Moduliniai karkasiniai namai: privalumai ir trūkumai Lietuvoje

Jau kurį laiką mediniai namai tampa vis populiaresniu pasirinkimu apie nuosavą būstą svarstančių žmonių tarpe, todėl šio tipo namų rinka sparčiai plečiasi - kasmet pristatomos naujienos dažnai stebina net visko mačiusius klientus.

Viena pagrindinių priežasčių, lemiančių tokį susidomėjimą mediniais statiniais - ypač lanksti medinių namų kaina, todėl, prieš nusprendžiant, kokio tipo namą rinktis, derėtų gerai apsvarstyti ne tik finansines galimybes, bet ir poreikius. Nors egzistuoja ne vienas medinio namo tipas, dažniausiai svarstomi bei lyginami karkasinių ir rastinių namų variantai.

Šiandien aptarsime modulinius karkasinius namus, išnagrinėsime jų privalumus ir trūkumus, kainą ir kitus svarbius aspektus, aktualius Lietuvoje.

Karkasiniai namai: kas tai?

Karkasiniai mediniai namai, dar žinomi kaip ypač ekonomiškas būsto variantas, dėl specifinės konstrukcijos užtikrina puikią šilumos izoliaciją, tokiu būdu ypač sumažinant mūriniam namui būdingus šilumos kaštus. Maža to, karkasiniai namai atveria plačias interjero dizaino galimybes - projektuojant tokį namą galima palikti daugiau atvirų erdvių, didelius langus, priimti kitus unikalius interjero sprendimus naudojant įvairesnes apdailos medžiagas, o, galvojant apie ateitį, karkasinio namo pertvarkymas taip pat gerokai paprastesnis nei kitų tipų namų.

Karkasinio tipo namo dalys pagaminamos iš anksto ir montuojamos vos pristačius į numatytą namo vietą, todėl, statant tokio tipo namą, dažniausiai nereikia rūpintis statybų vietos apsauga, nes namas surenkamas per ypač trumpą laiką.

Mūsų šalyje vyrauja vieno aukšto karkasiniai namai, tačiau technologija leidžia pastatyti ir 2-3 a.

Medžiagos ir ventiliacija

Statant karkasinius namus, naudojama daug įvairių medžiagų, tad labai svarbu pasirinkti kokybiškas, lemsiančias visos konstrukcijos ilgaamžiškumą medžiagas. Karkasiniams namams būtina gera ventiliacija, sauganti apdailos ir izoliacines medžiagas nuo garų kaupimosi.

Populiarumas ir kompetencija

Statybų technologija - gana nauja. Karkasiniai namai ypač populiarūs Vakaruose, tačiau Lietuvoje ši statybų technologija - dar pakankamai nauja, tad ne visi meistrai turi pakankamai kompetencijos kokybiškai pastatyti karkasinį namą.

Karkasinio namo statybos etapai

Statant karkasinį namą, kaip ir bet kurių kitų statybų atveju, darbai pradedami nuo žemės ir pamatų įrengimo, o juos pabaigus pereinama prie sienų, stogo ir laikančiųjų konstrukcijų įrengimo. Tik turint visą pagrindinę namo konstrukciją stogas pradedamas dengti pasirinkta danga, vėliau atliekami apskardinimo ir lietaus sistemos nuvedimo darbai.

Atliekami visi būtini žemės darbai. Renkama namo konstrukcija, t. y.

Karkasinių namų privalumai

Karkasiniai namai pasižymi daugybe privalumų, kurie lemia jų populiarumą:

• Greita statyba. Turint projektą, visus reikiamus leidimus ir kt., karkasinį namą galima pastatyti vos per 3 mėn. (kartu su medžiagų ruošimu ir karkaso surinkimu). Statant karkasinį-skydinį namą, darbai baigiami ir dar greičiau.
• Mažesnė statybų kaina. Lyginant su kitų konstrukcijų namais, statybų kaina yra mažesnė. Pirma, palyginus su mūrinio, karkasinio namo pamatai yra pigesni.
• Šiluma ir energijos tausojimas. Skiriant pakankamai dėmesio sandarumui, karkasiniai namai yra šilti ir jaukūs.
• Pritaikomumas lietuviškam klimatui. Anksčiau karkasiniai namai dažnai būdavo įvardijami kaip ne visai tinkantys lietuviško klimato sąlygomis, tačiau jie plačiai paplitę Vakaruose (pavyzdžiui, JAV, Kanadoje), Vidurio Europoje, Skandinavijoje.
• Ekologiškumas: Statant karkasinius namus naudojamos medžiagos yra draugiškesnės sveikatai ir aplinkai. Pagrindinėse struktūrinėse dalyse naudojama natūrali mediena, vietoje įprasto mūro ar betono.
• Energetinis našumas: Karkasiniai namai statomi remiantis griežtais taupumo ir našumo reikalavimais. Kiekvienas projektas privalo būti bent A energetinės klasės, tačiau panorėjus galima sukurti net ir A+ ar A++ našumo klasės variantų.
• Lankstus išplanavimas: Karkasinis namas pasižymi lanksčiu išplanavimu, kurį vėliau galima keisti bei plėsti pristatant papildomas konstrukcijas.

Karkasinių namų trūkumai

Nepaisant privalumų, karkasiniai namai turi ir trūkumų, į kuriuos būtina atsižvelgti:

• Sudėtingesnė konstrukcija. Karkasinių namų konstrukcija yra gana sudėtinga, todėl surinkinėjant karkasą svarbu atsižvelgti į technologinius ypatumus.
• Dažnesnis kapitalinio remonto poreikis. Mūriniai, rąstiniai namai be didesnių fasado rekonstrukcijų gali tarnauti ir 100 metų, o karkasiniams namams po 25 - 30 m. eksploatavimo gali prireikti kapitalinio remonto, kurio metu reikės pakeisti termoizoliacines medžiagas, izoliacinę plėvelę, fasado apdailos medžiagas.
• Didesnė gaisro, kenkėjų, pelėsio (puvinio) rizika. Karkasinio namo rėmo pagrindinė konstrukcinė medžiaga - mediena. Kuo ji geriau išdžiūvusi, tuo degesnė. Tačiau gaisro tikimybę galima sumažinti tinkamomis nedegiomis izoliacinėmis medžiagomis, taip pat naudojant sudėtyje tirpiklių neturinčius nedegius impregnantus. Dėl tam tikrų priežasčių, pavyzdžiui, netinkamai sumontuoto stogo, medinės karkasinio namo konstrukcijos gali pradėti pelyti, todėl reikia ne tik pasirinkti tinkamus antiseptikus, bet ir vengti statybų broko.
• Prastesnė garso izoliacija. Karkasiniai namai pasižymi prastesne garso izoliacija, lyginant su mūriniais ar plytiniais namais, tad pasirinkę karkasą, girdėsite stipresnius vėjo gūsius ir liūtis. Jei arti namo driekiasi geležinkelis ar intensyvaus eismo kelias, reikėtų pasidomėti triukšmą geriau izoliuojančiomis medžiagomis.
• Mažesnis atsparumas ugniai. Pirmoji ir tikriausiai didžiausia karkasinių namų bėda yra mažesnis atsparumas ugniai, kadangi mediena itin degi medžiaga.

Karkasinio namo kaina

Karkasinio namo kainą lemia daug komponentų: nuo pasirinktos grindų ir stogo konstrukcijos, namo dydžio, sienų storio bei pasirenkamų termoizoliacinių medžiagų iki apdailos medžiagų, langų tipo, kokybės ir pan. Karkasinio namo 1 kv. m statyba gali kainuoti vidutiniškai apie/nuo 450 Eur, tad preliminari 100 kv. m karkasinio namo kaina - 45 tūkst. eurų. statybinės medžiagos (apie 60 proc.

Svarbu! Planuojantiems taupyti renkantis statybų medžiagas ar atliekant būtinus statybų darbus, privalu pasidomėti kur ir kiek tai daryti iš tiesų galite. Ne retai karkasiniais namais klientai nėra patenkinti ne dėl jų surinkimo, bet dėl bandymo visais įmanomais būdais sumažinti statybų kaštus.

Visų pirma, statant sudėtingesnių konstrukcijų arba daugiau nei vieno aukšto medinį namą, taupyti konstruktoriui nereikėtų. Ypač dažnos to pasekmės - per silpną, barškanti ir girgždanti perdanga, o kartais net ir gerokai išlinkęs stogas. Antras, ne mažiau populiarus taupymo būdas - namo apdaila „dekoratyviniu tinku“.

Jei su statybomis esate susidūrę anksčiau, tikriausiai žinote, kad yra sričių, kuriose taupydami ilguoju laikotarpiu galite patirti tik dar daugiau išlaidų. Viena tokių - namo statyboms naudojama medieną, visų pirma, išvengsite vabzdžių ir kitų kenkėjų, ilgainiui galinčių sukelti rimtų nuostolių (pastariesiems tokia mediena nėra maistas). Taupyti šioje srityje neverta ir dėl to, nes iš tikrųjų statybos kaštus geriausiu atveju sumažinsite labai neženkliai.

Renkantis pigesnę, šlapią ir nekalibruotą medieną, ją privalu išdžiovinti ir impregnuoti įvairiomis cheminėmis medžiagomis, o tai ne tik apsunkina namo statybą, bet ir kainuoja skirtumą, kurį sumokėtumėte tinkamai paruoštą medieną įsigydami iš anksto.

Dar viena, susimąstyti priverčianti sritis - medinio namo apšiltinimas. Nors egzistuoja ne vienas šiltinimo būdas, sutaupyti galite rinkdamiesi bene populiariausią ir pigiausią variantą - šiltinimą mineraline vata. Atsižvelgiant į tai, kad mineralinės vatos pagrindą sudaro labai ilgaamžės gamtinės medžiagos - stiklas ir akmuo, jų naudojimas namo šiltinimui taip pat užtikrins ilgaamžiškumą.

Moduliniai namai

Pastaruoju metu statybų sektorius vis modernėja, jame pritaikomi nauji technologiniai sprendimai, kurie itin paspartina namų statybas. Naujovės vienus gali vilioti, intriguoti, o kitiems kelti nepasitikėjimą. Juk ar tikrai greitai pastatomas modulinis namas bus toks pat patikimas, kaip tradicinės per daugybę metų patikrintos statybos pastatas?

Namas visada turėjo apsaugoti nuo šalčio, vėjo, lietaus, sniego, taip pat būti patogus gyvenimui, t. y. jame privalo tilpti viskas, kas reikalinga žmonių buičiai. Ne mažiau svarbus ir estetinis poreikis gyventi gražiai, jaukiai. Moduliniai namai iš tiesų pasižymi visomis šiomis savybėmis ir dar turi keletą modernių papildomų. Tai tvarumas, energinis efektyvumas, pritaikomumas įvairioms paskirtims ir sąlygoms.

Tvarumas ir efektyvumas

Šiuolaikiniame pasaulyje jis vis labiau vertinamas įvairiose srityse. Statybos - ne išimtis. Todėl moduliniai pastatai statomi iš ekologiškų medžiagų, o ir jų bendras dizainas pritaikytas kuo taupiau naudoti įvairius išteklius. Juose dažnai integruojamos saulės baterijos, lietaus vandens surinkimo sistemos ir t. t.

Palyginus su tradicinės statybos namais, moduliniai pastatai gerokai pigesni. Jie statybos vietoje surenkami iš modulių, kurie jau būna paruošti gamyklose. Tai sutaupo nemažai medžiagų (nebereikia nieko nupjaustyti, pritrumpinti ir pan.) ir laiko, namo statybai prireikia mažiau žmonių. Tai dar viena itin patraukli savybė.

Projektavimas ir energijos vartojimas

Moduliniai pastatai projektuojami gamyklose. Galima rinktis iš jau parengtų projektų, arba užsisakyti asmeninio išplanavimo bei dizaino namą. Visi moduliniai namai projektuojami į energijos vartojimo efektyvumą. Sienoms naudojamos geras šilumines savybes turinčios medžiagos, o surenkant modulius susidaro labai mažai sujungimų. Toks namas labai sandarus. Žiemą jį lengva apšildyti, o šilumą į aplinką jis atiduoda itin lėtai.

Kokybė ir ilgaamžiškumas

Modulinių namų gamybai naudojamos kokybiškos, ilgaamžės medžiagos. Jie projektuojami taip, kad galėtų atlaikyti stiprius vėjus, dideles sniego apkrovas ir kitokias nepalankias aplinkos sąlygas. Žinoma, šie pastatai, kaip ir tradiciniai, pritaikyti daugybę metų stovėti vienoje vietoje ir rūpintis savo gyventojų jaukumu bei gerove.

Perkėlimas

Vis tik pasitaiko situacijų, kai namą reikia perkelti į kitą vietą. Jeigu numatomas toks poreikis, galima rinktis modulinį pastatą, kurį bus lengva pervežti į kitur.

Trūkumai

Trūkumų veikiausia gali atsirasti, jeigu pastatas surinktas neprofesionaliai, tačiau tai retas atvejis. Įmonės, kurios gamina tokius namus, visada stengiasi užtikrinti aukštą kokybę bei išduoda garantijas - taip darome ir mes.

Modulinių namų privalumai

Moduliniai namai siūlo daug privalumų, įskaitant greitą pastatymą, lankstumą ir energijos efektyvumą. Jie taip pat gali būti individualiai pritaikyti, kad atitiktų savo savininkų poreikius ir pageidavimus.

• Lengvai transportuojami
• Greitai sumontuojami
• Mažiau brangūs nei tradiciniai namai
• Turi mažesnes eksploatacines išlaidas

Skydiniai namai

Karkasiniai, skydiniai, moduliniai namai - dažnam žmogui, pernelyg nesigilinančiam į statybas, šie namų tipai atrodo vienodi. Taip, iš dalies jie panašūs, tačiau turi esminių skirtumų. Šiuokart pažvelgsime į skydinių namų subtilybes, jų gamybą.

Skydiniai namai turi didesnes architektūrinių sprendimų galimybes, kurios labiau pritaikomos individualiai statybai. Per metus pasitaiko 5-6 išskirtinės architektūros projektai, bet ir tokie būna įgyvendinti.

Labiausiai skydinių namų statyba propaguojama Skandinavijos šalyse ir Vokietijoje. Mūsų šalies skydinių namų gamintojai savo gaminius daugiausia eksportuoja irgi į minėtas šalis.

Privalumai

• Nelieka neapgalvotų mazgų. Viskas detaliai suplanuojama, pasiruošiama projektui.
• Gaminant skydinius namus, didžiausias privalumas - nėra sezoniškumo. Viskas atliekama uždarose patalpose, nei lyja, nei sninga ant galvos.
• Montuojamas skydas guli ant darbastalio, prie jo patogu prieiti, patogu dirbti. Šitaip užtikrinama kokybė. Tai - vienas didžiausių skydinio namo privalumų.

Gamyba

Skydinio namo projektas ruošiamas naudojant modernią programavimo įrangą, o gamyboje automatizuoto darbo ne tiek daug. Žinoma, visas detales paruošia medienos pjaustymo staklės, suprogramuotos pagal paruoštus brėžinius. Konstrukcinių detalių rankomis niekas nepjausto.

Toliau viską surenka darbininkai: sumontuojamas skydo konstruktyvas, jis užpildomas termoizoliacine medžiaga, sumontuojamos garo ir vėjo izoliacinės plėvelės, sumontuojami langai.

Skirtumai tarp modulinių ir surenkamų namų

Sąvoka „surenkamas“ namas apibūdina iš gamyklose pagamintų elementų sumontuotą pastatą. Dažnai toks pastatas turi plieninį ar medinį karkasą (nors nebūtinai), prie kurio montuojami gamyklose pagaminti statinio elementai: sienos, pertvaros, stogas ir pan. Dažniausiai Lietuvoje matomas surenkamos statybos pavyzdys - sovietiniai „blokiniai“ namai.

Modulinis namas susideda ne iš atskirų elementų, o iš pilnai pagamintų sekcijų arba modulių, kuriuos tereikia sujungti. Nors modulinio namo sekcijos nuo pradžių iki pabaigos yra pagaminamos gamyklose, tačiau tai nėra masinis vienodų modulių štampavimas.

Karkasinių namų tipai

• Karkasiniai moduliniai namai: Tai vienas iš lengviausiai pastatomų projektų. Paruošti moduliai atvežami į statybų vietą ir sujungiami.
• Skydiniai karkasiniai namai: Statomi iš medienos karkaso ir SIP arba MGO SIP skydų. Visos šios statybinės dalys gaminamos pagal tikslius išmatavimus gamykloje ir atitinka griežtus kokybės standartus.

Medienos savybės

• Atsparumas statinei elektros iškrovai: Mediena yra atspari elektros energijai, todėl medinių namų pastatai yra saugesnis pasirinkimas gyventi, palyginus su kitų tipų konstrukcijomis.
• Natūrali izoliacija: Mediena yra natūralus izoliatorius. Mediniai namai yra energetiškai efektyvūs. Dėl medinių konstrukcijų izoliacinių savybių, nėra poreikio dažnai naudoti temperatūros kontrolės įrangą.
• Akustiniai privalumai: Mediena sugeria garsą, todėl lieka mažiau triukšmo ir aido. Mediniai gyvenamieji namai pasižymi tomis pačiomis savybėmis. Namo viduje yra mažiau triukšmo, o išorė suteikia ramią gyvenamąją aplinką.
• Atsparumas oksidacijai: Mediena turi atsparumą oksidacijai. Oksidacija yra rūdžių ir dėl jų atsirandančių metalų pažeidimų priežastis. Tačiau mediena yra apsaugota nuo bet kokios oksidacijos, suteikiant mediniams pastatams ilgesnį tarnavimo laiką.

Kaip pasirinkti tinkamą projektą ir statybininkus?

Prieš pradedant statybas, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Medienos kokybė: Ne mažiau dėmesio nei į medieną, reikėtų atkreipti ir į medžiagas, kurios bus naudojamos jūsų stogo įrengimui ar būsimų, medinio namo sienų apsaugai nuo išorės veiksnių. Neretai kenksmingos medžiagos naudojamos ir medienos apdorojimui, tokiu būdu nesąmoningai sumažinant medinio namo draugiškumą gamtai.
• Individualus projektas: Nors didelė dalis medinius namelius ketinančių statyti klientų vis dar atsisako galimybės juos projektuoti individualiai ir renkasi iš katalogo, tai nėra labiausiai į individualius poreikius orientuotas sprendimas. Rinkdamiesi individualiai jums parengtą projektą, mokate tik už tai, ko jums iš tiesų reikia, todėl ir namelio kainą lemia individualūs jūsų pasirinkimai.
• Patikimi statybininkai: Kad išvengtumėte problemų įsigiję ar statant karkasinį namą - pasirinkite patikimus karkasinio namo statytojus.

Apibendrinimas

Medinis namas yra puikus pasirinkimas dėl savo ekologiškumo, estetikos, energijos efektyvumo ir ilgaamžiškumo. Tai natūralus ir šiltas gyvenimo pasirinkimas, kuris ne tik suteikia komfortą, bet ir padeda sumažinti aplinkos poveikį. Vakarų Europos šalyse individualūs gyvenamieji namai iš surenkamų elementų ar modulių statomi jau seniai ir tokia statyba yra populiari. Nors pavėluotai, tačiau populiarėja ji ir Lietuvoje. Svarbiausi tokių namų privalumai - rekordiškai trumpas jų statybos laikas ir aukšta kokybė.

Medinis namas - tai ne tik stilingas ir natūralus pasirinkimas, bet ir praktiškas sprendimas, kuris pasižymi daugybe privalumų. Nuo ekologiškumo iki geros šilumos izoliacijos - mediniai namai tapo populiarūs tiek Lietuvoje, tiek užsienyje.

tags: #moduliniai #karkasiniai #namai