Šiame straipsnyje išsamiai apžvelgsime, kaip užpildyti nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT711, kaip sužinoti NT unikalų numerį ir mokestinę vertę, remiantis Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) nustatytais reikalavimais ir pavyzdžiais.
Kodėl Svarbu Pildyti Turto Deklaraciją?
Turto deklaracija yra esminė priemonė siekiant užtikrinti skaidrumą ir sąžiningumą finansiniuose reikaluose.
Jos teikimas padeda institucijoms matyti, kaip keičiasi gyventojų finansinė padėtis, ir pastebėti galimus nelegalius finansinius veikimus.
Šio dokumento tikslas yra ne tik padėti sekti gyventojų turto augimą, bet ir užtikrinti teisingą mokesčių mokėjimą.
Kaip Pasiruošti Turto Deklaracijos Pildymui?
Prieš pradedant pildyti turto deklaraciją, svarbu surinkti visus būtinus dokumentus.
- Surinkite finansinius dokumentus: Prireiks banko išrašų, investicijų dokumentų, nuosavybės dokumentų - tiek nekilnojamojo, tiek kilnojamojo turto.
- Nekilnojamąjį turtą (pvz., namus, butus): Visi nekilnojamojo turto objektai, kuriuos asmuo turi, turi būti įtraukti į deklaraciją.
Kaip Užpildyti Turto Deklaraciją Internetu?
Visiems gyventojams patogiai prieinama elektroninė sistema, skirta turto deklaravimui.
Daugumą turto deklaracijų galima pateikti internetu.
Tai daroma per nacionalinės mokesčių inspekcijos svetainę.
Elektroninis būdas yra ne tik greitesnis, bet taip pat leidžia išvengti popierinių formų pildymo klaidų.
- Atkreipkite dėmesį į visus reikiamus laukus deklaracijoje.
- Įveskite turimo turto pavadinimą, jo tipą ir apyvartos ribas.
- Peržiūrėkite visą įvestą informaciją dar kartą.
- Įsitikinkite, kad nėra aritmetinių ar gramatinių klaidų.
- Kai visa informacija yra patikrinta ir tvarkinga, pateikite deklaraciją internetu.
Kaip Sužinoti NT Unikalų Numerį ir Mokestinę Vertę?
Nekilnojamojo turto (NT) mokestis yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės.
Tai apima NT objektus, įsigyjamus gyventojams (už komercinės paskirties) ir juridiniams asmenims (už visą nuosavybės teise priklausantį, įsigyjamą ar ir perimtą iš fizinio asmens nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį)).
Masiniu būdu vertinamo nekilnojamojo turto objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centras svetainėje įvedus NT unikalų numerį.
Kiekvienam registruotam objektui yra suteiktas unikalus numeris.
Naujai nustatytos NT objektų mokestinės vertės nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti naudojamos 5 metus, pradedant nuo 2021 m. mokestinio laikotarpio.
Kaip Užsisakyti Nekilnojamojo Turto Registro Išrašą?
Gyventojai neatlygintinai vieną kartą per mokestinį laikotarpį gali užsisakyti Nekilnojamojo turto mokestinės vertės išrašą vienam NT objektui arba (savininkui paprašius) visiems NT objektams esantiems viename registre.
Registrų centras per 7 darbo dienas parengia ir įteikia Nekilnojamojo turto registro išrašą, kuriame nurodoma nekilnojamojo turto objekto mokestinė vertė.
Į Registrų centrą dėl pažymos užsakymo galite kreiptis keliais būdais:
- Elektroniniu būdu per Registrų centro klientų savitarnos sistemą (išskyrus turtui, kuris turi būti vertinamas išlaidų (kaštų) metodu).
- El. paštu išsiuntus užpildytą ir e. parašu pasirašytą laisvos formos prašymą el.
Jeigu išraše esančio NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, arba neradote ieškomo NT objekto mokestinės vertės Registrų centro internetinėje svetainėje, Jums reikia kreiptis į Registrų centrą ir užsakyti NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą vienu iš aukščiau nurodytų būdų.
Vidutinės rinkos vertės apskaičiavimas išlaidų (kaštų) metodu atliekamas NT, kurio vidutinė rinkos vertė nėra nustatoma masinio vertinimo būdu (pvz. sandėliavimo, pramoniniai ir inžineriniai statiniai, kūrybinės dirbtuvės ir pan.).
Apskaičiuotos vidutinės rinkos vertės mokesčiams galioja ne ilgiau nei 5 metus.
NT Mokesčio Tarifai ir Jų Apskaičiavimas
Jei jums priklauso tik dalis NT objekto, tuomet tos dalies mokestinė vertė apskaičiuojama visą NT objekto vertę padauginus iš turimos dalies.
Pavyzdžiui: jums priklauso 1/3 administracinės patalpos, kurio mokestinė vertė yra 12 000 eurų, tai turimos dalies mokestinė vertė 12 000 eurų x 1/3 = 4 000 eurų.
Mokesčio tarifus nustato savivaldybės - nuo 0,5 procento iki 3 procentų nekilnojamojo turto mokestinės vertės.
Mokesčio tarifai:
- Kai bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst.:
- nuo 150 tūkst. iki 300 tūkst.
- nuo 300 tūkst. iki 500 tūkst.
- virš 500 tūkst.
- Auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį) su specialiu nuolatinės slaugos poreikiu, taikoma NT mokesčio lengvata - mokestis mokamas už dalį, kuri viršija 200 tūkst.
- nuo 200 tūkst. iki 390 tūkst.
- nuo 390 tūkst. iki 650 tūkst.
- virš 650 tūkst.
Kaip Pateikti Gyventojo Nekilnojamojo Turto Mokesčio Deklaraciją KIT715 ir Sumokėti Nekilnojamojo Turto Mokestį?
Deklaraciją KIT715 gyventojai (fiziniai asmenys) patys teikia tik elektroniniu būdu per EDS sistemą (elektroninė deklaravimo sistema).
Prisijungti prie šios sistemos galite čia.
EDS sistemoje spustelkite (kairiajame meniu) - „Pildyti formą“ - „Formos kodas“ laukelyje įveskite KIT715 ir „Filtruoti“, pasirinkti KIT715v.2 versiją ir spustelkite „mėlyną gaubliuką“ (pildyti formą tiesiogiai portale).
Nekilnojamojo turto mokestį galite sumokėti: Mokant būtina nurodyti nekilnojamojo turto mokesčio įmokos kodą 1001.
Svarbios Datos ir Informacija
Kauno apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau - Kauno AVMI) primena, kad gyventojai, kurių turimo nekilnojamojo turto (NT) bendra mokestinė vertė viršija neapmokestinamąją ribą (150 tūkst. arba 200 tūkst. eurų, jei taikoma lengvata), NT mokesčio deklaracijas savarankiškai užpildyti bei mokestį sumokėti turi iki gruodžio 15 d.
„Gyventojai, kurie turi nekomercinės paskirties nekilnojamojo turto, kaip ir kasmet, savarankiškai turi apskaičiuoti savo turto bendrą mokestinę vertę ir, jei ji viršija nustatytą ribą, užpildyti NT mokesčio deklaraciją bei laiku sumokėti mokestį e. būdu - Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS)“, - teigia Kauno AVMI viršininkė Judita Stankienė, primindama, kad pildymui pasirinkti reikia KIT715v.2 deklaracijos formą, kurioje turi būti įrašytos viso turimo NT mokestinės vertės jas sudėjus.
Prisijungus prie EDS reikia pasirinkti deklaracijos formą KIT715v.2 ir joje įrašyti NT bendrą mokestinę vertę bei pasirinkti taikomą neapmokestinamąją ribą.
Suvedus šiuos duomenis NT mokesčio suma apskaičiuojama automatiškai.
Visa aktuali informacija apie NT mokestį: www.vmi.lt > Domiuosi nekilnojamojo turto mokesčiu > Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715.
Kaip užpildyti ir pateikti Gyventojo nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT715
Konsultacijos mokesčių klausimais teikiamos telefonu +370 5 260 5060 (1882).
Nors daugelis žmonių sugeba savarankiškai užpildyti turto deklaraciją, kai kuriems gali prireikti specialisto pagalbos, ypač jei yra sudėtingesnių finansinių operacijų ar investicijų.
Pateikus turto deklaraciją, svarbu sekti mokesčių inspekcijos reikalavimus dėl papildomų dokumentų ar informacijos pateikimo.
Laikykitės nurodytų terminų ir sąlygų.