Planuojant statybas žemės sklype, svarbu išsiaiškinti, ar pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus (TPD) toje vietoje galima statyba. Nuo 2014 m. sausio 1 d. įsigaliojo naujos redakcijos Teritorijų planavimo įstatymas, įnešęs daug naujovių į šią sritį.
Svarbu žinoti apie teritorijų planavimo dokumentus
Teritorijų planavimo įstatyme nustatyta, kad žemės valdytojai ir naudotojai turi vadovautis planuojamoje teritorijoje galiojančiais žemiausio lygmens kompleksinio TPD. Pirmiausia būtina pasidomėti, koks žemiausio lygmens kompleksinis TPD galioja žemės sklype ir koks nustatytas šios teritorijos naudojimo reglamentas.
Detaliojo plano rengimas
Norint vystyti statybas žemės sklype, detaliojo plano gyventojams rengti nereikia, vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymo 20 str.
Pereinamojo laikotarpio nuostatos
Iki naujos redakcijos Teritorijų planavimo įstatymo įsigaliojimo pradėti rengti teritorijų planavimo dokumentai, dėl kurių rengimo kreiptasi planavimo sąlygų, gali būti baigiami rengti, derinami, tikrinami ir tvirtinami pagal iki š. m. sausio 1 d. galiojusį teritorijų planavimo teisinį reguliavimą. Tačiau priklausomai nuo to, kokioje stadijoje buvo jūsų pradėtos procedūros, galimas ir toks variantas, kad detaliojo plano jums rengti nebereiks.
Kur ieškoti informacijos?
Pritrūkus informacijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija siūlo apsilankyti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro interneto puslapyje www.tpdr.lt. Registre kaupiami duomenys yra vieši, išskyrus įstatymų nustatytus apribojimus. Sudaryta galimybė peržiūrėti įregistruotų ir galiojančių TPD ir korektūrų sąrašą, atlikti jų paiešką žemėlapyje. Pasirinkus konkretų dominantį TPD ar jo korektūrą, galima susipažinti su planuojama teritorija ir dokumento sprendiniais.
TPDR funkcionalumas
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registre (TPDR) galima:
- Peržiūrėti įregistruotų ir galiojančių TPD ir korektūrų sąrašą.
- Atlikti TPD paiešką žemėlapyje.
- Susipažinti su planuojama teritorija ir dokumento sprendiniais.
Kontaktai
Iškilus klausimams, galite kreiptis į Aplinkos ministerijos specialistus informaciniu telefonu: 8-646-67920. Darbo laikas: 9 - 18 val.
Pagrindiniai teisės aktai
Teritorijų planavimą reglamentuojantis įstatymas įsigaliojo 1996-01-01. Jį priėmė Lietuvos Respublikos Seimas.
Eurovoc terminai:
- Regioninė politika
- Statybos sklypas
- Teritorijų planavimas
- Administracinis teritorinis vienetas
- Statyba ir miestų planavimas
- Regionai ir regioninė politika
- Vykdomoji valdžia ir valstybės tarnyba
ES teisės ryšys
Lietuvos teritorijų planavimo teisės aktai yra susiję su šiomis ES direktyvomis ir reglamentais:
- Direktyva Nr. 1985/384, Celex Nr.
- Reglamentas Nr. 1610/1989, Celex Nr.
- Direktyva Nr. 1982/614r, Celex Nr.
Teritorijų planavimo dokumentų rengimo informacinė sistema (TPDRIS)
tags: #kokie #teritoriju #planavimo #dokumentai #glioja #sklype