, kapitaliniam, paprastam remontui).
- Žemės sklypo planas.
Jeigu kyla problemų siekiant gauti tam tikrus dokumentus - naudinga pasikonsultuoti su kadastrinius matavimus atliekančiais specialistais. Jų patirtis leidžia atrasti efektyvius problemų sprendimus.
Kadastrinių matavimų kainos Utenoje
Kadastrinių matavimų terminai svyruoja nuo 5 iki 20 darbo dienų, priklausomai nuo objekto dydžio, dokumentų būklės, reikalingų derinimų ir sklypo sudėtingumo. Tačiau, terminai gali būti ilgesni sudėtingiems ar dideliems objektams.
Konkurencingomis kainomis Utenoje teikia UAB „Geodezinių matavimų projektai“ platų geodezinių bei kadastrinių matavimų paslaugas.
Orientacinės kadastrinių matavimų kainos:
- Nuo 100-200 € (vid. 8 m. Gyvenamųjų, negyvenamųjų pastatų, patalpų, butų, pamatų, inžinerinių statinių, tinklų, susisiekimo komunikacijų kad. matavimai (baigta, nebaigta st.).
- Kadastriniai matavimai 180 €/vnt. Prekės aprašymas: Pastatų, statinių ir patalpų kadastriniai matavimai (inventorizacija), padeda nustatyti objektų dydį, vertę, fizinę būklę, pakitimus.
Nuo ko priklauso kadastrinių matavimų kaina? Kainą lemia objektų skaičius, reljefo sudėtingumas, inžinerinių tinklų kiekis, reikalingų derinimų apimtis ir ar reikalingas papildomas dokumentų tvarkymas.
Paslaugos:
- 14 m. Kadastriniai ir geodeziniai matavimai , riboženklių atstatymas, naudojimosi tvarkos planai, servitutų planai, topografinės nutraukos, inžinerinių tinklų matavimas.
- Pildau paprastąsias registruojamas deklaracijas.
Pagrindinės kadastrinių matavimų rūšys
Kadastriniai matavimai atliekami pastatams ir žemės sklypams. Reikia išmatuoti sklypą ar pastatą registrų centro duomenų patikslinimui? Mes pasiruošę Jums padėti. Specialia bei tikslia įranga galime išmatuoti Jums reikiamus objektus, techninius nekilnojamojo turto parametrus, apskaičiuojame žemės sklypo ir jame esančių žemės naudmenų plotą ir kitus šį turtą apibūdinančius kadastrinius duomenis.
Žemės sklypų kadastriniai matavimai (geodeziniai)
Žemės sklypo kadastriniai matavimai - paslauga, kurios metu nustatomi sklypo kadastro duomenys. Kadastro duomenys yra: geografinė padėtis, žemės sklypo pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis bei būdas, sklypo plotas, naudmenys, našumo balas, servitutai, specialios žemės, miško ir vandens telkinių naudojimo sąlygos, žemės sklypo vertės, ribos (žemės sklypo ribų posūkio taškų koordinatės, nustatytos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių sistemoje).
Pastatų kadastriniai matavimai (inventorizacija)
Matavimų metu atliekami tikslūs statinių matavimai. Šio proceso metu nurodomos visos statybinės medžiagos, naudojamos kiekvieno objekto konstrukcijoje, tiksliai apskaičiuojami plotai bei baigtumo procentas. Be to, atliekant šiuos matavimus, parengiama išsami statinio kadastrinių matavimų byla, kurioje surašoma visa surinkta informacija apie statinį, įskaitant jo techninius duomenis, statybos medžiagas ir baigtumo lygį. Ši byla tampa esminiu dokumentu.
Pastatų kadastriniai matavimai turi būti atliekami tuomet, kai yra formuojamas naujai pastatytų statinių nekilnojamojo turto teisių objektas, taip pat tuomet, kada norima apibrėžti kelis atskirus nekilnojamojo turto objektus, jungiant kelis įregistruotus objektus į vieną bendrą objektą, ir t.t.
Kadastriniai matavimai gali būti atliekami: gyvenamųjų namų ir sodo namelių, butų ir bendrabučių, palėpių ir jų dalių, komercinės paskirties pastatų ir jų dalių, inžinerinių tinklų.
Inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai
Inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai - tai procedūra, kurios metu tiksliai nustatomi naujai įrengtų ar rekonstruotų inžinerinių tinklų (vandentiekio, nuotekų, elektros, ryšių ir kt.) duomenys. Šie matavimai būtini tinklų registravimui Nekilnojamojo turto registre, remiantis išpildomąja dokumentacija ir teisės aktais.
Kitos paslaugos
- Apsaugos zonų nustatymas, registravimas ir išregistravimas.
- Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas).
- Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas).
- Servituto nustatymas.
Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas)
Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas) yra procesas, kurio metu atkuriami arba pažymimi sunaikinti žemės sklypo riboženkliai, pasak nzt.lrv.lt, procesas atliekamas pagal kadastrinių matavimų koordinates. Ši paslauga reikalinga ribų atstatymui po statybų, gamtos poveikio ar kitų veiksnių, naudojant standartizuotus riboženklius.
Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas)
Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas) yra paslauga, kurios metu nustatoma riboženklių ir kadastrinių duomenų atitiktis. Pasak vtpsi.lrv.lt, patikrinimas svarbus prieš perkant sklypą, siekiant išvengti ribų klaidų ar ginčų. Prieš įsigyjant žemės sklypą, kuriam jau atlikti tikslieji matavimai, rekomenduojame patikrinti ar riboženkliai esantys vietovėje atitinka kadastrinių matavimų planą ir LKS-94 koordinates.
Apsaugos zonų nustatymas, registravimas ir išregistravimas
Teikiame profesionalias apsaugos zonų nustatymo, registravimo ir išregistravimo paslaugas visoje Lietuvoje. Dirbame su fiziniais ir juridiniais asmenimis, vykdome visus darbus - nuo analizės iki apsaugos zonos įrašymo į Nekilnojamojo turto registrą.
Servituto nustatymas
Mūsų komanda atlieka visus veiksmus, susijusius su servitutų nustatymu, matavimu, suderinimu ir registravimu.
Statinių kadastriniai matavimai
Statinių kadastriniai matavimai atspindi daikto dydį, fizinę būklę, turto vertę, buvimo vietą ir kitus objekto rodiklius, taip pat fiksuojamus nekilnojamojo turto pakitimus. Kartu su byla, savininkas turi pateikti pastato projektą, kontrolinę geodezinę nuotrauką ir kitus inspekcijai reikalingus dokumentus.
Sodo namų kadastriniai matavimai
Sodo namų kadastriniai matavimai atliekami taip pat kaip ir gyvenamųjų, tačiau sodo namams iki 80 m² bendro vidaus ploto registravimui nereikalinga statybos inspekcijos pažyma apie nebaigtą statybą, todėl namo savininkas Registrų centrui teikia kadastrinių matavimų bylą ir statybos darbų užbaigimo deklaraciją, kurią pasirašo pats savininkas.
Dvibučių gyvenamųjų namų kadastriniai matavimai
Dvibučių gyvenamųjų namų kadastriniai matavimai atliekami taip pat kaip ir vienbučių, tačiau atlikus viso statinio kadastrinius matavimus, gavus pažymą apie statybos darbų atitikimą projektui ir užregistravus pastatą Registrų centre, papildomai sudaromos atskirų butų kadastrinių matavimų bylos, kurios taip pat turi būti užregistruotos. Jei butų baigtumas yra toks pats kaip namo, tai statybos inspekcijos pateikti dokumentai butų registravimui nėra būtini.
DUK: Kadastriniai Matavimai
Žemės padalijimas tarp bendrasavininkų
Žemės sklypo padalinimas tarp bendrasavininkų gali būti atliekamas dviem būdais:
- Naudojimosi tvarkos nustatymo brėžiniu:
- Pliusai: Greitesnis ir pigesnis sprendimas, kuris kainuoja nuo 200 Eur. Tai suteikia galimybę aiškiai nustatyti, kaip bendrasavininkai galės naudotis sklypu.
- Minusai: Bendrasavininkai lieka t.y. nuosavybė nepadalijama visi naudojasi sklypu pagal nustatytą ir patvirtintą tvarką.
- Sklypų padalijimas į atskirus sklypus:
- Pliusai: Bendrasavininkystės problema išsprendžiama, kiekvienas gauna savo atskirą nekilnojamąjį turtą. Tai suteikia pilną nuosavybės teisę į savo sklypą.
- Minusai: Tai brangesnis procesas (nuo 1500 Eur) ir užtrunka ilgiau (nuo 12 mėnesių). Tai apima detalų žemės sklypų padalijimą ir teisines formalumus.
Apibendrinant: Jei tikslas yra greitas ir pigus sprendimas, pasirinkite naudojimosi tvarkos nustatymą. Tačiau jei norite visiškai atsikratyti bendrasavininkystės ir turėti savo atskirą sklypą (ar pastatą), reikės pasiruošti ilgesniam ir brangesniam procesui.
Kuo skiriasi preliminarūs ir kadastriniai matavimai?
Preliminarūs matavimai atliekami remiantis grafiniais žemėlapiais, todėl jie turi ribotą tikslumą ir netinka registracijai, tuo tarpu kadastriniai matavimai atliekami geodeziniais prietaisais vietovėje ir fiksuojami kadastrinių matavimų byloje. Tik šie duomenys gali būti registruojami Nekilnojamojo turto registre ir naudojami projektavimui.
Ar galima užsakyti kadastrinius matavimus internetu?
Taip. Daugelis įmonių priima kadastrinių matavimų užsakymus internetu, reikia pateikti objekto adresą, dokumentus ir kontaktinius duomenis. Procesas gali vykti nuotoliniu būdu, išskyrus patį matavimą vietoje.
Ar būtina atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus prieš pardavimą?
Taip, rekomenduojama. Žemės sklypo kadastriniai matavimai leidžia tiksliai nustatyti sklypo ribas, plotą ir kitus kadastro duomenis. Jei sklypas neturi tiksliųjų matavimų, pirkėjas dažnai reikalauja juos atlikti prieš sandorį, taigi, tai padeda išvengti ginčų dėl ribų ar ploto neatitikimų.
tags: #kadastriniai #matavimai #inventorizacija #utena