Visagine, kaip ir kituose Lietuvos miestuose, nuolat vyksta komercinių patalpų nuomos ir pardavimo sandoriai. Šiame straipsnyje apžvelgsime esamus pasiūlymus, kainas ir kitus svarbius aspektus, susijusius su komercinių patalpų paieška šiame mieste.
Parduodamos komercinės patalpos Visagine
Parduodamos strategiškai patrauklioje vietoje esančios komercinės paskirties patalpos Visagino centre - Sedulinos alėjoje. Puikiai tinka biurui, paslaugų verslui, parduotuvei, spa centrui ar kitai komercinei veiklai.
Privalumai:
- Geras matomumas nuo pagrindinės gatvės - didelis pėsčiųjų ir automobilių srautas.
- Atskiras įėjimas į komercinės patalpas tiesiai iš gatvės, patogus privažiavimas automobiliu.
- Vitrininiai langai - idealiai tinka reklamai.
- Galimybė pritaikyti patalpas pagal savo poreikius - lanksti erdvių išdėstymo galimybė.
- Netoliese įsikūrusios įvairios parduotuvės, prekybos centras, paslaugų įmonės ir kitos įstaigos.
Papildoma informacija:
- Centrinis šildymas
- Miesto vandentiekis
- Signalizacija
- Kondicionierius
- Parkavimo vieta
- Rūsys
- Galinis kiemas turi atskirą tarnybinį įėjimą, didelį garažą su estakada.
- Įrengtas 2 kambarių butas - jau paruoštas gyventi arba nuomoti darbuotojams. Atskiras įejimas.
Parduodamos 1852,81 m2 ploto 3 dalių patalpos Visagino sav. Elektrinės g. Galima pirkti atskirai 3 atskirtas atskiras patalpas su atskirais elektros skaitliukais. Perkant dalimis 30% brangiau.
Patalpų charakteristikos:
- Patalpų aukštis ties viduriu: 5.70 m
- Patalpų aukštis abiejuose šonuose: 4.20 metrai
- Pakeliamų automatinių garažų vartų aukštis: 2.90/3.00 metrai
- Patalpų gylis: 24 metrai
- Plotis: nuo 14 iki 23 metrų
- Lubų aukštis: nuo 4,20 iki 5.70 m
Bendras nuosavas sklypas 29 arai. Teritorija neaptverta. Privažiavimas asfaltuotas. Pramoniniuose garažų vartuose yra durys. Naujas ledinis galingas apšvietimas. Elektros galia buvo 99 kW, dabar sumažinta iki 10 kW. Galima galia pasikelti. Išvedžiota nauji kabeliai, yra atskiri elektros skaitliukai 3 patalpoms. Visos patalpos išbetonuotos. Yra kanalizacija, vandentiekis, 3 tualetai su kriauklėmis. Yra apie 10 skirtingų atskirų rakinamų patalpų. Visur nauji plastikiniai langai su grotomis, naujos plastikinės vidinės durys. Yra šildymas kietu kuru.
Tokiu patalpų kaina turėtų būti 750 e/m2. Už tokią kainą galima tik sklypą nupirkti, pamatus ir dokumentus paruošti pastatui ir pinigų nebeliks likusiems darbams.
Komercinių patalpų nuoma Visagine
Nuomojamas modernus gamybinis pastatų kompleksas Visagine adresu: Sandėlių g. 3, Visaginas.
Pagrindinė informacija:
- Bendras patalpų plotas: 3973,73 m²
- Sklypo plotas: 1,0842 ha
Parduodamas 3973,73 m² ploto gamybinės paskirties pastatas, visiškai renovuotas ir pritaikytas šiuolaikinėms gamybos reikmėms. 2019 m. atlikta kapitalinė rekonstrukcija - pastatas pritaikytas efektyviam ir komfortiškam gamybinės veiklos vykdymui. Visa teritorija yra aptverta ir su automatiniais įvažiavimo vartais, stebima vaizdo kameromis. Galimybė įsigyti visą arba dalį esamos gamybinės įrangos.
Gamybinio pastato ypatybės:
- Bendras plotas: ~3973,73 m², iš kurių ~3775 m² - gamybos/sandėliavimo patalpos ir ~198 m² - buitinės ir administracinės patalpos
- Gamybinių patalpų aukštis: apie 8,50 m
- 4 automatiniai pakeliami garažo vartai su įėjimo durimis (5300x5000 mm)
- 2 tiltiniai kranai (kranbalkės) po 5 tonas keliamosios galios
- 100 kW elektros galia (galimybė pasididinti pagal individualius poreikius)
- Įrengta suspausto oro sistema
- Patalpos suskirstytos į 3 pagrindines gamybines zonas, papildomai yra 2 atskiros patalpos sandėliavimui ar kitų darbų atlikimui
Inžinerinės sistemos ir įranga:
- Apšiltintas fasadas ir stogas, įrengti nauji stoglangiai (2019 m.)
Kainos
Pateikiame kainų apžvalgą, kuri padės susidaryti nuomonę apie komercinių patalpų kainas Visagine:
| Patalpos tipas | Vieta | Plotas | Kaina |
|---|---|---|---|
| Komercinės patalpos | Sedulinos alėja, Visaginas | - | 225 000 EUR |
| Gamybinis pastatų kompleksas | Sandėlių g. 3, Visaginas | 3973,73 m² | Nuomos kaina: 15 000 € + PVM |
| Patalpos | Elektrinės g., Visagino sav. | 1852,81 m² | 178 000 € |
Nuomos kaina patalpoms Elektrinės gatvėje - 1 €/m2 plius PVM. Nuomojantis atskiromis dalimis - 1,25 euro už 1 m2. Domina ilgalaikė nuoma. Pradinė įmoka minimum 30% vertės. Mokame tarpininkams už surastus nuomininkus ar pirkėjus.
Ši informacija padės jums priimti geriausią sprendimą renkantis komercines patalpas Visagine. Sėkmės paieškose!
tags: #komercines #patalpos #visaginas