Kelmijos Sodų Parduodami Namai: Apžvalga Ir Atsiliepimai

Planuojate įsigyti namą Vilniuje, Kelmijos soduose? Šiame straipsnyje pateikiama išsami apžvalga apie parduodamus namus šiame rajone, atsižvelgiant į įvairius aspektus, tokius kaip plotas, įrengimas, vieta ir infrastruktūra.

Parduodamas Šiuolaikiškas A+ Klasės Namas Kelmijos Sodų 62-ojoje Gatvėje

Parduodamas erdvus ir tvarkingas 2 aukštų, 4 kambarių namas, statytas 2021 metais. Namas yra šiuolaikiškos architektūros, labai šviesus su daug vitrininių langų, kurie suteikia erdvės pojūtį ir leidžia mėgautis natūralia dienos šviesa visus metus. Vidaus erdvės suplanuotos funkcionaliai ir patogiai kasdieniam gyvenimui. Namas prižiūrėtas ir nereikalaujantis papildomų investicijų. Įrengta didelė terasa, puikiai tinkanti poilsiui ar laikui su šeima ir draugais, taip pat yra balkonas. Prie namo - 7,62 aro aptvertas sklypas, išpuoselėta žaluma, užtikrina privatumą. Stoginė su sandėliuku patogiam automobilių laikymui.

Bendra informacija:

• Adresas - Kelmijos sodų 62-oji g., Vilnius
• Namo statyba - 2021 m.
• Kambarių skaičius - 4
• Bendras plotas - 85 m² (grindų plotas - apie 93 kv.m.)
• Šildymo tipas - granulinis
• Aukštų skaičius: 2
• Pastato tipas - mūrinis

Išplanavimas:

Pirmas aukštas:

• Svetainė/Virtuvė - 32.15 m²
• Dušo/WC kambarys - 4.50 m²
• Sandėliukas - 5.15 m²
• Katilinė - 4.05 m²

Antras aukštas:

• Miegamasis - 9.17 m²
• Miegamasis - 8.71 m²
• Vonios/WC kambarys - 4.84 m²
• Darbo kambarys - 8.55 m²
• Koridorius - 5.35 m²
• Drabužinė - 2,11 m²

Privalumai:

• Erdvus bei šiuolaikiškas interjeras
• Erdvės kupinos saulės šviesos
• Puiki lokacija: išvystyta infrastruktūra ir pasiekiama gamta
• Aktyvi bendruomenė
• Namas pritaikytas patogiai gyventi šeimai
• Erdvus balkonas bei terasa
• Išpuoselėtas, aptvertas vidinis kiemas

Vieta ir susisiekimas:

• Vilniaus centrą pasieksite vos per 18 min automobiliu
• 1.5 km. iki Vingio parko
• 1 km. iki artimiausios viešojo transporto stotelės
• 1 km. iki prekybos centrų (LIDL, NORFA, MAXIMA,IKI)
• 1.3 km. iki artimiausio darželio

Aktyvi bendruomenė inicijuoja teritorijų priežiūrą, kelių valymą žiemos sezonu. Vieta pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra. Netoliese yra parduotuvės, paslaugų objektai, ugdymo įstaigos. Aplink daug gamtos, rami ir žalia aplinka, tinkama pasivaikščiojimams ir poilsiui. Geras susisiekimas su Vilniaus centru leidžia patogiai ir greitai pasiekti miestą tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Individualus Sodo Namas Kelmijos Sodų 10-ojoje Gatvėje

Parduodamas individualus sodo namas dideliu 8,66 a. sklypu. Patogus privažiavimas, aplinkui pasoviai gyvenantys kaimynai, įrengtas gatvių apšvietimas.

Namo privalumai:

• Namas dar neįrengtas, galite įsirengti pagal savo skonį
• Namas labai šiltas - sroros sienos - apie 50 cm
• Galingas elektros įvadas - 18kW
• Sklypas lygaus reljefo
• Saugi kaimynystė

Bendra informacija:

• Adresas: Vilnius, Kelmijos sodų 10-oji g. 20
• Aukštai: 1
• Galimi 2 atskiri miegamieji, tarp jų gipso pertvaros dar neįrengtos,svetainė/valgomasis, katilinė, prieškambario/darbo kambarys, san. mazgas
• Namas statytas sau
• Bendras namo plotas: 77 kv. m.
• Šildymas: visame name grindininis
• 85% baigtumas
• Sklypo plotas: 8,66 a.
• Netoli autobuso stotelė

Komunikacijos:

• Po visą namą išvedžiotas grindininis šildymas
• Name šviedžiotas vandentiekis, ir nuotekos
• Elektra išvedžiota

Vandens gręžinys ir bio nuotekų sistema sklype neįrengta.

Namo vieta ir infrastruktūra:

• Iki Katedros a.

Jaukus Namas Kelmijos Sodų 39-ojoje Gatvėje

Parduodamas jaukus namas Salininkuose! Gyvenkime apsupti miškų ir malonių kaimynų, tačiau nenutolkite nuo miesto teikiamų privalumų. Namas pilnai įrengtas, tad įsikelkite ir gyvenkite iš karto. Čia rasite du miegamuosius kambarius bei pereinamą darbo / vaiko kambarį su dideliu balkonu antrame aukšte, o pirmajame aukšte įrengta erdvi sveitainė su židiniu bei virtuvės ir valgomojo zoną. Name taip pat yra šildomas garažas, kuris šiuo metu įrengtas kaip sandėliukas. Prižiūrėtas kiemas bei sutvarkyta aplinka, čia rasite įrengtą pavėsinę jaukiems šeimos pasisedėjimams, yra puikus šiltnamis, aptverta namo teritorija.

Infrastruktūra tiesiog puiki - visai čia pat, kelių kilomentrų metrų atstumu, autobusų stotelė bei parduotuvės IKI, Lidl, Maxima, Norfa! Visai čia pat ir darželiai, mokyklos bei įvairios, patogiam gyvenimui reikalingos, institucijos.

5 Kambarių Namas Su Terasa Kelmijos Sodų 85-ojoje Gatvėje

Šis 2022 m. statybos namas - puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai erdvaus, ekonomiško ir jaukaus būsto Vilniuje. Namas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, erdvia terasa bei dideliu kiemu. Strategiškai patogi vieta, šalia prekybos centrai, mokyklos, darželiai ir patogus susisiekimas su miesto centru.

Privalumai:

• Erdvi svetainė ir šiuolaikiškai įrengta virtuvė
• Pirmame aukšte grindinis šildymas, antrame - radiatoriai
• Antro aukšto vonioje įrengtas šildomas grindų kilimėlis su savaitiniu programavimu (touchscreen valdymas)
• Boileris 200 l
• Svetainėje yra dekoratyvinis židinys
• Aukščiausios klasės 12 mm laminatas visame name, vonioje - vinilas
• Didelė terasa (42,84 m²)
• Parduodama su visais baldais ir buitine technika
• Išvedžiota signalizacija, dūmų ir judesio davikliai - tereikia pajungti centralę
• Aktyvi sodų bendrija - kaimynai rūpinasi tvarka ir saugumu, draugiška bendruomenė
• Galimybė įrengti iki 10 kW saulės elektrinę (palanki stogo kryptis)

Bendra informacija:

• Adresas: Vilnius, Kelmijos Sodų 85-oji g.
• Bendras plotas: 161,23 m²
• Aukštų sk.: 2
• Kambarių sk.: 5
• Sklypo plotas: 8,52 a
• Statybos metai: 2022 m.
• Energetinė klasė: B

Antrame aukšte vienas neįrengtas kambarys ir nesumontuotos 4 durys.

Įrengimas ir techninė informacija:

• Grindys: laminatas 12 mm (aukščiausia klasė), voniose - akmens masės plytelės / vinilas
• Langai: plastikiniai vieno stiklo paketo
• Įrengtos įtempiamos lubos pirmajame aukšte, antrame - gipsas
• Sienos: dažytos, svetainėje dekoratyvinė klinkerio siena
• Šildymas: granulinis katilas; 1 a. grindinis, 2 a. radiatoriai; papildomai - šildomas kilimėlis vonioje
• Šilumos sąnaudos: ~3 t granulių / sezonui (22 °C patalpose)
• Vandentiekis: 65 m gręžinys
• Vandens filtrai: Pentair (nugeležinimo ir minkštinimo)
• Nuotekos: biologinis valymo įrenginys „August AT6“, pritaikytas 5 asm.
• Elektros įvadas: 18 kW
• Stogo danga: bitumas
• Stogo konstrukcija tinkama saulės elektrinei iki 10 kW
• Vėdinimas: sieniniai ventiliatoriai voniose
• Signalizacija: visa instaliacija paruošta, dūmų ir judesio davikliai sumontuoti
• Drenažas: įrengtas, šulinys sklypo gale - jokių nepatogumų

Apšiltinimas:

• Pamatai: ~10 cm
• Grindys: ~25 cm EPS80
• Sienos: 10 cm polistirolas

Baldai ir buitinė technika:

• Virtuvė su visa įmontuota buitine technika
• Šaldytuvas, skalbimo mašina
• Įmontuotos spintos
• Kokybiški svetainės ir miegamojo baldai

Aplinka ir infrastruktūra:

• Lokacija: Vilnius, Salininkai (patogi miesto dalis su gera infrastruktūra)
• Netoliese naujai atsidaręs prekybos centras su kavinėmis
• Šalia „Maxima“, „Lidl“, „Norfa“, „Iki“
• Arti darželiai ir mokyklos
• Tvarkinga kaimynystė, naujos statybos individualūs namai
• Aktyvi bendrija - puoselėjama aplinka ir prižiūrimi keliai
• 2 km iki Salininkų tvenkinių

Susisiekimas:

• Patogus susisiekimas automobiliu
• Greitas privažiavimas į miesto centrą
• Viešojo transporto stotelės netoliese
• Netoli pagrindinės gatvės, bet pakankamai toli, kad būtų ramu
• Iki Vilniaus senamiesčio vos 16 min automobiliu

Gyvenamasis Namas Su Sklypu Kelmijos Sodų 7-ojoje Gatvėje

Parduodamas gyvenamasis namas su sklypu Salininkuose. Šis dviejų aukštų namas stovi ant pilnai aptverto ir išpuoselėto sklypo Kelmijos sodų 7-oji g. Namas projektuotas taip, kad būtų pilnai patenkinti šeimos poreikiai - pirmame aukšte rasite didelę virtuvę, valgomojo zoną bei atskirą erdvią svetainę su židiniu. Šalia valgomojo zonos įrengtas žiemos sodas leis mėgautis terasos privalumais visais metų laikais. Antrajame namo aukšte - vaiko/darbo kambarys, erdvi įstiklinta poilsio zona bei tėvų didysis miegamasis. Namas turi cokolinį aukštą, kuriame yra įrengta pirtis. Taip pat yra kelios papildomos patalpos nekasdieniams ar ūkiniams daiktams laikyti, katilinė bei skalbykla. Sklype yra lauko vanduo laistymui bei lauko kriauklė. Išpuoselėta ir žaliuojanti namo teritorija bei pilnai aptverta tvora.

Bendra informacija:

• Adresas: Kelmijos sodų 7-oji g., Salininkai, Vilnius
• Sklypo plotas - 5.00 a
• Namo plotas - 156.21 kv. m
• Kambarių skaičius - 5
• Aukštų skaičius - 2 + cokolinis aukštas
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai - 1984 m.

Štai lentelė, apibendrinanti pagrindinius aptartų namų parametrus:

tags: #kelmijos #sodu #parduodamas #namas