Kaip Deklaruoti Būsto Paskolą Mokesčių Deklaracijoje Lietuvoje

Lietuvoje kasmet vyksta gyventojų pajamų ir turto deklaravimas. Su klausimu, ar reikia deklaruoti paskolą, yra susidūręs dažnas Lietuvos gyventojas, turintis įsiskolinimų.

Atsakymas į klausimą, ar reikia deklaruoti paskolą, priklauso nuo kelių dalykų. Taigi, jei sandorio vertė (paskolintų pinigų suma be palūkanų) yra didesnė nei 10 000 Lt ir sudaryta per paskutinius 12 mėnesių (arba deklaravimo metu yra galiojanti t. y. negrąžinta), tada šią paskolą reikėtų deklaruoti. Pastebėjome, kad klientai, klausdami, ar reikia deklaruoti paskolą, dažniausiai turi omenyje tas paskolas, už kurias galima susigrąžinti mokesčių permokas.

Šiuo atveju klausimą reikėtų pakreipti kiek kita linkme ir klausti, ar naudinga deklaruoti paskolą būstui? Būsto paskolos atveju egzistuoja tam tikros malonios aplinkybės.

Elektroninė deklaravimo sistema (EDS)

Būsto Paskolos Deklaravimas

Iki 2009-ųjų metų imtų būsto paskolų palūkanoms taikoma 15 proc. pajamų mokesčio lengvata. Todėl gyventojai, kurie paskolą būstui pirkti ar statyti ėmė iki 2009 metų, gali susigrąžinti dalį sumokėto pajamų mokesčio.

Kita maloni aplinkybė yra ta, kad šia lengvata gali pasinaudoti ir Jūsų sutuoktinis (su sąlyga, kad paskolos ėmimo momentu jau buvote susituokę). Taigi, šiuo atveju deklaruoti naudinga, juolab kad praktikoje grąžinamos už būsto paskolas sumos yra didžiausios.

Atsakymas į klausimą ar reikia deklaruoti paskolą už studijas analogiškas paskolos būstui atveju. Valstybė remia gyventojų siekį siekti aukštąjį mokslą, todėl grąžina sumokėtus mokesčius nuo sumos, sumokėtos už studijas.

Šiuo atveju taip pat taikomas 15 proc. tarifas, o lengvata priklauso jeigu mokate už pirmas bakalauro, magistro ar daktaro laipsnio studijas.

Pajamų Deklaravimas Lietuvoje

Pajamų deklaravimas Lietuvoje - tai kasmetinė prievolė daugeliui gyventojų, tačiau kartu ir galimybė susigrąžinti permokėtus mokesčius ar pasinaudoti įvairiomis lengvatomis.

Pagrindinės Deklaravimo Datos ir Terminai

Lietuvoje gyventojai privalo deklaruoti praėjusių metų pajamas iki gegužės 2 dienos. Valstybinė mokesčių inspekcija primena, kad 2024 metų pajamas reikia deklaruoti iki 2025 m. gegužės 2 d.

Svarbu nepamiršti, kad gyventojų pajamų mokesčio (GPM) permokos grąžinamos iki liepos 31 d. visiems, kurie teisingai ir laiku pateikė deklaracijas. Jei deklaracija pateikiama arba patikslinama po gegužės 2 d. - GPM permoka grąžinama per 90 dienų nuo deklaracijos pateikimo dienos.

Taip pat iki gegužės 2 d. reikia sumokėti apskaičiuotą GPM. Tai galima padaryti per „Mano VMI“ sistemą arba bankiniu pavedimu nurodant įmokos kodą 1441. Pasibaigus šiam terminui - pradedami skaičiuoti delspinigiai.

Be to, iki gegužės 2 d. gyventojai gali pateikti prašymus dėl pajamų mokesčio dalies skyrimo paramos gavėjams ar politinėms partijoms.

Kaip Deklaruoti Pajamas Žingsnis Po Žingsnio

1. Prisijunkite prie EDS sistemos: Eikite į VMI Elektroninio deklaravimo sistemą (EDS). Prisijunkite su elektronine bankininkyste, elektroniniu parašu ar kitu prieigos būdu.
2. Patikrinkite preliminarią deklaraciją: VMI kiekvienais metais paruošia preliminarias deklaracijas, kuriose jau yra surinkti duomenys apie jūsų pajamas, išlaidas ir sumokėtus mokesčius. Peržiūrėkite informaciją ir įsitikinkite - ar ji teisinga.
3. Papildykite ar patikslinkite duomenis: Jei turite papildomų pajamų (pvz., iš individualios veiklos, nuomos, dividendų, darbo santykiais ar jų) - įveskite trūkstamą informaciją. Taip pat galite pasinaudoti mokesčių lengvatomis (pvz., už studijas, būsto kreditus, gyvybės draudimą).
4. Patvirtinkite ir pateikite deklaraciją: Užpildytą deklaraciją - pateikite elektroniniu būdu sistemoje. Patikrinkite, ar gavote patvirtinimą apie deklaracijos pateikimą ir ar visi pajamų tipai (įskaitant pajamas su darbo santykiais) yra teisingai nurodyti prieš pateikimą.
5. Sumokėkite ar susigrąžinkite mokesčius: Jei deklaracijoje matote mokėtiną sumą - ją galite sumokėti per „Mano VMI“ arba bankiniu pavedimu (GPM įmokos kodas: 1441). Jei deklaracijoje nurodoma permoka - VMI ją grąžins iki 2025 m. liepos 31 d.

GMP taip pat turi įtakos mokesčių apskaičiavimui ir galimiems grąžinimams, nes jei GMP viršija tam tikras ribas - atitinkamai koreguojamos taikomos NPD lengvatos.

Svarbu suprasti metinio neapmokestinamojo pajamų dydžio (metinis NPD) reikšmę, nes jis apskaičiuojamas pagal visų metų pajamas ir gali apimti papildomus uždarbius, tokius kaip turto pardavimas.

Deklaracijos procesas yra gana paprastas, ypač jei neturite papildomų pajamų. Visgi, jei kyla klausimų - galite pasinaudoti VMI darbuotojų konsultacijomis telefonu arba apsilankyti artimiausiame VMI padalinyje.

Kaip deklaruoti pajamas?

Ar Reikia Deklaruoti Pajamas, Kurios Yra Gautos Iš Užsienio?

Taip, kaip nuolatinis Lietuvos gyventojas - privalote deklaruoti užsienio valstybėse gautas pajamas. Pagal Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) informaciją - deklaruoti užsienio pajamas privalote, jei tais metais, už kuriuos deklaruojamos pajamos, esate nuolatinis Lietuvos gyventojas.

Tai reiškia, kad jūsų nuolatinė gyvenamoji vieta yra Lietuvoje arba jūsų asmeniniai, socialiniai ar ekonominiai interesai yra labiau susiję su Lietuva nei su užsieniu. Taip pat tai taikoma, jei Lietuvoje išbūnate 183 ar daugiau dienų per metus.

Metinėje pajamų deklaracijoje turite nurodyti visas tais metais Lietuvoje ir užsienio valstybėse gautas pajamas (įskaitant pajamas, gautas su darbo santykiais ar lygiaverčiais santykiais, išskyrus nedeklaruojamas neapmokestinamąsias pajamas). Deklaraciją turite pateikti pasibaigus metams, kuriais gavote pajamų, iki kitų metų gegužės 1 d. Pavyzdžiui, už 2024 metus pajamas reikia deklaruoti iki 2025 m. gegužės 2 d.

Kaip Susigrąžinti Pajamų Mokestį?

Norėdami susigrąžinti gyventojų pajamų mokesčio (GPM) permoką - turite atlikti kelis žingsnius:

1. Pateikite metinę pajamų deklaraciją.
2. Užpildykite ir pateikite GPM311 formą per Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Elektroninio deklaravimo sistemą (EDS).
3. Deklaracijoje nurodykite visas per metus gautas pajamas, galimas mokesčių lengvatas ir neapmokestinamąjį pajamų dydį (NPD).

Pasinaudokite Mokesčių Lengvatomis

Deklaruodami pajamas - galite sumažinti apmokestinamąsias pajamas, jei turėjote išlaidų, susijusių su:

• Gyvybės draudimo įmokomis.
• Įmokomis į III pakopos pensijų fondus.
• Sumokėtomis įmokomis už studijas ar profesinį mokymą.
• Būsto, automobilio remonto ir auklių paslaugomis.
• Būsto kredito palūkanomis (jei kreditas gautas iki 2009 m. sausio 1 d.).

Šios išlaidos gali būti atimamos iš jūsų apmokestinamųjų pajamų, taip sumažinant mokėtiną GPM sumą arba padidinant grąžintiną permoką.

Kokios Baudos Gresia Už Pavėluotą Deklaravimą?

Pavėluotas pajamų deklaracijos pateikimas gali užtraukti tam tikras sankcijas. Pagal Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo 139 straipsnį, jei mokesčių administratorius nustato, kad mokesčių mokėtojas neapskaičiavo arba nedeklaravo mokėtino mokesčio - jam gali būti skiriama bauda nuo 20% iki 100% trūkstamos mokesčio sumos.

Be to, už pavėluotą mokesčių sumokėjimą skaičiuojami delspinigiai. Delspinigių dydį ir apskaičiavimo tvarką nustato finansų ministras atsižvelgdamas į praėjusio ketvirčio Vyriausybės vertybinių popierių pelningumą, padidintą 7 procentiniais punktais.

Ar Yra Naujų Mokesčių Lengvatų 2025 M.?

Taip, nuo 2025 metų Lietuvoje įsigalioja keletas svarbių mokesčių lengvatų ir tarifų pokyčių.

Nuo 2025 m. sausio 1 d. įsigalioja investicinės sąskaitos režimas, kuris padeda gyventojams atidėti pajamų mokesčio mokėjimą nuo investicinės veiklos pajamų tol, kol lėšos nėra išimamos iš investicinės sąskaitos asmeniniam naudojimui. Tai suteikia galimybę efektyviau planuoti investicijas ir mokesčių mokėjimą.

Nuo 2025 m. sausio 1 d. keičiasi GPM lengvatų taikymo sąlygos. Pagal naujas taisykles, įmokoms pagal gyvybės draudimo ir III pakopos pensijų kaupimo sutartis, sudarytas nuo 2025 m. sausio 1 d. - GPM lengvata nebebus taikoma. Tiesa, įmokoms pagal sutartis sudarytas iki šios datos - lengvata išliks galioti iki 2025 m. gruodžio 31 d. Taip pat, MMA padidėjimas turės įtakos NPD skaičiavimui, o tai gali pakeisti gyventojų pajamų mokesčio išskaičiavimus.

Nuo 2025 m. standartinis pelno mokesčio tarifas didėja nuo 15% iki 16%. Atitinkamai, lengvatinis tarifas mažoms įmonėms didėja nuo 5% iki 6%. Šie pokyčiai aktualūs verslo subjektams, tačiau gali turėti netiesioginį poveikį ir gyventojams, ypač tiems, kurie yra smulkiųjų įmonių savininkai ar dalininkai.

Dažniausios Klaidos Deklaruojant Pajamas

• Neperžiūrėta preliminari deklaracija: VMI pateikiama preliminari deklaracija yra gera pagalba, tačiau joje gali trūkti duomenų arba būti netikslumų. Pavyzdžiui, gali nebūti įtrauktos pajamos iš individualios veiklos, nuomos ar dividendų. Visada patikrinkite deklaraciją ir palyginkite su savo turimais dokumentais.
• Nepateiktos visos pajamos: Gyventojai kartais pamiršta deklaruoti tam tikras pajamas, pvz., iš nuomos, parduoto turto ar veiklos užsienyje. Tai gali sukelti mokestinę nepriemoką ir vėliau - delspinigius. Sudarykite visų pajamų sąrašą ir įveskite jas į deklaraciją.
• Neteisingai pritaikytos mokesčių lengvatos: Kai kurie gyventojai nepasinaudoja lengvatomis, tokiomis kaip gyvybės draudimo, pensijų kaupimo, studijų ar būsto remonto išlaidos. Kiti jas pritaiko neteisingai, o dėl to jos gali būti atmestos. Susipažinkite su galiojančiomis lengvatomis ir pateikite reikiamus dokumentus.
• Pavėluotas deklaracijos pateikimas: Pajamas reikia deklaruoti iki gegužės 2 d. Vėluojant gali tekti mokėti delspinigius ar net baudas. Nedelskite iki paskutinės dienos - deklaraciją pildykite anksčiau.
• Netikslumai įvedant duomenis: Dažni atvejai - neteisingai įvestos sumos, netikslus valiutų perskaičiavimas arba klaidingai pasirinkti mokesčių kodai. Prieš pateikiant deklaraciją - atidžiai peržiūrėkite visus suvestus duomenis.
• Nepatikslinta deklaracija: Jei po pateikimo pastebėjote klaidą - galite patikslinti deklaraciją iki liepos 1 d. Tačiau daugelis to nedaro ir vėliau susiduria su mokesčių nepriemoka ar baudomis.

Prievolę deklaruoti pajamas turi visi gyventojai, gavę palūkanų iš juridinių asmenų. Šiuo metu visiems, investuojantiems per tarpusavio skolinimo platformas, neapmokestinama palūkanų suma siekia 500 €. Kitaip sakant, apmokestinamos visos, per mokestinius metus gautos palūkanos, kurios viršija 500 €.

Investuotojo uždarbis Lietuvoje apmokestinamas 15% gyventojų pajamų mokesčio (GPM) tarifu. Fizinių investuotojų gautas pajamas apskaičiuoja tarpusavio skolinimo platforma, tuomet pateikia Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) ir tik gavusi patvirtinimą perkelia duomenis į pajamų mokesčių deklaraciją.

Į deklaraciją yra perkeliamos pajamos iš palūkanų, rekomendavimo programos ir pajamos, uždirbtos iš prekybos antrinėje rinkoje.

Deklaruoti pajamas gyventojai turi Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Elektroninėje deklaravimo sistemoje (EDS) kasmet iki gegužės 2 d. LR gyventojų pajamų mokesčio įstatyme numatyta, kad uždarbis iš vertybinių popierių pardavimo, taip pat ir palūkanos iš vertybinių popierių bei indėlių apmokestinamas 15 proc.

Jei 2023 m. pardavėte investicinių fondų vienetų už 2 000 Eur, kuriuos įsigijote už 1 400 Eur, Jūs uždirbote 600 Eur. Kadangi finansinių priemonių uždarbio suma iki 500 Eur yra neapmokestinama, 15 proc. Jei 2023 m. už indėlius gavote 300 Eur palūkanų, tai ir uždirbote 300 Eur.

Tuo tarpu jei 2023 m. už indėlius gavote 700 Eur, tai uždarbio iš palūkanų suma iki 500 Eur yra neapmokestinama, o 15 proc. Jei jūsų uždarbis iš vertybinių popierių sandorių kartu su kitomis pajamomis nesusijusiomis su darbo santykiais viršija 120 vidutinių darbo užmokesčių dydį, jums bus pritaikytas 20 proc.

Jei jūsų uždarbis iš palūkanų už indėlius ar vertybinius popierius kartu su kitomis pajamomis nesusijusiomis su darbo santykiais viršija 120 vidutinių darbo užmokesčių dydį, jums bus pritaikytas 20 proc.

Pavyzdžiui, jeigu 2022 m. nusipirkote investicinių fondų vienetų už 1 000 Eur, vėliau juos pakeitėte (ne pardavėte) į kitus investicinio fondo vienetus ir galiausiai 2023 m.

Dividendai, nepriklausomai nuo pajamų dydžio, yra apmokestinami 15 proc. Pažymas gyventojai gali gauti SEB banko skyriuose ir interneto banke. Interneto banke ją galima rasti spustelint „Papildomos paslaugos“ > „Pajamų ir turto deklaravimo pažymos“.

Informaciją apie pajamas, gautas už vertybinių popierių pardavimą, SEB bankas kiekvienais metais pats perduoda VMI. Pajamų ir turto deklaravimas vykdomas elektroninėje deklaravimo sistemoje (EDS). Prie sistemos prisijungti galima naudojantis SEB interneto banku, spustelėjus „Papildomos paslaugos“ > „E. paslaugos“ > „VMI e.

Atkreipiame dėmesį, kad SEB bankas neteikia konsultacijų mokesčių klausimais, todėl šiame straipsnyje pateikiama tik bendro pobūdžio informacija gyventojų pajamų mokesčio klausimais.

Štai keletas pavyzdžių, kaip deklaruoti pajamas, gautas iš individualios veiklos, kad jos būtų laikomos oficialiomis:

• Pajamų Deklaravimas: Pajamas, gautas iš individualios veiklos, reikia deklaruoti Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) per metinę pajamų mokesčio deklaraciją.
• Dokumentai Pajamoms Patvirtinti: Kai pajamos bus deklaruotos ir mokesčiai sumokėti, galite gauti oficialų pajamų patvirtinimo dokumentą iš VMI.
• Kreipimasis į VMI: Kreipkitės į VMI, kad gautumėte reikiamus dokumentus, patvirtinančius jūsų oficialias pajamas.
• Konsultacija su Banku: Prieš imant būsto paskolą, rekomenduoju pasitarti su banko specialistais.

Jei name buvote deklaravę gyvenamąją vietą mažiausiai 2 metus iš eilės po įsigijimo, GPM mokėti nereikės, net jei vėliau išsiregistravote iš Lietuvos. Kadangi gyvenote jame ir buvote deklaruoti 3 metus, tai atitinka sąlygas neapmokestinamam pardavimui pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymą.

Taip, lengvata pagal GPM įstatymo 17 str. 53 p. taikoma, jei bute buvote deklaravę gyvenamąją vietą bent 2 metus iš eilės iki pardavimo.

Mokesčių deklaravimo schema

Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinamos pagrindinės pajamų deklaravimo datos ir terminai Lietuvoje:

tags: #kaip #deklaruoti #busto #paskola