Individualių namų statyba yra didelis žingsnis, reikalaujantis kruopštaus planavimo, atsakingų sprendimų ir tinkamų specialistų pagalbos. Šiandien daugelis žmonių svajoja turėti nuosavą būstą, pritaikytą būtent jų poreikiams, todėl individualių namų statyba tampa vis populiaresnė. Skirtingai nei gyvenant daugiabutyje, čia klientas turi galimybę pasirinkti tiek namo dydį, tiek išplanavimą, tiek architektūros stilių.
Kiekvienas pastatas - mažas namas ar didelis dangoraižis - prasideda nuo projekto. Taigi jūsų, kaip architekto, vaidmuo čia yra labai svarbus. Yra keletas atsakymų: greitesnis investicijų įgyvendinimas, kokybiškesnės medžiagos, didesnis gyvenamasis plotas. Be to, ne mažiau svarbus yra normų ir standartų laikymasis bei aplinkai nekenksminga technologija.
Namo statybos procesas
SIP (Struktūrinės Izoliacinės Plokštės) Technologija
SIP (Struktūrinės izoliacinės plokštės) Structured Insulated Panel skydų gamybos technologija turi tam tikrų ypatumų. Šiuos skydus sudaro trys sluoksniai: dvi patvarios OSB plokštės ir tarp jų presuojant įklijuota itin efektyvi šiltinamoji putų polistirolo plokštė. Šis šiltinamasis sluoksnis pagal techninius šilumos rodiklius yra pranašesnis už daugelį kitų medžiagų. Sluoksniams suklijuoti naudojami poliuretaniniai klijai.
Itin stipriai suklijuotos daugiasluoksnės plokštės atlaiko ašinę jėgą, lygią 10 tonų 1-ai 1,25 m pločio plokštei, ir skersinę jėgą, lygią 2 tonoms 1-am kv. m (kotedžams pakanka atsparumo 350 kg 1-am kv. m apkrovai). Todėl, nepaisant minėtų gerų plokščių kietumo charakteristikų, statyboje papildomai naudojamas sustiprintas karkasas su dalinėmis tašo atramomis ir tik ant laikančiųjų medinių blankų klojama perdanga. Pagal SIP technologiją statomam namui nereikalingi galingi pamatai. Kadangi naudojamos medžiagos - mažo svorio, namas nenusėda, todėl gali būti statomas ant mažo gylio juostinių ar polinių pamatų.
Ši medžiaga neutrali, hipoalergiška, neskleidžia jokių žmogui kenksmingų elementų, taigi yra visiškai saugi. Didesnė visame pasaulyje gaminamo putų polistirolo dalis skirta gaminti maistinėms pakuotėms, indams, net vienkartinio naudojimo termo indams, naudojamiems itin agresyviomis sąlygomis. Pagal pagrindinę konstrukcinę schemą SIP technologijos pastatai priskiriami prie medinių namų. Degdamas putų polistirolas neišskiria žmogaus sveikatai pavojingų nuodingų dujų ir skyla į vandenį ir anglies dioksidą, skirtingai nei mineralinė vata, kurioje yra fenolio, uretano, formaldehido, stiklo, akmens, šlako junginių, dervų kondensacijos produktų.
Patvirtintas pastato, pastatyto pagal SIP technologiją, eksploatacijos laikas - 40 metų, apskaičiuotasis tokio namo tarnavimo laikas - ne mažiau kaip 80 metų, normatyvinis tarnavimo laikas iki kapitalinio remonto - 50 metų. Japonijoje statybų pagal SIP technologiją apimtys labai išaugo po eilės žemės drebėjimų, po kurių pasitvirtino skydinių konstrukcijų patikimumas. Pagrindinės namo konstrukcijos gaminamos gamykloje ir tik jau surenkamos statybos vietoje. Sluoksniams suklijuoti naudojami poliuretaniniai klijai. 1986 metais tyrimo tikslais buvo paimtas 1955 metais po ritinine stogo danga įdėto šiltinamojo sluoksnio iš putų polistirolo pavyzdys.
OSB Plokštės
OSB (Oriented Strand Board) - tai orientuotų skiedrų plokštės, sudarytos iš stačiakampio formos 0,6 mm storio ir 180 mm ilgio plokščių skiedrų, kurios dedamos trimis sluoksniais skirtingomis kryptimis. Šie sluoksniai, veikiant aukštam slėgiui bei temperatūrai, presuojami naudojant medžio dervą ir šiuolaikinius poliizocianatinius klijus (MDI) be fenolio formaldehido dervos. Šie klijai sąveikauja su medienoje esančiu vandeniliu ir sudaro poliuretaną, kuris savo ruožtu suteikia plokštei patvarumo ir kietumo.
Karkasinių Namų Statyba
Karkasinių namų statyba yra įprasta JAV, Kanadoje ir Skandinavijos šalyse, o pastarąjį dešimtmetį sparčiai plinta ir Europoje. Karkasiniai namai greitai pastatomi, ekologiški ir šilti. Jų statyboje beveik nenaudojami „šlapi procesai“, nelieka atliekų. Karkasiniai namai gražiai atrodo, nes lanksti statybos technologija leidžia įgyvendinti įvairiaus architektų idėjas. Tokį namą efektyviai apšildyti kainuoja gerokai mažiau nei mūrinį.
Ekologiškumas atsispindi naudojamose medžiagose - mediena yra gamtos dovana, o kalkės ir mūras nėra pati tinkamiausia terpė patogiai gyventi. Trumpas šių namų statybos laikas ir maži kaštai palieka šią medinių namų technologiją tiesiog be konkurencijos. Karkasinių namų šiluminės savybės priklauso nuo šilumos izoliacijos storio ir kokybiško įrengimo.
Karkasinio namo statybos technologija
Pamatų Įrengimas
Pamatų įrengimas priklauso tiek nuo grunto sudėties, tiek nuo sklypo padėties vietovės atžvilgiu, tiek nuo individualių užsakovo pageidavimų. Egzistuoja 3 pagrindinės pamatų karkasiniams namams rūšys:
- poliniai pamatai su mediniu rostverku ir medine perdanga
- poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir medine perdanga
- poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu
Vieno aukšto karkasiniam namui pakanka pirmojo pasirinkimo - polinių pamatų mediniu rostverku. Polių skersmuo nuo 25 cm, rostverko dydis nuo 20 cm x 20 cm. Namą ant tokių pamatų galima pakelti į reikiamą aukštį - 1 arba 2 metrus. Pavyzdžiui, sklypas, kuriame statomas namas, yra žemiau kelio lygio 1 metru, todėl namą ant polių galima pakelti virš kelio lygio, taip sutaupant nemažai kaštų, reikalingų grunto užvežimui į visą ar į dalį sklypo.
Po namu tarp polių esantis plotas gali būti panaudotas kaip sandėliukas įvairiems buitinėms reikmėms. Tokius pamatus galima uždengti skydais, tokiu būdu paslepiant polius. Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku medine perdanga labiausiai tinka 2 aukštų namui arba vieno aukšto su mansarda. Gelžbetoniniame rostverke įrengiamos ventiliacijos angos ir ant jo konstruojama medinė grindų perdanga, kuri apšildoma pakabinama 25 cm storio rulonine stiklo vata. Visa tai uždengiama drėgmei atsparia 22 mm OSB plokšte. Ant tokių grindų galima kloti medines grindlentes, parketą, kiliminę dangą ir netgi įrengti grindinį šildymą - išvedžioti vamzdelius ir užpilti penkių centimetrų betono sluoksnį.
Poliniai pamatai gelžbetoniniu rostverku ir betoniniu padu įrengiami 1 arba 2 aukštų namuose, kur pageidaujama, kad namas būtų kuo arčiau žemės ir būtent betoninio namo pado. Kiekvienas pamatų tipų variantas, įrengtas kokybiškai, suteikia aukštą gyvenimo kokybės lygį. Visada projektavimo darbų stadijoje reikia atkreipti dėmesį į namo projektą, sklypo ypatybes, bendrą vietovės vaizdą ir užsakovo pageidavimus. Tik tuomet bus galima optimaliai pritaikyti konkretų pamatų tipą.
Medinis Namo Karkasas
Medinis karkasas - svarbiausias namo struktūros elementas, nuo kurio priklausys pastato ilgaamžiškumas, stiprumas ir patvarumas. Karkasiniai namai nuo skydinių skiriasi tuo, kad juose karkasai yra renkami vietoje, ant statybos aikštelėje įrengtų pamatų. Į statybų aikštelę atvežamos visos medžiagos, reikalingos karkaso statybai. Tai yra mediena, OSB plokštės, hidroizoliacinės medžiagos, stogo danga, difuzinės plėvelės, tvirtinimo elementai, vinys. Tada pradedami darbai ir, pavyzdžiui, dirbant 5-6 profesionalų komandai 150 m2 namas yra surenkamas tik per 10 dienų. Toliau belieka atlikti išorės apdailos darbus, įrengti vidaus komunikacijas, apšiltinti namą ir įrengti vidaus apdailą.
Karkasiniam namui statyti naudojama tik džiovinta mediena. Visa mediena impregnuojama antiseptiku, apsaugančiu nuo grybelių, pelėsių, puvimą sukeliančių mikroorganizmų ir medienos graužikų. Karkasiniam namui statyti pakanka naudoti kelių išmatavimų medienos tašus - 150x50 mm ir 100x50 mm, kurie tarpusavyje tvirtinami vinimis, o esant poreikiui ir metaliniais tvirtinimo elementais.
Pirmojo aukšto grindų perdanga yra montuojama ant medinio arba gelžbetoninio pamatų rostverko ir tvirtinama prie jo specialiais ankeriais. Tarp polių ir medinio rostverko arba tarp gelžbetoninio rostverko ir medinės perdangos turi būti tvirtinamas hidroizoliacijos sluoksnis, apsaugantis medieną nuo drėgmės. Perdangos storis yra 25 cm, ją sudaro 150x50 mm ir 100x50 mm išmatavimų klijuotos medienos tašai, sudėti kas 40 cm ir tose vietose, kur statomos atraminės sienos, sutvirtinti skersiniais tašeliais. Jei grindys bus užpilamos betono sluoksniu, ar naudojamas kitos sunkios grindų dangos (granitas, akmuo), perdanga turėtų būti montuojama dažniau - kas 30 cm.
Sienų gamyba vykdoma po grindų perdangos surinkimo. Sienoms naudojami 150x50mm tašai, kurie guldomi ant grindų ir sukalami vinimis. Surinkti sienų elementai pastatomi ant grindų, tvirtinami vinimis bei laikinai atremiami pagalbiniais tašais, kol visos medinės konstrukcijos bus sutvirtintos tarpusavyje. Sienų tašai įrengiami kas 60 cm, o kai kur (kur reikia atramos) ir tankiau. Jie yra vienas su kitu sukalami ir suklijuojami. Iš lauko pusės sienos apkalamos 12 mm drėgmei atsparia OSB plokšte, difuzine plėvele, 50x50 mm storio tašais, kurie naudojami lauko dailylentėms arba apdailinėms plokštėms tvirtinti. Lauko sienos sudedamosios dalys gali skirtis ir priklauso nuo planuojamos įrengti apdailos.
Ruošiantis namą tinkuoti arba klijuoti klinkerio plyteles, tai galima daryti įrengiant dvigubą armavimo sluoksnį, specialiai karkasiniams namams skirtais elastiniais klijais tiesiai ant OSB plokštės. Po šia plokšte turi būti pritvirtinta difuzinė plėvelė. Lauko apdaila daroma tuomet, kai baigtas įrengti stogas ir stogo pakalimas.
Lauko sienos iš vidaus šiltinamos 150 mm minkštos vatos sluoksniu, kuri įspraudžiama tarp tašų ir kabinama ant virvutės. Ant lauko ir vidaus sienų įrengiamos komunikacijos - išvedžiojami elektros laidai, vandentiekio vamzdžiai, šildymo sistema ir ventiliacijos ortakiai. Įrengus komunikacijas, tęsiamas namo šiltinimas papildomu 50 mm vatos sluoksniu horizontalia kryptimi.
Jeigu statyboje naudojama džiovinta ir obliuota mediena (tokia naudojama JAV ir Kanadoje), tada gipso kartono plokštės sukamos tiesiai ant medienos. Vidaus apdailai tinka ir įvairios medinės dailylentės, kurios tvirtinamos tiesiai prie pagrindinių sienų tašų pratęstų 50x50 mm storio tašelių.
Stogo Konstrukcija
Stogo gegnių sistema priklauso nuo stogo projekto. Visos stogų konstrukcijos taip pat yra paruošiamos statybų aikštelėje. Vienšlaičiams stogams įrengti naudojami 150x50 mm tašai, besiremiantys į nešančias sienas arba sijas. Tokio stogo forma leidžia kambariuose įrengti lubas, pasvirusias ir aukštėjančias tokiu pat kampu, kaip ir pats stogas.
Dvišlaičiai stogai montuojami „A“ arba „W“ formos konstrukcija. Tai priklauso nuo stogo statumo kampo, taip pat, ar stogas su mansarda ar be jos. Tvirtinimams naudojama ta pati mediena, faneros arba OSB plokštė, kartais - metaliniai tvirtinimo elementai (plokštelės ir kampai). Įrengiant stogą, turintį 20 ir daugiau plokštumų, naudojami mišrūs gegnių montavimo būdai.
Stogo gegnių išdėstymo tankumas priklauso nuo dangos tipo ir apkrovų. Įrengiant bituminių čerpių dangą, gegnės montuojamos kas 60 cm, ant jų sukama drėgmei atspari OSB plokštė, įrengiama hidroizoliacija, o tada tvirtinamos bituminės čerpės. Stogus dengiant skardos lakštais ar šiferiu, dažniausiai išlieka toks pats atstumas tarp genių kaip ir dedant bituminę dangą. Tačiau klojant molines ar betonines čerpes, atstumas tarp gegnių sumažėja iki 40 cm ar daugiau. Įrengiant šias pakabinamas dangas naudojama difuzinė plėvelė, o ant jos dedami grebėstai čerpėms ar lakštams tvirtinti.
Stogo pakalimą reikia derinti prie namo apdailos tipo ir lietvamzdžių. Iš šono prisukamas cetris gali būti dažomas įvairiomis spalvomis. Prie jo tvirtai laikosi lietvamzdžiai ir latakai, o iš apačios neriamas plastikines arba medines dailylentes bus lengva pritaikyti prie namo apdailos spalvos ir pan.
Karkasinių namų statybos technologijoje galima paminėti daug išskirtinumų, tačiau svarbiausi yra šie:
- architektūrinės minties lankstumas
- trumpas statybų laikas
- mažesnės statybų sąnaudos nei kitų tipų namų
Apibendrinant galima teigti, kad karkasinis namas - vienas iš geresnių pasirinkimų taupantiems savo laiką ir lėšas.
Modulinių Namų Statyba
Modulinių namų statyba vis labiau populiarėja ne tik Lietuvoje, bet ir visame pasaulyje. Pasižymėdami greitu statybos procesu, aukštu energiniu efektyvumu ir galimybe pritaikyti dizainą pagal individualius poreikius, moduliniai namai tampa puikiu pasirinkimu ieškantiems modernaus būsto sprendimo. Modulinis namas - tai statinys, kurio konstrukcija sudaryta iš iš anksto gamykloje pagamintų modulių. Šie moduliai surenkami statybų vietoje, todėl statybos procesas tampa itin greitas ir efektyvus.
Kitas svarbus modulinių namų bruožas - jų lankstumas. Modulinius namus galima lengvai pritaikyti prie kliento poreikių, nes modulius galima konfigūruoti įvairiais būdais. Pirmasis modulinio namo statybos etapas prasideda nuo konsultacijos su komanda. Šioje stadijoje aptariami kliento poreikiai, norai ir lūkesčiai dėl būsimo namo. Konsultacijos metu taip pat aptariama pilna apdaila, kurios metu sprendžiami apdailos medžiagų, sienų spalvų, grindų dangos, langų ir durų pasirinkimai.
Kai projektas yra galutinai suderintas, prasideda modulių gamyba. Moduliniai komponentai yra gaminami gamykloje, kur užtikrinama aukščiausia kokybė ir tikslumas. Gamykloje pagaminti moduliai jau būna sukomplektuoti su elektros instaliacija, vamzdynais, šildymo sistema bei iš anksto paruošta vidine ir išorine apdaila. Statybvietėje atliekami pagrindiniai darbai, tokie kaip pamatų įrengimas ir infrastruktūros paruošimas. Kai pamatų darbai baigti, moduliniai komponentai yra atgabenti į vietą ir surinkti ant paruoštų pamatų.
Greitas Statybos Procesas. Dėl to, kad statybos darbai atliekami gamykloje, o statybvietėje tik surenkami moduliai, modulinis namas gali būti pastatytas per kelis mėnesius. Aukštas Energinis Efektyvumas. Moduliniai namai pasižymi puikia šilumos izoliacija, todėl jie yra energijos taupymo požiūriu efektyvūs. Tvarumas ir Ekologija. Moduliniai namai yra statomi iš ekologiškų medžiagų, o gamybos procesas gamykloje sumažina atliekų kiekį.
Modulinių Namų Privalumai
- Lankstus Dizainas
- Pilna Apdaila
- Greitas statybos procesas
- Aukšta kokybė
Modulinio namo statyba su pilna apdaila - tai patikimas, tvarus ir greitas sprendimas tiems, kurie nori gyventi moderniame ir ekonomiškame būste.
Alternatyvūs Statybos Būdai
Alternatyvūs statybos būdai pamažu įsitvirtina Lietuvoje: prieš keletą metų ėmė sparčiau dygti pastatai iš šiaudų, o dabar jau renčiamas ir pastatas iš žemės ir molio mišiniu pripildytų maišų. Toks statybos būdas labiau yra paplitęs šiltuose kraštuose, kur ieškoma pigesnių mūro alternatyvų, tačiau tinkamas iš atšiauresniu klimatu. Lietuvoje jau pastatyta daugiau nei 100 namų iš šiaudų. Nors lietuviai įpratę gyventi mūriniuose arba mediniuose namuose, mūsų šalyje, palyginti su kitomis Europos valstybėmis šiaudinių namų statyba populiarėja sparčiau.
Konstrukcijos iš smėlio maišų yra plačiai paplitusios visame pasaulyje. Jos jau daugybę metų naudojamos apkasų tvirtinimui, užtvarų, apsaugančių nuo potvynių statybai, garso izoliacijai. Visgi, tokio tipo konstrukcijų pritaikymas namų statybai - vis dar naujovė. Pastatytas namas yra pigus ir gali apsieiti be papildomo šildymo.
Ekologiški kanapių blokeliai - Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VGTU) Termoizoliacijos mokslo instituto Termoizoliacinių medžiagų laboratorijos mokslinių tyrimų rezultatas. Tai - alternatyvi statybinė medžiaga, sukurta iš kanapių spalių ir įvairių rišamųjų medžiagų, galinti pakeisti keleto rūšių lengvojo betono blokus, naudojamus pastatų statybai. Šanchajaus kompanija „WinSun Decoration Design Engineering Co.“ paskelbė pradėjusi gaminti namus, naudodama 6,6 metrų aukščio, 10 metrų pločio ir 150 metrų ilgio trimatį spaudintuvą.
| Statybos būdas | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|
| SIP skydai | Efektyvi šilumos izoliacija, atsparumas apkrovoms | Reikia sustiprinto karkaso |
| Karkasiniai namai | Greita statyba, ekologiškumas, mažos sąnaudos | Priklauso nuo šilumos izoliacijos kokybės |
| Moduliniai namai | Greitas statybos procesas, aukštas energinis efektyvumas, lankstus dizainas | Gamykla, moduliniai komponentai |
| Šiaudiniai namai | Ekologiškumas, atsparumas aplinkos poveikiams | Reikalauja tinkamo tinkavimo |
Statybiniai Blokeliai: Svarbios Savybės Ir Pasirinkimo Kriterijai
Pirmas statybinių medžiagų pasirinkimas statant mūrinį namą - blokeliai. Blokeliai gali būti silikatiniai, akyto betono, keraminiai ir keramzito. Renkantis blokelius jų m3 kaina nėra pagrindinis kriterijus, pagal ką juos reikia rinktis savo namo statybai. Pigūs blokeliai nereiškia mažiausiosios visos sienos su apšiltinimu ir skirtingų sujungimo mazgų su stogu ir perdengimais montavimo kainos. Blokelių pasirinkimą atlikite tada, kai turėsite aiškią namo viziją, preliminarų namo projektą ir žinosite kuriuo metu laiku planuojate atlikti mūro darbus, kiek blokelių reikia statybai.
Nors blokelių šilumos laidumo vertė skiriasi, bet ne ji lemia pastato šilumines savybes. Namo sienų „šiltumas“ ar „šaltumas“ priklauso nuo termoizoliacijos sluoksnio ir jo sandarumo. Tvirtesni blokeliai yra sunkesni ir laidesni šilumai. Pagal patekimą į medžiagą yra kelios drėgmės rūšys ir reikia atskirti apie ką kalbame. Deja, daugeliu atvejų naudojami skirtingi terminai, tad vartotojams neprofesionalams susigaudyti yra sudėtinga.
Matav. Tad peržiūrėjus eksploatacinių savybių deklaracijas net ir ne profesionalui aišku, kad akytojo betono blokelių šiluminės savybės geresnės nei silikatinių. Bet šio tipo silikatiniai blokeliai maždaug tris kartus tvirtesni nei akytojo betono.
Statybininkas sako, kad kartais klaidingai įsivaizduojama, jog izoliacines plokštes laiko smeigės, o ne klijai. Statytojai sienų šiltinimui pasirinkdami pilkąjį neoporą, kurio termoizoliacinės savybės apie 20 proc. geresnės nei baltojo putplasčio ir atitinkamai mažėja sluoksnio storis, ne visada įvertina riziką, susijusią su neoporo reakcija į temperatūros pokyčius.
Statybiniai blokeliai
Saulėtu oru šiltinant fasadus neoporu rekomenduojama naudoti specialius greitos fiksacijos klijus Knauf Neoporkleber. Neoporo klijavimas: plokštės kraštai dengiami 5 cm pločio ir 2 cm aukščio klijų juosta, viduryje - 3-4 kauburėliai. Klijai turi dengti ne mažiau kaip 40 proc. Neoporo klijai tinka ant visų statybinių blokelių paviršių, dirbti galima esant ≥ +5 ºC oro temperatūrai.
Cementinės Aquapanel plokštės kartu su ypač atspariais mineraliniais apdailos tinkais gali sukurti unikalaus charakterio, besiūlius fasadus, kurių ilgis yra iki 15 m. Sistema, skirta karkasinėms sienoms, montuojama sausai, be šlapių procesų ir, lyginant su mūro masyvu, pasižymi mažesniu svoriu ir greitesniu montavimu, geresnėmis šilumos ir garso izoliacijos savybėmis, sudaro galimybes įvairesnei pastatų architektūrinei išraiškai bei fasadų apdailai.
Sumontavus pastato „kevalą" iš Knauf Aquapanel, nereikia laukti kol iš mūro pasišalins drėgmė, galima greičiau pradėti kitus darbus patalpų viduje, pvz., įrengti pagrindus grindims, pertvaras ir t. t., o išorėje tuo metu baigti fasado apdailos sluoksnį.
Nebaigtos statybos pažyma - tai tarpinis atliktų darbų fiksavimas. Kadangi prisijungus ir pildant informaciją reikalinga nurodyti statinio ekspertizės rangovą, o paprasčiau kalbant - kas vertins nebaigtą statybą, neverta rinktis aklai, geriau yra žinoti, kas atliks vertinimą, ar ekspertai atestuoti ir turi patirties.
Jeigu informacijos apie kadastro duomenų bylos išankstinę patikrą nėra, deklaracija automatiškai atmetama.
Namo statybos kainą tiesiogiai įtakoja visi aukščiau išvardinti pasirinkimai - pamatų tipo, mūro konstruktyvo, fasado apdailos, stogo dangų, langų. Kaip matote, skirtingų pasirinkimų gali būti tikrai labai daug ir įvairių, bet tai tik “dėžutės” dalies sprendimai, kuriuos pasirinksite statydami namą.
Jei norite atsakingai pasiruošti namo statybai, kviečiame ne tik pasinaudoti šiame puslapyje nemokama sąmatos ir paskolos skaičiuokle, bet ir peržiūrėti puslapyje esančius video seminarus internetu apie namo statybą, kurie padės suprasti namu statymo etapus nuo a iki z.