Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.
Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Dviejų Kambarių Butų Pasiūla Neravų Mikrorajone
Nagrinėjant konkrečią situaciją Druskininkuose, Neravų mikrorajone galima rasti įvairių dviejų kambarių butų pasiūlymų. Šiame rajone galima rasti tiek naujos, tiek senos statybos butų, pritaikytų skirtingiems pirkėjų poreikiams ir biudžetams.
Pavyzdžiui, Vilniaus al. parduodamas pačiame Druskininkų miesto centre naujai įrengtas dviejų kambarių butas. Buto bendras plotas - 61,68 kv.m. Butas yra 3 pastato aukšte oš 5. Namas 2007-2008 metų statybos.
Taip pat, Gardino g. parduodamas nedidelis 2 kambarių butas Gardino g., Druskininkuose, bendrabučio tipo name. Butas tvarkingas, jame yra visi patogumai - virtuvė, vonios kambarys su WC. Butas parduodamas su jame esančiais baldais ir buitine technika.
M. K. Čiurlionio g. parduodamas jaukus ir šviesus 2 kambarių butas prestižinėje Druskininkų vietoje - M. K. Čiurlionio g. 7, senamiestyje, pastato antrame aukšte iš keturių. Buto plotas - 47,53 kv.m, jis yra puikiai išplanuotas, šiltas ir ekonomiškas.
M. K. Čiurlionio g. parduodamas jaukus 2 kambarių butas Druskininkų miesto centrinėje dalyje. Namas, kuriame yra butas, 2015 m. renovuotas, todėl komunaliniai mokesčiai nėra dideli. Bute rasite 4,43 kv.m ploto virtuvę, du kambarius po 14,00 ir 17,57 kv.m, vonios kambarys su WC - 3,03 kv.m ploto, prieškambaris - 6,05 kv.m.
M. K. Čiurlionio g. parduodamas jaukus 2 kambarių butas pačioje Druskininkų širdyje, M. K. Čiurlionio gatvėje, vos keli žingsniai nuo miesto centro ir visų svarbiausių kurorto objektų. Butas yra pirmame iš keturių aukštų, 1985 m. statybos name. Bendras plotas - 47,25 kv. m, kuriame patogiai išdėstyta virtuvė, erdvi svetainė, miegamasis, vonios kambarys ir balkonas.
Ieškote tvarkingo, šviesaus ir patogaus būsto patrauklioje vietoje? Siūlome puikų variantą - parduodamas dviejų kambarių butas pagerinto tipo bendrabutyje, esančiame adresu Naujoji g. Butas yra 5-ame aukšte, labai tvarkingas ir šiltas. Viduje - visi patogumai: įrengta vonia, tualetas bei atskira virtuvė, tad galėsite gyventi patogiai nuo pirmos dienos. Namas - 1972 metų statybos, priklauso miesto šildymo sistemai, tad žiemą neteks rūpintis šildymo klausimais. Adresas: Naujoji g. Plotas: 34.78 kv.
2 k. butas naujos statybos name Gardino g. Adresas: Gardino g. Kaimynai: atostogautojai, labai daug jaunų šeimų. Namo balkonuose nerūkoma. Apskritai mažai rūkančių. Ramu. Ši vieta patiks mėgstantiems ir vertinantiems ramybę, gamtą, šilumą bute. Individualūs šildymo skaitliukai (mokate tiek kiek jūs išnaudojate!). INFORMACIJA APIE BUTĄ: Įrengta ir gyventa nuo 2020 m. Svetainė su virtuvės erdve 35,41 m2, miegamasis 11,05 m2, vonia ir WC kartu 4,56 m2 , labai didelis balkonas su vaizdu į upelį ir tvenkinį, mišką. Elektra šildomos vonios ir virtuvės grindys. Ant langų ir durų į balkoną įrengti tinkleliai nuo uodų. Vonios veidrodis šildomas (kad nerasotų). Durys: buto - šarvo, lauko - kodinės, kambarių - uosio (2,1 m. Name yra liftas. Puiki rami vieta Gardino gatvės viduryje toliau nuo gatvės, prie pat Alkos I ir Druskininkų HE tvenkinių. Didelė automobilių aikštelė, stoginė. Aptverta teritorija. Varteliai į/iš teritorijos rakinami. Daug žalumos, labai rami vieta. Netoli K.Dineikos poilsio parkas, Saulės takas, Ratnyčios upelis, tvenkiniai, pležas, Alkos kavinė, pirtis, iki miesto centro 15 min. Gardino g. daug įvairių lauko žaidimo aikštelių vaikams.
Druskininkų žemėlapis
Faktoriai, Įtakojantys Dviejų Kambarių Butų Kainas
Vieta: Buto vieta yra vienas svarbiausių kainą lemiančių faktorių. Butai, esantys arčiau miesto centro ar turintys gerą susisiekimą su kitais rajonais, paprastai yra brangesni.
Būklė: Buto būklė taip pat turi didelę įtaką kainai. Naujai įrengti ar renovuoti butai kainuoja daugiau nei tie, kuriems reikalingas remontas.
Plotas ir išplanavimas: Buto plotas ir išplanavimas taip pat veikia kainą. Didesni butai su patogiu išplanavimu paprastai yra brangesni.
Statybos metai: Naujos statybos butai dažnai kainuoja daugiau nei senos statybos butai, ypač jei nauji namai yra pastatyti naudojant modernias technologijas ir medžiagas.
Infrastruktūra: Artumas prie mokyklų, darželių, parduotuvių ir kitų svarbių objektų taip pat gali padidinti buto kainą.
Neravų Mikrorajono Privalumai
- Rami aplinka: Neravų mikrorajonas pasižymi ramybe ir gamtos artumu, todėl yra patrauklus tiems, kurie nori gyventi atokiau nuo miesto šurmulio.
- Geras susisiekimas: Nors ir atokiau nuo centro, Neravų mikrorajonas turi gerą susisiekimą su kitais Druskininkų rajonais.
- Infrastruktūra: Rajone yra visos reikalingos paslaugos: parduotuvės, mokyklos, darželiai.
- Gamtos artumas: Neravų mikrorajonas yra apsuptas gamtos, todėl gyventojai gali mėgautis grynu oru ir aktyviu laisvalaikiu gamtoje.
Druskininkų SPA centrai
Investicijos į Nekilnojamą Turtą Druskininkuose
Druskininkai yra populiarus kurortinis miestas, todėl investicijos į nekilnojamą turtą čia gali būti labai pelningos. Ypač paklausūs yra butai, skirti nuomai turistams. Neravų mikrorajonas, dėl savo ramios aplinkos ir gamtos artumo, yra patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas, į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo.