Kodėl netinka kadastro numeris: viskas, ką reikia žinoti apie nekilnojamojo turto numerius ir paramą

Nekilnojamojo turto mokesčio klausimai domina daugelį gyventojų. Vienas iš svarbiausių aspektų - unikalus nekilnojamojo turto numeris, kuris reikalingas deklaruojant turtą ir naudojantis įvairiomis paslaugomis. Šiame straipsnyje aptarsime, kur galima rasti šį numerį, kokie reikalavimai keliami saulės elektrinėms ir elektros energijos kaupimo įrenginiams, bei kokią paramą galite gauti modernizuodami savo namą.

Unikalaus nekilnojamojo turto numerio paieška

Unikalų nekilnojamojo turto numerį nemokamai galite rasti VĮ „Registrų centras“ interneto svetainėje. Tiesiog suveskite nekilnojamojo turto duomenis: savivaldybę, vietovę, gatvės pavadinimą, namo ar buto numerį.

Svarbu: Šioje svetainėje naudojami slapukai (angl. cookies). Būtinieji slapukai įdiegiami automatiškai ir jiems nėra reikalingas Jūsų sutikimas. Taip pat galite sutikti ir su kitų slapukų naudojimu. Savo sutikimą bet kada galėsite atšaukti pakeisdami interneto naršyklės nustatymus ir ištrindami įrašytus slapukus. Daugiau informacijos Slapukų politika; Privatumo politika.

Slapukų tipai

• Būtinieji slapukai: Naudojami sklandžiam svetainės veikimui ir įgalina pagrindines svetainės funkcijas. Be šių slapukų svetainė negali tinkamai veikti.
• Analitiniai slapukai: Renka statistinę informaciją apie svetainės naudojimą ir naudojami Jūsų naršymo patirties gerinimui.

Parama namo modernizavimui

Atlikus numatytus namo atnaujinimo darbus bei gavus B ar aukštesnės klasės namo energinio naudingumo sertifikatą reikės užpildyti išlaidų kompensavimo prašymą. Kompensacijos dydis apskaičiuojamas naudingą namo plotą padauginus iš fiksuoto 75 Eur/kv. m. dydžio. Maksimali kompensacinė išmoka gyvenamajam namui (pagal unikalų namo Nr.) bei pareiškėjui (pagal asmens kodą) - 14 500 Eur.

Finansuojamos energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonės, numatytos pastatų energinio naudingumo eksperto sertifikavimo pažymoje (skaičiavimuose). Pvz.: stogo ar perdangos, sienų, pamatų, grindų apšiltinimas, durų ir langų keitimas, ir pan. Būtina sąlyga - įgyvendinus šias priemones po modernizavimo namas turi pasiekti B energinio naudingumo klasę, o skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudos turi sumažėti ne mažiau kaip 40 %, palyginus su skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudomis iki namo atnaujinimo.

Namo modernizavimas - puiki investicija į ateitį.

Svarbūs aspektai

• Taip, galima naudoti sertifikuotas CE ženklą turinčias statybines medžiagas.
• Išlaidos namo atnaujinimui turi būti patirtos ne anksčiau kaip 2022 m.
• Pareiškėjas įpareigotas užtikrinti, kad projekte numatytos išlaidos nebus finansuojamos iš kitų viešųjų lėšų finansavimo šaltinių.
• Ne, finansavimas mėgėjų sodų paskirties pastatams neteikiamas. Pagal priemonės tvarkos aprašą finansavimas teikiamas tik vieno ar dviejų butų gyvenamojo namo modernizavimui.

Parama saulės elektrinėms ir kaupimo įrenginiams

Fiziniams asmenims yra galimybė gauti paramą saulės elektrinių ir kaupimo įrenginių įsirengimui namų ūkiuose. Pareiškėjai, teikiantys paraišką ir mokėjimo prašymą, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų, finansuojamų valstybės biudžeto lėšomis, administravimo ir finansavimo taisyklių.

Saulės moduliai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas. Jiems turi būti suteikta ne trumpesnė kaip 10 metų produkto garantija ir ne trumpesnė kaip 25 metų 80 proc. efektyvumo garantija.

Įtampos keitiklis (inverteris) turi būti tinkamas saulės elektrinių įrengimui ir atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, jam turi būti suteikta 5 metų produkto garantija.

Atsinaujinančių išteklių energiją naudojanti technologija turi būti nauja (nenaudota), atitikti įprastai tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. JP vykdytojui pareikalavus, JP projekto vykdytojas privalo pateikti įrangos atitikties sertifikatus.

Saulės elektrinė - žingsnis link tvarios ateities.

Reikalavimai elektros energijos kaupimo įrenginiams

Ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo įrenginys arba ličio jonų elektros energijos kaupimo įrenginys elektros energijai kaupti. Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, teikiamas garantijas. Elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti naujas (nenaudotas), atitikti tokiai įrangai taikomas normas ir standartus.

Finansavimo sąlygos

Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant JP projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita faktūra arba sąskaita faktūra ir įrangos priėmimo-perdavimo aktas, patvirtinantys Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, rangovo deklaracija bei (atnaujintas) nuosavybės ribų aktas turi būti išrašyti ne anksčiau kaip 2025 m. rugsėjo 1 d. Saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti įsigyti ir įrengti ne anksčiau kaip 2025 m. Dotacija skiriama už 5 kW įrengtosios galios įsigytą ir įrengtą elektrinę ir 10 kWh talpos įsigytą ir įrengtą elektros energijos kaupimo įrenginį.

Dokumentai, reikalingi paramai gauti

• Elektros vartojimo objekto unikalus numeris, prie kurio elektros įvado bus prijungta su dotacija įrengta saulės elektrinė ir elektros energijos kaupimo įrenginys.
• Notariškai patvirtintas arba elektroninėmis priemonėmis sudarytas įgaliojimas, jeigu paraišką ir mokėjimo prašymą teiks įgaliotas atstovas.
• Jeigu elektrinės įrengimo objektas yra naudojamas pagal panaudos ar nuomos sutartį, būtinas rašytinis panaudos davėjo arba nuomotojo sutikimas.
• „Vienos įmonės“ deklaracija, jei paraiškoje nurodytame elektros vartojimo objekte yra registruota juridinio ir (ar) fizinio asmens ekonominė veikla (įmonė, individuali veikla pagal pažymą ar verslo liudijimą).
• elektros energijos kaupimo įrenginys (ličio geležies fosfato arba ličio jonų) turi būti su CE ženklu, atitikties sertifikatais, dokumentais, patvirtinančiais jo techninius duomenis (talpą, galią, tipą).
• Elektrinės įrengimo objekto ir jame įdiegtos naujos įrangos nuotraukos.
• Elektros energijos kaupimo įrenginio parametrų lentelės nuotrauka (lipdukas su modelio pavadinimu ir kitais techniniais duomenimis ant įrenginio).

JP projekto pareiškėjai Paraiškos ir mokėjimo prašymo formas gali teikti nuo 2025 m. spalio 23 d. 8:00 val. iki 2025 m. lapkričio 28 d. 12:00 val. JP projekto pareiškėjas kiekvienam elektros vartojimo objektui gali teikti tik vieną paraišką JP projektų veiklai (saulės elektrinės su elektros energijos kaupimo įrenginiu įrengimas) įgyvendinti.

Elektros energijos kaupimo įrenginių įsirengimas namų ūkiuose

Nuo 2025 m. sausio 7 d. Iki PMP formos registravimo dienos turėti įrengtą atsinaujinančius energijos išteklius naudojančią elektrinę, kuri gali būti įrengta ir anksčiau nei 2025 m. Elektros energijos kaupimo įrenginys turi būti naujas (nenaudotas), atitikti tokiai įrangai taikomas normas ir standartus. Elektros energijos kaupimo įrenginiai turi atitikti Europos Sąjungos standartus, įskaitant ekologinius ženklus, energijos duomenų etiketes ir kitas Europos Sąjungos standartizacijos įstaigų nustatytas techninių normatyvų sistemas, teikiamas garantijas.

Jeigu kaupiklis buvo pirktas tiesiogiai iš Kinijos, Agentūra pasilieka teisę paprašyti pareiškėją pateikti CE sertifikatą.

Išlaidos yra tinkamos finansuoti, kai jos patirtos Fizinio asmens, t. y. Įgyvendinant projektą, kuriam prašoma finansavimo, PVM sąskaita-faktūra arba sąskaita-faktūra (jeigu tiekėjas nėra PVM mokėtojas), patvirtinanti Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, gali būti išrašyta ir kaupiklio montavimo darbai turi būti užbaigti bei įrangos priėmimo - perdavimo aktas, teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ išduotas nuosavybės ribų aktas, pagal kurį galima identifikuoti, kad pareiškėjas arba kitas fizinis asmuo - elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektą valdo keli bendraturčiai) yra laikomas gaminančiu vartotoju su elektros energijos kaupimo įrenginiu gali būti įforminti ne anksčiau kaip nuo 2025 m. sausio 7 d.

Dotacijos dydis

Projektų vykdytojams, kurie įsirengia ličio geležies fosfato elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio be PVM (FĮ-26-05), kuris yra 698,04 Eur.

Projektų vykdytojų, kurie įsirengia ličio jonų elektros energijos kaupimo sprendinius, skiriamas dotacijos dydis - 54,4 procento Apraše nurodyto viešosios įstaigos Europos socialinio fondo agentūros nustatyto elektros energijos kaupimo įrengimo namų ūkiuose 1 kWh galios fiksuoto įkainio su PVM (FĮ-26-07), kuris yra 576,86 Eur.

Vienos įmonės deklaraciją pildoma jeigu elektros vartojimo objekte registruota juridinio asmens arba fizinio asmens ekonominė veikla.

Svarbios sąlygos

• PVM sąskaita-faktūra arba sąskaita-faktūra (jeigu tiekėjas nėra PVM mokėtojas), patvirtinanti Apraše nurodytos įrangos įsigijimą, gali būti išrašyta ir pagal Aprašą remiamos įrangos montavimo darbai turi būti užbaigti bei įrangos priėmimo - perdavimo aktas, teisės aktų nustatyta tvarka atestuoto eksploatuoti ir (ar) įrengti elektros įrenginius rangovo deklaracija apie energijos kaupimo įrenginio įrengimą ir AB „Energijos skirstymo operatorius“ išduotas nuosavybės ribų aktas, pagal kurį galima identifikuoti, kad jis arba kitas fizinis asmuo - elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektą valdo keli bendraturčiai) yra laikomas gaminančiu vartotoju su elektros energijos kaupimo įrenginiu gali būti įforminti ne anksčiau kaip nuo 2025 m. sausio 7 d..
• JP projekto pareiškėjai PMP gali teikti iki 2025 m.

Draudimai

Projekto vykdytojas projekto įgyvendinimo metu, taip pat poprojektiniu laikotarpiu be administruojančiosios institucijos sutikimo negali perleisti, parduoti, įkeisti turto ar kitokiu būdu suvaržyti intelektinių ar daiktinių teisių į turtą, kuriam įsigyti ar sukurti skiriama dotacija.

Papildoma informacija

Pareiškėjui įsigijus kaupiklio elementus per kelis kartus (ne vienu metu ir gautos atskiros sąskaitos faktūros), bet sujungus juo į vieną kaupiklį, pareiškėjas gali teikti vieną PMP.

Pagal tvarkos aprašo 6.1.8. Jeigu yra įrengti du inverteriai, tai kaupimo įrenginys turi būti prijungtas tik prie vieno iš jų. Atveju, jeigu būtų įrengiami du kaupikliai atitinkamai prie kiekvieno atskiro inverterio, tai pareiškėjas turėtų teikti vieną PMP ir pateikti duomenis pasirinkus kažkurį vieną iš įrengtų kaupiklių.

Vertinimo metu traktuojama, kad vienas įrenginys turi vieną valdiklį ir kiek kWh yra prijungtą prie to vieno valdiklio, tokiam kWh kiekiui ir gali būti prašomas finansavimas.

Fizinių asmenų saulės elektrinės dalies įsigijimas iš parkų

Pareiškėjai, teikiantys paraiškas, privalo atitikti bendruosius atrankos kriterijus, nustatytus Projektų administravimo ir finansavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos finansų ministro 2022 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. 1K-237 „Dėl 2021-2027 metų Europos Sąjungos fondų investicijų programos ir Ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo plano „Naujos kartos Lietuva“ įgyvendinimo“, 2 priede.

Pretenduojantys į paramą, turėtų pasitikrinti, ar neturi mokestinių prievolių „Sodrai“ ar Valstybinei mokesčių inspekcijai.

JP projekto pareiškėjas arba kitas elektros vartojimo objekto bendraturtis (jeigu elektros vartojimo objektas nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams) gali įsigyti bet kokios įrengtosios galios saulės elektrinę arba jos dalį iš nutolusių saulės elektrinių parkų, tačiau dotacija bus skiriama tik už ne daugiau kaip 10 kW įrengtąją galią, priskirtą atitinkamam elektros vartojimo objektui.

Jeigu iš Klimato kaitos programos, 2014-2020 m. Europos Sąjungos fondų investicijų veiksmų programos, 2021-2027 m. Europos Sąjungos fondų investicijų programos, EGADP jau buvo išmokėta dotacija iki 10 kW saulės elektrinės įrengtajai galiai įsigyti / įrengti, dotacija tam pačiam elektros vartojimo objektui gali būti išmokėta, tačiau ne didesnei nei 10 kW suminei įrengtajai galiai pasiekti.

Paramos dydžiai

Lentelė 1. Paramos dydžiai fiziniams asmenims, įsigyjantiems saulės elektrinės dalį iš parkų

Daugiau informacijos apie paramos galimybes ir reikalavimus galite rasti oficialiuose dokumentuose ir agentūrų interneto svetainėse.

Kiti svarbūs aspektai

• Ataskaita turi būti parengta ne anksčiau kaip 2020 m.
• Atkreipiame dėmesį, kad iki 2023 m. Ne, tokios išlaidos nėra tinkamos finansuoti.
• Projekto išlaidos parengiamosioms veikloms pagal Aprašo 22.19 ir 22.20 papunkčius yra tinkamos, jeigu jos padarytos ne anksčiau kaip 2024 m. spalio 7 d. (darbams - ne anksčiau kaip paraiškos pateikimo dieną) ir ne vėliau kaip iki 2029 m.
• Dokumentai įrodantys biudžeto pagrįstumą, jeigu pastato energijos naudojimo auditas rengtas iki 2023 m. birželio 30 d.
• Pastato naudojimo planas visam projekto ataskaitiniam laikotarpiui (Aprašo priedas Nr.
• Projekto veiklų įgyvendinimo trukmė turi būti ne ilgesnė kaip 50 mėnesių nuo projekto sutarties pasirašymo dienos, bet ne vėlesnė kaip iki 2029 m.
• bendrasis plotas ne didesnis kaip 1000 kv.
• Paramą galima gauti, jeigu yra šilumos tiekėjų išduotos techninės (projektavimo) sąlygos.
• Butų ir kitų patalpų savininkams pritarus projekto įgyvendinimui, gyventojų paskirtas pareiškėjas Agentūrai per APVIS teikia paraišką su kvietime nurodytais privalomais pateikti dokumentais.
• Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc.
• 100 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų už buto ir kitų patalpų savininkus, kurie yra nepasiturintys gyventojai, neviršijant didžiausios galimos 80 proc.
• Paraiškas Agentūra vertina eilės tvarka pagal jų registracijos datą APVIS.

tags: #kodel #netinka #kadastro #numeris