Planuojate rekonstruoti seną namą Joniškyje? Šiame straipsnyje rasite išsamią informaciją apie tai, kur kreiptis, kokie dokumentai reikalingi leidimui gauti ir kaip pasinaudoti valstybės parama.
Rekonstrukcija ar kapitalinis remontas?
Pirmiausia, svarbu nustatyti, ar planuojami darbai priskiriami rekonstrukcijai, ar kapitaliniam remontui. Jei keičiasi namo gabaritai ir tūris, tai neabejotinai yra rekonstrukcija. Šiuo atveju, būtina kreiptis į savivaldybę dėl sąlygų sąvado ir užsakyti projektą pas profesionalius projektuotojus.
Namo rekonstrukcijos darbai
Kreipimasis dėl leidimo
Jei pastato gabaritai keičiasi, reikalingas statybą leidžiantis dokumentas. Jei pastatas nesiekia 200 kv.m, galima kreiptis į savivaldybę dėl projektavimo sąlygų gavimo senąja tvarka. Gavus sąlygas, architektas ruošia projektą.
Jei pastatas viršija 200 kv.m, reikės iškart kreiptis į architektą, kad jis paruoštų projektinius pasiūlymus, tada atlikti viešinimo procedūras ir tik tada bus galima prašyti projektavimo sąlygų.
Žingsniai norint rekonstruoti seną namą:
- Kreipimasis į savivaldybę ir prašymo sąlygų sąvadui gauti užpildymas.
- Gavus sąlygų sąvadą, kreipimasis į architektą, kuris parengs namo rekonstrukcijos projektą pagal sąlygų sąvadą.
- Leidimo statyti gavimas.
Nuo idėjos iki rakto: mano naujas salonas
Rekonstrukcijos projekto rengimas
Ruošiantis namo rekonstrukcijai, reikalingas rekonstrukcijos projektas. Todėl reiktų kreiptis į projektuotojus-architektus, teikiančius tokias paslaugas. Pagal jūsų pateiktą projektavimo užduotį, jie parengs reikalingus sprendinius, suprojektuos konstrukcijas ir tinklus, jei reikia. Viską suprojektavus, projektas atiduodamas derinti per IS "Infostatyba" ir gaunamas leidimas statybai.
Namo rekonstrukcijos projektas
Finansinė parama namo renovacijai
Spalio pradžioje gyventojai, norintys atnaujinti savo individualų gyvenamąjį namą, padidinti energinio naudingumo klasę ir pagerinti savo gyvenimo sąlygas, galės kreiptis į Aplinkos projektų valdymo agentūrą (APVA) ir pasinaudoti finansine parama. Iš Aplinkos ministerijos administruojamos Klimato kaitos programos šiam kvietimui bus skiriama 10 mln. eurų.
Paramos sąlygos:
- Parama bus išmokama, kai atnaujinus gyvenamąjį namą bus pasiekta ne mažesnė nei B namo energinio naudingumo klasė (sertifikatas registruotas VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūroje (SSVA)).
- Reikia sumažinti skaičiuojamosios šiluminės energijos suvartojimo sąnaudas ne mažiau kaip 40 proc. lyginant su buvusiomis iki atnaujinimo.
- Projektą įgyvendinti ir pateikti išlaidų kompensacijos prašymą reikės per 15 mėn. nuo kvietimo pabaigos, t.y. iki 2026 m. sausio 30 d.
Reikalingi dokumentai teikiant paraišką:
- Pastatų energinio naudingumo eksperto pažyma, kurioje būtų nurodyti skaičiavimai, kad įgyvendinus konkrečias energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemones, po modernizavimo bus pasiekta B ar aukštesnė namo energinio naudingumo klasė bei 40 proc. sumažintos šilumos sąnaudos.
- Galiojantis ir SSVA užregistruotas namo energinio naudingumo sertifikatas.
- Planuojamo atnaujinti namo nuotraukos.
APVA specialistai pabrėžia, kad atlikus namo atnaujinimo darbus būtina kreiptis į akredituotas laboratorijas ir atlikti pastato sandarumo testą, kaip to reikalaujama pagal statybos techninio reglamento reikalavimus B energetinės klasės pastatams.
Paraiškos kompensacinėms išmokoms bus teikiamos nuo 2024 m. spalio 1 d. iki spalio 30 d. per Aplinkos projektų valdymo informacinę sistemą. Prieš teikiant paraiškas, susipažinti su paruošta metodine medžiaga ir instrukcijomis galima „Dažniausiai užduodamų klausimų“ skiltyje.