Tarandė - tai prestižinis ir sparčiai augantis Vilniaus rajonas, kuriame puikiai dera miesto patogumai ir gamtos ramybė. Ši vietovė pasižymi mažaaukšte statyba, ramia aplinka ir draugiška kaimynyste. Gyventojai vertina žalumą, pasivaikščiojimo bei dviračių takus, patogų susisiekimą su miesto centru. Vos kelios minutės automobiliu iki Vakarinio aplinkkelio.
Jei ieškote erdvės, gamtos ir komforto, Tarandė yra puikus pasirinkimas. Šiame rajone rasite solidžių naujų projektų, o netoliese yra parduotuvės (Rimi, Lidl, Maxima, IKI), darželiai, mokyklos, sporto klubai, padelio arena ir teniso kortai.
Nauji butų projektai Tarandėje
Tarandės 36 - tai naujas mažaaukštės statybos projektas Vilniuje, Tarandės gatvėje nr. 36. Keturaukščiame name įrengti 28 dviejų - keturių kambarių butai. Tinkamą būstą šiame projekte ras tiek jaunas, nepriklausomas ir veržlus žmogus, tiek šeimos, ieškančios erdvių ir patogių namų.
Pagrindiniai projekto privalumai:
- Rami ir patraukli Vilniaus miesto vieta
- Patogus ir greitas susisiekimas netoliese esančiu vakariniu miesto aplinkkeliu
- Iki viešojo transporto stotelės vos 100 metrų
- Iki miesto centro tik 9,5 km
Nusibodo pro langus matyti vien tik kaimynų langus? Norite ramybės, gamtos, lėtesnio gyvenimo tempo? Tarandė gali tapti Jūsų naujais namais.
Modernūs sprendimai ir patogumai
Būsimiems gyventojams suteikiama galimybė individualiai, nepriklausomai nuo miesto centrinio šildymo, šildyti savo namus. Butuose įrengti vokiški “Buderus” dujų kondensaciniai katilai su išmaniąja valdymo sistema „SmartHome“, kurios dėka galėsite valdyti buto šildymo sistemą savo telefone, net būdami toli nuo namų.
Aptvertoje namo teritorijoje vaikai saugiai galės žaisti įrengtoje vaikų žaidimų aikštelėje. Siūlomi 2 - 4 kambarių butai, kurių plotai - nuo 40 kv.m iki 82 kv.m.
Pavyzdys: Šiuolaikiškas butas Tarandėje
Šiuolaikiškas ir erdvus 81,17 m² butas su terasa Tarandėje, Gailaišių g. 22 - puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto.
Pagrindinė informacija:
- Adresas: Gailaišių g. 22, Tarandė, Vilniaus m.
- Buto kaina: 265 000 Eur
Būsto ypatybės:
- Nauja statyba - ekonomiškas grindinis šildymas, kiekviena patalpa reguliuojama atskirai.
- Erdvi svetainė su išėjimu į jaukią terasą.
- Dideli langai, aukštos lubos - daug natūralios šviesos.
- Pirmas aukštas - patogu šeimai su vaikais, vyresnio amžiaus žmonėms ar augintinių turėtojams.
- Pilnai įrengtas, parduodamas su baldais ir buitine technika - galima iš karto keltis gyventi.
- Kokybiškos grindys, santechnika, papildomai išvedžiotas elektrinis grindų šildymas wc ir virtuvės zonoje.
- Įrengta signalizacija, vaizdo stebėjimo sistema, telefonspynė.
- Mažaaukštė statyba - tik 12 butų name.
Patogumai ir papildoma įranga:
- Virtuvės komplektas su buitine technika (orkaitė, kaitlentė, indaplovė, šaldytuvas, šaldiklis).
- Skalbimo mašina / džiovyklė.
- Įmontuotos spintos (drabužinėje ir prieškambaryje).
- LED apšvietimas, užuolaidos / žaliuzės.
- Interneto ir TV įvadai.
- Lauko terasa su stogeliu ir baldais.
- Požeminio garažo vieta: 10 000 € (su papildoma daiktų laikymo erdve)
Aplinka:
- Rami vieta, daug žalumos, gražūs vaizdai.
- Pasivaikščiojimo ir dviračių takai.
- Erdvus, aptvertas kiemas su vaikų žaidimų aikštele.
- Papildomos parkingo vietos svečiams.
- Tvarkinga, saugi aplinka - mažas butų skaičius, draugiška bendruomenė.
Apsauga:
- Šarvuotos durys.
- Signalizacija, vaizdo stebėjimas.
- Aptverta teritorija, uždari požeminio parkingo vartai su pultu.
Šis butas - puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus, jau įrengto ir saugaus būsto prestižinėje Vilniaus vietoje. Tai galimybė įsikurti ramybėje, tačiau ranka pasiekti miesto centrą.
☸️ Garab Dorje - Būties Pagrindas
Investicijos į ateitį
2024 m. vasarą pradėti Tarandės gatvės rekonstrukcijos darbai. Taip pat planuojama Lidl statyba, kuri dar labiau padidins pasirinkimo galimybes gyventojams. Tai moderni gyvenvietė, kuri idealiai derina komfortą, patogumą ir harmoningą aplinką šeimai.
Butų kainos ir finansavimas
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.