Elektros stulpai, nors ir atlieka reikalingą funkciją tiekiant elektros energiją, kartais gali tapti dideliu trukdžiu sklype. Jie gali darkyti kiemą, trukdyti statyboms ar teritorijos planavimui. Todėl vis dažniau kyla klausimas, kaip perkelti elektros stulpą iš sklypo.
Nors šiems darbams ryžtasi kol kas tik nedaugelis, tačiau bent maža finansinė paskata ateityje planuojant jų iškėlimą gali būti motyvuojantis faktorius. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta elektros stulpo perkėlimo procesas, kokie jo etapai ir kokios galimos išlaidos.
Elektros stulpų perkėlimo procesas
Elektros stulpo perkėlimas iš sklypo - tai procesas, kurį reikia suderinti su ESO (Energijos skirstymo operatoriumi), o vėliau ir atlikti darbus. Visų pirma, reikia kreiptis į ESO užpildant paraišką prisijungimui prie elektros tinklų.
Štai pagrindiniai etapai:
- Kreipimasis į ESO: Užpildykite paraišką dėl elektros tinklų iškėlimo.
- Projekto rengimas: Užsakykite elektros tinklų iškėlimo projektą.
- Projekto derinimas: Projektą reikia suderinti su ESO, žemėtvarka ir kitomis įstaigomis, kad numatytoje vietoje leidžiama kloti kabelį.
- Sąmatos sudarymas: Po derinimo su institucijomis, parengiama ir darbų sąmata.
- Projekto tvirtinimas ESO: Prieš pateikimą ESO turi patvirtinti projektą.
- Darbų atlikimas: Suderinus projektą, ESO derina, o vėliau atlieka žemės kasimo ir stulpų išvežimo darbus.
Reikalingi dokumentai
Norint pradėti elektros stulpo perkėlimo procesą, gali prireikti šių dokumentų:
- Topografinė nuotrauka, t. y. požeminė situacija matuojamame žemės sklypo plote.
- Kiti dokumentai, kurių gali pareikalauti ESO ar projektuotojai.
Elektros stulpų perkėlimo kaina
Elektros stulpo perkėlimo kaina tiesiogiai priklauso nuo sklypo dydžio, darbų sudėtingumo ir kitų faktorių. Tikslią kainą galima sužinoti tik parengus iškėlimo projektą.
Jei elektros oro linijos yra senesnės kaip 20 metų, klientas turi padengti tik 50 proc. perkėlimo darbų kaštų, visais kitais atvejais - 100 proc. perkėlimo darbų kaštų.
Kompensacijos už servitutą
Jei jūsų sklype yra elektros tinklai, įrengti iki 2004 m. liepos 9 d., galite gauti vienkartinę kompensaciją už žemės sklypuose esantį įstatyminį elektros servitutą. Vienkartinę kompensaciją turi teisę gauti žemės sklypų savininkai, valstybinės (savivaldybės) žemės patikėtiniai ar kito nekilnojamojo daikto savininkai, kito valstybės (savivaldybės) nekilnojamojo turto patikėtiniai.
Vienkartinės kompensacijos dalis, mokama už nuostolius, patirtus dėl prarastos galimybės naudoti žemės sklypą ar jo dalį pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) naudojimo būdą, apskaičiuojama pagal tam tikrą formulę, kurios detalus paaiškinimas pateiktas metodikoje.
Galutinė suma priklauso nuo servituto ploto, sklypo vertės ir pritaikyto koeficiento. Minimali kompensacijos suma siekia 0,01 euro, maksimali - 17 486,69 euro.
Norėdami sužinoti preliminarų kompensacijos dydį už žemės sklype esantį servitutą, galite pasinaudoti šia formule:
Vienkartinė kompensacija = 0,1 x Vidutinė 1 ha sklypo vertė, Eur x Servituto plotas, ha, kai Vidutinė 1 ha sklypo vertė = Viso sklypo vertė, Eur / Viso sklypo plotas, ha.
Tikslų kompensacijos dydį už žemės sklype esantį servitutą Jums apskaičiuos ESO specialistai, kai tik gaus jūsų prašymą.
Pavyzdys:
Tauragiškis Martynas už 1,81 ha dydžio žemės ūkio paskirties sklypą gavo 5,5 Eur kompensaciją už servitutą. Sklypo vertė - apie 3000 eurų, o elektros linijų apsaugos zona užima 0,19 ha teritorijos.
| Rodiklis | Reikšmė |
|---|---|
| Sklypo dydis | 1,81 ha |
| Sklypo vertė | 3000 Eur |
| Elektros linijų apsaugos zonos plotas | 0,19 ha |
| Kompensacija | 5,5 Eur |
Alternatyvos stulpo perkėlimui
Jei stulpo perkėlimas yra per brangus arba sudėtingas, galima apsvarstyti ir kitas alternatyvas:
- Oro linijos keitimas požemine linija: Vietoj stulpo galima pravesti elektros kabelį po žeme. Tai gali būti estetiškesnis ir saugesnis sprendimas.
- Bendradarbiavimas su ESO: Galima susitarti su ESO dėl stulpo panaudojimo, pavyzdžiui, juostinių pamatų statyboms.
Apribojimai ir reikalavimai
Svarbu atsiminti, kad šeimininkauti ir savivaliauti negalima. Statant stovėjimo aikšteles ar įrengiant ugniavietes, būtina laikytis nustatytų reikalavimų ir apribojimų.
Taip pat svarbu žinoti, kad atramos su elektros laidais, požeminiai kabeliai, ryšių komunikacijos, vandentiekis, magistralinis dujotiekis netampa žemės sklypo savininko nuosavybe. Žmogui tenka laikytis tam tikrų apribojimų.
Jei turite klausimų dėl elektros stulpo perkėlimo ar kitų elektros tinklų klausimų, kreipkitės į ESO specialistus.