Socialinis būstas - tai savivaldybei nuosavybės teise priklausantis arba iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės tarybos ar jos įgaliotos savivaldybės administracijos patvirtintą savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip atpažinti socialinį būstą, kokie reikalavimai keliami pretendentams ir kur kreiptis dėl socialinio būsto nuomos.
Socialinio būsto duomenys Lietuvoje
Lietuvoje socialinio būsto duomenys renkami nuo 1990 m. Duomenų rinkinį sudaro penkios lentelės, kuriose pateikiama informacija apie socialinio būsto fondą, nuomos duomenis, gavėjų charakteristikas, prašymų duomenis ir sprendimus suteikti socialinį būstą.
Lentelės:
- Socialinio būsto fondas: Informacija apie būstus, kada nors atlikusius socialinio būsto funkciją.
- Socialinio ir savivaldybės būsto nuomos duomenys: Socialinio ir savivaldybės būsto nuomos istorijos duomenys Lietuvos savivaldybėse nuo XX a. pabaigos.
- Socialinio būsto gavėjų charakteristikos: Socialinį būstą gaunančių asmenų ar šeimų bendrosios charakteristikos nuo 2000 m.
- Socialinio būsto prašymų duomenys: Prašymų gauti socialinį būstą arba būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją duomenys nuo XX a. pabaigos.
- Sprendimai suteikti socialinį būstą: Sprendimai suteikti socialinį būstą prašymą dėl jo teikusiems asmenims.
Lentelės jungiamos tarpusavyje pagal tam tikrus laukus, leidžiančius analizuoti įvairius socialinio būsto aspektus.
Kas gali pretenduoti į socialinį būstą?
Ši paslauga teikiama asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 9 straipsnį, jeigu jie atitinka šiuos kriterijus:
- Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka deklaravę gyvenamąją vietą Šiaulių mieste arba įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą Šiaulių mieste.
- Lietuvos Respublikos gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka už praėjusius kalendorinius metus deklaruoto turto vertė ir pajamos neviršija įstatyme nustatytų dydžių.
- Neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės teise būsto arba nuosavybės teise turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m arba yra mažesnis kaip 14 kv. m, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtine liga.
Pajamų ir turto apribojimai
Pagal įstatymą, pajamos ir turtas negali viršyti šių dydžių:
- Asmeniui be šeimos: grynosios metinės pajamos - 40 VRP* dydžių, turtas** - 56 VRP* dydžių.
- Dviejų ar trijų asmenų šeimai: grynosios metinės pajamos - 80 VRP* dydžių, turtas** - 112 VRP* dydžių.
- Keturių ar daugiau asmenų šeimai: grynosios metinės pajamos vienam asmeniui - 23 VRP* dydžiai ir turtas vienam asmeniui **- 56 VRP* dydžiai.
*VRP - Valstybės remiamos pajamos
**Turtas - nustatomas pagal Gyventojų turto deklaravimo įstatymą.
Socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimas
Teisę į socialinio būsto nuomos sąlygų pagerinimą turi asmenys ir šeimos, gyvenantys savivaldybės išnuomotame socialiniame būste, jeigu jiems išnuomoto socialinio būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m arba mažesnis kaip 14 kv. m, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtine liga.
Kur kreiptis dėl socialinio būsto?
Norint gauti socialinį būstą, reikia kreiptis į savivaldybę pagal deklaruotą gyvenamąją vietą.
- Vilniaus mieste: Įrašymas į socialinio būsto eilę Vilniaus mieste yra administruojamas SĮ „Vilniaus miesto būstas“.
- Šiaulių mieste: Reikia kreiptis į savivaldybės administraciją.
Vadovaudamasi LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Savivaldybė socialinį būstą nuomoja eilės tvarka į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą įrašytiems asmenims. Būstas nuomojamas pagal prašymo įregistravimo datą ir laiką asmenims sulaukus savo eilės Sąraše.
Tačiau tam tikrais atvejais socialinis būstas (neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms, netekusiems būsto asmenims ir pan.) gali būti išnuomotas ir ne eilės tvarka.
Dokumentai, reikalingi norint pretenduoti į socialinį būstą (Šiaulių m.):
Norint pretenduoti į socialinį būstą, būtina pateikti šiuos dokumentus:
- Gyventojų turto deklaraciją už praėjusius kalendorinius metus.
- Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą.
Svarbu žinoti
Asmenys ir šeimos, su kuriais socialinio būsto nuomos sutartis nutraukta jiems pažeidus socialinio būsto nuomos sutarties sąlygas, teisę į socialinio būsto nuomą įgyja po 5 metų nuo socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo dienos.
Asmenys ir šeimos įrašomi į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą pagal prašymo užregistravimo Savivaldybės administracijoje datą ir laiką.
Socialinis būstas - tai galimybė asmenims ir šeimoms, kuriems to labiausiai reikia, gauti tinkamą būstą. Svarbu žinoti kriterijus ir reikalavimus, kad galėtumėte tinkamai pasinaudoti šia parama.