Planuojant statybas, svarbu žinoti visus reikalavimus ir procedūras, kad procesas būtų sklandus ir teisėtas. Šiame straipsnyje aptarsime įvairius aspektus, susijusius su namo atvaizdavimu sklype, pradedant nuo projektavimo iki statybos leidimų gavimo.
Projektavimo Darbai ir Reikalavimai
Kas rengia architektūrinės dalies projektą?
Architektūrinės dalies projektą rengia architektas. Jis taip pat užneša statinį ant toponuotraukos.
Individualus namo projektas
Individualus namo projektas - tai projektas, suprojektuotas pagal Jūsų individualius pageidavimus bei norus. Individualų namo projektą sukuriame per 30 darbo dienų. Tai labai priklauso nuo abiejų pusių. Kaip greitai mūsų architektai sugebės "pagauti" Jūsų skonį, norus, svajones, taip pat, kaip greitai Jūs reguosite į mūsų užklausas, dizaino variantus ir kitus klausimus. Kaip bebūtų, jeigu yra galimybė neskubėti, geriau neskubėti.
Namas, tai toks dalykas, kuris turi susigulėti. Skirkite mintims ir idėjoms pakankamai laiko susigulėti. 3D namo tūrio bei spalvų atvaizdavimas yra įtrauktas į bazinį aptarnavimo paketą. Tai reiškia, kad mes sukuriame Jūsų namo 3D vaizdą (eksterjerą ir papildomai pageidaujant interjerą) su pasirinktomis medžiagomis, spalvomis ir išorės bruožais. Matydami 3D vaizdą yra daug lengviau įsivaizduoti savo būsimojo namo formas, tūrį, apdailos medžiagas ir bendrą vaizdą. Esame ekspertai savo srityje. Būkite unikalus. Turėkite tokius namus, apie kuriuos svajojote. Tai namai, sukurti mūsų architektų specialiai jums. Tokie namai - vieninteliai.
Rinkdamiesi namo projektą pas mus, kartu gaunate ir patyrusių architektų, inžinierių komandą, kuri ne tik padės pasirinkti geriausią sprendimą, tačiau padės spręsti iškilusius klausimus ir statybos aikštelėje. Konsultuojame statybų vadovus bei statybininkus.
Topografinė nuotrauka
Toponuotrauką galite užsisakyti pas matininkus. Topografinei geodezinei nuotraukai parengti būtina pateikti šiuos dokumentus: žemės sklypo planą, žemės sklypo teisinės registracijos dokumentus.
- Prašymą.
Prisijungimo sąlygos
Reikia užpildyti atitinkamus prašymus Prisijungimo sąlygoms gauti. Prašymus galima rasti internete: LESTO, DUJOS , miesto Vandenų puslapiuose ir kt. Teikiant visus reikalingus dokumentus su savimi taip pat turėkite Jūsų asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.
Klaidų projektavimo metu ištaisymas
Jei projekte radote klaidų po statybos leidimo išėmimo, svarbu nedelsiant jas ištaisyti. Pavyzdžiui, jei projekte nurodyta, kad namas karkasinis, nors projektavote mūrinį, būtina kreiptis į projektuotoją dėl projekto koregavimo. Konstrukcinė dalis turi atitikti architektūrinę dalį.
Projekto keitimas
Jei norite keisti individualaus gyvenamo namo projektą suderintą 2010 metais ir palikti išduotą statybos leidimą, kad nereikėtų per naujo derinti, tai kokiose ribose galima atlikti pakeitimus? Ar būtina pas tuos pačius projektuotojus kreiptis?
Taip pat galimas namo projekto keitimas išsaugant gautą statybos leidimą: suprojektuotas 1.5a. namas, norėtume keisti į 1a., pamatai lieka tie patys.
Jei norite pakeisti stogo tipą dar tik statomam namui iš keturšlaičio į dvišlaitį, ar reiktų iš naujo projektuoti ir derinti projektą? Ar keistųsi reikalavimai iš A+ klasės į A++ klasę?
Jei turite projektą ir statybos leidimą ir dabar norite statyt namą iš kitokių blokelių negu nurodyti projekte, ar reikia daryt projekto korektūrą? Ar reikalingas bus naujas leidimas?
Architekto klaidos
Jei architektas padarė rekonstruojamo namo projektą, o mes sumokėjome jam pinigus, paskui ant projekto radome tik projekto vadovo ir kito architekto parašus, po kurio laiko iš Visuomenės sveikatos centro gaunu pažymą, kad projektas neatitinka reikalavimų, o savivaldybė projekto nepriima, architektas, kuris parengė projektą jo netaiso, o pinigai jau sumokėti, ką daryti? Ieškoti kito architekto, kad iš naujo darytų projektą?
Sklypo Reikalavimai
Sklypo dydis
Jei jūsų sklypas neturi 4 arų, o architektė suplanavo namą 120 kv.m, įkėlus jį į infostatybą jis buvo atmestas, kadangi sklypas yra per mažas, nesiekia 4 arų. Savivaldybė atmetė, nes tokiame sklype galimas tik sodo namas iki 80 kv. Ar architektė turėjo žinoti šį niuansą?
Antro namo statyba 6 a sklype, jei ten jau pastatytas vienas, kuris užima 83 m2 (užstatytas plotas)? Kokio ploto galimas antras namas?
Atstumas nuo kaimynų
Jei namų valdos sklype planuojamas statyti ūkinis pastatas iki 80m/2, sklypas kaimo teritorijoje, todėl jokių leidimų statybai nereikia. Iki sklypo ribos būtų išlaikytas 3 metrų atstumas, sklypas siauras, todėl nuo kaimyno mūrinio namo iki naujai statomo ūkinio pastato, atstumas būtų 6-8 metrai. Kas nustato pastų priešgaisrinius atstumus, kai nereikia leidimų projektų ir t.t.? kokiai gaisrinei klasei priklausytu pastatas medinės karkasinės konstrukcijos, užpildyta ekovata ir apkalta fibrocementinėm lauko dailylentėm?
Sklype, norime statyti naują namą, namų valdos sklype. Tačiau už sklypo ribų, šalia yra aukštos įtampos stulpas bei laidai. Ar yra kažkokių apribojimų namui statyti? Ar išvis yra saugu šalia tų laidų gyventi?
Sklypo paskirtis
Jei turite 10 arų žemės ūkio paskirties sklypą miesto ribose, kuriame stovi sodo namas (I nesudėtingos kategorijos iki 80 m2 - garažas sujungtas su namuku) ir šiltnamis, ir planuojate statyti papildomai gyvenamąjį namą iki 80 m2, nes turimą sodo namą rekonstruoti nelabai pavyks, kokie turi būti mūsų veiksmai? Ar galime viename sklype turėti 2 namus skirtingų paskirčių?
Jei turite gyvenamosios paskirties sklypą kaimo vietovėje, kur planuojate statyti vasarnamį, ar verta bandyti keisti žemės paskirtį į rekreacinę? Kokie pliusai ir minusai?
Jei planuojate pirkti sklypą ir statyti dirbtuves, ten bus gaminami (surenkami) baldai. Planuose yra nepjauti baldinių plokščių, o parsivežti jau surinktas. Kokios paskirties turėtų būti sklypas, kad galėčiau statyti apie 150m2 dirbtuves? Ir ar tam reikalingi projektai ir t.t.
Jei svarstote pirkti sodų bendrijoje pastatytą namą, kuris neįregistruotas, kaip suprantu jokių to namo dokumentų nėra, nelegali statyba, pardavėjas, kaip suprantu, sutiktų jį įregistruoti kaip namą iki 80m2, bet ne gyvenamosios paskirties, kad nereiktų darytis visų projektų, ar sudėtinga susitvarkyti visus dokumentus ir įregistruoti namą kaip gyvenamąjį namą? Kiek tai kainuos? Kiek tai užtruks? Kur galėčiau, dar prieš perkant, susižinoti tam sklypui specifinius architektūrinius reikalavimus namo statyboms (prie namo eina dujos),
Turime 60 arų namų valdos sklypą, kuriame ketiname statyti gyvenamąjį namą. Planuojame kurti verslą ir norime sužinoti, ar galime tame pačiame sklype statyti ir komercinį pastatą.
Jei norite statyti namą iki 80kv. sodų bendrijoje, kuri yra kraštovaizdžio draustinyje, ar tai galima?
Sklypo padalijimas
Yra du žemės sklypai vienas šalia kito (vienas žemės ūkio paskirtis, kitas šalia, namų valda). Noriu statytis pirtelę iki 60 kv., žemės ūkio paskirtyje. Žemės sklypas rajono teritorijoje. Kokie leidimai reikalingi?
Žemės sklypų padalijimas / sujungimas | Statikada
Jei norite su kaimynais pirkti per pusę 6 arų sodo sklypą esantį tarp mūsų sklypų ir prijungti prie mūsų sklypų, ar galimas sklypų formavimas-pertvarkymas?
Žemės ūkio paskirties 10 ha sklypą norime padalinti į du 8 ha ir 2 ha sklypus. Kokie galimi padalinimo variantai? Kokios preliminarios šių procedūrų kainos?
Žemės sklypo padalijimas - tai žemės sklypų pertvarkymo būdas, kuomet vienas žemės sklypas padalijamas į du ar daugiau žemės sklypų. Svarbu žinoti, kaip šis procesas vyksta, kokie yra reikalavimai ir kokie galimi būdai.
Yra keletas būdų, kaip galima padalinti žemės sklypą:
- Žemės sklypo naudojimosi tvarkos planas
- Žemės sklypo padalijimas į atskirus sklypus
- Žemės sklypo atidalijimas
Norint pradėti žemės sklypo padalijimo ar atidalijimo eigą, reikia atlikti šiuos veiksmus:
- Vienas iš žemės sklypo savininkų, arba jo įgaliotas asmuo ar rengėjas, kreipiasi su prašymu į savivaldybės administracijos direktorių dėl galimybės pradėti rengti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą arba detalųjį planą.
- Prašymas yra rašomas pagal žemės sklypo lokaciją priklausančioje savivaldybėje, arba pateikiamas užpildant atitinkamą formą elektroninėje žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (ŽPDRIS) arba Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinės sistemos (TPDRIS).
- Pateiktame prašyme nurodomas projekto rengimo tikslas - žemės sklypo padalijimas ar atidalijimas. Kartu su prašymu yra pateikiami ir papildomi dokumentai: žemės sklypo planas, žemės sklypo nekilnojamo turto registro išrašas ir kitus aktualius dokumentus.
Su savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Jums dar reikia kreiptis į matininką, kad kiekvienam pagal projektą naujai suformuotam žemės sklypui būtų atlikti kadastriniai matavimai, kuriuos atlieka kvalifikuotas matininkas.
Minimalus sklypo plotas
Minimalus sklypo plotas priklauso nuo vietos savivaldybės nustatytų reikalavimų. Būtina išsiaiškinti konkrečias vietos savivaldybės taisykles ir reikalavimus, nes jie gali skirtis priklausomai nuo regiono. Šie apribojimai yra nustatomi pagal savivaldybės bendrąjį planą.
Sklypo padalijimo kaina
Žemės sklypo padalijimo ar atidalijimo kaina priklauso nuo keleto pagrindinių aspektų, tokių kaip:
- Koks teritorijų planavimo dokumentas tam bus pasirinktas.
- Koks numatomas planuojamos teritorijos plotas.
- Kiek sklypų dalyvauja padalijime ar atidalijime.
- Kiek naujų žemės sklypų pagal projektą bus suformuota.
Sklypo padalijimas formavimo ir pertvarkymo projektu žymiai pigesnis ir greitesnis procesas, bet galimas tik tada kai tą leidžia savivaldybės bendrasis planas. Tuo tarpu padalijimas bendruoju planu žymiai brangesnis ir ilgesnis procesas, tačiau jei savivaldybės bendrajame plane numatyta, kad dalinti galima tik detaliuoju planu kitokio pasirinkimo neturėsite.
Veiksmai Prieš Pradedant Sklypo Padalijimą
Prieš pradedant žemės sklypo padalijimo procesą, rekomenduojama atlikti šiuos veiksmus:
- Pasikonsultuokite su specialistais: prieš pradedant, vertinga pasitarti su projektuotoju ar toks projektas apskritai įmanomas, kokie kiti niuansai gali iškilti.
- Gaukite leidimus: užpildykite prašymą žpdris sistemoje ir gaukite leidimą sklypo padalijimui (formavimo ir pertvarkymo projektui). Reikės el. parašo arba el. bankininkystės.
- Pasirašykite sutartį su projektuotoju. Jis turėtų tinkamai pakonsultuoti, parinkti ir suderinti sprendinius po padalijimo.
Žemės Sklypo Padalijimo Žingsniai
Jei yra planuojamas sklypo padalijimas pirmiausia reiktų teikti prašymą per ŽPDRIS (www.zpdris.lt) sistemą. Kad galėtumėte užpildyti prašymą Jums bus reikalingas El. parašas arba galimybė naudotis el. bakininkyste.
Pagrindiniai žingsniai:
- Leidimas vykdyti sklypo padalijimo projektą (formavimo ir pertvarkymo projektą): žpdris sistemoje pildomas prašymas dėl formavimo pertvarkymo projekto rengimo. Reikės prisijungti el. parašu arba su el.
- Geodezinių matavimų planas: reikalingi kadastriniai matavimai LKS-94 sistemoje. Sklypo ribos ir plotas turi būti tikslūs.
- Topografinis planas: Urbanizuotoje teritorijoje daugeliu atveju reikės topografinio plano.
Svarbu
Žemės sklypo padalijimas gali atrodyti kaip sudėtingas procesas, tačiau tinkamai pasiruošus, jis gali būti sklandus ir efektyvus. Atlikę padalijimą, nepamirškite užregistruoti pakeitimus.
Statybos Leidimai ir Reikalavimai
Statybos leidimas
Statybos leidimus išimame visoje Lietuvoje. Galime padėti susitvarkyti kitą dokumentaciją kaip kad projektavimo sąlygų išėmimas, topografinės nuotraukos užsakymas, geologinių tyrimų užsakymas ir tt.
Jei turite namo projektą iki 120 kv.m, ir statybos leidimą, bet išsiliejote pamatus, tačiau nusprendėte namo visai nebestatyti arba statytis tik iki 80 kv.m (kaip sodo namelį), ar reikalinga kažkam pranešti ar su kažkuo papildomai suderinti, jog pagal projektą gyvenamojo namo nebestatysim, o galimai statysim tik kaip sodo namelį (80 kv.m)?
Jei turite leidimus statyti namui, bet jis skirtas mūrui, o aš norėčiau iš medienos karkaso, kad būtų konstrukcija, iš namo parametrų neišeina, tik keičiasi konstrukcija, ką man reikėtų padaryti, kad tokį pakeitimą įteisinti ar niekas nesikeičia? Kiek man sakė, tai galimas variantas, tik su priešgaisrine gali kilti nesklandumai.
Yra statybos leidimas, bet norim atlikti porą pakeitimų: 1) apie 1 m patraukti vieną išorinę sieną, kad padidėtų svetainės erdvė; 2) apie 10cm sumažinti grindų lygį, t. y. daryti pamatus 10 cm žemiau, kad reikėtų mažiau iškelti sklypą. Ar tokie pakeitimai reikalauja projekto korekcijos ir naujo statybos leidimo priduodant pastatytą namą?
Jei turite projektą skydiniam namui, gautas statybos leidimas pagal projektą, ar nebus problemų, nes persigalvojau ir statau karkasinį namą išlaikant sienų storius?
Jei turim namo statybos leidimą su projektu, bet gavosi taip, kad neturim pinigų statytis, pasistatėm visai ne pagal projektą, ir norim užregistruoti kaip ūkinis, ar tai įmanoma?
Nuo lapkričio mėn. keičiasi sodo namo statybos reikalavimai. Mes šiuo metu jau statome sodo namą, bet iki to laiko nespėsime užbaigti statybų ir jį įregistruoti. Ką daryti, kad vėliau būtų galima sodo namą registruoti pagal dabar galiojančius reikalavimus?
Sodo namų statyba
Jei norite statyti 80kv. namelį sklype, kuriame jau yra gyvenamas namas, ne parke ne regione tiesiog kaime. Sklypas 40a. Ar reikia kokių nors projektų? Leidimų?
Jei norite statyti namą iki 80kv.m, kam reikia rašyti prašymą ir kas išduoda supaprastinto projekto pažymą?
Sodo namas iki 80kv.m - tai naudingas plotas ar užstatomas?
Planuojama statyti sodo namas iki 80kv. be projektų ir leidimų. Matmenys 7x11. Reikalavimas yra iki 6m. Laikančiųjų sienų. Tai man tame 7m plotyje reikalinga atraminė siena per visą namą? Kaip išspręsti šitą problemą, jei numatytas vienas kambarys per visą namo plotą? Ir kaip tada, jei namas 11m ilgio? Ten taip pat reikalinga atraminė?
Sodo sklype už miesto ribų planuoju statyti, sodo namelį iki 80 m², namelio aukštis 7 metrai (pagal STR 2017 metų nesudėtingas statinys 1 klasės) ir ūkinį pastatą iki 50 m² taip pat 7 metrai aukščio. Klausimas, ar sodo namelis gali būti dviejų aukštų, ir ar sodo namelis gali būti sujungtas su ūkiniu pastatu po vienu stogu? Ar pavyktu priduoti tokį statinį? Tarp ūkinio ir sodo namelio tiesioginio praėjimo nebus, bus atskiri įėjimai.
Nereikia statybos leidimo sodo namo statybai, kai namo plotas iki 80kv. gyvenamasis ar bendrasis?
Energinio naudingumo klasė
Jei perkate sklypą su nebaigtos statybos namu, ar yra tokiam namo projektui galiojimo terminas ir koks? Jei galiojimas pasibaigęs ir tai buvo B energingumo namo projektas ar galima jį atnaujinti ir kokios sąlygos? Energingumo klasę privaloma keisti į dabartinę ar būtų galima atnaujint tai pačiai kategorijai?
Perku nebaigtos statybos namą. Namas pastatytas iki pirmo aukšto perdangos {Projekte namas dviejų aukštų}. Statyba pradėta 2016 07 mėnesį, pagal B klasę. Noriu persidaryti projektą ant vieno aukšto, nekeičiant pamatų tūrio. Kokia tada gausis klasė? Ar išliks B ar keisis?
Niekur nerandu informacijos, ar būtinai reikia vėjo jėgainės ar saulės baterijų norint statyti namą A++ klasės nuo 2021m.?
Namas A+ klasės iki 80km2 nesudėtingas statinis. Antras aukštas negyvenamas. Ar daug reikalų sumažinti namo aukštį? Stogo konstrukcijos nekeičiant, tik antro aukšto sienas darant mažesnes ~40cm.
Kiti leidimai ir reikalavimai
Norit gaut statybos leidimą ar būtinas registruotas vandens gręžinys? Gal yra kažkoks paprastesnis būdas? Priregistruoti šulinį arba kalamają adatą?
Žemės ūkio paskirties žemė prie ežero. Ūkininko pažymėjimo neturime, bet norėtume pasistatyti iki 80kv.m statinį (negyvenamosios paskirties). Ar reikalingi kokie leidimai statybai? Kokios procedūros dėl elektros atvedimo?
Turiu 80 a žemės sklypą, kuris ribojasi su ežeru. Jame norėčiau pasistatyti mobilų namelį, kuris būtų apkaltas/apšiltintas. Esu ūkininkas. Kokius leidimus turėčiau gauti?
Žinau, kad reikia statybos leidimo namui virš 80 kv.m. O kaip dėl kupolo- paviliono 11m diametro, pastatomo ant polių, privačioje 4,7 ha sodyboje.
Namo Rekonstrukcija ir Remontas
Stogo konstrukcijos keitimas
Planuojame renovuoti sodo namą, bet iškilo klausimas dėl stogo konstrukcijos keitimo. Kadangi sodo namas buvo dvišlaitis, bet prie jo pristačius priestatą atsirado dar viena dalis dvišlaičio stogo ir dabar namo stogas yra keturių šlaitų, o šlaitų susijungimo vietose patalpos viduje atsiradęs kampas mažina patalpos plotą. Ar įmanoma pakeisti stogo konstrukciją panaikinant tuos kampus, kad papildomai atsirastų ploto ir, ar tam reikalingas viso namo projekto keitimas?
Norėčiau pasidomėti kokius dokumentus reiktų paruošti, jau turint statybos leidimą gyvenamojo namo statyboms ir norint pakeisti stogą (vietoj ketrušlaičio daryti dvišlaitį, nekeičiant jo esminių matmenų) bei vidinį pastato išplanavimą nekeičiant pamatų ir kitų laikančiųjų konstrukcijų?
Seno namo perstatymas
Noriu perstatyti seną, medinį namą į mūrinį. Kokie dokumentai man bus reikalingi prieš viską pradedant, kiek laiko tai gali užtrukti ir kiek apytiksliai kainuotų?
Namo apdaila
Namo stogas - molio spalvos, o sienoms nusipirkome ryškios geltonos spalvos Kreisel dekoratyvinį tinką, palei langus ir vėjalentes bus baltos spalvos akcentai. Ar dažyti namą įsigytos spalvos dažais? Ar tuomet namas per daug neišsiskirs iš aplinkos?
Namo rekonstrukcija
Sodyboje yra senas medinis namas. Norėčiau pdaryti namo rekonstrukciją: namą apmūryti, pakelti stogą ir padaryti priestatą. Kokių reikėtų dokumentų ar leidimų atlikti tokią namo rekonstrukciją.
Ar rekalingi leidimai ir projektai perstatant esamą verandą ir padidinant esamos plotą, pakeičiant stogo dangą, šiek tiek paaukštinus? Esamas gyvenamasis plotas 60 m2, veranda padidėtų nuo 5 iki 15 m2.
Buto perplanavimas
Turime 4k. butą 91 kv.m, 1 aukštas. Kiek kainuos buto pilnas perplanavimas ir įteisinimas?
Vidaus pertvarų keitimas
Name išgriautos vidinės sienų pertvaros. Ar perkant savininkas turi padaryti naują projektą ar galima pirkti tokio stovio ?
Kiti Svarbūs Klausimai
Namo aukštis
Ar gyvenamojo namo mansarda išsikišusi į šonus nuo pirmo aukšto skaičiuojasi į plotą, jeigu reglamentuotas sklype gyvenamojo namo užstatymo plotas 140kv.? Pirmas aukštas suprojektuotas 138kv., mansarda 200kv.m.
Pamatai
Norėčiau pasiteirauti, ar ant seno namo pamato, galima būtų suprojektuoti naują pastatą?
Melioracija
Vietoj anksčiau buvusių namų valdos sklypų suformuoti namų valdos sklypai. Vilniaus miestas. Anksčiau sovietmečiu sklypų masyve buvo melioracija ir įrenginiai. Ar būtina melioraciją šalinti? Kaip tai apsunkins namo statybą jei nepašalinsi?
Namo nuoma
Ar įmanoma suprojektuoti namą taip, kad vasaros sezono metu didžiąją jo dalį galima būtų išnuomoti labai neapsunkinant savo gyvenimo?
Darbo projektas
Kokie darbai įeina į darbo projektą? Ar santechnikos, šildymo, elektros išvedžiojimai ir komunikacijos įeina?
Statybinės medžiagos
Ar galima statyti mūrinį II grupės nesudėtingą statinį (vasarnamį, poilsio-namą iki 80 kv.)? Ar apskritai yra kokie reikalavimai tokio pastato statybos medžiagų parinkimui?
Ūkinis pastatas
Sklype noriu statyti 180m2 gyvenamą namą ir atskirai 50m2 garažą dviems automobiliams. Ar toks gyvenamo namo projektas bus priskiriamas prie visuomenei svarbių statinių? Ar tokiam gyvenamo namo projektui reikalinga visuomenės informavimo procedūra?
Garažas
Planuojame statybas, niekaip neapsisprendžiame dėl garažo. Name ar atskirai. Kokie minusai pliusai? Sklypas 24 plotis, 40 ilgis.
Rūsys
Aš darau dvibučio gyv. namo rekonstravimo projektą. Susidūriau su atrodo paprasta problema kaip brėžinyje pavaizduot pastato rūsį, kai pastatas stovi šlaite. Apibrėžimą žinau kas yra rūsys, bet kaip pateikti skaičiavimus su brėžiniu, nes tikrintojai reikalauja jiems suprantamo brėžinio. Ar rodyti pjūvyje, ar plane? Kitas dalykas, rūsys ne po visu pastatu. Gal jums teko susidurti su tuo?
tags: #namo #atvaizdavimas #sklype