Laisvės prospektas - viena judriausių ir patraukliausių Vilniaus vietų, kurioje galima rasti įvairių būsto variantų. Šiame straipsnyje apžvelgsime būsto pasirinkimo galimybes Laisvės prospekte, atkreipdami dėmesį į kainas, plotus ir kitus svarbius aspektus.
Būsto pasirinkimo galimybės Laisvės prospekte:
- Studijos: Nuo 12 iki 31 kv. m.
- 1 kambario butai: Nuo 29 kv. m iki 32 kv. m.
- 2 kambarių butai: Nuo 38 kv. m iki 54 kv. m.
- 3 kambarių butai: Nuo 52 kv. m iki 70 kv. m.
- 4 kambarių butai: 78 kv. m.
Kainos:
- Sandėliukų kaina: 500 EUR/kv. m.
- 3 kambarių buto (53,57 kv. m) kaina: 73 000 EUR (1 362,70 EUR/kv. m).
VISIBANKAI.LT Kaip gauti būsto paskolą? 2023-07-01
Pavyzdys:
Įsivaizduokite namus, kuriuose erdvė nėra ribojama standartais - tai jūsų drobė, skirta įgyvendinti svajones. Pavyzdžiui, 2 kambarių butas su bendru 83,31 kv. m plotu, kurio pirmame aukšte yra didelė svetainės erdvė su galimybe atskirti papildomą kambarį. Butas parduodamas su matomais nuotraukų baldais, tačiau reikalauja remonto - tai jūsų galimybė paversti jį svajonių namais. Šildymas oras-oras sistema ir elektriniai radiatoriai - ypač ekonomiškas ir patogus pasirinkimas. Artimiausios stotelės - Žemynos st. o Plotas: 17,77 kv. Ar esate pasiruošę atverti duris savo naujiems namams? Įsigykite 2 kambarių butą II etape arba 3 kambarių butą I etape, apdailos darbus padovanosime (vertė 4000 eur)!
Vietos privalumai:
- Patogus susisiekimas viešuoju transportu.
- Strateginė vieta, šalia vienos judriausių rajono gatvių - Laisvės prospekto.
- Vos už 50 metrų rasite viešojo transporto stotelę, kurioje stoja ir greitieji autobusai.
- Šalia yra įsikūrę kavinės ir prekybos centrai.
- Kieme visada rasite vietos tiek savo, tiek klientų automobiliams.
Papildoma informacija:
- Dalinė apdaila: įrengtos visos pertvaros, elektros instaliacija, vandentiekis, nuotekos - viskas išvedžiota iki taškų.
- Automobilių stovėjimo vietos šalia pastato.
Investicijos galimybės:
Patalpos puikiai tinka tiek biurui, tiek esant poreikiui galima perdaryti į butą. Taip pat svarbu pažymėti, jog šalia šiuo metu rekonstruojamas Laisvės 77 esantis pastatas, kurio nuomos kainos bus ženkliai didesnės, nei šių nuomojamų patalpų todėl yra nemažai vietos ateityje kainai didėti ateityje, kadangi vieta taps dar patrauklesnė. Taip pat visai šalia kelių metų eigoje suplanuota sujungti šiaurinį aplinkkelį su pietiniu, o kelias bus tiesiamas visai netoli šių pastatų, kas reikštų, jog turtas bus dar greičiau pasiekiamos ir patalpų strateginė reikšmė dar išaugs.
Komunaliniai mokesčiai:
Patalpos pasižymi itin mažais komunaliniais mokesčiais (iki 50 Eur už šildymą šalčiausią mėnesį). Patalpos žiemą šiltos, o vasarą gaiviai vėsios.
Patalpų charakteristikos:
- Bendras patalpų plotas - 45 kv. m. papildomai 5 kv. m.
- Apšvietimas - LED (mažos energijos sąnaudos).
- Pastatas naujos 2009 m.
- Patalpos šiuo metu nuomojamos už 400 Eur/mėn.
Būsto paskolos pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pasiūlymas:
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotume visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Kontaktai:
Skambinti galite ir savaitgaliais - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
Nuotraukoje: Pavyzdys buto Laisvės prospekte