Į redakciją kreipėsi šilutiškis Remigijus Zdanevičius, kurį Lietuvininkų g. 27A gyventojai įpareigojo juos atstovauti, atsisakant UAB „Šilutės būstas“ paslaugų ir įregistruoti jungtinę veiklą. Tokį sprendimą jie priėmė ne šiaip sau.
Gyventojų nepasitenkinimas ir susirinkimai
„Nusibodo toks savivaliavimas. Mes nesutinkame, kad mums remontuotų namo stogą. Tačiau niekam tai neįdomu. Butų savininkų nuomonė nieko nereiškia“, - pradėjo pokalbį R. Zdanevičius.
R. Zdanevičius pasakojo, kad šių metų balandžio 27 dieną vyko namo gyventojų susirinkimas. Iš devynių butų savininkų jame dalyvavo tik keturi, iš jų vienas buvo dviejų butų savininkas. Likusieji susirinkimo dalyviai - butus nuomuojantys žmonės, kurie neturėjo jokio įgaliojimo jame dalyvauti. Susirinkime dalyvavo ir UAB „Šilutės būstas“ atstovas, kadangi namą ši įmonė administruoja. Nors kvorumo nebuvo, tačiau vis tiek buvo sprendžiamas klausimas dėl namo stogo remonto, kuris būtų vykdomas gegužės-birželio mėnesiais.
Todėl gegužės 2 dieną vėl, bet jau šį kartą visų namo butų tikrieji savininkai susirinko ir sprendė, ką toliau darys - leis UAB „Šilutės būstui“ pasirūpinti jų stogu ar ne. Vienbalsiai nutarta ne tik neleisti minėtai įstaigai rūpintis stogo remontu, bet ir įregistruoti jungtinę veiką bei atsisakyti UAB „Šilutės būstas“ paslaugų. Kitą dieną apie tai įmonė buvo informuota. Jiems pateiktas net raštiškas pranešimas apie vienbalsį namo gyventojų sprendimą su reikalingais parašais.
Tačiau informacija neįtakojo minėtos įmonės tolimesnių planų dėl Lietuvininkų g. 27A namo. Gegužės 8 dieną „Šilutės būstas“ gyventojus informavo: „Įvykusiame butų savininkų susirinkime darbų vykdymui pasirinkti UAB „Kestartis“. Darbų kaina - 15212,36 eurų.
Gegužės 10 dieną gyventojai vėl skubėjo į UAB „Šilutės būstą“ ir vėl priminė, kad balandžio 27 dienos susirinkime priimti sprendimai neturi jokios galios, mat jame nebuvo kvorumo. Be to, įmonės atstovai buvo informuoti, kad jau suruošti dokumentai ir nunešti notarei, kad ši paruoštų reikalingus dokumentus dėl jungtinės veiklos įregistravimo.
Bendrovė puikiai žino, kad pirmajame susirinkime nebuvo kvorumo, o antrajame dalyvavo visi devynių butų savininkai. „Šilutės būstui“ nieko nereiškia mūsų sprendimai. Nunešiau visuotinio susirinkimo protokolą ir raštą, kuriame nesutinkame, kad būtų tvarkomas stogas. Pasakė, kad tai niekiniai dokumentai.
UAB „Šilutės būstas“ pozicija
UAB „Šilutės būsto vadovas Marius Stankus „Šilokarčemai teigė, kad viskas, ką daro, yra teisėta, o stogo remontas - būtinas. „Tegul jie ateina pas mus pasiaiškinti. Buvo susirinkimas, kurio metu dauguma taip nutarė. Yra protokolas. Yra iš savivaldybės prižiūrėtojo nurodymas“.
Negana to, gegužės 12 dieną R. Zdanevičius gavo M. Stankaus pasirašyta raštą, kuriame nurodyta, kad jų įmonė gavo Šilutės miesto savivaldybės administracijos Viešųjų paslaugų skyriaus vyriausiojo specialisto Eugenijaus Bistricko techninės priežiūros patikrinimo aktą dėl minėto daugiabučio, kuriame reikalaujama iki 2017 metų rugsėjo 1 dienos organizuoti pastato stogo ir sienų remontą.
Rašte nurodyta ir tai, kad UAB „Šilutės būstas“, kaip namo bendrojo naudojimo objektų administratorius, privalo atlikti visus veiksmus, būtinus bendrosios nuosavybės objektams valdyti, išsaugoti, prižiūrėti ar kitaip tvarkyti. O šiuo atveju įmonė, galimai, atlieka veiksmus, kurie būtini namo bendrasavininkių turtui tinkamai prižiūrėti ir užtikrinti, kad namo bendrojo naudojimo objektai atitiktų jiems keliamus techninius reikalavimus.
Savivaldybės įsikišimas
Problemą padėjo išspręsti Šilutės savivaldybės administracijos direktorius Sigitas Šeputis. Nes namo gyventojų atstovui nieko kito ir nebeliko, o tik kreiptis pagalbos pas vieną iš rajono vadovų. Šis išklausęs, priėmęs gyventojų prašymą sustabdyti UAB „Šilutės būstas“ savivaliavimą, tuoj išsikvietė darbuotoją, kuri įpareigota surašyti raštą ir skubiai išsiųsti UAB „Šilutės būstui“.
O rašte nurodyta sustabdyti visus darbus, kadangi Lietuvininkų g. Tiesa, namo gyventojai jau pasidarė ir apklausas, nes nori kuo greičiau sutvarkyti stogą. Jie šiuos darbus planuoja atlikti už 8500 eurų. Tai beveik perpus mažesnė suma, nei už šiuos darbus ketino iš žmonių paimti UAB „Šilutės būstas“.
Kontaktinė informacija
UAB AIRPLUS1 Lituanica
Šilutės pl., Klaipėda
Vadovas: Marius Stankus
E-paštas: [email protected]