Karkasinio Namo Statyba Nuo Iki: Etapai Ir Svarbūs Aspektai

Šiandieną vis daugiau žmonių supranta, jog gyventi nuosavame name ir naudingiau, ir maloniau, nei bute, todėl vis dažniau persikeliama iš butų į namus. Tam, kad pasistatytumėte namą, reikės įveikiti keletą etapų. Aptarkime karkasinio namo statybos procesą nuo pradžios iki galo, įskaitant svarbius aspektus ir patarimus, kurie padės jums sėkmingai įgyvendinti šį projektą.

Pagrindiniai Karkasinio Namo Statybos Etapai

Karkasinio namo statyba - tai procesas, reikalaujantis nuoseklumo ir kruopštumo. Štai pagrindiniai etapai, kuriuos reikės įveikti:

1. Sklypo Pasirinkimas: Pirmas ir labai svarbus žingsnis - tinkamo sklypo pasirinkimas.
2. Namo Projektas: Projektavimas - vienas svarbiausių etapų statyboje. Tik kokybiškas projektas užtikrins kokybišką statybą.
3. Statybos Leidimas Ir Kita Biurokratija: Paruošus projektą, reikia gauti statybos leidimą. Laiko tarpas, nuo idėjos iki projekto su statybos leidimu trunka mažiausiai ne mažiau kaip 6 mėn. Vidutiniškai šis procesas užtrunka 8-9 mėn.
4. Pamatai: Pamatų tipas priklauso nuo projekto. Karkasiniam namui dažniausiai įrengiami gręžtiniai pamatai. Dėl savo specifikos gręžtiniams pamatams yra keliami dideli reikalavimai, todėl atliekamas darbas turi tiksliai atitikti konstruktoriaus parengtus pamatų darbo brėžinius. Inžineriniai-geologiniai tyrimai yra viena iš svarbiausių gręžtinių pamatų įrengimo detalių.
5. Karkasas: Karkasas montuojamas iš sausos teisingos geometrijos medienos. Karkaso konstrukcija turi atitikti visas išorines ir vidines apkrovas. Pagrindinio karkaso montavimas - svarbus ir atsakingas karkasinio namo statybos etapas. Namo karkasui skiriamas ypatingas dėmesys- karkaso darbus atlieka tik profesionalūs darbuotojai pagal tikslius brėžinius, naudojama tik kalibruota, graduota, aukščiausios kokybės statybinė mediena. Po karkaso statybos darbų prasideda karkaso sandarinimo-šiltinimo darbai.
6. Stogo Danga: Stogo danga turi atlaikyti visas sniego, vėjo ir lietaus apkrovas. Stogo dangai dažniausiai naudojama skarda, čerpės, beasbestis šiferis ir kitos dangos.
7. Šilumos Izoliacija: Tai svarbus pasirinkimas, norint užtikrinti šiltą būstą bei ilgaamžį tarnavimo laiką.
8. Išorės Apdaila: Išorės apdailai naudojame šiuolaikinės architektūros tendencijas atspindinčias medžiagas- termomedieną, maumedį, eglės dailylentę, skalūną, fibrocementines plokšteles ar kitas medžiagas.
9. Inžinerinės Sistemos: Šiai dienai namo šildymui siūlome oras-vanduo šilumos siurblius- tai ekologiška ir aplinką tausojanti sistema, naudojanti atsinaujinančius energijos išteklius. Pagal užsakovo poreikį ir galimybes gali būti kiti šildymo būdai- dujos, oras-oras, geoterminis ir kt. Šiuolaikinis namas neatsiejamas nuo rekuperacinės sistemos, kuri užtikrina pastovų šviežio oro tiekimą neprarandant energijos. Tolimesniame etape išvedžiojama elektros instaliacija ir santechnika.
10. Užbaigiamieji Darbai: Galiausiai atliekami vidinės apdailos darbai. Užbaigus statybos darbus atliekamas sandarumo testas ir suteikiamas A+ energinio efektyvumo sertifikatas.

Karkasinio Namo Projektavimas Ir Sąmata

Dažniausiai užsakovai ar statytojai turi žemės sklypą ir namo viziją. Norint pastatyti kokybišką medinį karkasinį namą ir nepermokėti už jo statybą, reikia:

• Profesionalų konsultacijos, per kurią aptariama statybos kaina, trukmė, išsiaiškinama, nuo ko labiausiai priklauso kaina, kokio dydžio namas reikalingas ir t.t.
• Architekto, kuris pagal pateiktą užduotį sukurs jūsų svajonių namą ir gaus statybos leidimą. Architektas turi išmanyti medinių karkasinių konstrukcjų specifiką, privalumus, kad galėtų juos panaudoti projektuojant pastatą.
• Medinių statinių konstruktoriaus, kuris skaičiuoja pastato apkrovas, pagal tai konstruoja namą taip, kad jis būtų ne tik šiltas, bet ir tvirtas bei ilgaamžis, kad netektų už jį permokėti (nuo konstrukcinių sprendimų labai priklauso statybos kaina).
• Paskaičiuoti kainą ir sudaryti sąmatą. Tai vienas iš svarbiausių darbų, kuriuos reikia atlikti iki statybos pradžios. Žinant, kiek kainuos statyba, lengvai kontroliuosite statybos darbų eigą. Taip pat šiame etape galima ieškoti būdų, kaip sutaupyti statybos, projektavimo, konstravimo etapuose ir statybos eigoje.

Puikiai žinome, kaip svarbu tiksliai žinoti namo statybos kainą. Įsigilinsime į Jūsų poreikius ir pateiksime sąmatą.

Karkasinio Namo Kaina

Kiek kainuoja pastatyti karkasinį namą? Tiksliai į šį klausimą atsakyti labai sudėtinga dėl įvairių nežinomųjų detalių. Kainos labai kinta nuo sklypo ir nuo apdailos medžiagų pasirinkimo. Reikia turėti omenyje, kad kuo namo plotas didesnis, tuo kvadratinio metro kaina bus mažesnė, bei atvirkščiai, jei plotas mažesnis kaina didėja.

Dažniausiai ketinantys statyti medinį karkasinį namą pagal analogiškus pastatytus ir šiuo metu statomus A+ klases karkasinius pastatus jau turi numatę konkrečią sumą, kurią gali skirti namo statybai. „Skaičiuojama, kad apytikriai karkasinės statybos 1 kv. m bendro ploto statybos iki raktų kaina - apie 1000 eurų. Tai kaina su visa vidaus apdaila. Užsakovas, pavyzdžiui, gali namo statybai skirti 100 tūkst. eurų. Tuomet analizuojame galimus variantus, medžiagas. Konkreti suma - racionalus priėjimas, nes karkasinėje statyboje dalį sprendinių galima koreguoti ir tilpti į numatytą protingą sumą", - namo statybos kainą komentuoja kalbinti specialistai.

Specialistų įsitikinimu, namo vertė yra ne jo tūris ir vidus, o sklypas ir aplinka. Todėl jie nesistebi, kai gauna užsakymą pastatyti, pavyzdžiui, 80 kv. m ploto namą. „Visiškai suprantama, kad žmonės nusiteikę gyventi ne tik viduje, bet daug laiko leisti namo aplinkoje. Dėl to užsakovams patariame tris kartus pagalvoti, ar, pavyzdžiui, tikrai reikalingas apšiltintas garažas, brangi apdaila, keramika ir.t.t. Gal geriau pinigus investuoti į aplinkos suptvarkymą".

Medinio karkasinio namo statybos kainos dedamosios:

• Sklypas (vieta), žemės reljefas, grunto geologija ir atstumas iki medžiagų tiekėjų.
• Statinio projekto ir architektūrinių sprendinių sudėtingumas.
• Medžiagos. Pasirinktos statybos medžiagos gali būti labai įvairios ir nuo jų labai priklausys statybos kaina.
• Statybos darbų vadovo ir statybininkų darbo kaina.

Jeigu analizuotume statybos proceso dalių kainą, tai karkasinio namo iki „raktų" statybos visą kainą sudaro:

• apie 60 proc. visos statybinės medžiagos;
• apie 30 proc. statybos darbuotojų atlyginimas;
• apie 10 proc statybos valdymas;

Vienas iš karkasinės statybos pranašumų - sausa statyba ir trumpas statybos laikas. Mūsų skaičiavimais, karkasinis namas 15-20 proc. pigesnis nei kito statybos būdo pastatas, kur naudojama daug šlapių procesų: betonas, mūras, tinkas.

Mediena Karkasiniam Namui

Karkasinis namas iš esmės yra medinis, mediena yra pagrindinė statybinė medžiaga. Tad labai svarbu, kad ji būtų tinkama ir gerai paruošta. Pirmiausia ji turi būti tolygiai išdžiūvusi, maždaug 15 +- 3proc. drėgnumo.

Kalibruota ir džiovinta mediena užtikrina didelį statybos tikslumą. Rekomenduojama rinktis karkasinei statybai tinkamiausią serfikuotą C16 - C 24 klasės medieną. Tokia yra kalibruota ir graduota, t.y., tašai iš visų pusių apipjauti, tikslių matmenų, atrinkti ir patikrinti, kad mediena atlaikys visas skaičiuojamąsias apkrovas.

Dazniausiai Lietuvoje karkasinio pastato konstrukcijoms pagal apkrovas, šiltinimo storį naudojama standartinė C16 arba C24 mediena, tašų matmenys yra: 45x245 mm; 45x220 mm; 45x195 mm; 45x170; 45x145 mm; 45x120 mm; 45x95 mm; 45x7 0mm; 45x45 mm ir 28x45mm ir klijuotos medienos sijos bei serfikuotos kolonos GL24 ir GL26.

Specialistai medienos konstrukcijas rekomenduoja impregnuoti tik tada, kada statybos vietovėje yra pakankamai drėgna arba drėgmė laikosi didesnę dienos dalį (prie vandens telkinių, miškingose vietovėse, žemumose) ir panašiose vietose. Priešgaisriniais preparatais privaloma apdoroti laikančiąsias stogo konstrukcijas: sijas ir gegnes.

Įrankiai Karkasinio Namo Statybai

Jei nepirkote iš karto supjautos medienos, prireiks diskinio pjūklo ar staklių. Diskinis pjūklas nėra brangus, jis dažnai naudojamas ūkyje. Jį verta turėti nuosavą. Dar daug įrankių prireiks montuojant, darant apdailą, įrengiant šildymo, vandentiekio sistemą. Kokybiški ir modernūs įrankiai gerokai pagreitina karkasinio namo statybą. Mažuosius statybinius įrankius galima nusipirkti. Nepamainomas akumuliatorinis suktuvas, diskinis pjūklas, siaurapjūklis, elektrinis suktuvas. Tačiau brangesnius įrankius verta nuomotis.

Darbus itin pagreitina viniakalės naudojimas. Ypač viniakalė praverčia jungiant statramsčius. Dažniausiai karkasiniam namui ruošiami negilūs juostiniai pamatai. Jiems naudojami klojiniai ir tuščiaviduriai betoniniai blokeliai.

Daugelyje darbų pravers matavimo prietaisai. Lazerinis linijinis nivelyras leidžia greitai ir lygiai sudėti skersinius tašus.

Prieš dedant apdailą, patikrinkite mazgus su termovizoriumi.

Išorės ir vidaus darbams beveik visada prireikia pastolių, bokstelių ir stelažų. Pastolių tokiems darbams tikrai neverta pirkti, daug paprasčiau darbų laikui išsinuomoti.

Pamatai Karkasiniam Namui

Karkasinio statinio konstrukcijos svoris nėra didelis, apkrovos į pamatus taip pat nedidelės, todėl labai svarbu, kad pamatų konstrukcijos atitiktų grunto charakteristikas.

Specialistai, atsižvelgdami į grunto pobūdį, dažniausiai rekomenduoja 3- jų tipų pamatus:

1. Pamatai iš blokelių.
2. Gręžtiniai pamatai.
3. Plokštiniai pamatai.

Karkasinių sienų konstrukcija lengva, tad pamatams dažniausiai pakanka gręžtinių polinių pamatų ir betoninių blokelių rostverko arba, jei reikia, iš betoninių blokelių galima sumontuoti juostinius pamatus.

Karkasinės Statybos Etapai Ir Pokyčiai, Susiję Su A++ Energine Klase

Iš esmės skiriami du medinių karkasinių namų tipai - karkasiniai namai, kai kai karkaso konstrukcijos surenkamos statybos aikštelėje ir mediniai karkasiniai-skydiniai namai, kai karkaso konstrukcijos pagaminamos gamykloje su apšiltinimu ir plokščių apkalomis, skydai gali būti su išorės apdaila, langais ir lauko durimis. Skydai surenkami satybos aikstelėse (pastato baigtumas gamykloje - apie 50 proc.).

Karkasinė statyba išimtinai vyksta statybos aikštelėje. Archaiškas metodas kai į statybos aikštelę atvežama kiek padžiovinta mediena ir iš jos pjaustomi ruošiniai vietoje. Dažniausiai gaunama šleiva kreiva konstrukcija kuri dažniausiai diskredituoja karkasinę statybą. Ypač jei meistrai - "meistriukai". Modernus metodas tai supjauti džiovintą ir kalibruotą medieną pagal projektą ir atvežti į objektą ruošinius kurie sudedami tarsi lego kaladėlės. Toks darbas nereikalauja aukštos kvalifikacijos ir net su žema kvalifikacija atliekamas greitai ir kokybiškai.

Dar galima išskirti medinius karkasinius - modulinius namus, kai karkasinės konstrukcijos moduliai surenkami gamykloje, apšiltinami, sumontuojamos vidaus ir išorės apkalos, inžineriniai tinklai, prietaisai, pilnai arba dalinai atliekama vidaus apdaila. Pastatą gali sudaryti nuo vieno iki kelių dešimčių modulių, sujungtų vienas su kitu. Moduliai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 80 proc.).

Tradicinė medinio karkasinio pastato konstrukcija:

• Apatinis vainiko apvadas;
• Karkaso statramsčiai;
• Kampiniai karkaso statramsčiai;
• Horizontalios angų sąramos;
• Viršutinis vainiko apvadas;
• Apatinis antro aukšto apvadas;
• Perdangos sijos;
• Stogo gegnės;

Laikantieji karkaso elementai užtikrina karkasinio namo erdvinį standumą. Siekiant tolygiai paskirstyti apkrovas tarp sienų, perdengimų ir gegnių laikančiųjų konstrukcijų elementų, atstumai tarp statramsčių, perdengimo sijų ir gegnių turi būti vienodi.

Tarp laikančiųjų karkasinio namo konstrukcijų (statramsčių) atstumas būna nuo 0,3 iki 1,2 m. Atstumai tarp statramsčių skaičiuojami atsižvelgiant į apkrovas, jų pačių storį, šiltinamosios ir apdailinių medžiagų storius.

Karkasiniame mediniame name žingsnis tarp statramsčių priklauso ir nuo šiltinimo medžiagos ir apkalos plokščių pločio, nes stengiamasi, kad būtų kuo mažiau medžiagų likučių. Skirtingose šalyse naudojamas skirtingas statramsčių žingsnis - kaip minėta, nuo 0,3 m iki 1,2 m.

Karkasinių Namų Privalumai

Karkasiniai pastatai Lietuvoje po truputį populiarėja, ne tik dėl pigezsnės statybos, bet ir dėl kitų priežasčių:

• Lengvos atitvaros, nesugerdamos šilumos energijos iš patalpų oro, leidžia laisvai reguliuoti pastato vidaus temperatūros režimą.
• Šiuolaikinės medžiagos bei aukšta gamybos technologija leidžia pasiekti aukštus techninius ekonominius namo eksploatavimo rodiklius. Šio namo sienų varža ne mažesnė kaip 3.5 m2C°/W, o stogo - 6.5 m2C°/W.

Ši statyba yra lanksti. Esant poreikiui, pastatytą namą ateityje galima praplėsti naujomis patalpomis.

Statybos Trukmė

Pastatyti sandarią namo ,,dėžutę” su išorine apdaila trunka 2-3 mėn. Namo statybos iki rakto gali trukti nuo 6 mėn. (statant su savo pinigais) ir iki 12 - 18 mėn. (statant su banko paskola). Statant su banko paskola daugiausiai laiko išleidžiama gauti pirmą banko paskolos dalį, kai yra užstatoma pastatyta namo dėžutė (p.s. 30 - 40 proc.

Karkasinio namo statybos trukmė priklauso nuo projekto sudėtingumo, dydžio ir oro sąlygų. Vidutiniškai statyba trunka:

• iki 60 darbo dienų - su daline apdaila.
• iki 100 darbo dienų - su pilna apdaila.

Karkasinė statyba leidžia namą pasistatyti ir įsirengti daug greičiau, nereikia saugoti statybvietės, ilgą laiką nuomotis buto, jei statyba vyksta pardavus seną butą".

MB „EVS Statyba“ Paslaugos

MB „EVS Statyba“ - patikima ir patyrusi komanda, specializuojanti karkasinių namų statyboje bei įvairiuose susijusiuose darbuose. Mes siūlome platų paslaugų spektrą, įskaitant sklypo paruošimą, pamatus, karkaso statybą, vidaus ir išorės apdailą, stogų įrengimą, vidaus komunikacijas ir daugelį kitų. Be to, mes taip pat statome ir įrengiame pirtis pagal individualius klientų poreikius.

Atliksime visus statybos darbus, reikalingus Jūsų karkasiniam namui pastatyti. Tai apima karkaso statybą, stogo įrengimą, langų montavimą, vidaus ir išorės apdailos darbus. Užtikriname, kad visi etapai būtų atlikti pagal aukščiausius kokybės standartus ir laikantis visų statybos normų.

Finansavimas

Mūsų įmonė, turinti daugiau nei 15 metų patirtį, specializuojasi karkasinių namų statyboje visoje Lietuvoje. Teikiame profesionalias karkasinių namų, pirčių statybos ir kitų statinių įgyvendinimo paslaugas, pritaikytas jūsų poreikiams ir idėjoms. Galimybė pradėti statybas su vos 15 % pradiniu įnašu. Likusi suma padengiama mūsų lėšomis, o namą įsigyjate tik po jo statybos užbaigimo.

Kad pradėtume statybas, jums reikia turėti:

• Sklypą.
• 15 % pradinį įnašą nuo pilnos būsimo namo sumos.

Visu kitu pasirūpiname mes - statome namą iš savo lėšų, o baigus statybą, jį parduodame jums.

Atsiliepimai

Mūsų klientai džiaugiasi pasirinkę mus savo namo statybai. Štai keletas atsiliepimų:

• "Prieš 5 metus savo namo statybai pasirinkome Ekorenką ir iki šiol džiaugiamės savo sprendimu - neturime jokių problemų. Statybos procesas buvo itin sklandus, o mes patys galėjome atsipalaiduoti, nes viskuo pasirūpino Egidijus. Mums tereikėjo išsirinkti medžiagas. Dėl puikios patirties šiais metais Ekorenką pasirinkome ir pirties statybai - rezultatas vėl pranoko lūkesčius."
• "Pasirinkti Ekorenką savo namo statybai buvo puikus sprendimas, statybų eigoje nebuvo jokio galvos skausmo dėl nieko, profesionali komanda dėl visko pataria ir pasiūlo geriausius sprendimus. Gyvename jau du metus ir esame labai patenkinti, namas energetiškai efektyvus, šildymo kaštai nustebino gerąja prasme."
• "Pasirinkome Ekorenka pagal rekomendacijas, laukti teko eilėje, bet tai buvo verta. Komanda dirba labai gerai, namas dygo dienomis, viskas atlikta laiku. Daug rekomendacijų, patarimų sulaukėme statant pirmą kartą namą. Esame viskuo patenkinti, buvo verta laukti ir pasirinkti Ekorenka."

Tikimės, kad šis straipsnis padėjo jums geriau suprasti karkasinio namo statybos procesą. Sėkmės įgyvendinant savo svajonių namą!

tags: #karkasinio #namo #statyba #nuo #iki