Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių nekilnojamojo turto (NT) paslaugų. Sostinė yra didelė, ir čia pilna įvairių variantų, todėl norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje.
Kaip pasirinkti tinkamą mikrorajoną?
Pirmiausia, nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio. Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
Kiek kambarių jums reikia?
Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas.*
1 kambario buto nuoma Vilniuje ar
2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų.*
3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar
4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje?
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja apie 450 eurų. Senamiestyje toks pat butas gali kainuoti jau 600 eurų.
butas nuoma trumpalaike vilniuje
Buto patogumai
Buto patogumai yra labai svarbu.* Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą.* Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele?* Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Kaip rasti butą be tarpininkų?
Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Kiti svarbūs aspektai
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Pavyzdžiai iš skelbimų
Štai keletas pavyzdžių iš NT skelbimų:*
Išnuomojamas tvarkingas ir jaukus 1 kambario butas Šiauliuose, Dainų raj., Dainų g. prie PC “Kubas - Lyra” su baldais. Nuoma 280 €/mėn. bei patarnavimai, užstatas - depozitas 560 €.*
Išnuomojamas 1 kambario butas paromis Klaipėdos centre, H. Manto g. Minimum 2 paros kaina 45 €/parą.*
Po kapitalinio remonto 1 kambario jaukus butas Žirmūnuose. Naujai suremontuotas, nauja buitinė tehnika . Nauji baldai. Įstiklintas balkonas. Patogus susisiekimas . Laisvas nuo Spalio 1d. Kaina 550 €.
Butų nuomos kainos Vilniuje pagal rajoną
| Rajonas | Kaina (eur/m²) || ------------- | ------------- || Senamiestis | 10-12 || Pašilaičiai | 6-8 || Fabijoniškės | 6-8 || Žirmūnai | 7-9 || Kiti rajonai | 6-10 |
tags:
#labai #greitai #atskras #butas #nuomai