Planuojant želdinių sodinimą savo sklype, svarbu žinoti, kokie reikalavimai taikomi atstumams nuo sklypo ribos. Želdinių sodinimas nesilaikant nustatytos tvarkos gali sukelti konfliktus su kaimynais ir pažeisti jų interesus. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (Inspekcija) vykdo žemės naudojimo valstybinę priežiūrą, todėl svarbu laikytis nustatytų taisyklių.
Medžio sodinimas. Šaltinis: Wikipedia
Pagrindiniai reikalavimai želdinių sodinimui
Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos 2007 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. D1-717 patvirtintos Medžių ir krūmų veisimo, vejų ir gėlynų įrengimo taisyklės nustato minimalius leistinus atstumus iki kaimyninio sklypo ribos, kai želdiniai veisiami be kaimyninio sklypo savininko, valdytojo ar įgalioto asmens raštiško sutikimo.
Štai pagrindiniai atstumai, kuriuos reikia žinoti:
- Medžiai ir krūmai, kurie gali užaugti arba formuojami aukštesni kaip 3 m:
- Iš šiaurinės pusės: ne arčiau kaip už 5 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Iš kitų pusių: ne arčiau kaip už 3 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Galinčius užaugti nuo 2 iki 3 m aukščio arba formuojamus iki 3 m aukščio:
- Iš visų pusių: ne arčiau kaip už 2 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Galinčius užaugti arba formuojamus iki 2 m aukščio:
- Iš visų pusių: ne arčiau kaip už 1 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Kaimyninius sklypus skirianti gyvatvorė:
- Sodinama ne arčiau kaip už 1 m nuo kaimyninio sklypo ribos.
- Šiaurinėje pusėje formuojama iki 1,3 m aukščio, kitose pusėse - iki 2 m aukščio.
Augalų sodinimas Vilniuje. Šaltinis: vilnius.lt
Atstumų lentelė
Šioje lentelėje apibendrinti minimalūs atstumai, kuriuos reikia išlaikyti sodinant įvairius želdinius:
| Želdinys | Aukštis | Šiaurinė pusė | Kitos pusės |
|---|---|---|---|
| Medžiai ir krūmai | > 3 m | 5 m | 3 m |
| Medžiai ir krūmai | 2-3 m | 2 m | 2 m |
| Medžiai ir krūmai | Iki 2 m | 1 m | 1 m |
| Gyvatvorė | Iki 1.3 m | 1 m | 1 m |
| Gyvatvorė | Iki 2 m | - | 1 m |
Ką daryti, jei norite sodinti arčiau sklypo ribos?
Jei norite sodinti medžius ar krūmus arčiau kaimyninio sklypo ribos, nei numato taisyklės, turite gauti raštišką kaimyninės valdos savininko sutikimą.
Medžių įstatymai: kas atsakingas už medžius ant sklypo ribos?
Notaras patikrins, kas yra sklypo savininkas ir išsiaiškins, kokį sutikimą jis pageidauja duoti. Svarbu, kad sutikimas būtų konkretus ir apibrėžtų, kokio tipo statinys ar želdinys yra leidžiamas, kad vėliau nekiltų nesusipratimų.
Atsakomybė už taisyklių pažeidimus
Pagal Administracinių nusižengimų kodeksą už Medžių ir krūmų veisimo, vejų ir gėlynų įrengimo taisyklių pažeidimą gali būti taikoma administracinė atsakomybė:
- Fiziniams asmenims: bauda nuo 30 iki 120 eurų.
- Juridinių asmenų vadovams ar kitiems atsakingiems asmenims: bauda nuo 60 iki 140 eurų.
Be baudų, gali būti įpareigojama perkelti augalus taip, kaip numato taisyklės, arba pašalinti pažeidimą.
Kaimynų ginčas dėl sklypo ribos. Šaltinis: manoukis.lt
Kiti svarbūs aspektai
- Želdinių sodinimas per visuomenines akcijas ar talkas: būtina susitarti su savivaldybe ar žemės valdytoju dėl sodinamų želdinių kiekio, rūšies, sodinimo laiko, vietos, priežiūros ir tvarkymo.
- Statinių statyba valstybinėje žemėje: visais atvejais reikia žemės patikėtinio sutikimo.
- Paviršinės nuotekos: pertvarkant sklypo reljefą, privaloma užtikrinti, kad paviršinės nuotekos nepatektų į gretimus žemės sklypus.
- Užtvaros (tvoros) su cokoliais: neturi kliudyti paviršiniam vandeniui nutekėti nuo gretimo žemės sklypo.