Rokiškio rajono savivaldybė aktyviai formuoja naujus žemės sklypus, skirtus įvairiems poreikiams, įskaitant ir garažų masyvus. Rajono savivaldybės Architektūros ir paveldosaugos skyrius teikia siūlymus dėl sklypų pardavimo aukcionuose, siekiant patenkinti augantį poreikį mieste.
Sklypų Poreikis ir Formavimas
Anot specialistų, sklypų poreikis Rokiškyje tikrai jaučiamas. Pernai Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pateikti sklypai aukcione buvo greitai parduoti. Iš viso rokiškėnai įsigijo 17 sklypų, daugiausia Marcelės Kubiliūtės gatvėje. Atsižvelgiant į tai, buvo nuspręsta pasiūlyti daugiau sklypų.
Be jau keliaujančių į aukcioną sklypų, mieste yra suprojektuota daugiau. Didžiausias dėmesys skiriamas dabar tvarkomam buvusiam garažų masyvui Pandėlio gatvėje, taip pat yra dar nesuformuota teritorija tarp M. Kubiliūtės ir Pagojės gatvių.
J. Deksnienės teigimu, greičiausiai nuperkami sklypai, kurie yra patrauklūs savo infrastruktūra: šalia suformuota gatvė, atvestos nors dalinės komunikacijos.
Žemės sklypų kainos
Dabar aukcionui perduoti sklypai Serapiniškio g. pradine kaina įkainuoti skirtingai: vieno jų kaina siekia 7 tūkst. 763 eurus, kito - 8 tūkst. Pradinę kainą nustato sklypus patikėjimo teise valdanti savivaldybė, tačiau ji apskaičiuojama pagal griežtus Vyriausybės reglamentuotus kriterijus.
Už parduotus sklypus, esančius miesto teritorijoje, gautos pajamos yra dalinamos taip: atskaičius žemės sklypo formavimo išlaidas ir aukciono organizavimo išlaidas, likusi kainos dalis dalinama 50x50 į valstybės ir į savivaldybės biudžetus.
Pasmalsavus, kiek savivaldybei atsieina sklypų formavimas, specialistė tiksliais atsakyti negalėjo, tik patikino, kad vienu detaliuoju planu gali būti formuojama daug sklypų, bet ir tokiu atveju kaina nesiekia tūkstančio eurų.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų prašymų pateikimas ŽPDRIS sistemoje
Komercinių Sklypų Pasiūla
Komercinių sklypų pasiūla mieste užpildoma kiek lėčiau. Jei pažiūrėsime į visai netolimą praeitį, prieš 8-10 metų Strazdelio gatvėje atsirado tikrai daug komercinių pastatų. O juk visa ta žemė buvo parduota ar išnuomota aukcione.
Sklypų kainos ir paskirties lentelė
| Sklypo vieta | Paskirtis | Pradinė kaina (eurais) |
|---|---|---|
| Serapiniškio g. | Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija | 7 763 |
| Serapiniškio g. | Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija | 8 000 |
| Pandėlio g. | Garažų masyvas | Nenustatyta |
