Butų Kainos ir Pasiūlymai Linkmenų Ežerų Kvartale, Vilniuje

Šnipiškių rajone, Linkmenų gatvėje, gamtos ir miesto apsuptyje, kuriasi jaukus ir žalias LINKMENŲ EŽERŲ kvartalas, greta natūraliai susiformavusių keturių ežerėlių. Šis natūralios gamtos lopinėlis pamažu virsta vieta poilsiui bei gyvenimui: čia atsitrauki nuo šurmulio, tačiau nuo miesto nenutolsti.

Kvartalas Linkmenų Ežerai kviečia ir jus atrasti šią nuostabią vietą bei pajusti tikrą komfortą. Čia, greta Linkmenų ežerų, viskas išties atrodo ramiau, saugiau ir paprasčiau. Harmoninga aplinka - įkvepia. Laikui bėgant upės vaga pakrypo, palikdama greta dabartinės Linkmenų gatvės tyvuliuojančius ežerėlius. Kadaise, Neris vagojo visai kitas Vilniaus miesto dalis - tarp jų ir dabartinį Šnipiškių rajoną.

Būnant šalia tokių svarbių miesto arterijų kaip Ozo gatvė ar Geležinio Vilko gatvė - tolimų atstumų mieste tiesiog nebelieka. Senamiestį, darbą ar vaikų mokyklą pasieksite ypač greitai, nepriklausomai nuo to ar naudositės savo automobiliu ar gerai sureguliuotais visuomeninio transporto maršrutais. Čia pat galima ir pavakarieniauti, nueiti į kiną ar apsipirkti „Ozo“ prekybos centre. Sporto sirgalius bei koncertų mėgėjus intriguos kiekvienas renginys vyksiantis „Siemens“ arenoje - juk į ją galima bus nueiti tiesiog pėsčiomis. Tam, kad šalia namų esančia plačia žaliąja zona būtų galima gėrėtis be jokių rūpesčių, gamta turi būti sutvarkyta ir prižiūrėta.

Jeigu norėsis pasidžiaugti šia ramybe kartu su bičiuliais ar svečiais - tam pasirūpinome erdviomis terasomis, kuriose pokalbiai liesis nenutrūkstamai, o vos tik atšilus, saulė galės džiuginti kasdien.

Butų Kainos ir Specifikacijos

Linkmenų ežerų gyvenvietės butai - A energinės klasės. Tai leis sutaupyti ir gyventi šiltai. A klasės pastatuose per vieną šildymo sezoną sunaudojama apie 20 kWh/m². Tokį efektyvumą padeda pasiekti modernūs rekuperatoriai. A klasės pastatuose langų rėmai turi bene 30% geresnes šilumines savybes - tam padeda plastikiniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais bei selektyviniu stiklu. Šių pastatų sienos storesnės, tad pasižymi geresnėmis šiluminėmis savybėmis, kurias užtikrina jų sudėtyje esantis grafitas.

Štai keletas pavyzdžių su kainomis:

• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 44.0 m2, 1/5 aukštas. Kaina: 215,000 € (4,886.36 € / m2)
• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 43.69 m2, 3/5 aukštas, 2017 m. statyba. Kaina: 210,000 € (4,807 € / m2)
• Linkmenų g., Šnipiškės: 2 kambarių butas, 42.11 m2, 3/5 aukštas, 2020 m. statyba. Kaina: 199,000 € (4,726 € / m2)

Taip pat, pateikiama informacija apie kitus galimus variantus:

ŠNIPIŠKĖSE, PROJEKTE "LINKMENŲ EŽERAI" PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU ERDVIA 32 M2 TERASA! Šis butas taps puikiu pasirinkimu tiems, kurie svajoja apie nuosavą kiemą su terasa, vertina modernius išplanavimo sprendimus ir nori gyventi naujos statybos projekte visai šalia miesto centro. Čia atradę namus mėgausitės gamtos artumu - vidinė teritorija gausiai apželdinta, įrengtos jaukios poilsio ir laisvalaikio erdvės, o aplinką supa Japoniškas sodas bei Linkmenų tvenkinių parkas. Projektas pasirūpins jūsų visapusišku saugumu - nuo uždaros, vaizdo kameromis stebimos teritorijos iki patikimų inžinerinių sprendimų, užtikrinančių ramų ir saugų gyvenimą kiekvieną dieną.

Bendra Informacija:

• Adresas: Linkmenų g. 34
• Bendras plotas: 43,70 m2
• Aukštas: 1/5
• Kambarių skaičius: 2
• Namo tipas: mūrinis
• Šildymas: centrinis - kolektorinis | individuliai reguliuojamas šildymas
• Statybos metai: 2016
• Energetinė klasė: A
• Paskirtis: gyvenamoji
• Projekto ir buto baigtumas: 100%

Privalumai:

• Patikimas projekto vystytojas "Realco".
• Erdvi 32 m2 terasa.
• Nuosavas apželdintas ir aptvertas kiemelis.
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
• Bute suformuotos 2 erdvios drabužinės.
• Buto langai orientuoti pietvakarių kryptimi - pro langus atsiveria puikūs saulėlydžių vaizdai.
• Butui priklauso požeminė parkavimo vieta - parduodama už papildomą 16 000 Eur kainą.
• Puikus susisiekimas su miesto centru ir didžiaisiais prekybos centrais.

Buto Įrengimas:

• Sienos: dažytos.
• Grindys: laminatas.
• Langai: plastikiniai, orientuoti pietvakarių kryptimi.
• Durys: išorinės šarvuotos.

Infrastruktūra ir Susisiekimas:

• Automobiliu pasieksite miesto centrą vos per 5 min. (1,9 km.)
• Autobusų ir troleibusų stotelės:
  • Licėjus - 500 m. (7 min.)
  • Linkmenų - 750 m. (10 min.)

Ugdymo Įstaigos:

• Mokyklos:
  • Vilniaus Senvagės vidurinė mokykla - 450 m (6 min.)
  • Vilniaus licėjus - 450 m (6 min.)
• Darželiai:
  • Abadelė - 650 m. (9 min.)
  • "Pumpurėlis" lopšelis-darželis - 850 m. (12 min.)
  • Vaikų darželis EDUCADO - 1,1 km. (15 min.)

Sportas:

• Senvagės gimnazijos futbolo aikštelė - 700 m. (10 min.)
• GYM+ Ozas - 750 m. (11 min.)

Prekyba ir Paslaugos:

• Prekybos centrai:
  • „Maxima Ozas”- 750 m. (11 min.)
  • „Rimi“ - 900 m. (12 min.)
  • „Aibė“ - 900 m.

Gyvenant mieste jausti harmoniją su gamta - vienas didžiausių „Linkmenų ežerų“ gyvenvietės privalumų. Mėgautis rytine kava privačioje terasoje, iškylauti su šeima ežerėlio pakrantėje, žaisti, vaikštinėti ir kokybiškai ilsėtis namuose, kurių tylą saugo visos keturios sienos. Smagu, kad po dienos darbų ir reikalų į jaukius namus ir žalią ramybę galite sugrįžti akimirksniu. Kai šeima saugi, o namuose jautiesi patogiai, pajunti, kad gyventi čia tiesiog gera.

Kviečiame apžiūrėti butą atvirų durų dienos metu 2025-09-08 nuo 16 iki 19 val., kurių metu rezervuojant butą taikysime 2000 EUR nuolaidą. Registracija vykdoma internetu arba telefonu +370 639 26 866.

tags: #linkmenu #ezerai #butai #atsiliepimai