Lietuvoje jau įprasta, jog daugelis verslų veiklas vykdo ne savo patalpose, o nuomojamose. Todėl patalpų nuoma Klaipėda, Vilniuje ar Kaune - yra labai populiari paslauga. Kiekvieną dieną skelbimų portaluose atsiranda vis nauji pasiūlymai išsinuomoti patalpas. Ir labai greitai jie suranda savo nuomininką.
Renkantis patalpas, pirmiausia reikėtų susipažinti su esamais pasiūlymais mieste. Klaipėda - didelis miestas, tad ir patalpos nuomai Klaipėdoje siūlomos labai įvairios. Norint palengvinti sau paieškas, reikėtų iš karto apgalvoti kelis svarbius dalykus.
Svarbūs aspektai renkantis patalpas
Renkantis patalpas, labai svarbu apgalvoti ir tai, kiek kainuos jų išlaikymas. Todėl analizuojant skelbimus, skirkite dėmesio ne tik tam, kokio dydžio patalpos Klaipėdoje siūlomos, bet ir koks yra jų šildymo tipas, elektros sąnaudos.
Pavyzdžiui, dažnai verslininkai skaičiuoja, jog nuomojamos patalpos Klaipėdoje įvairiuose prekybos centruose kainuoja brangiau nei tarkim nuomotis patalpas senamiestyje ar centre. Be to, reikia pagalvoti ir apie kitus dalykus. Pavyzdžiui, tokiose specializuotose komercinėse vietose verslininkai turi laikytis bendrų darbo valandų taisyklių. Nėra galimybės uždaryti parduotuvės, jeigu nėra pinigų ir taip taupyti komunalinėms išlaidoms. Tuo tarpu nuomojant patalpas individualiai, galite dirbti kiek norite ir uždaryti parduotuvę ar kavinę kada nuspręsite.
Patalpų tipai ir jų paskirtis
Patalpų pasiūlymai skiriasi priklausomai nuo to, koks yra patalpų tipas, tai yra, kokiai paskirčiai jos bus naudojamos.
- Prekybinės patalpos: Jeigu Jus domina nuomojamos patalpos Klaipėdoje prekybinei ar komercinei veiklai, rinkitės tokias patalpas, kurios įrengtos patogioje miesto vietoje. Geriausia, kur yra didelis pėsčiųjų eismas, ir dažnai apsilanko turistai.
- Ofisai: Jeigu Jus domina ofisų nuoma Klaipėdoje, vieta, turbūt, nėra tokia svarbi. Svarbiausia - tinkamas patalpų įrengimas.
- Gamybinės ir sandėliavimo patalpos: Gamybinių patalpų nuoma Klaipėdoje ir sandėlio nuoma Klaipėdoje dažniausiai siūloma kiek toliau nuo miesto. Tai reiškia, kad patalpos kainuoja pigiau.
Nuomojamos patalpos Klaipėdoje turėtų būti Jums patogioje strateginėje vietoje. Iš anksto apgalvokite apie tai, kas lankysis Jūsų patalpose: ar tai bus klientai, ar tik darbuotojai, ar partneriai. Dažnai nuo to ir priklauso, kur įsirengia verslas. Taip pat reikėtų galvoti mikrorajonų specifiką.
Fiodorovas: Kapčiamiesčio poligono klausimas Seime išsispręstų ir be „Nemuno aušros“ balsų
Patalpų nuomos pasiūlymai Klaipėdoje
Štai keletas patalpų nuomos pasiūlymų Klaipėdoje:
- Išnuomojamos 410.67 kv.m. Kavinės patalpos Naujojo Uosto g.
- Išnuomojamos 156.97 kv.m. Prekybinės - Kavinės patalpos Naujojo Uosto g.
- Išnuomojamos 205 kv.m. Patalpos Šaulių g., tinkamos grožio - paslaugų - medicinos klinikai - ofisui.
- Išnuomojamos 108 kv.m. Danės g. Patalpų nuoma darželiui ar vaikų žaidimų kambariui.
- Nuomojamos 365,77 kv.m. Komercinės patalpos Naujoji Uosto g.
- Išnuomojamos 375 kv.m. Patalpos centre Taikos pr.
- Išnuomojamas Komercinis patalpos Klaipėdos centre Priestočio g. Išnuomojamos 239 kv.m.
- Išnuomojamos 90 kv.m., modernios komercinės patalpos, Klaipėdoje, Danės g.
- Išnuomojamos 211 kv.m. Naujoji Uosto g. El. El. 1217.33 m² Biurui | Prekybai | Apgyvendinimui | Paslaugoms | Sandėliui | Gamybai | MaitinimuiĮrengtas9 kamb.
- 125 m² Biurui | Prekybai | Paslaugoms | Sandėliui | Maitinimui Įrengtas4 kamb.
- 63.04 m² Paslaugoms | Prekybai Įrengtas1 kamb.
- 108.10 m² Paslaugoms Įrengtas6 kamb.
- Išnuomojamos 500- 2000 kv.m.
- Išnuomojamos 1500 kv.m.
Kaip sutaupyti nuomojantis patalpas?
Jeigu norite pasinaudoti tikrai geru nuomos pasiūlymu, verta pagalvoti apie nuomos sutartį su patalpų savininku. Dažniausiai nuoma per agentūrą kainuoja brangiau, o nuomojant patalpas be tarpininkų galite sutaupyti.
Pasiūlymus, kuriuose siūlomos išnuomojamos patalpos Klaipėdoje galite rasti skelbimų portaluose. Čia gausu pasiūlymų, kuriuose siūloma nuoma „iš pirmų rankų“. Tokie skelbimai skelbiami tik nekilnojamojo turto vystytojų, tiek pačių verslininkų, norinčių perleisti savo patalpas.