Pastatų kadastriniai matavimai - tai matavimai, kuriuos gali atlikti tik matininko kvalifikaciją turintys asmenys.
Šių matavimų metu nustatomos faktinės pastato, patalpų charakteristikos:
- Patalpų plotai
- Tūriai
- Sienų, grindų statybos medžiagos
- Pastato baigtumo procentas
- Statinio kategorija
- Faktinė geografinė padėtis ir t. t.
Visi šie užfiksuoti duomenys kartu su pastato planais sudaro kadastro duomenų bylą, kuri yra pateikiama užsakovui.
Žemės sklypo kadastriniai matavimai - tikslieji žemės matavimai liaudyje ne visai tiksliai vadinami geodeziniais matavimais.
Geodeziniai matavimai iš esmės yra visi tikslieji matavimai kuriuose naudojami ypatingai tikslūs - geodeziniai prietaisai.
Procesas ir Reikalingi Dokumentai
Su parengta pastato kadastrinių matavimų byla (inventorizacija), pastato kontroline geodezine nuotrauka, inžinerinių komunikacijų geodezine nuotrauka, atnaujinta žemės sklypo kadastrinių matavimų byla, ir pateikus kitus reikiamus dokumentus (pilnas sąrašas reikalingų dokumentų):
- Statinio, pastato ar jų patalpų registro išrašas;
- Statybos, rekonstrukcijos leidimas;
- Ankstesnė kadastrinė statinio, pastato duomenų byla (jeigu tai ne nauja statyba);
- Žemės sklypo kadastrinių matavimų byla, kuriame yra numatytas statinys, pastatas;
- Pastato, statinio techninis projektas;
- Įsakymas dėl adreso suteikimo (jei nėra suteiktas - kreiptis į savivaldybę);
užsakovas gali kreiptis į statybos inspekciją dėl pažymos apie nebaigtos statybos atitikimą projektui išdavimo.
Galutiniame etape pastato kadastrinių matavimų byla kartu su statybos inspekcijos pažyma pateikiama Registrų centrui registravimui.
Dvibučių kadastriniai matavimai ar daugiabučių kadastriniai matavimai atliekami tokiu pačiu principu ir pridavimas ta pačia dokumentacija kaip ir aukščiau aprašyto gyvenamo namo namo kadastriniai matavimai.
Geodezinis planas pagal daugumos žmonių užklausas dažniausiai yra žemės kadastrinių matavimų planas.
Sklypo padalijimas - paslauga, kurios metu sklypas padajijamas į kelis atkirus sklypus arba atidalijima iš bendosios nuosavybės.
Kaina ir Terminas
Pastatų kadastrinių matavimų paslaugos atlikimo terminas 5 d.d.
Pastatų kadastrinių matavimų (inventorizacijos) kainą daugiausiai lemia patalpų skaičius, plotas ir pastato ar patalpos sudėtingumas.
Taip pat darbų kaina priklauso nuo objekto lokacijos ir kliento pageidaujamo paslaugos įvykdymo termino.
Nuolaidos taikomos jei žmogus užsisako kelių pasatų ar patalpų inventorizaciją.
Kainos pavyzdžiai:
- Ūkinio pastato, kurio plotas iki 50 kv.
- Ūkinio pastato, kurio plotas virš 50 kv.m iki 80 kv.
| Pastato tipas | Plotas | Kaina | Terminas |
|---|---|---|---|
| Ūkinis pastatas | Iki 50 kv. m | [Kaina] | 5 d.d. |
| Ūkinis pastatas | 50-80 kv. m | [Kaina] | 5 d.d. |
Pastaba: Kainos nurodytos tik kaip pavyzdys ir gali skirtis priklausomai nuo konkrečių aplinkybių.
Topografinė nuotrauka - detalus 2,5 D vietovės planas.
Papildoma Informacija
Topografinė nuotrauka, tai detalus 2,5 D vietovės planas rengiamas masteliu 1:500, kartais sutrumpinai vadinamas toponuotrauka.
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektas gali būti puiki alternatyva statybai žemės ūkio paskirties sklype, jei to padaryti nėra galimybės pagal savivaldybė bendrąjį planą keičiant paskirtį.
tags: #kontroline #patalpa #paskirtis