Markučiai, istoriškai svarbi Vilniaus miesto dalis, pastaraisiais metais išgyvena renesansą, pritraukdama investicijas į naujus gyvenamuosius ir komercinius projektus. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujausius nekilnojamojo turto (NT) projektus Markučiuose, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus, kainas ir poveikį vietos bendruomenei.
Investicijos į Markučių infrastruktūrą
Pastaraisiais metais Markučiuose vyksta intensyvūs infrastruktūros atnaujinimo darbai. Iš esmės baigta pagrindinės Manufaktūrų gatvės rekonstrukcija: nutiesta nauja dviejų juostų gatvė, įrengti dviračių ir pėsčiųjų takai, perėjos. Taip pat įrengta vaikų žaidimų aikštelė, suoliukai ir kiti smulkiosios architektūros elementai. Palei visą gatvę įrengtas modernus apšvietimas. Džiugios naujienos sportiškiems Markučių ir Paupio gyventojams - dar šiemet savivaldybė atnaujins Kaukysos sporto aikštyną. Aikštyne pirmiausia planuojama atnaujinti bėgimo taką, pakeičiant seną asfaltą minkštesne danga. Užbaigti Kaukysos sporto aikštyno atnaujinimo darbai. Aikštyne įrengtas naujas dirbtinės dangos bėgimo takas, krepšinio aikštelė, dirbtinės žolės futbolo aikštė ir dvi naujos paplūdimio tinklinio aikštelės.
Gyvenamieji projektai Markučiuose
„Vilnelės skverai“
Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą. Dėl didelio būsto pirkėjų susidomėjimu projektu ir visu rajonu, būsto pirkėjams ne tik pasiūlyti 44 nauji butai, bet ir siūloma registruotis į antrojo projekto etapo pirkėjų sąrašus. Merko pradeda rezervacijas Vilnelės Skverų D korpuse.
Projekte „Prie Vilnelės“ dirbame su patyrusiais architektais, kurie apie šią vietą ir sumanymą kalba su tokiu pat užsidegimu. Kartu siekiame, kad čia kuriami butai, bendrosios erdvės, kiemai alsuotų juos supančios gamtos reljefais, kontūrais, spalvomis ir visi galėtų mėgautis šios išskirtinės aplinkos privalumais. Tai išties paprasta, kai viskas subalansuota gyventi jūsų ritmu. Dabar nebūtina pasirinkti, ką labiau mėgsti: miestą ar gamtą. Mes be abejo dėkingi išskirtinei vietai. ežerėliai, miškas, upė. dalykus suderinti. Mes be abejo dėkingi išskirtinei vietai. parkas“. miesto centro dalimi. sugrįžta gyvenimas, o mes esame šios kūrybinės revoliucijos dalis.
Kiti projektai
Galio Group pateikė mišrios paskirties kvartalo Rasose, „Audėjo“ gamyklos teritorije, projektinius pasiūlumus. Projektuojami 255 butai (B kvartalas), taip pat prekybos ir administracinės patalpos (A kvartalas). Drujos g. LordsLB ir Unitectus visuomenei pateikė administracinės ir viešbučių paskirties pastatų Drujos g. 2 (Audėjo teritorija) rekonstravimo projeką. Mišrioje komplekso dalyje numatoma statyti viešbučių paskirties pastatus, skirtus ilgalaikei nuomai (co-living koncepcija). Šiuose pastatuose įrengiama apie 508 įvairaus dydžius numerius-apartamentus.
Butų kainos Markučiuose
Žemiau pateikiama lentelė su kainų pavyzdžiais Markučiuose esančiuose butuose. Kainos gali skirtis priklausomai nuo buto ploto, kambarių skaičiaus ir kitų veiksnių.
| Plotas (m²) | Kambarių skaičius | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 3 | 2/6 | 859 000 | 7 602 |
| 113 | 5 | 5/5 | ||
| 65 | 3 | 3/6 | ||
| 27 | 1 | 1/3 | 95 000 | 2 879 |
| 33 | 1 | 1/3 | ||
| 145 | 6 | 3/3 | ||
| 15 | 1 | 11/12 | 36 000 | 2 769 |
| 13 | 1 | 5/12 | ||
| 32 | 3 | 3/3 | ||
| 41 | 2 | 5/7 | 124 900 | 4 626 |
| 27 | 1 | 2/3 | 37 000 | 1 370 |
| 27 | 1 | 1/2 | 329 000 | 4 569 |
| 72 | 4 | 2/6 | 484 900 | 5 986 |
| 81 | 3 | 2/5 |
Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami. Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Apsilankius bet kurioje svetainėje, informacija gali būti išsaugoma ar atkuriama naršyklėje, daugiausia kaip slapukai. Ši informacija gali būti apie jus, jūsų nuostatas, įrenginį ar naudojama siekiant padaryti, kad svetainė veiktų taip, kaip tikitės. Ši informacija paprastai tiesiogiai neidentifikuoja jūsų, bet ją pasitelkus gali būti teikiamos labiau suasmenintos žiniatinklio funkcijos. Galite pasirinkti neleisti kai kurių tipų slapukų. Spustelėję skirtingas kategorijų antraštes sužinosite daugiau ir galėsite pakeisti numatytuosius nustatymus. Šių slapukų reikia, kad svetainė galėtų veikti, ir jų mūsų sistemose išjungti negalima. Jie paprastai nustatomi tik reaguojant į jūsų atliktus veiksmus, kurie prilygsta paslaugų prašymams, pavyzdžiui, privatumo nuostatų nustatymą, prisijungimą ar formų pildymą. Šie slapukai suteikia galimybę skaičiuoti apsilankymus ir srauto šaltinius, taip galime įvertinti ir gerinti svetainės našumą. Jie padeda sužinoti, kurie puslapiai yra populiariausi, o kurie mažiausiai populiarūs, ir stebėti, kaip lankytojai juda svetainėje. Visa šiais slapukais surinkta informacija apibendrinama, todėl yra anonimiška. Šiuos slapukus mūsų svetainėje nustato reklamavimo partneriai. Šios įmonės gali juos naudoti sudarydami jūsų pomėgių profilį ir rodydamos jums aktualius skelbimus kitose svetainėse. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį.
Kiekvieną erdvę kuriame taip, jog ji darniai įsilietų į kertinių jūsų gyvenimo patirčių foną. Nauji butai Vilniuje prisitaiko prie jūsų ritmo. Vienintelis toks - besiribojantis su Vingio parku. Čia telpa gamta, poilsis, sportas, miestas ir kultūra. Balkonai ir terasos žvelgia į Neries upę ir pušyną. Fenomenali vieta gyventi judesyje. Geležinio Vilko g. Prabanga klausytis tylos - galimybė išgirsti save skubančiame pasaulyje. Sostinėje atradome ypatingą vietą, kurios išraiškingame reljefe, apsupta kalvų, kuriasi moderni skandinaviško stiliaus gyvenvietė. Burbiškių g. Gyvenamasis projektas Drujos g. 2 - tai 230 butų kompleksas su dviem vidiniais kiemeliais, sukuriančiais jaukią ir privačią namų erdvę. Šis projektas - tai unikali galimybė įsikurti atgimstančiuose Markučiuose, ypatingoje vietoje greta Senamiesčio, Paupio, Belmonto parko ir Vilnelės slėnio. Vilniaus centro ribos plečiasi, apglėbdamos CITYZEN. Kuriame naujas erdves gyvenimui, verslui ir patirtims vilniečių pamėgtoje Neries dešiniojoje krantinėje. Patogių butų asortimentą papildys lofto tipo erdvės su individualiais britiško stiliaus kiemeliais.
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes. Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.