Renkantis būstą daugiabutyje, svarbu atkreipti dėmesį į daugelį aspektų, įskaitant sienų storį. Sienų storis turi įtakos ne tik garso izoliacijai ir šilumos laidumui, bet ir konstrukcijos stabilumui bei saugumui. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius dalykus, susijusius su daugiabučių namų sienų storiu.
Sienų tipai ir jų ypatumai
Daugiabučiuose namuose sienos gali būti skirstomos į laikančiąsias ir nelaikančiąsias (pertvaras). Su sienomis blokiniame sovietiniame daugiabutyje reikėtų elgtis ypač atsakingai. Tokios konstrukcijos namas- lyg kortų namelis: sienos ir perdangos čia surinktos iš stambių gelžbetonio plokščių („kortų“), kurių dydis lygus visai kambario sienai ar viso kambario plotui. Plokščių viduje įbetonuota laikančioji armatūra yra lyg audinio siūlai, kuriuos nukirpus, audinys išyra.
Laikančiosios sienos
Daugiabučio laikančiosios konstrukcijos yra bendra visų savininkų nuosavybė, tai nurodyta civiliniame kodekse. Konstrukcijų visiškas ar dalinis išardymas (angų kirtimas jose) tiesiogiai atsiliepia pastato stabilumui. Teisės aktai numato, kad prieš atlikdamas laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymą, buto savininkas privalo supažindinti kaimynus su planuojamais statybos darbais, gauti daugiau kaip 50proc. namo gyventojų pritarimą, parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti teigiamą ekspertizės išvadą projektui.
Skaudžiausia pasekmė būtų sukelti grėsmę viso pastato stabilumui ir gyventojų saugumui, kaip nutiko daugiabutyje Kaune . Visada yra didelė tikimybė, kad dėl kokių nors priežasčių laikančiųjų sienų griovimas bute bus pastebėtas ir užfiksuotas kaip administracinis pažeidimas. Baudos neišvengsite, o kartu gausite privalomą nurodymą per konkretų terminą parengti projektą, pristatyti krūvą dokumentų arba atkurti pirminę padėtį bute.
Kvalifikuoti statybininkai laikančiąsias konstrukcijas imsis griauti tik turėdami projektą.
Nelaikančiosios pertvaros
Nelaikančiomis pertvaromis blokinių daugiabučių butuose paprastai būna atitverti tik sanitariniai mazgai, o visos kitos (kambarių) sienos dirba kaip laikančiosios konstrukcijos. Konkrečiu atveju gali būti išimčių, todėl visada verta kreiptis į specialistą.
Sienų storis naujos statybos daugiabučiuose
Parduodami 12 naujų butų sparčiai augančiame kvartale, statomame moderniame A++ energinės klasės daugiabutyje. Lauko sienos storis 525 mm, iš kurių 320 mm šiluminė medžiaga - Paroc vata. Vidaus sienos: Gipso kartono pertvaros butuose įrengtos pagal statytojo projektą: gipso kartono plokštė 2×12,5 mm, metalo karkasas 100 mm, mineralinė akustinė vata 100 mm, gipso kartono plokštė 2×12,5 mm. Mūro sienos tinkuotos.
Garso izoliacija ir sienų storis
„Haus“ tarpbutinę atitvarą sudaro dviejų sluoksnių betoninių blokelių mūras su oro tarpu ir efektyvia akmens vatos izoliacine medžiaga viduje. Tokios sienos storis - 25 cm, o jos garso izoliacijos charakteristikos siekia net 57 decibelus (dB). „Norint pasiekti tokio aukšto efektyvumo garso, triukšmo izoliavimą iš įprastų, tradicinių tarpbutinėms atitvaroms naudojamų medžiagų sienos storis turėtų būti net iki 40 cm.
Blokeliai sienų statybai
Naujoji „Haus“ betoninių blokelių sistema yra skirta daugiabučių pastatų sienoms tarp butų mūryti. Vienas iš privalumų, skiriančių „Haus“ mūro blokelius nuo kitų blokelių, yra jo dugnas. Apvertus blokelį dugnu į viršų, lengva ir patogu mūryti, taupant jungiamąjį mišinį. Be to, mūrijant sienas iš „Haus“ blokelių, mūro nebereikia armuoti. „Armavimas čia nebūtinas, nes skiedinys iš dalies užpildo blokelių ertmes, o blokelių galuose esančios taip vadinamos „spynos“ sutvirtina mūrą“, - sako K. Blokelius lengva kloti, nes jų dugne yra specialios, patentuotos skylės, kurios leidžia pirštais laikyti tokį blokelį. nesudėtingai ir greitai galima paruošti vainiką visu perimetru - užpildant viršutinės eilės blokelių ertmes betonu ir armatūra.
Modernios blokelių gamybos technologijos užtikrina tikslius geometrinius jų matmenis. Specialus kanalas kampiniuose blokeliuose leidžia, esant poreikiui, sustiprinti pastato kampus armatūra arba įrengti sienoje inžinierinį kanalą. Šie blokeliai nebijo jokių oro sąlygų, puikiai tarnauja netinkuoti ir nedažyti.
Statote namą - kokius blokelius pasirinkti? Blokelių centras patarimai. Blokeliai A++ namui
„Haus“ blokelių panaudojimas pamatams
„Haus“ blokeliai naudojami juostiniams pamatams arba polinių, gręžtinių pamatų rostverkui (vainikui) įrengti. Tai yra vienas pigiausių ir lengviausių būdų organizuoti ir vykdyti pamatų statybos darbus. Su „Haus“ blokeliais nereikia nuomotis arba gamintis klojinių, nes blokeliai yra patys tarsi betoniniai klojiniai, kurie lieka pamatuose ir neša jiems perduodamą apkrovos dalį. Taip pat naudojant „Haus“ blokelių klojinius statybos aikštelėje nereikia brangios kėlimo technikos - kranų arba keltuvų.
Juostiniams pamatams pagal perimetrą pamatų duobėje iškasama tranšėja ir į ją suklojami „Haus“ blokeliai. Taip formuojamas pamatas. Lietuvos klimato sąlygomis minimalus pamato įgilinimo gylis turėtų būti ne mažiau kaip 1,2 m. Tai yra tik penkios blokelių eilės. Reikia turėti galvoje, kad pastato pamatas turi būti apskaičiuotas kiekvienam konkrečiam atvejui, t.y. apkrovas ir grunto sąlygas.
Į suformuotą blokelių pamatinį klojinį pilamas betonas. Vieno ar dviejų aukštų namui rekomenduojama betono stiprio klasė C16/20. Tokio stiprio betoną galima nebrangiai paruošti statybos aikštelėje. Priklausomai nuo numatyto užpildymui betono slankumo, surenkamos kelių blokelių eilės. Betonas užpildo visą tuštumą blokelių viduje, stipriai sukimba su jos vidiniu paviršiumi ir tokiu būdu gaunamas vientisas betoninis pastato pamatas.
Skirtingai nuo kitų betoninių blokelių, tai nėra mūrijimas iš atskirų blokelių ir, kas labai svarbu, pamato konstrukcijoje neatsiranda vertikalių ir horizontalių siūlių. Didesnėms apkrovoms laikyti pamatas gali būti pastiprintas horizontalia bei vertikalia armatūra. „Haus“ blokelių raizginiai (pertvarėlės blokelio viduje) turi specialų pažemintą aukštį, kuris leidžia lengvai sudėti horizontalią armatūrą.
Keičiant užpilamo betono klasę ir panaudojant įvairius armatūrinius plienus, galima sukurti pačius įvairiausius, net ir sudėtingiausios konfigūracijos pamatus arba monolitinę sieną, kuri gali tarnauti įvairiems tikslams. Pamatams iš „Haus“ blokelių, kaip ir kitiems tradiciniams pamatams būtina įrengti hidroizoliaciją.
Surenkamos perdangos sistemos iš „Haus“ blokelių
Parodoje pristatoma ir surenkamos perdangos sistema iš „Haus“ blokelių Surenkama gelžbetoninė perdanga - tai armuotų sijų ir tuščiavidurių „Haus“ blokelių sistema. Dėl to, kad tokia perdanga užpildoma tuščiaviduriais „Haus“ blokeliais, ji yra lengvesnė už tradicines perdangos. - tuščiaviduriai blokeliai. Visuma užliejama viršutiniu betono sluoksniu. Surenkama gelžbetoninė perdanga turi labai gerą šiluminę varžą.
Surenkamas gelžbetonines perdangas iš „Haus“ blokelių galima naudoti žemų ir daugiaaukščių namų statybose. Iš betoninių blokelių surenkamų perdangų patvarumas, patikimumas ir ilgaamžiškumas jau įvertintas laiko. Betoninių blokelių „Haus“ sistemos yra efektyvus ir racionalus pasirinkimas statant individualius gyvenamuosius namus.
„Mūsų gaminiai patinka ne tik statytojams ir užsakovams. „Haus“ blokeliai yra 100 proc. natūralus produktas. Blokelių gamybai naudojamos žaliavos neturi žmogaus sveikatai kenksmingų medžiagų.
„Be jokios abejonės, didžiausias mūsų konkurencinis pranašumas yra patraukli kaina, - pastebi K. Valiukevičius. - Kam mokėti už mūro blokelių storį ar jų izoliacines savybes, jei vis tiek ant išorinių sienų įrenginėjame šilumos izoliacinį sluoksnį. Ant „Haus“ blokelių mūro sienos galima montuoti bet kokio storio ir bet kurios konstrukcijos - tiek vėdinamą, tiek ir tinkuojamą - šilumos izoliacinį sluoksnį.
Kaip pasirinkti tinkamus blokus?
Doc. dr. Kokius blokus pasirinkti ir iš kokių blokų statyti? Tai klausimas iškylantis beveik kiekvienam individualaus namo statytojui. Lietuvos rinkoje esančių blokų pasirinkimas išties yra platus. Reikalavimai blokams nurodyti „Reglamentuojamų statybos produktų sąraše” patvirtintame LR Aplinkos ministro 2012 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-628.
Sienų statybai gali būti naudojami ir liktiniai klojiniai - didesnių ar mažesnių matmenų blokai, skydai su papildoma termoizoliacine medžiaga ar be jos. Jei palygintume visus statybinius blokus pamatytume, kad jie skiriasi ne vien žaliavomis, gamybos technologija, paskirtimi, tačiau visų pirma jie skiriasi savo matmenimis. Pavyzdžiui blokų plotis gali variuoti nuo 7 iki 50 cm.
Sugriežtinus šiluminės varžos reikalavimus keliamus gyvenamųjų pastatų išorės sienoms iki 5 m2 · K/W pasikeitė ir pastatų sienų konstrukciniai sprendimai. Paprastai šiuo metu individualus pastatas yra apšiltinamas iš išorės termoizoliacinėmis medžiagomis, kurių sluoksnis sudaro jau ne 5-7 cm, o 18-20 cm.
Anksčiau buvę veiksmingi pastatų sienų konstrukciniai sprendimai, kai buvo naudojami didelio pločio sieniniai blokai ir labai nedidelio storio termoizoliacinės medžiagos sluoksnis šiuo metu jau turi būti pamiršti. Esant dabartiniams sienos šiluminės varžos reikalavimams, net ir statant pastatą iš 30 cm pločio blokų reikia naudoti 11-12 cm storio termoizoliacinės medžiagos sluoksnį.
Dėl to reikėtų gerai pagalvoti ar tikslinga naudoti didelio pločio blokus ar geriau naudoti plonesnius didesnio stiprio blokus ir keliais centimetrais padidinti termoizoliacinės medžiagos sluoksnio storį? Pagal skelbiamus apklausos duomenis yra matyti, kad dažniausiai vartotojų pasirinkimą, kokius blokus rinktis, nulemia kaina (63 proc. apklaustųjų), o blokų kokybė užima antrą vietą (27 proc.).
Tačiau reikia nepamiršti, kad vienos medžiagos - blokų - kaina nepasako nieko apie būsimos sienos įrengimo kaštus. Tai tas pats, kas rinktis sumuštinio kainą žiūrint į tai kiek kainuos duona, tačiau neatsižvelgti į tai, koks bus naudojamas sviestas ir visos kitos sumuštinio dalys. Reikia nepamiršti, kad namo sienų mūrui iš blokų reikės įsigyti ne vien blokus, tačiau reikės pagalvoti ir apie tai ar reikės blokų mūro armavimo, gelžbetoninio žiedo, stipresnių pamatų, kiek reikės sunaudoti apdailos medžiagų ir kokius tvirtinimo elementus bus galima naudoti ką nors tvirtinant prie mūro. Visas šias būsimas išlaidas reikėtų įvertinti iš karto, ir renkantis medžiagą į tai atsižvelgti.
Taip pat nesutikčiau su vartotojų nuostata pirma klausti kainos, o tik po to atsižvelgti į medžiagos kokybę. Nepamirškite, kad kainoraščiuose blokų kaina yra rašoma už blokų kubinį metrą, tačiau blokai yra skirtingo pločio ir iš nupirkto vieno blokų kubinio metro išmūrysite skirtingą kiekį sienos kvadratinių metrų, reiškia, kad kuo mažesnio pločio blokai bus naudojami tuo didesnis sienos plotas bus pastatytas.
Dažnai medžiagų gamintojai vartotojams pateikia laboratorines savo medžiagos savybių skaitines vertes, tai yra tas, kurios nustatytos laboratorijoje, medžiagai esant sausame būvyje. Iš tokių medžiagų savybių dažnai yra pateikiamos laboratorinės šilumos laidumo koeficiento vertės. Taip pat ir gniuždymo stipris nustatytas medžiagai esant sausame būvyje bus didesnis nei stipris įvertinus įdrėkimą atitvaroje. Blokams dažnai yra naudojamas stiprio rodiklis - gniuždymo stiprio klasė. Šie rodikliai paprastai yra apskaičiuojami įvertinus visus koeficientus ir daugiklius akredituotose laboratorijose. Laboratorijų darbuotojai turi labai gerai išmanyti standartus ir reikalavimus pateiktus juose skaičiavimams atlikti.
Lyginant atskirų blokų akustines savybes reikia atsižvelgti į tai, kad patys geriausi akustiniai rodikliai gaunami tik užpildžius blokų tuštymes skiediniu ar betonu ir aptinkavus juos iš abiejų pusių tinku. Toks pats galioja ir blokų atsparumo ugniai rodikliams. Viena rodiklio reikšmė turi būti nurodyta tada, kai nustatytas neapkrauto tinkuoto bloko atsparumas ugniai. Prastesnės savybės gaunamos tada, kai blokai yra apkraunami pilna apkrova, taip pat didelę įtaką rodikliui turi ir sienų padengimas tinku.
Statybos gaminių standartai nurodo gamintojui, kokie būtinieji rodikliai turi būti pateikti vartotojui. Vartotojas pateiktame blokų aprašyme ir žymėjime paprastai turi matyti tokias savybes, kaip matmenys, matmenų nuokrypiai, gniuždymo stipris, tariamasis sausasis tankis, šiluminės savybės ir kt., taip pat turi būti įrašytas standarto žymuo. Blokai ženklinami vienu iš šių būdų: ant gaminių, ant pakuotės, tiekimo dokumentuose arba sertifikate. Gamintojas paprastai pagrindines blokų savybes pateikia ant gaminių pakuotės.
Pagal Statybos įstatymą kiekviename objekte esantis statybos techninis prižiūrėtojas turi kontroliuoti statybos metu naudojamų statybos produktų kokybę ir atitikimą projektui. Svarbu, kad statybose kiekviena medžiaga būtų naudojama pagal savo paskirtį, šis teiginys tinka ir sienų blokams. Dažnai reikia atsakyti sau į klausimą, kokiam tikslui bus naudojami blokai - ar kaip termoizoliacinė-konstrukcinė medžiaga ar kaip konstrukcinė medžiaga?