Alytaus miesto nekilnojamojo turto rinka ilgą laiką neturėjo kuo pasigirti, tačiau dabar vyksta nauja būsto plėtra.
Vienas rekonstruojamas daugiabutis ir vienas naujas nedidelis daugiabutis, kurio statybos jau įsibėgėjo. Renkantis būstą šiame pietų Lietuvos mieste, nekilnojamo turto skelbimai suteikia galimybę rasti įvairių variantų pagal skirtingus poreikius. Čia siūlomi tiek kompaktiški 1 kambario butai Alytuje, tiek erdvesni kelių kambarių butai šeimoms.
Naujas Projektas Miesto Širdyje
Alytaus mieste, Jazminų g. 20, numatoma naujo daugiabučių gyvenamųjų namų statyba. Vietos gyventojai ir visi suinteresuoti asmenys kviečiami aktyviai dalyvauti projekto svarstyme ir teikti savo pasiūlymus dėl planuojamų statybų. Ši informacija patalpinta Alytaus miesto savivaldybės puslapyje.
Jazminų Gatvės Daugiabučiai
Jazminų gatvėje esančiame sklype bus statomi keturi nauji daugiabučiai. Statybų projektiniai pasiūlymai jau yra viešinami Alytaus miesto savivaldybės tinklapyje. Nurodoma, kad adresu Jazminų g. Kaip rašoma viešinamuose projektiniuose pasiūlymuose, visi pastatai bus penkių aukštų, iš viso juose bus įrengta devyniolika butų.
Prie daugiabučių planuojami ir takai pėstiesiems, poilsio pavėsinės, pirmuose aukštuose - erdvios terasos.
Projekto Autoriai ir Viešinimas
Projektinius pasiūlymus parengė Kaune įsikūrusi UAB „RA studija“. Projekto vadovas - atestuotas architektas Rimas Adomaitis. Visi, norintys išsamiau susipažinti su projektu, gali tai padaryti iki šių metų rugsėjo 19 dienos. Projektinė medžiaga yra prieinama UAB „RA studija” biure, adresu Karaliaus Mindaugo pr. 37, Kaune, darbo dienomis nuo 9 iki 16 val., taip pat Alytaus miesto savivaldybės internetinėje svetainėje www.alytus.lt, skiltyje „Skelbimai“.
Projekto viešinimas vyks 2025-09-22 d. 17.00 val., Rotušės a. Iki tol motyvuotus pasiūlymus galima teikti UAB „RA studija”, į. k. 135821965, adresas Karaliaus Mindaugo pr. +370 687 57 772, el. Pasiūlymus galima siųsti UAB „RA studija” el. rugsėjo 22 d. 17.00 val. Susirinkimas bus organizuojamas Alytaus miesto savivaldybės tarybos salėje (Rotušės a. 4).
Išplaukėme iš Longyearbyeno, bet priešinis vėjas privertė slėptis įlankoje.
„Sakalų Namai“: Modernus Gyvenimas Alytuje
Žuvinto gatvėje intensyviai vyksta statybos - čia kyla nauji kotedžai. Gyventojai jau dabar domisi galimybe juos įsigyti. Vienas jų - jau minėtos Žuvinto g. daugiabučio projektas „Sakalų namai“.
Projektas „Sakalų namai“ įgyvendinamas Putinų mikrorajone, adresu Žuvinto g. 20. Tai - viena iš patogiausių vietų gyventi Alytuje. Šalia - mokyklos, darželiai, prekybos vietos, gamtos zonos, parkai. „Susisiekimas - puikus. Tokia kombinacija dažnai sunkiai randama kituose projektuose. Jeigu palygintume su naujais projektais centre, tai mokyklos, parkai, prekybos centrai, gamtos zonos tikrai būtų toliau“, - pastebėjo I. Pasak jos, kitas privalumas - tai naujai formuojama bendruomenė.
Gyvenimas naujuose kotedžuose anaiptol neprimins kasdienybės senos statybos daugiabučiuose, kur šalia - dar keli daugiabučiai, ir visas gyvenimas, stovėjimo aikštelės, vaikų zonos susiplakę į visumą.
„Be visa ko, Alytuje tikrai nedaug daugiabučių gali pasigirti šiuolaikine energetine klase ar moderniu šildymu, o toks poreikis, atsižvelgiant į laikmetį, tikrai yra. Ne tik individualiuose namuose žmonės nori gyventi moderniai, ekonomiškai ir su aukšta energetine klase. To jau norima ir butuose.
Ji atkreipė dėmesį, kad šiuo metu Alytuje butų kainos pasiekę aukštumas. Žmonės moka virš 100 tūkst. Eur. už 3-4 kambarių butus senuose daugiabučiuose. „Tad turbūt net nereikia sakyti, kas labiau apsimoka. Alytuje toks projektas yra vienetinis, tai reiškia, kad net jeigu ateityje žmonės norės parduoti ar išnuomoti šį būstą, jis išlaikys vertę ir paklausą geriau nei senos statybos butas“, - teigė I.
Jis akcentavo, jog kotedžuose įrengti butai turės daug individualiam namui būdingų privalumų. „Tai atsispindi ir namo tūryje. Jis atkreipė dėmesį, kad antras labai svarbus projekto aspektas - ryšys su gamta ir aplinka. Sklype išsaugoma brandžių medžių alėja. Kiekvieno buto grindys yra skirtingame aukštyje, taip mūsų „nameliai“ tarsi žingsniuoja į kalną, natūraliai atsistoja ant esamo reljefo“, - pasakojo P.
Kiekvienas butas turės langus į dvi skirtingas orientacijas pasaulio krypčių atžvilgiu. Minėtos tvorelės yra atitrauktos nuo fasado, todėl tūryje sukuria dar vieną „laiptelį“. Šis pastato tūris, laiptuotas visomis kryptimis, yra įdomus, nemonotoniškas. Laipteliai kuria šešėlių žaismą, vizualiai skaido tūrį.
„Paantrinsiu architektui, kad šie kotedžai - sprendimas šeimoms ir gyventojams, kurie nori turėti namo privalumus, bet išlaikyti miesto patogumus. Pagaliau Alytaus rinkoje turime tai, ko taip ilgai laukėme… “, - sakė NT brokerė I. Pasižvalgyti po projektą ji kviečia Sells agentūros tinklapyje. Užs. Nr.
Kotedžo tipo pastatas projektuojamas ties Žuvinto gatvės susikirtimu su Antano Jonyno gatve, priešais čia esantį privatų namą. Pirmame aukšte numatomos bendrosios 32,44 kv. m patalpos (holas, svetainė-virtuvė, pagalbinės patalpos, tualetas, sandėliukas), antrame aukšte - gyvenamieji 29,09 kv. m kambariai (2 miegamieji, vonia, koridorius).
Pastačius daugiabutį esamo sklypo užstatymo intensyvumas nuo dabar esamų 13 procentų turėtų padidėti iki 40 proc., tačiau gyvenantiems, pavyzdžiui, priešais stovinčiame Žuvinto g. 13 devynaukštyje, daug vaizdelio į gamtą užstoti neturėtų. Naujo daugiabučio adresas bus Žuvinto g. 20, prie jo nuo gatvės bus suformuotas privažiavimas, 16-os vietų automobilių aikštelė, plotas neįgaliojo automobiliui, elektromobiliui, taip pat sklype numatyta 12 x 12 m aptarnaujančio transporto ir gaisrinių automobilių manevravimo aikštelė.
Dabar esamas kietų dangų plotas (19 kv. m) padidės iki 609 kv. m, tačiau nepažeis reikalaujamo želdynų ploto (36 proc., t. y. 715 kv. m) tvarkos aprašo reikalavimų.
Pastato tūris bus dėstomas išilgai link dabartinės Žuvinto g. automobilių stovėjimo aikštelės bei už jos, lygiagrečiai 0,20 ha sklypo ribos, numatant dvi gyvenamąsias dalis. Įėjimas ir įvažiavimas į sklypą numatomas iš Žuvinto gatvės pusės bei kiekvienam butui sukuriant atskirą įėjimą iš lauko pusės, su vidiniais kiemeliais į Jaunimo parko miškelio pusę. Sklype suplanuotos automobilių stovėjimo, vaikų žaidimų, jaunimo sporto ir senjorų poilsio aikštelės. Tvora bus tveriama pietrytinėje sklypo dalyje kiekvieno buto vidiniame kiemelyje, atsiribojant tarpusavyje bei nuo kaimyninio Žuvinto g. 22 sklypo.
Žuvinto g. 20 daugiabučio statybomis yra suinteresuotos Kaune registruota „Autostatyba“/„Prohaus“ (direktorius Tomas Draudvila), „Faber novus“ (vadovas P.Narauskas) ir bendrovė „Ginvest“ (direktorius Gediminas Velička).
Numatoma, kad naujasis daugiabutis iškils sklype, kurio kadastrinis numeris yra 1101/0012:24. Šis žemės sklypas priklauso kitos paskirties žemės kategorijai, o jo naudojimo būdas - daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos. Projektą įgyvendinti imasi Alytaus įmonė UAB „Velaura“, įsikūrusi Sūduvos g. 9.
„Kalbant apie paklausą, dažnai buvo keliami klausimai - ar Alytuje tikrai reikia tos naujos statybos? Ar turime šeimų, kurioms svarbu modernus gyvenimas? Tai atsakymas visada vienareikšmis - taip, Alytus turi daug jaunų šeimų, taip pat pavienių gyventojų ar porų, kurie nori gyventi mūsų mieste, bet jausti didmiesčio dvasią, turėti šiuolaikiškus, jaukius namus (ypač kalbant apie butus).
NT rinkos patarimai iš vieno geriausių brokerių. Ilgai lauktas projektas jau įgavo pagreitį. Ideali vieta Jūsų svajonių namams - šalia „Jaunimo” parko, kur daug žalumos ir gaivaus oro. Čia bus daug veiklos tiek jums, tiek Jūsų vaikams. O miesto centras - vos už 5 min. Adresas: Žuvinto g. Butų/kotedžų plotas 61,57 kv. Autonominė šildymo sistema oras - vanduo. Tarpbutinės pertvaros - silikatinių, akustinių blokelių. Vandentiekio ir nuotekų tinklai privesti iki san. *Skelbime pateiktos vizualizacijos yra tik informacinio pobūdžio. Saulės elektrinių ant stogo nebus. Tvora - segmentinė. Mob.
Miesto centre parduodami butai Alytuje yra patrauklūs tiems, kurie nori gyventi arčiau darbų, parduotuvių ir paslaugų, o ramesniuose rajonuose galima rasti daugiau privatumo bei gamtos. Be to, Alytus garsėja patogiomis viešosiomis erdvėmis ir puikiai sutvarkytais parkais, kurie praturtina kasdienį gyvenimą. Butas Alytuje - tai sprendimas, leidžiantis derinti miesto patogumus su ramesniu gyvenimo tempu. Alytus pasižymi žaliosiomis erdvėmis, dviračių takais, kultūros renginiais ir patogia infrastruktūra. Čia nekilnojamo turto skelbimai nuolat atnaujinami, todėl kiekvienas gali atrasti sau tinkamą variantą - nuo ekonomiško mažesnio buto iki moderniai įrengtų apartamentų. Populiarūs ir parduodami butai Alytuje be tarpininkų - tai leidžia sutaupyti ir bendrauti tiesiogiai su savininku.
Ieškantiems „parduodami butai Alytuje“ svarbu tai, kad šis miestas siūlo pasirinkimus pagal skirtingus gyvenimo etapus. 1 kambario butai Alytuje puikiai tinka tiems, kurie nori nedidelio, bet jaukaus būsto. Šeimos dažniau renkasi erdvesnius variantus netoli mokyklų ir darželių, o vyresnio amžiaus gyventojai vertina ramesnius rajonus, kuriuose gausu žalumos.
Butų Skelbimų Apžvalga Alytuje
1 Kambario Butai
- Parduodamas 1 kambario butas 3 aukšte, Pulko gatvėje. Miesto centrinė dalis, šalimais pėsčiųjų takas, miesto parkas. Bendras plotas 29,43 kv.m.
- Parduodamas vieno kambario butas Putinų mikrorajone, Naujosios gatvės renovuotame blokiniame penkiaaukštyje name. 2017 m. Penktas aukštas, butas vidinis, langai pietinėje pusėje, 32,93 kv.m. bendrojo ploto, 16,91 kv.m. kambarys 6,90 kv.m. virtuvė, WC ir vonia atskirai.
2 Kambarių Butai
- Parduodamas 2 kambarių butas su dviem balkonais 1975 metų statybos name, Putinų mikrorajone, Putinų gatvėje. Bendras plotas 51,69 kv.m., plius rūsiukas apačioje 4,10 kv.m.
- Parduodamas jaukus, šviesus ir labai šiltas 2-jų kambarių butas Likiškėlių gatvėje, Alytuje. Kambariai erdvūs, šviesūs, vonia ir tualetas atskiri, balkonas įstiklintas. Parduodamas su baldais ir buitine technika, tad ateini ir gyveni!
3 Kambarių Butai
- Parduodamas 3 kambarių butas mūriniame name, Alytaus mieste, Dainavos mikrorajone, Žiburio gatvėje. Bendras plotas 48,64 kv. m.
- Parduodamas 3 kambarių butas Volungės gatvėje, Vidzgirio mikrorajone, šalia mažos maximos. Bendras plotas 66,82 kv.m., geriausias išplanavimas, du tamsūs kambariukai, du naujai įstiklinti balkonai, didelė virtuvė.
4 Kambarių Butai
- Parduodamas keturių kambarių butas Putinų mikrorajone, Miklusėnų gatvėje, antrajame aukšte. namas po 2021 metų visapusiškos renovacijos, kuri pilnai išmokėta(pakeisti ir vamzdynai, bute nauji konvektoriniai reguliuojami radijatoriai, du naujai renovuoti balkonai su pusiauvitrininiais langais). Butas 77,10 kv.m. ploto.
Kitos Patalpos
- Du butai Alytaus centre. Atskiras Įėjimas. Alytaus centras, atskiras įėjimas, per du aukštus. Galima padaryti du atskirus butus vieną pirmame aukšte su atskiru įėjimu, kitą antrame aukšte su balkonu ir įėjimu iš laiptinės.
- Parduodamos patalpos miesto centre Savanorių gatvėje, Senamiestyje, šalia kraštotyros muziejaus. Patalpų bendras plotas 101,41 kv.m. plius 10,8 kv.m. rūsys apačioje. Pirmame aukšte 50,83 kv.m. patalpos paskirtis parduotuvė, antrame aukšte 50,58 kv.m. paskirtis grožio salonas. Atskiras įėjimas nuo gatvės.
Alytaus mieste, Jazminų g. 20, numatoma naujo daugiabučių gyvenamųjų namų statyba. Vietos gyventojai ir visi suinteresuoti asmenys kviečiami aktyviai dalyvauti projekto svarstyme ir teikti savo pasiūlymus dėl planuojamų statybų.
Jazminų gatvėje esančiame sklype bus statomi keturi nauji daugiabučiai. Statybų projektiniai pasiūlymai jau yra viešinami Alytaus miesto savivaldybės tinklapyje. Nurodoma, kad adresu Jazminų g. Kaip rašoma viešinamuose projektiniuose pasiūlymuose, visi pastatai bus penkių aukštų, iš viso juose bus įrengta devyniolika butų. Prie daugiabučių planuojami ir takai pėstiesiems, poilsio pavėsinės, pirmuose aukštuose - erdvios terasos.
Projekto viešinimas vyks 2025-09-22 d. 17.00 val., Rotušės a. Iki tol motyvuotus pasiūlymus galima teikti UAB „RA studija”, į. k. 135821965, adresas Karaliaus Mindaugo pr. +370 687 57 772, el.