Namai - tai vieta, kurioje norisi jaustis saugiai ir ramiai. Tačiau net ir kruopščiai prižiūrimuose namuose gali nutikti netikėtų įvykių: trūkti vandens vamzdis, kilti gaisras, siautėti audra ar įvykti vagystė. Tokiose situacijose nuostoliai gali būti ne tik nemalonūs, bet ir finansiškai sudėtingi. Namų draudimas padeda apsaugoti būstą ir jame esantį turtą nuo įvairių rizikų bei užtikrina finansinę pagalbą tada, kai jos labiausiai reikia. Nesvarbu, ar gyvenate bute, name, ar turite vasarnamį - tinkamai pasirinktas draudimas leidžia greičiau grįžti į įprastą gyvenimo ritmą po netikėtų įvykių.
Medinis namas - jaukus ir gražus, tačiau reikalauja tinkamos apsaugos.
Ar įmanoma apdrausti medinį namą?
Pasak draudikų, vienareikšmiškai sakyti, kad draudikai visuomet atsisako drausti senus namus, būtų neteisinga. Iš tiesų draudžiame įvairių konstrukcijų, įvairaus amžiaus pastatus, esančius įvairiose geografinėse vietovėse.
Vis dėlto, gyventojai, gaunantys nuolatines pajamas ir norintys įsigyti būstą su banko paskola, gali sulaukti neigiamo atsakymo, jeigu planuoja įsigyti medinį namą. Jei perkamas turtas, kurį draudikai atsisako drausti, bankas pareikalaus įkeisti papildomą draustiną turtą ir toks sandoris įvyks. Arba jei klientas neturi kito turto, o gyvenimui perka tą vienintelį būstą, kurį visi draudikai dėl kokių nors priežasčių atsisako drausti, ir dar tokiam turtui pirkti jis nori imti paskolą, tokiam klientui rekomenduojame labai susimąstyti.
Kodėl medinių namų draudimas gali būti sudėtingas?
- Rizikos vertinimas: Draudimo bendrovės, įvertindamos prisiimamą riziką, atsižvelgia ne tik į draudimo objektą, bet ir į kitus riziką lemiančius veiksnius.
- Pastato amžius: Dėl pastato amžiaus, vertinant visą riziką, taikomi skirtingi draudimo reikalavimai.
- Būsto konstrukcija ir būklė: Labiau kreipiamas dėmesys į būsto konstrukciją ir jo būklę.
Jei dėl kokių nors priežasčių draudimo bendrovės atsisako drausti konkretų turtą, tai yra labai aiškus signalas bankui, kad įkeitus tokį turtą yra didesnė galimybė tam turtui būti sunaikintam. Todėl jis neturėtų būti laikomas tinkama kredito grąžinimo užtikrinimo priemonė be papildomo įkeitimo ar garantijų.
Kaip gauti paskolą mediniam namui?
Jeigu žmogus nori nusipirkti seną namą ar jo dalį pasiėmęs paskolą, atsimuša į sieną, nes neranda kur apdrausti to būsto. Vis dėlto nekilnojamojo turto agentūros "RE/MAX Centras" biuro Lietuvoje vadovas Žiuljenas Galeckas dienraščiui teigė, jog tokių atvejų nelabai daug, nes reikia, kad sutaptų daug aplinkybių. Tačiau vėliau klientui pavyko surasti negarsią mūsų krašte draudimo bendrovę, kuri apdraudė perkamą namą, ir tas žmogus sėkmingai jį nusipirko su banko paskola.
Bankas, kaip paskolą suteikianti organizacija, pirmiausia įvertina kliento riziką, t. y. jo finansines galimybes laiku grąžinti paimtą kreditą. Draudimo bendrovių specializacija - turto rizikos vertinimas.
Jei perkamas turtas, kurį draudikai atsisako drausti, bankas pareikalaus įkeisti papildomą draustiną turtą ir toks sandoris įvyks.
Ką daryti, kad apdrausti medinį namą būtų lengviau?
- Įvertinkite namo būklę: Prieš kreipiantis į draudimo bendrovę, pasirūpinkite, kad namas būtų geros būklės.
- Renovuokite: Jei namas senas, renovacija gali padidinti jo patrauklumą draudikams.
- Kreipkitės į kelias draudimo bendroves: Ne visos bendrovės vienodai vertina riziką, todėl verta pasidomėti skirtingų bendrovių pasiūlymais.
- Žaibosauga: Eksploatuoti medinį namą galima tik su žaibosauga, kas ženkliai sumažina gaisro tikimybę.
Žaibosauga - svarbi medinio namo saugumo dalis.
Draudimo sąlygos ir apsauga
Su „If“ būsto draudimu galite jaustis ramiai netikėtose situacijose, kai vanduo pridaro žalos. Smarkios vasarinės liūtys, kaip ir ilgalaikiai rudeniniai lietūs, atneša gausius kritulius, kurie skverbiasi per stogus, sienas ar langus, o kartais net užtvindo rūsius.
Siūlome plačią draudimo apsaugą atvejams, kai žalą padaro kritulių vanduo (lietus, sniegas), netikėtai patekęs į pastatą per stogą, sienas, duris ar langus (t. y. per antžemines pastato konstrukcijas). Jei dėl kritulių patekimo Jūsų namas ar namų turtas yra apgadintas, nuostolius atlyginame nepaisant to, kaip dažnai tokie įvykiai įvyksta. Apsidraudus „If namai“ ir „If super namai” variantais, netaikome įvykių skaičiaus apribojimų. Potvynių ir kritulių prasiskverbimo įvykių skaičius nėra ribojamas.
Draudimas padės, jei žalos nepavyko išvengti, nors laikėtės visų atsargumo priemonių. Svarbu padaryti viską, kad apsaugotumėte savo turtą. Užtikrinkite, kad lietaus vanduo nepatektų į pastatą. Rūsyje esantį turtą laikykite aukščiau.
Draudimo apsauga apima:
- Gaisrą
- Vandens išsiliejimą trūkus vamzdžiui
- Įsilaužimą, apiplėšimą, vandalizmą
- Netyčinius nuostolius, atsiradusius dėl jūsų pačių veiksmų
- Elektros svyravimus
- Netyčinius nuostolius, sukeltus remontuojant ar statant namą
Kaip apsisaugoti nuo rizikų?
Daugiausiai gaisrų kyla dėl neatsargumo: įvairūs gedimai, techninės problemos ar elektros sistemos dėvėjimasis gali būti nelaimės priežastis. Panašiai yra ir su vandentiekio avarijomis - jos kyla dėl sistemos problemų, kurioms galite užkirsti kelią. Būsto draudimas padės išvengti finansinių nuostolių tiek gaisro, tiek vandentiekio avarijos atveju, tačiau geriausia tokių nelaimių išvengti.
Svarbu padaryti viską, kad apsaugotumėte savo turtą. Užtikrinkite, kad lietaus vanduo nepatektų į pastatą. Rūsyje esantį turtą laikykite aukščiau.
Sunku nuspėti, kur ir kaip praslinks audra. O vykstant klimato kaitai, šie gamtos reiškiniai daro vis didesnę įtaką mūsų gyvenimui. Stiprius vėjus dažnai lydi perkūnija, pūga arba kruša, kurios gali padaryti didelės žalos būstui ir kitam turtui . Pasiruoškite ekstremaliems oro reiškiniams ir sumažinkite žalos riziką.
Nuo 2018 m. gegužės 1 d. įsigaliojo Bendrųjų gaisrinės saugos taisyklių pakeitimai, kurie numato, kad yra privaloma įsirengti autonominius dūmų signalizatorius savo namuose. Šie maži įrenginiai gali greitai identifikuoti didesnį dūmų kiekį, kuris dažniausiai nurodo ugnies židinį.
EPINĖ ŽAIDIMO PABAIGA | Red Dead Redemption #4 Finalas
Pelėsis mediniame name: kaip jo išvengti?
Dažniausiai buitinėmis sąlygomis tarpstantis pelėsis jokio pavojaus žmogui nekelia, tačiau yra ir toksinis pelėsis: kaip tik šis tipas ir gali sukelti sveikatos problemų. Jeigu suprasite, kaip ir kodėl veisiasi pelėsis, bus daug lengviau kovoti su šiuo reiškiniu ar net užkirsti jam kelią.
Daugelio rūšių pelėsis gali pradėti augti praėjus 24-48 valandoms nuo tos akimirkos, kada kokios nors medžiagos sudrėksta. Tamsa ir šiluma sąlygoja spartesnį pelėsio augimą. Pelėsio, įskaitanti ir juodąjį, maisto šaltiniu gali tapti daugybė kiekvienuose namuose esančių medžiagų, pradedant popieriumi, medžiu, izoliacinėmis medžiagomis, gipso kartonu, kilimais, apmušalais ir baigiant organinėmis terpėmis.
Labai svarbu žinoti, kad kartą įsiveisęs pelėsis savaime niekur nedingsta ir nesustoja plitęs, tad norint jį išnaikinti, būtina imtis veiksmų.
Pagrindinės pelėsio atsiradimo priežastys:
- Tekantis stogas: Būtina įsitikinti, jog stogo dangos medžiagos nesusidėvėjusios ir po kiekvienos smarkios liūties tikrinti jų būklę.
- Protėkiai vidaus vandentiekio sistemoje: Periodiškai tikrinkite, ar namuose neatsirado protėkių požymių, didelės žalos pavyks išvengti ir pelėsis pernelyg neįsismagins.
- Prastas vėdinimas: Turėtumėte pasistengti sukurti skersvėjį, kad drėgmė pasišalintų.
- Užtvindymas ir avarijos: Sąlyčio su vandeniu neturėjusias sritis būtina kruopščiai nuvalyti ir išdžiovinti, kitaip ir jos pavirs į terpę, tinkamą pelėsiui.
- Nuolatos aukštas oro drėgnio lygis: Namuose turėtų laikytis 30-50 proc. oro drėgnis.
Atminkite, kad tiktai pagerėjus patalpų oro kokybei sumažės pelėsio įsiveisimo tikimybė. Kuo intensyviau namuose cirkuliuos oras, tuo mažiau šansų bus palikta pelėsiui.