Naujos Statybos Butai Pašilaičiuose: Apžvalga ir Atsiliepimai

Pašilaičiai - sparčiai augantis Vilniaus rajonas, kuriame savo vietą jau atrado kavinės, didieji prekybos ir pramogų centrai, atsidaro modernios mokyklos ir darželiai. Šiame rajone vyksta aktyvi naujų gyvenamųjų projektų plėtra, pritraukianti naujakurių dėmesį.

Nauji Projektai Pašilaičiuose

Pašilaičiuose vykdoma nemažai naujų gyvenamųjų projektų, siūlančių modernius ir patogius būstus. Štai keletas iš jų:

• CITY STORIES - tai naujas, 6 daugiabučius namus į ramybės užutekį sujungsiantis projektas Pašilaičiuose. Tai projektas, kuriame gimsta istorijos apie Vilnių, augantį rajoną, kiemą, bendruomenę, namus, šeimas. CITY STORIES įsikurs naujakuriai, kuriuos suvienys gyvenimo naujoje bendruomenėje jausmas. Pirmas projekto etapas jau pastatytas, o antras etapas pradėjo kilti jau 2024 m.
• Lake Town - nauji namai šalia vandens telkinio, į kuriuos kasdien norėsite grįžti kaip į kurortą! Naujame gyvenamųjų daugiabučių namų kvartale Pašilaičiuose Jūsų lauks kurorto teikiami privalumai: poilsio zonos vaikams ir suaugusiems, žaidimų aikštelės įvairaus amžiaus vaikams, sporto erdvės aktyviems bendraminčiams, patogūs pėsčiųjų takai smagiems pasivaikščiojimams su keturkojais draugais. Visi A energinės klasės nauji butai Lake Town projekte bus su pilna apdaila, kurią galėsite rinktis iš 3-jų mūsų dizainerių paruoštų apdailos ir santechnikos vonios kambariuose variantų.
• Amber City - uždara gyvenvietė, kurioje įrengti lauko treniruokliai, pavėsinės, iškylų zonos, kiemo baseinas, ugdančios ir saugios vaikų žaidimo aikštelės. Nauji butai Vilniuje Pašilaičiuose supami draugiškos ir saugios gyvenamųjų namų kaimynystės. Apželdinta aplinka ir patogūs suoliukai, pasivaikščiojimų keliai ir dviračių takeliai garantuos malonų laisvalaikį ir ramų poilsį.
• „CITUS Sãva“ kvartale pirkėjams bus siūlomi 209 įvairaus suplanavimo 2-4 kambarių butai. Projektas išsiskirs būtent didesnio ploto ir kambarių skaičiaus įperkamais butais šeimoms, kurių šiuo metu rinkoje nėra daug. Pirmojo etapo statybas numatoma baigti 2027 m. I ketv. - tada su gyventojais bus pasirašomos ir notarinės sutartys.
• Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos. Pirmuoju „Just-In“ kvartalo vystymo etapu iš viso planuojama pastatyti 266 butus ir 22 komercines patalpas.

Šie projektai siūlo įvairius privalumus, tokius kaip A ir A+ energetinės klasės butai, rekuperacijos sistemos, pilna apdaila, žaidimų aikštelės, sporto erdvės ir patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais.

Daugiabučio Namo Statybos Sviliškių Ir Grigalaukio Gatvių Sankirtoje

Vilniaus miesto savivaldybės administracija išdavė statybos leidimą naujo daugiabučio namo Pašilaičiuose statyboms. Daugiabutis gyvenamasis namas bus statomas ties Sviliškių ir Grigalaukio gatvių sankirta.

Projekto techniniai parametrai:

• Planuojamo objekto adresas - Grigalaukio g. 9, Pašilaičių seniūnija;
• Sklypo plotas - 3 707 m2;
• Apželdintas sklypo plotas - 1 570 m2 (42% sklypo ploto);
• Pastato bendras plotas - 10 166 m2:
  • antžeminis plotas - 6 874 m2;
  • požeminis plotas - 3 292 m2;
• Statinio aukštis - 5-9 aukštų (iki 28,50m aukščio);
• Pastato energetinio efektyvumo klasė - A++;
• Butų kiekis - 114 vnt.;
• Komercinių patalpų plotas - 153 m2;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius - 102 vnt. (požeminis parkavimas);
• Dviračių saugyklų kiekis - 120 vnt.

Projektuojamas pastatas būtų sudarytas iš trijų skirtingų aukštų sekcijų (korpusų) A, B ir C. Dalyje pirmo aukšto patalpų numatoma įrengti komercines patalpas, o likusiose patalpose bus įrengta 114 butų. Po pastatu numatoma įrengti dviejų aukštų požeminį parkingą.

„Kiekvieną daugiabučio gyvenamojo namo sekciją sudarys laiptinė su liftu apsupta įvairaus dydžio ir kambarių skaičiaus butų. Pastate planuojami ekonominės klasės 1-4 kambarių butai, pagal poreikį paprastojo remonto būdu butai būtų pritaikomi žmonėms su negalia. Projektuojami atviro tipo butai su bendra svetainės-virtuvės erdve ir atskirais miegamaisiais, butuose planuojami balkonai ar lodžijos. A sekcijos pirmo aukšto patalpose prie Grigalaukio gatvės numatyta įrengti komercines patalpas. Pagrindiniai patekimai į A ir B sekcijas numatomi iš sklypo viduje suformuotos bromos, o C sekcijoje iš vidinio kiemo“, - apie būsimą statinį rašoma siūlymuose.

Gyventojų Atsiliepimai Apie Daugiabučius Pašilaičiuose

Atsiliepimai apie daugiabučius Pašilaičiuose yra įvairūs. Kai kurie gyventojai džiaugiasi šiltais butais ir negirdi kaimynų, o kiti skundžiasi prasta garso izoliacija ir kreivomis sienomis.

• Gyventojas, gyvenantis Pavilnionių g., teigia, kad kaimynų negirdi, butas šiltas, palaiko 20°C šilumą, įjungęs tik sveitainėję esantį radiatorių ant 2-to.
• Gyventojas, gyvenęs Eitminų 15 name (2015 statybos), buvo patenkintas, kaimynų nesigirdėjo, žiemą buvo šilta.
• Tačiau, kitas gyventojas teigia, kad namų kokybė tikrai prasta, sienos, lubos skylineja, kreiva viskas, garso izoliacija prasta, jei siaurine puse labai vejai jauciasi.
• Vieno Eitminų gatvės namo gyventojas pasakoja istoriją, kaip užliejo kaimynus dėl netinkamai įrengtos santechnikos, o statytojai problemos neišsprendė.

Atsiliepimai rodo, kad namų kokybė gali labai skirtis, todėl prieš perkant butą Pašilaičiuose, verta atidžiai išnagrinėti statytojo reputaciją ir pasidomėti kitų gyventojų patirtimi.

Būsto Kainos Pašilaičiuose

Kainos Pašilaičiuose svyruoja priklausomai nuo buto dydžio, kambarių skaičiaus, įrengimo ir vietos. Žemiau pateikiama lentelė su keliais pavyzdžiais:

Ši lentelė pateikia tik keletą pavyzdžių, o tikrasis parduodamų butų pasirinkimas yra daug platesnis. „CITUS Sãva“ projekte pirmojo etapo būsto kainos prasideda nuo 2 580 Eur/kv. m, o vidutinė kaina projekte bus apie 2 900 Eur/kv. m.

tags: #naujos #statybos #buto #pirkimas #pasilaiciai