„Grigalaukio dominija“: atsiliepimai ir apžvalga

„Grigalaukio dominija“ - tai naujos statybos gyvenamasis projektas Vilniuje, Grigalaukio gatvėje Pašilaičiuose. Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Pašilaičiuose, 2017 m. pradėtą statyti gyvenamojo būsto projektą „Grigalaukio dominija“, kurį sudarė 4 statybų etapai. Iš viso į projektą investuota 21 mln. eurų ir pastatyti 444 butai.

Šiame straipsnyje apžvelgsime šį projektą, jo privalumus ir gyventojų atsiliepimus.

Projekto ypatybės ir privalumai

• Vieta: „Grigalaukio dominija“ yra įsikūrusi Budiniškių g. Pašilaičiuose šalia 5 ha dydžio parko.
• Susisiekimas: Aplinkui yra gerai išvystyta viešojo transporto infrastruktūra. Taip pat netoliese yra Vakarinis aplinkkelis, kuris užtikrina patogų susisiekimą su kitais miesto rajonais, oro uostu, magistralėmis, vedančiomis į Kauną ir Panevėžį.
• Energetinė klasė: Ketvirtuoju etapu buvo pastatyti du penkiaaukščiai daugiabučiai su 150 A+ energinės klasės butų.
• Bendros erdvės: „Grigalaukio dominijos“ projekte daug dėmesio skirta bendroms erdvėms. Gyvenvietės viduje yra sporto aikštelės, stalo tenisas, erdvės skaitymui, žaidimų aikštelės mažesniems ir didesniems vaikams, batutai, ugniakurai.
• Lietuviško sodo idėja: Projekto vykdytojas didelį dėmesį numato skirti lietuviško sodo idėjos įgyvendinimui daugiabučių kieme. Kraštovaizdžio architektai projekto vidinį kiemą apipavidalins obelų, vyšnių, slyvų bei vaiskrūmių sodinukais.
• Rekuperacinė sistema: Kiekviename bute bus įrengta rekuperacinė sistema. Ji užtikrins, kad net 57 proc. drėgmės bus grąžinama į patalpą, oras nebus sausas.

GRIGALAUKIO DOMINIJA - tai naujas mažaaukštės statybos projektas Vilniuje, Grigalaukio g. 22. Dviejų atskirų namų, 4 aukštų gyvenamųjų namų projektas, esantis atokiai nuo judrių gatvių, su uždaru, erdviu kiemu, aktyviomis laisvalaikio bei poilsio zonomis vaikams ir suaugusiems - tai Pašilaičiuose kuriamas išskirtinis projektas.

Pirmo aukšto butų kiemuose įrengiamos medinės terasos su atitvaromis. Visuose ne pirmo aukšto butuose įrengti erdvūs balkonai iš surenkamų gelžbetoninių balkonų aikštelių.

Energetinės charakteristikos ir apdaila

• Fasadas apšiltinamas 20 cm storio polistireninio putplasčio (neoporo) sluoksniu.
• Pirmo aukšto fasado apdaila - struktūrinis dekoratyvinis tinkas, apdailinės plytelės ir medinės dailylentės.
• Antro, trečio ir ketvirto aukštų fasado apdaila - struktūrinis dekoratyvinis tinkas ir medinės dailylentės.
• Bute įstatyti plastikinių profilių langų rėmai su dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais ir dviem selektyviniais stiklais.
• Langai montuojami su izoliacinėmis plėvelėmis; iš vidaus - garo izoliacinė, iš išorės - vėjo izoliacinė plėvelė.
• Butuose numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Pastate įrengiami bendri, vertikalūs išmetamo oro šalinimo kanalai.

Gyventojų atsiliepimai

Žmonės renkasi „Grigalaukio dominiją“ dėl įvairių priežasčių. Štai keletas iš jų:

• Patogi lokacija: Renkantis būstą apsibrėžiau du pagrindinius kriterijus pagal savo gyvenimo būdą: viduriukas tarp miesto šurmulio ir gamtos ramybės bei greitas susisiekimas su kitomis Vilniaus dalimis. „Grigalaukio Dominija“ ir atitiko šiuos mano lūkesčius.
• Investicija: Rinkdamasi nekilnojamo turto objektus investicijai, didelį dėmesį skiriu ilgalaikei projekto kuriamai vertei ir jo atsiperkamumui. Ypač svarbūs trys pagrindiniai kriterijai, užtikrinantys būsto likvidumą ir jo vertės augimą ateityje - tai projekto kokybė, strategiškai patogi lokacija ir patikimas plėtotojas.

„Omberg“ veikla ir kiti projektai

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Omberg“ anksčiau nei planuota užbaigė Pašilaičiuose projektą „Grigalaukio dominija“. Šiuo metu „Omberg“ Vilniuje taip pat vysto gyvenamojo NT projektus „Bajorų lajos“ bei „Viršuliškių stogai“.

2019 m. „Omberg“ pagal naujų butų pardavimus sostinėje pateko tarp trijų didžiausių NT vystytojų. Pernai įmonė iš viso susitarė dėl daugiau nei 450-ies butų ir kotedžų pardavimų - 74 proc. daugiau nei prieš metus.

Siekdama pasveikinti būsimus ir esamus „Grigalaukio dominijos“ gyventojus ir prisidėti prie bendruomenės kūrimo, projekto pabaigos proga „Omberg“ organizavo bendruomenės šventę.

Dalia Andrulionienė, „Omberg“ vykdomoji direktorė, teigė: „Pastaruosius ketverius metus į šį projektą dėjome dideles pastangas tam, kad „Grigalaukio dominija“ gyventojams reikštų daugiau nei vien jų namus. Siekėme sukurti tokią aplinką, kuri ragintų gyventojus burtis ir bendrauti. Šiandien pagrindinių „Grigalaukio dominijos“ kūrėjų vaidmenį simboliškai perduodame jos gyventojams. Tikimės, kad gyventojai čia pasijus tikrais šeimininkais, rūpinsis vieni kitais ir pačia „Grigalaukio dominija“.

Pagrindiniai "Omberg" projektai Vilniuje

tags: #nauji #butai #grigalaukio #dominija