Pastaruoju metu Lietuvoje vyksta aktyvi "Lidl" plėtra, apimanti ne tik prekybos centrus, bet ir gyvenamuosius namus bei logistikos centrus. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujausius projektus, jų techninius parametrus, viešus svarstymus ir kitus svarbius aspektus.
Naujas Daugiabutis Namas Šnipiškėse
Birželio pradžioje buvo pranešta, kad Šnipiškėse, priešais Rinktinės gatvės "Lidl", projektuojamas daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių stovėjimo aikštele adresu Trimitų g. 14. Šiuo metu viešajame svarstyme su visuomene bus aptariamas kitas projektas, kurio adresas Trimitų g. 11.
Naujas daugiabutis namas būtų statomas sklype, kuriame šiuo metu auga medžiai bei krūmai. Planuojama įrengti 56 butus, o požeminiame parkinge numatomos 46 parkavimo vietos. Pirmame aukšte numatoma įrengti komercines patalpas.
Projektiniuose siūlymuose rašoma:
„Pagrindinis įėjimas į pastatą bei didžioji dalis įėjimų į pirmo aukšto komercines patalpas projektuojami nuo skvero pusės palei Rinktinės g., kur susiformavę pagrindiniai pėsčiųjų srautai. Todėl fasadas atitraukiamas per ~2m nuo rytinės sklypo ribos ir papildomai pirmas aukštas įgilinamas dar apie 2 m įgilinamas (formuojama konsolė) sukuriant patogias prieigas, taip pat sukuriant erdvę dekoratyviniam apželdinimui palei pėsčiųjų trasą bei suformuojant patogius dangų nuolydžius judėjimo negalią turintiems žmonėms. Atskiriami įėjimai į pastatą pagal patalpų paskirtis - komercinės patalpos neturi tiesioginio funkcinio ryšio su gyvenamojo korpuso bendro naudojimo patalpomis. Vertikaliam ryšiui projektuojamos laiptinės (dvi parkinge ir dvi antžeminėje dalyje) ir liftas. 2-7 aukštuose iš laiptinės patenkama į koridorius (šiauriniame arba pietiniame korpuse), iš kurių patenkame į butus. Visi butai projektuojami su balkonais rytinėje arba vakarinėje pastato pusėse, viršutiniame aukšte projektuojami butai su terasomis į vakarinę pusę“.
Projekto Techniniai Parametrai
Štai pagrindiniai planuojamo objekto parametrai:
- Adresas: Trimitų g.11, Šnipiškės
- Sklypo plotas: 1 777 m2
- Apželdintas sklypo plotas: 722 m2 (>40% sklypo ploto)
- Pastato bendras plotas: 5 508,21 m2
- Antžeminis plotas: 4 225,09 m2
- Butų plotas: 3 792,35 m2
- Komercinių patalpų plotas: 432,74 m2
- Požeminės dalies plotas: 1 283,12 m2
- Statinių aukštis: Iki 7 aukštų (iki 24,80m aukščio)
- Pastatų energetinio efektyvumo klasė: A++
- Butų kiekis: 56 vnt.
- Automobilių parkavimo vietų skaičius: 50 vnt. (46vnt. požeminis parkavimas)
- Dviračių saugojimo vietų skaičius: 34 vnt.
- Vaikų žaidimų aikštelė: 56 m2
- Projekto vystytojas: UAB „Vilmstata“
- Projektinius siūlymus ruošė: MB „DNA Studija“, projekto vadovas - Antanas Dominas
Viešas Svarstymas
Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas įvyko rugpjūčio 24 d., Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr.
Klaipėdos "Lidl" Prekybos Centras
Prekybos centro „Lidl“ atsiradimui šiaurinėje Klaipėdos dalyje iš esmės nebeliko kliūčių. Jo vieta - sklypas Liepojos g. Jis nuo pat pastatymo 1993 metais priklauso bendrovei „Ventė“, kurios akcijas 2007 metais įsigijo „Kamineros grupė“. „Ventė“ yra „Lidl“ prekybos centro techninio projekto užsakovė.
Kai bus gautas statybos leidimas, projektas bus perleistas bendrovei „Lidl Lietuva“, kuri šiemet liepą iš „Ventės“ nusipirko viešbučio pastatą. Trečiadienio vakarą vyko projektinių pasiūlymų viešas svarstymas, tačiau jame nepasirodė nė vienas klaipėdietis. Viešas svarstymas laikomas įvykusiu, todėl toliau bus rengiamas naujo prekybos centro techninis projektas ir siekiama gauti statybos leidimą.
Projektiniuose pasiūlymuose rašoma, kad 2497 kv. m ploto viešbučio pastatas bus visiškai nugriautas, o vietoje jo statomas naujas vienaukštis, šiek tiek mažesnis - beveik 2233 kv. m prekybos centras.
„Naujo pastato fasadas bus molio raudonumo spalvos, taip siekiant išlaikyti urbanistinį integralumą“, - teigė D. Automobilių stovėjimo aikšteles numatoma įrengti palei pastato šiaurės ir rytų puses.
Klaipėdoje jau veikia trys „Lidl“ prekybos centrai.
2007 metais bendrovės „Lidl Lietuva“ užsakymu buvo pradėtas projektuoti naujas pastatas Šiaurės pr. 13. Numatyta, kad tame sklype turėjo atsirasti 6-ių aukštų gyvenamasis daugiabutis namas, o greta jo - ir komercinės patalpos, kuriose būtų atidaryta „Lidl“ parduotuvė. Kalbėta, kad projektas gali būti baigtas iki 2017 metų pabaigos, tačiau statybos iki šiol nėra prasidėjusios.
Lietuvos „Rail Baltica“ projektas plečiamas pasirašius naujas statybos sutartis
Naujas "Lidl" Logistikos Centras Vilniuje
2024 m. balandžio mėn. Vilniaus pakraštyje pradėjo veikti naujas „Lidl“ logistikos centras. Šis centras yra svarbus įmonės plėtros etapas, didėjant „Lidl“ parduotuvių skaičiui Lietuvoje ir siekiant užtikrinti tinkamą jų aprūpinimą.
Dydžiu devynioms futbolo aikštėms prilygstančiame naujajame logistikos centre dirba apie 30 administracijos darbuotojų ir per 200 logistikos specialistų. Naujasis logistikos centras yra Vilniaus pakraštyje, tad visiems jo darbuotojams kas mėnesį bus įteikiamos kuro kortelės transporto išlaidoms kompensuoti.
Tvarūs Sprendimai
Vienas iš naujajame logistikos centre įgyvendintų tvarių sprendinių - šaldymo patalpose įrengti aplinkai draugiški šaltnešiai. Jų šaldymo metu išskiriama šilumos energija bus naudojama kitoms patalpoms šildyti. Logistikos centro teritorijoje įgyvendinti išskirtinės apimties apželdinimo sprendimai. Iš viso bus pasodinta daugiau kaip 600 medžių, 140 gyvatvorės sodinukų, 1500 krūmų sodinukų, 1200 daugiamečių žolinių augalų.
Logistikos centrą ketinama sertifikuoti pagal tarptautinį „Edge“ standartą, rodantį, kad įmonė savo veikloje vadovaujasi aukščiausiais tvarumo standartais. Be to, šis logistikos centras yra pirmasis per „Lidl Lietuva“ istoriją statybos projektas, kurio projektavimas visiškai įgyvendintas 3D aplinkoje.
Projekto Mastas ir Iššūkiai
„Lidl Lietuva“ Centrinės tarnybos vadovo Mariaus Kybarto teigimu, šis projektas išskirtinis pirmiausia dėl savo dydžio. Vien sandėliavimo paskirties pastatas yra daugiau kaip 64 tūkst. kv. m ploto, o teritorijoje pastatyti dar trys atskiri pastatai, tad visos teritorijos plotas - beveik 14 ha. Netipinis ir pastato aukštis - beveik 20 metrų. Dėl projekto dydžio ir trumpo statybos laikotarpio per darbų piką statybvietėje dirbo 400-500 žmonių. Į projektą investuota daugiau kaip 100 mln. eurų.
Tumo Mazūro, vieno iš naujojo logistikos centro projekto architektūrinę dalį rengusių architektūros įmonės „Unitectus“ architektų, teigimu, Baltijos šalyse tai jau trečias „Lidl“ logistikos centras: pirmieji du veikia Ramučiuose, Kauno r., ir Rygoje.
„Užsakovas turi labai aiškų „know how“, specifinius reikalavimus tam tikroms statybos darbų rūšims, žino, kokių sprendinių reikia, kad sandėlis galėtų sklandžiai dirbti. Dažnai šie reikalavimai būna griežtesni negu numatytieji mūsų statybos techniniuose reglamentuose, tad vietos improvizacijai čia buvo nedaug, prioritetų logika paprasta: laikomės užsakovo reikalavimų.
Logistikos centro teritorija pritaikyta optimaliam sunkiasvorių automobilių judėjimui, eismas sandėlio teritorijoje vyksta viena kryptimi. Yra numatyta aikštelė sportui, išsaugoti keli brandūs medžiai.
Sklype suprojektuota beveik 50 elektromobilių įkrovimo vietų. Ant pastato stogo numatyta įrengti saulės jėgainę, planuojama, kad ji padengs 25 proc. reikalingos energijos.
Partnerių Indėlis
Bendrovė „Lidl“ stogo dangą logistikos centrui rinkosi vadovaudamasi ilgaamžiškumo, kokybės ir tvarumo kriterijais. Labiausiai reikalavimus atitiko Vokietijos gamintojo „Paul Bauder GmbH & Co. KG“ sintetinė TPO membrana „Thermoplan T 15“.
Vienas iš trijų rangovų, naujajame „Lidl“ logistikos centre įrengusių besiūles betonines grindis, - įmonė „Grinduva“. Iš viso buvo išlieta apie 20 tūkst. kv. m dangos. Pasirinktos besiūlės betoninės grindys - ypač tvirtos, atsparios net didžiulėms apkrovoms.
Trečdalį (20 tūkst. kv. m) besiūlių betoninių grindų naujajame „Lidl“ logistikos centre įrengė įmonė „Tatoma“.
„Lidl Lietuva“ logistikos centro statyboms „Schneider Electric“ tiekė elektros energijos skirstymo sprendimus - visiškai sukomplektuotą įvadinių skirstomųjų skydų sistemą „Prisma“ su išmaniaisiais automatiniais jungikliais ir tinklo kokybės analizatoriais, iš kurių surenkami duomenys.
Naujojo LIDL logistikos centro administracinėse patalpose sumontuoti vokiečių gamintojos JUNG jungikliai ir kištukiniai lizdai. LIDL logistikos centrui pasirinkti serijos LS 990 jungikliai ir kištukiniai lizdai. Ši į tvarumą orientuota serija populiarumo nepraranda jau daugiau kaip 50 metų.
„Lidl“ logistikos centro vartų tiekimas patikėtas įmonei „Hormann“. Iš viso įrengti 179 cinkuoti hidrauliniai teleskopiniai aukščio išlyginimo tileliai ir sandarinimo rankovės, 226 segmentiniai pramoniniai vartai, 12 PVC greitaeigių vartų, 9 segmentiniai greitaeigiai vartai, 8 priešgaisriniai nustumiami vartai.
Statant „Lidl“ logistikos centrą vadinamuosius nulinio statybos ciklo darbus atliko, nuotekų valymo įrenginius sumontavo ir infiltracijos rezervuarus įrengė UAB „Gevalda“.
"Geriausias Projektas 2015" Apdovanojimas
„Lidl“ logistikos centras Ramučiuose pelnė „Geriausias negyvenamųjų pastatų sandėliavimo, gamybos ir pramonės paskirties projektas“ apdovanojimą 2015 m. Projekto autoriai - UAB „Unitectus“.
Gyventojų Nuogąstavimai ir Sprendimai
Naujų prekybos centrų atsiradimas dažnai kelia gyventojų nuogąstavimus dėl eismo problemų ir triukšmo. Pavyzdžiui, Jurbarke, pastačius "Lidl" šalia gyvenamųjų namų, gyventojai nerimavo dėl prekių iškrovimo rampos, kuri buvo įrengta visiškai po jų langais.
L. Dariaus ir Girėno g. 89 daugiabučio namo savininkų bendrija „Rytas“ ir statyti planuojamo prekybos centro „Lidl“ projektuotojai rado bendrą sprendimą.
Šalia planuojamo objekto esančių namų gyventojai buvo puikiai susipažinę su projektu ir pateikė daugybę konkrečių klausimų. Anksčiau aplinkinių namų gyventojai iš principo prieštaravo, jog sklype projektuojami du pastatai. Jie pageidavo, kad projektuojamame sklype iškiltų tik prekybos centras arba gyvenamasis namas su prekybos centru pirmame aukšte.
Nepaisant gyventojų pageidavimų projektas išliko toks pats, nes statyti vien tik prekybos centrą šioje vietoje neleidžia gyvenamoji teritorijos paskirtis. Todėl suprojektuotas gyvenamasis namas ir šalia jo - 2 tūkst. kv. m sklypo plotą užimantis komercinės paskirties statinys. Abu statinius viename krašte jungia simbolinis koridorius.
tags: #lidl #gyvenamasis #namas