Šiandieninėje verslo aplinkoje, biuro patalpų pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų, turinčių įtakos įmonės sėkmei. Vilnius, kaip sparčiai augantis verslo centras, siūlo įvairių biurų nuomos galimybių, o vienas iš populiariausių pasirinkimų yra "Live Square" verslo centras. Šiame straipsnyje apžvelgsime "Live Square" biurų nuomą, įvertinsime įmonės veiklą, projektus, tvarumą ir kitus svarbius aspektus, kurie padės jums apsispręsti.
"Live Square" LT, UAB: Įmonės Apžvalga
LIVE SQUARE LT, UAB (įmonės kodas 304588746) buvo įkurta 2017-07-31. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2024 metais LIVE SQUARE LT, UAB pardavimo pajamos siekė 3 435 917 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 1 454 153 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 1. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia. Šiuo metu LIVE SQUARE LT, UAB įsikūrusi adresu A. Goštauto g.
Įmonė siūlo modernias biuro patalpas Gedimino prospekto ir V. Kudirkos gatvės sankirtoje įsikūrusiame verslo centre ,,LIVE SQUARE". Daugiau kaip 6400m² ploto verslo centras LIVE SQUARE atitinka A klasės verslo centrams keliamus aukščiausius reikalavimus - centrinė lokacija, puikiai išvystyta infrastruktūra, taikomi pažangiausi inžineriniai sprendimai.
Lokacija ir Privalumai
Strategiškai itin gera lokacija Senamiestyje, prie pat Neries upės ir Žaliojo tilto.
Atvykstantiems į darbą savo automobiliu, yra įrengta dviejų aukštų, 165 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su numerių nuskaitymu, iš kurios galima užkilti liftu ir patekti į verslo centrą neišeinant į lauką. Požeminėje aikštelėje taip pat yra įrengtos elektromobilių įkrovimo stotelės. Dviračių vairuotojams įrengta atskira dviračių saugojimo patalpa bei persirengimo patalpa su rakinamomis spintelėmis ir dušais.
Prekybos galerijoje įsikūrusios parduotuvės, veikia kavos baras ir restoranas su terasa: Rimi, Vivi, Ženeva, Narvesen, Florisima, Formosa, Benu vaistinė, Vero cafe, Raudonas ir baltas, Biržų duona bei Pink & Yellow restoranas.
Tvarumas ir Inžineriniai Sprendimai
"Live Square" verslo centras pasižymi ne tik puikia lokacija, bet ir moderniais inžineriniais sprendimais, kurie užtikrina komfortą ir efektyvumą. Svarbu paminėti, kad pastatas atitinka aukštus tvarumo standartus:
- BREEAM sertifikatas
- A energinė klasė
- Patalpų drėkinimo sistema komfortabiliam darbui
- Šalčio sijos patalpų vėsinimui
- Pakeliamos grindys lanksčiam darbo vietų išdėstymui
- CO2 davikliai, užtikrinantys reikiamą deguonies kiekį patalpose
- LED apšvietimas su automatizuotu valdymu
- Individualus patalpų mikroklimato reguliavimas
- Pastato valdymo sistema, užtikrinanti kaštų optimizavimą
- Automatizuota požeminė automobilių aikštelė (skirta ir svečiams)
Šie inžineriniai sprendimai ne tik užtikrina patogią darbo aplinką, bet ir optimizuoja energijos sąnaudas, prisidedant prie tvarumo.
Nuomos Sąlygos ir Kainos
Kiekvienu konkrečiu nuomos atveju, pagal nuomininko poreikius yra pateikiamas ploto, kainos ir parkavimo vietų pasiūlymas. ŠIUO METU PASTATAS IŠNUOMOTAS. Jeigu Jus domina panašios patalpos, susisiekite ir mes rasime geriausią sprendimą.
2019 m. pradžioje bendras biurų vakansijos rodiklis Vilniuje sumažėjo nuo 3,7 proc. iki 3 proc. ir išlieka vienas mažiausių Vakarų Europos biurų rinkoje, kurioje vidutiniškai vakansija siekia 7-8 proc. Laisvos biurų erdvės plotas sumažėjo dėl aktyvių sandorių sudarymo ir dėl to, kad šiemet per pirmąjį ketvirtį buvo užbaigtas tik vienas verslo centras - B klasės 8.500 kv. m „Duetto II“, kuris didelės įtakos sostinės vakansijos rodikliui neturėjo. 90 proc. šio verslo centro ploto buvo išnuomota dar prieš atidarymą.
Per artimiausius trejus metus Vilniaus modernių biurų rinka išaugs daugiau kaip 40 proc. - iškils dar 19 biurų pastatų, kurie sudarys per 260 tūkst. kv. m modernaus biuro ploto. 60 proc. šios pasiūlos sudarys A klasės biurai centriniame verslo rajone.
Kiti NT Projektai Vilniuje
Vilnius nuolat plečiasi ir modernėja, todėl verta atkreipti dėmesį ir į kitus nekilnojamojo turto projektus, kurie prisideda prie miesto patrauklumo verslui:
- „Eika“ valdomam prekybos centrui „Pupa“ Vilniaus Pilaitėje suteiktas „BREEAM Very Good“ sertifikatas.
- Vilniaus rajone, Didžiojoje Riešėje, atidarytas 6000 kv. m ploto mokyklos, darželio ir baseino kompleksas.
- Vilniuje baigtas statyti naujas „Northway Biotech“ logistikos centras, ženklinantis svarbų biotechnologijų miestelio „Bio City“ infrastruktūros plėtros etapą.
Šie projektai rodo, kad Vilnius yra patrauklus ne tik verslui, bet ir gyvenimui, o tai svarbu pritraukiant kvalifikuotus darbuotojus.
Apibendrinimas
"Live Square" verslo centras Vilniuje yra puikus pasirinkimas įmonėms, ieškančioms modernių, patogių ir strategiškai patogių biuro patalpų. Aukšta pastato kokybė, tvarumas ir puiki lokacija užtikrina, kad jūsų verslas turės viską, ko reikia sėkmingam augimui. Atsižvelgiant į rinkos tendencijas ir nuolatinę Vilniaus plėtrą, "Live Square" išlieka patikimu ir perspektyviu pasirinkimu.
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Gintaras Toločka Aktyviausios - IT bendrovės Metų pradžioje ypač aktyvios buvo užsienio kapitalo IT bendrovės, su kuriomis nuomotojai sudarė vienus didžiausių sandorių šiemet. Naujamiestyje kylančiame verslo centre „Uptown Park“, kurio statybas planuojama užbaigti 2020 m., 2,7 tūkst. kv. m išsinuomojo JAV IT bendrovė „Bentley Systems“. Tuo tarpu šių metų vasarą centriniame verslo rajone duris atversiančiame verslo centro „Park Town“ antrajame korpuse „East Hill“ 1,6 tūkst. kv. m išsinuomojo JAV IT bendrovė „MarkMonitor“ ir 1,5 tūkst. kv. m Danijos IT įmonė „TIA Technology“.
Modernaus biuro patalpas Vilniuje šiemet aktyviai nuomojosi ir vietinio kapitalo įmonės, kurios nusprendė keltis į naujesnius ir didesnius biurus.
Lentelė: Pagrindiniai "Live Square" Privalumai
| Privalumas | Aprašymas |
|---|---|
| Lokacija | Centrinė lokacija Vilniuje, patogus susisiekimas |
| Infrastruktūra | Požeminė automobilių aikštelė, elektromobilių įkrovimo stotelės, dviračių saugykla |
| Tvarumas | BREEAM sertifikatas, A energinė klasė |
| Inžineriniai sprendimai | Modernios vėdinimo, apšvietimo ir valdymo sistemos |
| Patogumai | Prekybos galerija, kavinės, restoranai |