Nuo birželio 4 dienos UAB „Kelmės vietinio ūkio“ direktoriumi valdybos sprendimu patvirtintas buvęs Kelmės policijos komisariato viršininkas Dainius Popovas.
Direktorius yra numatęs peržiūrėti įmonės veiklos organizavimą. UAB „Kelmės vietiniame ūkyje“ dirba 47 darbuotojai.
WAF 2023: platforma MIDDLE Architecture for Housing the 99 - 5468796 Architecture Inc.
Pagrindinės įmonės veiklos sritys
UAB „Kelmės vietinis ūkis“ teikia įvairias paslaugas Kelmės miesto ir rajono gyventojams:
- Gyvenamųjų namų administravimas ir eksploatacija
- Bendrojo naudojimo inžinerinių tinklų priežiūra ir remontas (vandens, nuotėkų, šildymo, vandentiekio, kanalizacijos sistemų)
- Šiukšlių ir atliekų išvežimas
Bendrovės iniciatyva surengtas susitikimas su gyventojais dėl šilumos punktų priežiūros. Didžioji dauguma susirinkusiųjų tokiam siūlymui pritarė, nors buvo ir kitokių nuomonių. Pasak D. Popovo, palengva keičiasi daugiabučių gyventojų suvokimas, jog jie yra savo turto savininkai, patys turi spręsti su tuo turtu susijusius klausimus. Mūsų bendrovė tik teikia administravimo, tvarkymo paslaugas. Dauguma daugiabučių veikia namų bendrijos, kituose - išrinkti namų atstovai.
Atliekų tvarkymo pokyčiai
Pasak D. Popovo, reikia žiūrėti tiek ekologijos, tiek ir ekonomijos. Jei anksčiau komunalinės atliekos iš Kelmės miesto gyventojų būdavo surenkamos ir išvežamos du kartus per mėnesį, liepos ir rugpjūčio mėnesiais siūloma ir komunalines, ir žaliąsias atliekas vežti kartą per savaitę, Tytuvėnuose žaliąsias atliekas - du kartus per mėnesį.
Įmonei mokama už išvežtų atliekų kiekį į Šiaulių regiono atliekų tvarkymo centrą, ne už nuvažiuotus kilometrus.
Daugiabučių namų priežiūra
„Mūsų žinioje Kelmėje ir Tytuvėnuose - 60 daugiabučių. Standartiniame penkiaaukštyje - 45 butai, žmonių - dar daugiau“, - sakė D. Popovas. 1995 metais Kelmėje, J. Janonio gatvėje 28 pastatytas daugiabutis namas yra naujausias. Daugumos daugiabučių statymo laikai siekia 1970-1985 metus. Todėl nenuostabu, kad tokių namų priežiūrai reikia daug lėšų.
Taryba yra patvirtinusi ne vieną tarifą (administravimo, techninės priežiūros, pastatų), sprendžiamas klausimas dėl daugiabučių namų teritorijų plotų tvarkymo tarifo.
Daugiabučių renovacija Kelmėje
Kelmėje per beveik dešimt metų renovuota trys ketvirtadaliai visų daugiabučių. Du miesto kvartalai sutvarkyti lygiagrečiai su daugiabučiais. Šiuo metu darbų intensyvumas sumažėjęs, tačiau patirtis rodo, kad be aktyvaus bendravimo su bendruomenėmis - rezultatų pasiekti būtų sudėtinga.
Nuo 2013 m. Kelmės rajono savivaldybės tarybos sprendimu vietos bendrovė paskirta Kelmės rajono savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos administratoriumi. Nuo 2013 m. iki 2023 m. atnaujinti (modernizuoti) 36 daugiabučiai gyvenamieji namai. 2023 m. birželio mėnesį užbaigti statybos rangos darbai J. Janonio g. 10, Janonio 8, Tytuvėnuose. 2023 m. gegužės mėnesį daugiabučio namo Durpyno g. 8, Tytuvėnuose butų patalpų savininkai priėmė sprendimą atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą.
Kaip pasakoja bendrovės atstovai, prasidėjus daugiabučių namų atnaujinimui (modernizavimui), butų patalpų savininkus buvo gana sudėtinga įtikinti atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą. Tačiau laikui bėgant gyventojai suprato atnaujinimo (modernizavimo) naudą ir dabar noriai kreipiasi patys su prašymu atnaujinti jų būstus. Butų patalpų savininkams nepritarus, daugiabutis namas neatnaujinamas.
Bendrovės specialistai noriai konsultuoja Kelmės rajono daugiabučių namų butų patalpų savininkus atnaujinimo (modernizavimo) klausimais, padeda išspręsti iškilusias problemas bei teikia išsamią informaciją apie atnaujinimo (modernizavimo) naudą. Informacija teikiama įvairiomis priemonėmis: susirinkimo metu, telefonu, atvykus pas specialistus. Įvairūs klausimai, pradedant investicinio plano priemonių paketo pasirinkimu ir baigiant kredito grąžinimo sąlygų aptarimu, išsprendžiami daugiabučio namo butų patalpų savininkų susirinkime. Siekiant kuo daugiau suteikti informacijos gyventojams Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) organizuoja švietėjiškus pristatymus apie daugiabučių namų atnaujinimą (modernizavimą).
Kiemų ir infrastruktūros atnaujinimas
Pasak Kelmės rajono savivaldybės Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vedėjos Laimos Tyliūtės, investiciniame projekte galima numatyti ne tik daugiabučio namo sutvarkymą, bet ir kiemo atnaujinimą, kadangi įprastai rangovas tik atkuria pirminę kiemo būklę. Tačiau kiemo atnaujinimui reikia papildomų lėšų, dėl ko dauguma gyventojų atsisako tokių darbų.
Kiemus atnaujinti pavyko pačiai Kelmės rajono savivaldybei, gavus finansavimą iš Europos Sąjungos. Šiuo metu savivaldybė turi pasitvirtinusi programą, pagal kurią, jeigu kvartale yra modernizuoti daugiabučiai, galima prioritetinės eilės tvarka sutvarkyti gatves, šaligatvius, stovėjimo aikšteles, jeigu fiziniai ar juridiniai asmenys savo lėšomis prisideda 50 proc. sumos.
„Europinių projektų lėšomis pavyko sutvarkyti beveik visus kiemus. Kelmėje yra trys kvartalai, tai dviejuose beveik visi kiemai sutvarkyti. Kita dalis tvarkomų daugiabučių galės pasinaudoti esama programa, kur pusę sąmatos finansuoja savivaldybė. Šilumos ūkis išnuomotas bendrovei, kuri investavo ir susitvarkė šilumos trasas, atnaujino šilumos punktus. Kelmės rajone centralizuotai tiekiant šilumą 90 proc. šildymo energijos išgaunama iš biokuro. Vandentiekio ir nuotekų trasos funkcionuoja, atnaujinamos ir plečiamas jų tinklas, apšvietimas beveik visur sutvarkytas, šiuo metu vyksta apšvietimo tinklų modernizavimo darbai centrinėje miesto dalyje (pereinama prie efektyvesnių LED šviestuvų, efektyvesnio apšvietimo valdymo)“, - pasakoja L. Tyliūtė.
Apie 75 proc. daugiabučių mieste - renovuoti. „Pagerintas ne tik energetinis efektyvumas, bet ir miesto estetika, sutvarkyta aplinka. Daugiabučių modernizavimo projektais rūpinomės mes, o savivaldybė lygiagrečiai įgyvendino kiemų ir kvartalų atnaujinimą, kas iš esmės panašu į kvartalinę renovaciją“, - pasakoja Kelmės bendrovės direktorius Dainius Popovas.
Kontaktinė informacija
Kelmės vietinis ūkis jau turi savo internetinį puslapį, kuriame galima rasti naujausius, svarbiausius sprendimus, tarifus, koeficientus ir panašiai.
„Jei vis viena žmogui kas nors neaišku, gali užeiti ir tiesiogiai pasiteirauti“, - sakė D. Popovas.
KELMĖS VIETINIS ŪKIS, UAB administracija
Vytauto Didžiojo g. 81, Kelmės m., Kelmės sen., Kelmės r.
Straipsnio autorė: Kotryna Grušauskaitė