Naujininkai - sparčiai besikeičiantis Vilniaus rajonas, kuriame vyksta aktyvi naujų gyvenamųjų namų statyba. Ši apžvalga skirta susipažinti su naujausiais projektais, kainomis, infrastruktūra ir investicinėmis galimybėmis šiame rajone.
Naujausi NT Projektai Naujininkuose
Šiuo metu Naujininkuose vykdoma keletas įdomių NT projektų, kurie siūlo modernų ir patogų būstą įvairiems pirkėjams.
"Senamiesčio link by CITUS"
Vilniuje, Panevėžio gatvėje, šalia būsimojo geležinkelio stoties konversijos projekto „Vilnius Connect", kyla naujas projektas „Senamiesčio link by CITUS". Šiame nedideliame, tačiau jaukiame projekte, siūlančiame daug pridėtinės vertės, jau galima įsigyti vieną iš 45 vidutinės klasės butų ir keturių erdvių verslui. Kūrybiškų NT projektų plėtros ir vietokūros kompanija „Citus" kviečia vilniečius nuo stogo terasos grožėtis sostinės Senamiesčio panorama.
Projektą sudarys vienas pastatas su 24 vietų požemine automobilių stovėjimo aikštele. Jis atitiks aukščiausią A++ energinio efektyvumo standartą, pasižymės solidžia, tačiau nuosaikia „2bricks" architektų komandos sukurta architektūra ir išskirtiniais skalūno bei metalo fasadais. Projektas bus įgyvendintas vienu etapu, tad naujakuriams nereikės gyventi statybų apsuptyje. Darbai, prižiūrimi grupės įmonės „Citus Construction", jau prasidėjo, o juos visiškai užbaigti planuojama 2026 m.
„Senamiesčio link by CITUS" gyventojų bendruomenę sudarys vos 45 butų kaimynai. Tai vienas mažiausių kompanijos projektų pastaruoju metu, tačiau ir vienas jaukiausių. Butų pasiūla bus įvairaus, funkcionalaus suplanavimo: daugiau nei pusę sudarys kompaktiški 1,5-2 kambarių, 29-43 kv. m ploto butai, likusią dalį - 3 kambarių, 47-61 kv. m ploto butai ir vienintelis didžiausias, 4 kambarių, 71 kv. m ploto butas. Butų kainos prasidės nuo 3 080 Eur/kv. M, o juos rezervuoti galima jau dabar.
Projekto vieta yra prie būsimos ramaus eismo Panevėžio gatvės; kitos gretimos gatvės taip pat nedidelės ir neintensyvios, aplink gausu žalumos ir medžių.
Ukrainiečiai sėkmingai įvykdė daugiapakopį puolimą Dnipro salose | RFU News
"Miesto Panoramos"
Miesto Panoramos išsiskiria savo unikaliu dizainu ir architektūra. Kiekvienas namas buvo kruopščiai suprojektuotas, kad derėtų su aplinka ir atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Dėmesys detalėms ir aukšta kokybė - mūsų prioritetas, todėl jūsų nauji namai bus ne tik funkcionalūs, bet ir estetiškai patrauklūs.
Projektas siūlo namus, kurie yra ne tik modernūs, bet ir ypač efektyvūs energijos naudojimo atžvilgiu. A+ energinė klasė užtikrina minimalias šildymo ir elektros sąnaudas, leidžiančias jums mėgautis mažesnėmis sąskaitomis už energiją ir tvaresniu gyvenimu. Puiki šilumos izoliacija ir ypatingas sandarumas užtikrina komfortą visus metus, nesvarbu, ar lauke vasara, ar žiema.
Siekdami taupyti jūsų laiką bei palengvinti naujųjų namų įsirengimą, siūlome galimybę įsigyti namus ir su pilna apdaila. Profesionalūs interjero dizaineriai paruošė tris skirtingus apdailos paketus, atitinkančius įvairius poreikius bei stilius, tad įsikėlę į savo naujus namus, galėsite mėgautis stilingu ir komfortišku gyvenimu.
Miesto Panoramos projekte naudojamos tik aukštos kokybės apdailos medžiagos, užtikrinančios ilgalaikį patvarumą ir estetinį patrauklumą. Nuo išorinių sienų klinkerio plytelių iki šildomų grindų, kiekviena detalė parinkta siekiant suteikti jūsų namams prabangos ir komforto jausmą.
Miesto Panoramos buvo sukurtos atsižvelgiant į tvarumo principus. Naudojamos medžiagos ir statybos metodai atitinka aukščiausius ekologinius standartus, prisidedant prie anglies dioksido išmetimo mažinimo bei aplinkos saugojimo. Tai naudinga ne tik gamtai, bet ir žmogui - pakyla gyventojų gyvenimo kokybės rodiklis.
Projekte numatytos poilsio ir laisvalaikio erdvės, kurios skatina kaimynystės bendruomeniškumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Sutvarkytos automobilių stovėjimo aikštelės, apželdintos teritorijos, pėsčiųjų takai, apšvietimas ir vaikų žaidimų aikštelės - viskas sukurta jūsų patogumui ir saugumui.
Visa gyvenvietės kvartalo teritorija aptverta, įrengti rakinami varteliai, užtikrinantys gyventojų saugumo bei ramybės palaikymą. Apšviestos gatvės ir kiemai taip pat prisideda prie saugios gyvenamosios aplinkos kūrimo, leidžiant jums jaustis ramiai ir saugiai tiek dieną, tiek naktį.
Projektas pasižymi puikiu susisiekimu su miesto centru ir kitomis svarbiomis Vilniaus vietomis. Nedidelis atstumas iki pagrindinių transporto arterijų suteikia galimybę lengvai ir greitai pasiekti darbą, mokyklas ar laisvalaikio vietas, taip sutrumpinant kasdienių kelionių laiką.
Atsižvelgiant į kvartalo vietą ir aukštą kokybę, Miesto Panoramos projektas yra puiki ilgalaikė investicija. Ši vieta turi didelį potencialą augti vertės atžvilgiu, tad jūsų investicija į naujuosius namus laikui bėgant gali ne tik atsipirkti, bet ir ženkliai padidėti.
Patogumas naudojant miesto komunikacijas. Tai reiškia, kad jūsų nauji namai bus prijungti prie visų pagrindinių miesto tinklų: vandentiekio, nuotekų ir elektros. Tai užtikrina nepertraukiamą ir patikimą paslaugų tiekimą, leidžiantį jums gyventi be rūpesčių ir mėgautis visais šiuolaikinio gyvenimo patogumais.
Namų kainos ir plotai "Miesto Panoramos" projekte:
| Adresas | Plotas (kv. m) | Sklypas (a) | Kaina (EUR) |
|---|---|---|---|
| Daugų g. 12-1 | 139.32 | 3.13 | 334 900 |
| Daugų g. 14-1 | 138.81 | 3.00 | 354 900 |
| Daugų g. 14-2 | 144.69 | 4.00 | 384 900 |
| Daugų g. 15-1 | 128.79 | 3.41 | 384 900 |
| Daugų g. 17-2 | 122.79 | 3.10 | 324 900 |
| Perlojos g. 25 | 86.26-103,62 | 2 | 294 900 EUR-234 900 EUR |
| Daugų g. 31 | 223.09 | 5.95 | 609 900 |
Infrastruktūra ir Susisiekimas
Naujininkai pasižymi geru susisiekimu su miesto centru ir kitais rajonais. Rajone kursuoja viešasis transportas, o netoliese yra svarbios transporto arterijos. Be to, Naujininkuose yra mokyklų, darželių ir prekybos centrų, užtikrinančių patogų gyvenimą.
Didžiausias vietos teikiamas privalumas „Senamiesčio link by CITUS" gyventojams - nedidelis atstumas iki Senamiesčio bei Naujamiesčio: į abu galima patekti per 15 min. pėsčiomis. Per tiek pat laiko dviračiu galima pasiekti miesto centrą ar Konstitucijos prospektą.
Taip pat šalia bus ir Vilniaus didžiausias transporto mazgas: oro uostas, geležinkelio bei autobusų stotys, Vakarinis aplinkkelis. Aplink gerai išvystytas viešojo transporto, dviračių takų tinklas ir lengvai prieinamos visų rūšių transporto dalijimosi paslaugos.
Investicinė Vertė
Naujininkai yra patraukli vieta investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Rajonas sparčiai vystosi, gerėja infrastruktūra ir auga būsto vertė. Prognozuojama, kad turto vertė Naujininkuose per artimiausius metus augs, todėl įsigytas būstas gali tapti pelninga investicija.
„Labai tikime šia lokacija ir rajonu, todėl čia - jau antrasis „Citus" projektas. „Tyzenhauz by CITUS" taip pat turėtų startuoti kitų metų pirmoje pusėje. Naujininkai vertinami kaip vienas Vilniaus ateities pokyčio centrų. Nuo planuojamų skverų ir gatvių renovacijos iki būsimos poilsio ir laisvalaikio infrastruktūros plėtros bei gigantiško „Vilnius Connect" projekto - šie pokyčiai atneš daug gyvybės, galimybių, o turto vertė, „Citus" analitikų skaičiavimu, per 7 ateinančius metus augs iki 46 proc.
tags: #naujos #statybos #namai #naujininkai