Kaip Lengvai Sužinoti Buto Komunalinius Mokesčius: Visas Vadovas Tau!

Komunalinės sąskaitos Lietuvoje yra neišengiamas dalykas kiekvienam būsto savininkui ar nuomininkui. Jums reikės mokėti už įvairias komunalines paslaugas, įskaitant elektrą, vandenį, dujas ir atliekų surinkimą. Šios sąskaitos paprastai išrašomos kiekvieną mėnesį, o mokėjimas gali būti atliekamas banko pervedimu, pašto skyriuose arba internetu. Įsigijus naujus namus, gyventojus užgriūna ne tik galvosūkiai, kaip įsirengti būstą, kokius baldus ir interjero sprendimus pasirinkti, bet ir būtinybė pasirašyti naujas sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais.

Pagrindiniai Komunalinių Paslaugų Tiekėjai

Elektra

Galite pasirinkti iš kelių elektros tiekėjų, tokių kaip Ignitis, Enefit arba Electrum. Norėdami palyginti kainas ir rasti geriausią variantą, spauskite čia.

Vanduo

Kiekviena savivaldybė turi savo vandens tiekimo įmonę. Jūsų savivaldybės tiekėjų sąrašą galite rasti čia.

Dujos

Elektrum Lietuva, Ignitis ir kiti tiekėjai.

Atliekų Surinkimas

Atliekų surinkimą organizuoja jūsų vietinė savivaldybė. Susisiekite su jais, kad sutartumėte dėl paslaugos, ir atminkite, kad atliekų surinkimas paprastai apmokamas kartą per metus.

Kitos Paslaugos (Namo Administravimas)

Be pagrindinių komunalinių mokesčių, Lietuvoje taip pat taikomi mokesčiai už papildomas paslaugas, tokias kaip liftų priežiūra, elektra bendrose patalpose ir valymo paslaugos.

Jei gyvenate daugiabutyje, pagrindinės komunalinės paslaugos jau yra tiekiamos. Jums tereikia persirašyti sutartį savo vardu (gali būti savininko vardu, jei butą nuomojatės). Jei kokių nors paslaugų nėra, turėsite tiesiogiai susisiekti su tiekėjais, kad susitartumėte dėl jų įvedimo. Įsikraustydami šiuos klausimus aptarkite su savininkais arba buvusiais savininkais, jei būstą perkate.

Internetas, Televizija ir Mobilieji Telefonai

Internetą ir televiziją galite rinktis iš kelių tiekėjų. Sąskaitos už šias paslaugas paprastai išrašomos kiekvieną mėnesį. Jūsų mobiliojo telefono sąskaita priklausys nuo pasirinkto plano - išankstinio mokėjimo ar sutarties. Išankstinio mokėjimo planai reikalauja, kad papildytumėte savo balansą, o sutartiniai planai apmokami kas mėnesį.

Pagrindiniai Mobiliojo Ryšio Operatoriai

Telia
Tele2
Bitė Lietuva

Kaip Apmokėti Sąskaitas Lietuvoje?

Apmokėti sąskaitas galima ganėtinai įvairiais būdais - internetu, automatizuotomis atsiskaitymo sistemomis, Lietuvos pašte, „Perlo“ terminaluose. Taigi, kiekvienam žmogui reikia pasirinkti jam labiausiai priimtiną būdą. Žinoma, vyresnės kartos atstovai dažniausiai naudojasi pašto arba terminalų suteikiamomis galimybėmis. Be to, kai kurie nerimauja dėl to, kaip sąskaitas geriausia apmokėti tuo atveju, jeigu gyvena užsienyje. Laimei, šiais laikais apmokėti sąskaitas nesudėtinga net ir tuomet, jeigu įsikūrėte kitoje šalyje. Tai padaryti galite naudodamiesi internetu. Egzistuoja bent kelios svetainės, kurios suteikia galimybę už visas komunalines paslaugas sumokėti greitai ir paprastai.

Internetinė Bankininkystė

Dauguma bankų, tokių kaip Swedbank, SEB arba Luminor, siūlo internetinės bankininkystės paslaugas, kurių dėka apmokėti sąskaitas yra greita ir nesudėtinga. Naudojantis elektronine bankininkyste pirmą kartą, reikia suvesti kiekvieno tiekėjo duomenis, vėliau kaskart privalu suvesti skaitiklių rodmenis ar kitą būtinąją informaciją. Jei pasikeičia paslaugų įkainiai, elektroninės bankininkystės paskyroje būtina atnaujinti ir paslaugų kainas.

Automatizuotos Atsiskaitymo Sistemos

Ieškantys greitesnio būdo atsiskaityti už komunalines paslaugas, renkasi automatizuotas atsiskaitymo sistemas. Viena iš galimų alternatyvų - atsiskaitymo sistema „Viena Sąskaita“, sujungianti visas sąskaitas į vieną ir leidžianti vietoje kelių sąskaitų apmokėti tuo pačiu pavedimu. Prisiregistravus prie šios sistemos, duomenys apie pasirinktus tiekėjus ir įkainius atnaujinami automatiškai.

Norint apmokėti sąskaitas niekuomet nepatariama laukti iki paskutinės mėnesio dienos. Kitu atveju, tiekėjai gali nespėti teisingai atnaujinti duomenų. Įprastai už komunalines paslaugas rekomenduojama sumokėti maždaug iki 27 kiekvieno mėnesio dienos.

4 Patarimai Naujakuriams

Deja, praktikoje naujų mokėtojų registracija tiekėjų sistemose atliekama ne visada laiku ir sklandžiai, dėl ko neretam namų ūkiui anksčiau ar vėliau tenka padenginėti senas arba tarpiniu laikotarpiu susikaupusias skolas. Siekiant išvengti šių problemų, ekspertai siūlo atidžiau sekti būsto skolų-permokų likutį bei mokant mokesčius už naują būstą vadovautis 4 žingsnių atmintine.

Sutarčių su tiekėjais perrašymas: Dėl sutarčių su dujų ir elektros tiekėjais persirašymo įprastai reikia kreiptis į Lietuvos dujų tiekimą ir Energijos skirstymo operatorių (ESO). Nuo 2017 metų ESO vartotojams, norintiems perrašyti sutartis, nebereikia vykti į klientų aptarnavimo padalinius, o sutartys išsiunčiamos registruotu paštu. Vandens ir šilumos tiekėjai priklauso nuo miesto. Geriamojo vandens ir nuotekų tvarkymo sutartys įprastai pasirašomos į namus išsikvietus inspektorių-kontrolierių arba atvykus į klientų aptarnavimo skyrių. Naujiems būstų savininkams neretai kyla klausimas, kokiems šiukšlių išvežimo ar būsto administravimo paslaugų tiekėjams mokėti, kai rinkoje egzistuoja šių tiekėjų įvairovė. Tokiu atveju rekomenduojama konsultuotis su ankstesniu savininku ar kaimynais, kas tiekia atitinkamas paslaugas ir kas - būsto administratorius ar bendrija - prižiūri būstą. Kitas būdas - sulaukti pirmųjų sąskaitų ir tokiu būdu sužinoti, į kurį tiekėją kreiptis dėl sutarčių persirašymo.
Naujų tiekėjų pasirinkimas: Norint į naujus namus įsivesti internetą ar televiziją, galima rinktis iš daugybės skirtingų paslaugų tiekėjų. Šiuo atveju patariama konsultuotis su kaimynais, ar šie yra patenkinti pasirinktais tiekėjais, jų paslaugomis ir interneto sparta. Taip pat reikėtų pasidomėti, ar tam tikri tiekėjai konkrečiam namui nesiūlo išskirtinių planų už vartotojams palankią kainą. Atsižvelgti vertėtų ir į tai, kiek dažnai planuojate naudotis internetu, kiek skirtingų įrenginių jungsis į namų interneto tinklą. Svarbu apsvarstyti ir siūlomas papildomas paslaugas, tokias kaip galimybė sustabdyti televizijos transliacijas, įrašyti laidas ar filmus, bei tokių paslaugų poreikį.
Skaitiklių parodymų deklaravimas: Skaitiklių rodmenų deklaravimas nemažu iššūkiu tampa tiems, kurie mokesčius, įsigijus naują būstą, savarankiškai moka pirmą kartą. Informacijos, kaip deklaruoti skaitiklių rodmenis, galima rasti paslaugų tiekėjų tinklalapiuose arba paskambinus klientų aptarnavimo telefonu. Įprastai laukelyje „nuo“ įrašomi deklaruoti praėjusio mėnesio duomenys, laukelyje „iki“ - einamojo mėnesio rodmenys. Mokama už šių dviejų skaičių skirtumą, kuris padauginamas iš nurodyto tarifo. Siekiant išvengti skolų ir permokų, vertėtų periodiškai pasidomėti tiksliais paslaugų tarifais ir galimais jų pasikeitimas. Jeigu naudojatės Vienasąskaita.lt paslauga - domėtis kainų pasikeitimais nereikia - ši informacija sąskaitoje bus atnaujinama automatiškai. Taip pat vertėtų atminti, kad kai kuriuose būstuose yra įrengiami nuotoliniu būdu nuskaitomi skaitikliai už šaltą ir karštą vandenį ar už būsto šildymą. Jei atitinkamos paslaugos teikėjas informuoja, kad būste įrengtas būtent toks skaitiklis, skaitiklio rodmenų deklaruoti nebūtina. Skaitiklių rodmenis pirmą kartą užfiksuoti reikėtų kartu su ankstesniu būsto savininku, kad būtų aišku nuo kokio rodmens turi mokėti naujasis savininkas. Su ankstesniuoju savininku taip pat rekomenduojama pasirašyti apskaitos prietaisų rodmenų suderinimo aktą, kuriame ne tik užfiksuojami skaitiklių rodmenys, bet ir nurodomas laikotarpis, per kurį turi būti nutraukta sena sutartis ir sudaryta nauja.
Atsiskaitymo būdas: Ypač svarbus dalykas - atsiskaitymo už komunalines paslaugas būdo pasirinkimas. Atsiskaityti galima Lietuvos pašte, perlo terminaluose, prisijungus prie elektroninės bankininkystės paskyros.

Nors reikalavimas persirašyti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais nurodomas ir nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartyse, dalis naujų namų savininkų tai padaryti delsia arba net apskritai pamiršta, kol sulaukia raginimų ir įspėjimų. Dažniausiai nuo to nukenčia patys naujakuriai. Kartais nauji būstų savininkai sutartis su paslaugų tiekėjais palieka buvusio savininko vardu. Tokia praktika yra ydinga, nes būtent persirašant sutartis pakartotinai patikrinama informacija apie esamas būsto skolas ir permokas, jei tokių yra. Tai padeda išvengti staigmenų ir bereikalingų išlaidų, kai net ir mažam įsiskolinimui pradedami skaičiuoti delspinigiai.

Ką Dažniausiai Pamiršta Naujakuriai?

Sutarčių Sudarymas Su Tiekėjais

Įsigijus naują būstą tenka apgalvoti nemažai skirtingų aspektų, įskaitant ir komunalinių paslaugų tiekėjų pasirinkimą. Pavyzdžiui, kalbant apie šildymą, turėtumėte iškart kreiptis į šilumos tinklus dėl pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo. Visgi, prieš ją pasirašant reikia pateikti VĮ Registrų centro išrašą apie nuosavybę, taip pat turto priėmimo-perdavimo aktą.

Kita vertus, svarbu nepamiršti sutarties sudarymo ir su vandenį tiekiančia bendrove. Dažniausiai tam reikia pateikti tokius duomenis bei dokumentus:

Savininko asmens ir kontaktinius duomenis.
Nuosavybės teisę į butą patvirtinančio dokumento kopiją.
Geriamojo vandens skaitiklių rodmenų suderinimo aktą.

Be to, jei būste neįrengtas šalto vandens apskaitos prietaisas, privaloma pristatyti seniūnijos pažymą apie bute gyvenamąją vietą deklaravusius asmenis. Visgi, jei apskaitos prietaisas yra, pakanka kreipinyje nurodyti deklaruotų žmonių skaičių.

Elektros Skaitikliai: Kaip Pasirinkti?

Žinoma, svarbu nepamiršti pasirinkti ir elektros tiekėjo. Egzistuoja dviejų tipų elektros skaitikliai - vienos arba dviejų laiko zonų. Tai, kurį variantą pasirinkti geriausia, priklauso nuo to, kuriuo paros metu sunaudojate daugiausiai elektros energijos. Iš esmės, dviejų laiko zonų skaitiklis turi du tarifus, pagal kuriuos skaičiuojama galutinė suma. Tai - dieninis ir naktinis/savaitgalinis tarifai. Žiemos metu dieninis tarifas taikomas nuo 7 iki 23 valandos. Vasaros metu - nuo 8 iki 24 valandos.

Kaip jau minėjome kiek anksčiau, tai priklauso nuo to, kuriuo paros metu sunaudojate daugiausiai elektros energijos. Dviejų laiko zonų skaitiklius įprastai renkasi tie žmonės, kurie darbo dienomis beveik nebūna namuose. Taigi, tikėtina, kad nemažą dalį elektros šie sunaudoja vakarais ir savaitgaliais.

tags: #kaip #zinoti #buto #komunalini #mokesti