Kalvarijų turgus, įsikūręs Vilniuje, nuo seno garsėja savo istorija ir prekybos tradicijomis. Ši turgavietė, oficialiai veikianti nuo 1903 m., ištisus metus siūlo sezonines daržoves, vaisius, buities ir santechnikos prekes, automobilių prekes, drabužius, gėles, prekes gyvūnams, žvejybos reikmenis, sodo ir statybos prekes, šviežią mėsą, žuvį bei rūkytus mėsos gaminius. Tačiau pastaraisiais metais turgus išgyvena reikšmingus pokyčius, susijusius su rekonstrukcija ir naujų kioskų įrengimu. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip šie pokyčiai paveikė prekybą, prekeivius ir pirkėjus, remdamiesi atsiliepimais ir esama situacija.
Rekonstrukcijos Etapai ir Investicijos
Nuo 2012 metų kovo mėnesio vyko Kalvarijų turgavietės rekonstrukcijos projektavimo darbai. Siekiant išsaugoti turgavietės autentiškumą, rekonstrukcijos projekte išliks trys pagrindiniai statiniai, įtraukti į kultūros paveldo sąrašą. Vilniaus Kalvarijų turgaus rekonstrukciją vykdo „KTVG“. Rekonstrukcija vykdoma etapais.
Pirmojo ir antrojo rekonstrukcijos etapų metu atnaujinta du trečdaliai Kalvarijų turgaus, investuota 4,5 mln. eurų. Šios investicijos leido iki 160 stovėjimo vietų praplėsti automobilių stovėjimo aikštelę, rekonstruoti Turgaus gatvę, suremontuoti du paviljonus, kurių bendras prekybos plotas siekia 1500 kv. m. Be to, atnaujintas rūkytų gaminių paviljonas, sutvarkyta mūrinė tvora šalia Kalvarijų gatvės, lauko prekybos zona, kurioje šiuo metu įsikūrę prekėmis gyvūnams prekiaujantys pardavėjai. Balandžio mėnesį startavo trečiasis šio turgaus rekonstrukcijos etapas. Šio etapo metu bus renovuotas šviežios mėsos paviljonas, rekonstruota H. Manto gatvė ir atnaujinta lauko prekybos zona. Remonto darbams skirta 1,5 mln. eurų. Kalvarijų turgaus rekonstrukciją žadama baigti iki 2017 m. pabaigos. Iš viso bus sutvarkyta daugiau nei 28 tūkst. kv. m ploto.
Prekeivių Atsiliepimai apie Kioskus
Užsukę į Kalvarijų turgų pirkėjai mato it grybus po lietaus dygstančius kioskus. Tačiau prekeiviai jau dabar džiaugiasi iš vėjo perpučiamų palapinių persikėlę į šiltus kioskus. Čia siūlyti prekes jiems kur kas patogiau.
- „Kaip tik neseniai perėjome į naują kioską, daug geriau nei tos „palatkės“.
- „Ir man greit pastatys kioską, ilgai laukiau eilės. Nėra kalbos - prekiauti iš kiosko ir iš palapinės - nepalyginami dalykai. Tik prekyba kol kas nevyksta gerai. Kam žmonėms lakstyt po turgų, jei jie patogiai parduotuvėje gali nusipirkti.“
- „Iš ryto dvi valandos ir vakare dvi. Dabar, aišku, geresnės sąlygos, prekeiviai gali patogiai kioskuose prekiauti.“
Anot I. Talžūnienės, sukūrus patrauklesnes darbo sąlygas, prekybą kiekvieną dieną šioje prekybos zonoje vykdo apie 100 prekeivių. Prieš rekonstrukciją šioje turgaus vietoje stovėjo seni kioskai, kuriuose grūdosi prekybininkai drabužiais. Rekonstruojant turgavietę, pirkėjų bei pardavėjų patogumui, yra laikomasi suskirstymo zonomis principo.
Skaidrumas ir Atsiskaitymo Sistema
„Pagrindinis mūsų uždavinys buvo įvesti turguje skaidrią atsiskaitymo sistemą, t. y. pasiekti, kad prekybos vietos nuoma būtų vykdoma pagal sutartinius įsipareigojimus, atsiskaitant pagal išrašytą sąskaitą faktūrą. Ankstesnis atsiskaitymo būdas buvo kontrolieriams renkant grynus pinigus kiekvieną dieną.“ - teigė I. Talžūnienė.
Nuomos Kainos ir Ateities Vizija
Pasak Lietuvos smulkiųjų verslininkų ir prekybininkų asociacijos pirmininkės Zitos Sorokienės, Kalvarijų turgavietė - bene vienintelė turgavietė Lietuvoje, kuriai trūko modernizavimo. Jos vadovaujama asociacija tikisi, kad projektas bus pabaigtas laiku ir taip, kaip numatyta reglamente. Svarbiausia, kad prekybininkai galėtų iš savo veiklos pajamų susimokėti už darbo vietos nuomą.
A.Zuokas teigė, kad dar iki renovacijos sutartis pasirašiusiems prekeiviams nuomos kaina liks ta pati. Pasak jo, nauja, atskira kainodara bus taikoma tik naujai sukurtoms darbo vietoms.
Nuomojamos komercinės patalpos
Ištisus metus turgavietėje prekiaujama sezoninėmis daržovėmis, vaisiais, buities ir santechnikos, automobilių prekėmis, vyksta prekyba drabužiais, gėlėmis, prekėmis gyvūnams, žvejybos reikmenimis, sodo ir statybos prekėmis, šviežia mėsa, žuvimi, rūkytais mėsos gaminiais. Nuomojamos komercinės patalpos (biurai, sandėliai, prekybinės patalpos) visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt.
Platus nuomojamų naujų komercinių patalpų pasirinkimas: nuomojamos kokybiškos naujos statybos komercinės patalpos. Naujos komercinės patalpos nuomojamos su daline apdaila arba pilna apdaila. Nuomojamos senos statybos komercinės patalpos: nuomojamos suremontuotos ir tvarkingos komercinės patalpos. Komercinių patalpų nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Nuomojamos komercinės patalpos miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Nuomojamos komercinės patalpos pagal kainą skirstomos į: ekonominės, pigios komercinės patalpos, vidutinės klasės komercinės patalpos, prabangios, prestižinės komercinės patalpos.
Populiariausios nuomojamos komercinės patalpos: biuro patalpos, sandėliavimo patalpos, maitinimo patalpos, gamybinės patalpos, prekybinės patalpos, servisai, dirbtuvės, medicinos patalpos.
Išvados
Kalvarijų turgavietės rekonstrukcija ir naujų kioskų įrengimas yra svarbus žingsnis siekiant modernizuoti šią istorinę prekybos vietą. Nors procesas neapsieina be iššūkių ir nesklandumų, prekeivių atsiliepimai rodo, kad naujos sąlygos yra patogesnės ir palankesnės prekybai. Tikimasi, kad baigus rekonstrukciją, turgavietė taps dar patrauklesnė tiek prekeiviams, tiek pirkėjams, ir išsaugos savo autentiškumą bei tradicijas.
| Etapas | Investicijos | Atnaujinimai |
|---|---|---|
| 1 ir 2 | 4,5 mln. eurų | Automobilių stovėjimo aikštelės praplėtimas (iki 160 vietų), Turgaus gatvės rekonstrukcija, dviejų paviljonų remontas (1500 kv. m), rūkytų gaminių paviljono atnaujinimas, mūrinės tvoros tvarkymas, lauko prekybos zonos atnaujinimas. |
| 3 | 1,5 mln. eurų | Šviežios mėsos paviljono renovacija, H. Manto gatvės rekonstrukcija, lauko prekybos zonos atnaujinimas. |
Pasibaigus visos turgavietės rekonstrukcijai, šioje teritorijoje turėtų vykti įvairūs renginiai, mugės, jaunų menininkų darbų parodos. Renovuotoje teritorijoje įrengtuose prekybos paviljonuose, kurių bendras plotas yra 200 kv. m, bus prekiaujama galanterija, parfumerija, ūkio, sodo, daržo prekėmis. Viename paviljonų netrukus įsikurs ūkinių prekių krautuvėlė. Šiame paviljone daug erdvės, šviesu, tvarkinga, įrengtas tualetas, šildymas.
tags: #kiosku #nuoma #kalvariju #turgavietes