Kiekvienas nori turėti namus, kur galėtų jaustis jaukiai ir patogiai. Juk sava erdvė, kur galima ramiai ilsėtis, dirbti, pasikviesti draugų yra būtina kiekvienam. Butai - viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, tokio tipo skelbimų Capital.lt yra daugiausia. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamas turtas dažniausiai būna būtent butas.
Buto Pirkimas ar Nuoma?
Butai gali būti įsigyjami arba nuomojami. Taigi nuoma ar pirkimas?...
Nuomos Privalumai
- Lankstumas: Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje greitai ir nesunkiai.
- Mobilumas: O kita kategorija žmonių dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėti. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma.
- Pirmasis Būstas: Daugelio jaunų žmonių pirmas būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas.
- Nėra Įsipareigojimų: Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms. Visa tai suteikia manevro laisvę.
Buto nuomą renkasi mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai.
Nuosavo Būsto Privalumai
Kita vertus, būtent nuosavas būstas, o ne nuomojamas, lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste nei nuomojamame. Kartais - net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, o nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose. Maždaug kas antram gyventojui nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu, tarsi tai - prestižo reikalas ir panašiai.
Kaip skelbia viena 2017 m. apklausa, beveik 47 proc. lietuvių pirmenybę teikia butams, 34 proc. rinktųsi individualų namą arba kotedžą. Lietuviai butą dažniausiai renkasi pagal kainos kriterijų, o jo vieta, kaip kriterijus, jau antroje vietoje. Todėl neatsitiktinai butų nuomos ir pardavimo kainos - nuolat gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio centre.
Capital.lt skelbimuose rasite pačių įvairiausių pasiūlymų, jei butą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ar kituose miestuose norite nuomotis arba įsigyti. Rasite naujos statybos butų, kurie atitinka šiuolaikinio žmogaus poreikius - su terasa, gamtai draugiškomis ir resursus taupančiomis technologijomis, saugia kaimynyste, sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka. Rasite išskirtinių, didmiesčių senamiesčiuose parduodamų ar nuomojamų būstų. Butų istoriniuose pastatuose, prabangiai apstatytų ir stilingai įrengtų. Čia pat rasite ekonominės klasės butų miestų mikrorajonuose, taip pat kokybiškus, didelius ir mažus, senos arba naujos statybos butus.
Naujas Kvartalas Šiaurės Miestelyje
2023-aisiais metais „MadeinVilnius“ rašė apie nekilnojamojo turto vystymo bendrovės UAB „Hanner“ organizuotą konkursą. Juo siekta atrinkti geriausią idėją daugiafunkciam kvartalui Šiaurės miestelyje. Kvartalas būtų statomas teritorijoje prie Verkių ir Lukšio gatvių sankryžos. Konkursui buvo pristatyti trys darbai, nors dalyvauti konkurse buvo pakviestos šešios architektų kompanijos. Darbus vertinusios komisijos sprendimu, architektūrinį konkursą laimėjo „Eventus pro“ architektų pasiūlymas. Be laimėtojų „Eventus Pro“ konkurse taip pat dalyvavo „10 pirštų“ ir „Architektų biuras G. Natkevičius ir partneriai“.
Kvartalo statybas numatoma įgyvendinti dviem etapais, po kvartalu projektuojamas 10029,68 m2 ploto požeminis garažas, kuriame bus įrengta 351 parkavimo vieta. 1,6 ha ploto sklype bus statomi du 4-7 aukštų daugiabučiai, kurie formuos du uždarus vidinius kiemus ir atvirą viešą erdvę jų viduryje. Kvartale bus įrengti 455 butai, pirmieji aukštai bus skirti komercinei veiklai.
„Statybos numatomos dviem etapais: Pirmuoju etapu būtų statomas daugiabutis gyvenamasis namas su požemine automobilių saugykla (parkingu) bei pastatui funkcionuoti reikalingomis inžinerinėmis sistemomis (įvadais). Daugiabutį gyvenamąjį namą sudarys A, B, C, D ,E, F, G korpusai. Antruoju etapu būtų statomas daugiabutis gyvenamasis namas Nr. „2“ su požemine automobilių saugykla (parkingu) bei pastatui funkcionuoti reikalingomis inžinerinėmis sistemomis. Daugiabutį gyvenamąjį namą sudarys H, I, J, K, L, M, N korpusai“, - apie būsimų statybų etapiškumą rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Planuojama, kad investicijos į šį projektą siektų iki 50 mln. eurų. Tiesa, anksčiau buvo planuota, kad pastatai bus aštuonių aukštų, o minėtuose pastatuose turėjo būti įrengti 537 butai.
Projekto Techniniai Parametrai
- Planuojamų objektų adresai - Verkių g. 36, Žirmūnų seniūnija;
- Sklypo plotas - 15 559 m2;
- Apželdintas sklypo plotas - 6 223,60 m2 (40% sklypo ploto);
- Pastatų bendras plotas - 36 773,34 m2:
- Antžeminis plotas - 25 232,34 m2;
- Požeminis plotas - 11541,09 m2;
- Statinių aukštis - 4-7 aukštai (iki 26,50m aukščio);
- Pastatų energetinio efektyvumo klasė - A++;
- Butų kiekis - 455 vnt.:
- 1 kambario - 38 vnt.;
- 1,5 kambario - 45 vnt.;
- 2 kambarių - 235 vnt.;
- 3 kambarių - 105 vnt.;
- 4 kambarių - 32 vnt.;
- Prekybos paskirties patalpos pirmuosiuose aukštuose - 22 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius - 351 vnt.
Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks nuotoliniu būdu gegužės 19 d., 16.30 valandą.
Parduodamas Jaukus ir Šviesus 2 Kambarių Butas J.Treinio Gatvėje, Vilniuje
Ieškote tvarkingo ir iš karto gyvenimui tinkamo būsto? Siūlome šviesų, jaukų bei pilnai suremontuotą 2 kambarių butą patogioje ir ramioje vietoje. Tai puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai!
Pagrindinė Informacija:
- Adresas: J.Treinio g. 5, Vilnius
- Plotas: 58.60 kv. m
- Kambarių skaičius: 2
- Aukštas: 2 iš 2
- Namo tipas: mūrinis
- Statybos metai: 1957
- Šildymas: centrinis
- Yra balkonas ir sandėliukas 6 kv. m, Butui priklauso palėpė 14 kv. m su galimybe plėsti gyvenamąją erdvę iki ~100 kv. m
- Didelis vidinis kiemas, visada rasite vietos savo automobiliui
- Būklė: po remonto, galima iš karto gyventi
Privalumai:
- Šviesus butas su patogiu ir funkcionaliu išplanavimu (atskiri kambariai ir virtuvė)
- Kapitalinis remontas atliktas prieš kelerius metus: pakeista elektros instaliacija, vamzdynai, sudėti nauji langai ir durys, kokybiška apdaila
- Butas parduodamas su baldais ir buitine technika
- Tvarkinga laiptinė ir draugiški kaimynai
- Nedideli komunaliniai mokesčiai
- Yra balkonas ir sandėliukas 6 kv. m, taip pat butui priklauso palėpė 14 kv. m su galimybe plėsti gyvenamąją erdvę iki ~100 kv.
Nauji Butai Žygio 97 Šiaurės Miestelyje
Nauji butai Žygio 97 šiaurės miestelyje jau baigti statyti! Visi butai jau su kokybiška daline apdaila, sienos paruoštos dažymui, grindys išlygintos, parengtos parketo, plytelių klojimui, pilnai išvedžiota elektra, įrengti jungikliai ir rozetės, įrengti visi santechnikos prietaisų prijungimo mazgai. Antrame aukšte butai įrengti su terasomis. Kartu su butu įsigykite automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką (sandėliukas yra tame pačiame aukšte, kaip ir butas). Šalia namo ir po juo (1 aukšte) įrengtos antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, taip pat šalia yra prekybos centrų, poliklinika, darželis, gimnazija, maršrutinio transporto stotelės.
Išsiųsdami žinutę Jūs patvirtinate, kad suprantate ir sutinkate, jog Jūsų pateikti duomenys bus perduoti pardavimo atstovui.
Buto Parametrai:
- Plotas: 58.6 m2
- Aukštai: 2/2
- Kambariai: 2
- Šildymas: Centrinis
tags: #nauji #butai #siaures #miestelyje