Šiame straipsnyje aptarsime namo bendrijos balanso sudarymo principus Lietuvoje, atsižvelgiant į įstatymų nuostatas ir praktinius aspektus.
Metinės Pajamų ir Išlaidų Sąmatos Tvirtinimas
Bendrijos pirmininkas sušaukia bendrijos narių susirinkimą, kuriame ruošiamasi patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą. Ar gali tik bendrijos nariai, be kitų butų savininkų, patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą?
Taip, bendrijos narių visuotinis susirinkimas gali patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą). Tai yra bendrijos narių ir teisė, ir pareiga, ir tai yra įtvirtinta Bendrijų įstatymo 10 str. Kiekvienas savininkas gali tapti bendrijos nariu, pareiškęs dėl to savo valią. Aktyvūs savininkai, norintys dalyvauti priimant bendrijos narių kompetencijai.
Pavyzdžiui, jei name yra 30 butų, o 15 butų savininkų yra bendrijos nariai, likusieji nėra bendrijos nariai, tik bendrijos nariai turi teisę tvirtinti metinę sąmatą.
Bendrijos Apskaita ir Buhalterija
Bendrijos apskaitą tvarko ir jį konsultuoja specialiai paskirtas buhalteris. Bendrijos nariams teikiama informacija telefonu apie jiems suteiktas paslaugas ir skolas. Be to, rengiamos kitos ataskaitos ir pažymos VMI, Sodrai.
Apskaitos įmonės privalumai:
- Komanda visada pasižymi didesne kompetencija, žinių kiekiu ir turima patirtimi nei vienas asmuo.
- Didesnis efektyvumas - paprastas darbų perdavimas ir pasiskirstymas.
- Įmonė niekada neserga, neatostogauja, nedingsta be pateisinamos priežasties ar panašiai.
- Už veiklą prisiimama atsakomybė ne tik pagal Darbo bet ir pagal Civilinį kodeksą.
- Mūsų veikla griežtai kontroliuojama įstatymų, Jums suteikiamos didesnės garantijos, todėl yra daug mažesnė rizika patikėti buhalterinę apskaitą įmonei.
- Esame juridinis asmuo, todėl santykiai yra dalykiški, objektyvūs ir ilgalaikiai.
- Tarp įmonių įmanomas abipusis komercinis bendradarbiavimas.
- Samdant įmonę, Jums nekainuoja motyvacija.
Į ką atsižvelgti:
- Kanceliarines prekes.
- Pašto paslaugas.
- Mokestinių pranešimų vokavimo išlaidas.
- Telefoninių pokalbių.
- Interneto paslaugų išlaidas.
Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijų (DNSB) Rėmimo Fondas
Daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) rėmimo fondo taryba 2008 metais priima bendrijų prašymus finansinei paramai gauti. Dokumentus bus galima pateikti nuo 2008 m. sausio 21 d. iki 2008 m. rugsėjo 10 d.
Fondo taryba, atsižvelgdama į fonde turimas lėšas ir bendrijų pateiktų projektų tikslingumą bei jų ekonomiškumą, nustatys bendrijų rėmimo eiliškumą ir apie tai paskelbs viešai. Daugiabučių namų savininkų bendrijos, norėdamos gauti finansinę paramą dokumentus turi pateikti į Kauno miesto savivaldybę (Laisvės al. 42 47 88 (trečiadieniais ir ketvirtadieniais nuo 8 - 17 val.).
Šilumos Tiekimo Veiklos Licencija
Šilumos tiekimo veiklos licencija - tai leidimas licencijos turėtojui verstis šilumos tiekimo veikla licencijos priede nustatytoje teritorijoje. Licencija išduodama asmeniui, numatomoje licencijuojamos veiklos teritorijoje teisėtais pagrindais valdančiam šilumos tiekimo veiklai vykdyti būtinus šilumos gamybos įrenginius ir (ar) šilumos perdavimo tinklus. Licencija išduodama neribotam laikui.
Prašymą galima pateikti atvykus į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos priimamąjį Vasario 16 - osios g. 62, Šiauliai, atsiųsti paštu ar el. paštu, kitomis elektroninėmis priemonėmis arba elektroniniu būdu www.e.paslaugos.lt.
Atsakymas pateikiamas raštu siunčiant paštu, el. Miesto ūkio ir aplinkos skyriaus vyr. +370 41 596 201, el. Paslaugos suteikimo trukmė: 30 darbo dienų.
Dokumentų Pavyzdžiai
Žemiau pateikiami įvairūs dokumentų pavyzdžiai, kurie gali būti naudingi namo bendrijos veikloje:
- Akcijų pirkimo-pardavimo sutarties pavyzdys
- Aktas dėl neatvykimo į darbą
- Asmens įgaliojimo pavyzdys
- Atostogų grafikas
- Automobilio nuomos sutarties pavyzdys
- Daikto pirkimo-pardavimo sutarties šablonas
- Darbo pažymėjimo pavyzdys
- Darbuotojo atleidimo pranešimo pavyzdys
- Prašymo dėl vaiko priežiūros atostogų suteikimo pavyzdys
- Paskolos sutarties pavyzdys
Šis sąrašas nėra baigtinis, tačiau jame pateikiami dažniausiai naudojami dokumentai.