Nekilnojamojo Turto Apžvalga Babtuose ir Kauno Rajone

Babtai - nuostabi Kauno rajono dalis, nuo kurios Kauno miesto centrą automobiliu galite pasiekti per 20 min. Važiuoja ir viešas transportas, Kauno rajono autobusai (vyksta 100, 103, 163, 168, 197 maršrutai). Babtuose puikiai išvystyta infrastruktūra, yra gimnazija ir vaikų darželis.

Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto kainas Babtuose ir aplinkiniuose rajonuose, remiantis pastarųjų mėnesių sandorių duomenimis.

Mėgaukitės miesto privalumais ir gamtos prieglobsčiu vienu metu: dieną dirbkite mieste, o vakarus leiskite gamtoje, savo namuose.

Apibendrinant, Babtai yra patraukli vieta gyventi dėl patogaus susisiekimo su Kaunu, išvystytos infrastruktūros ir gamtos artumo. Nekilnojamojo turto kainos čia gali būti įvairios, priklausomai nuo objekto tipo, ploto ir būklės.

Žemiau pateikiami duomenys apie parduotus nekilnojamojo turto objektus įvairiose Lietuvos vietovėse:

• Sausio 30 d.: Žemės sklypas su pastatu, Klaipėdos pl.; Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais, Aušros g. 18, Švėkšnos mstl., Šilutės r.
• Sausio 25 d.: 2 kambarių butas, Kovo 11-osios g.; Sandėlis, Rudaminos g. 11, Skaidiškių k., Vilniaus r.; Pastatai su žemės sklypo dalimi, Ragainės g.; 2 kambarių butas, Raudondvario pl.; 2 kambarių butas, Draugystės g.; 1 kambario butas, Stoties g.; 1/2 buto su dalimi ūkinio pastato, Liepų g. 27 - 11, Aukštųjų Kaplių k., Kėdainių r.; Klojimas su teise į žemės sklypo nuomą, Lauko g. 2, Aknystų k., Anykščių r.; Dalis gyvenamojo namo su statiniais, Stoties g. 9, Pilviškiai, Vilkaviškio r.

Šalia Babtų, komercinėje zonoje, apie 20 km nuo Kauno, 500 m nuo autostrados Kaunas - Babtai, prie asfaltuoto kelio Babtai - Vandžiogala parduodamas 1,4 ha žemės ūkio paskirties sklypas. Sklypas pagal Kauno raj. patvirtintą detalųjį planą randasi pramonės ir verslo (violetinėje) zonoje (čia jau įsikūrė AGRO KONCERNO TECHNIKA, degalinė ir kt.), todėl sklypo paskirtį, norint, nesunku pakeisti į komercinę.

Sklypas suformuotas atlikus kadastrinius - geodezinius matavimus. Patogi sklypo strateginė padėtis. Iki Kauno apie 20 min. kelio. Sklypas yra didesnis negu 50 arų, todėl ūkininko statusą įsigijęs asmuo, šiame sklype gali statyti gyvenamąjį namą arba ūkininko sodybą. Viename sklypo šone - nedidelis medžių gojelis, apie 400 metrų nuo sklypo yra miškas, teka Gynios upelis, už 1 km.

Namas Babtuose - Jūsų ramybės oazė gamtos apsuptyje

Parduodamas erdvus ir jaukus namas Babtuose - jūsų ramybės oazė gamtos apsuptyje. Erdvus, išpuoselėtas 14,5 aro sklypas - ideali vieta gyvenimui ir kasdienybės harmonijai.

Kauno rajono žemėlapis

• Didelis sklypas
• Išpuoselėta aplinka suaugę brandūs medžiai (buvusi gražiausia Kauno raj. sodyba)
• Garažas name
• Erdvus 1 aukšto namas su mansarda
• Šiltas ir ekonomiškas, nedideli šildymo kaštai
• Plastikiniai langai
• Apšiltinta perdanga
• 2 šildymo sistemos (skystu ir kietu kuras)
• Erdvi svetainė su židiniu
• Didelė virtuvė
• Daug vietos pasidėjimui pusrūsyje
• Kampinis sklypas
• Požeminė skysto kuro talpykla
• Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika
• Yra galimybė prisijungti 4,5 aro valstybinės žemės

• Pastato tipas - mūrinis
• Statybos metai - 1989 m.
• Bendras plotas - 222 kv. m.
• Aukštai - 1 su mansarda ir pusrūsiu
• Kambarių skaičius - 4
• Miegamieji - 3
• Erdvi svetainė
• San. mazgai - 2
• Rūsyje katilinė sandėliukai ir erdvus valgomasis
• Didelis holas, virtuvė, san. mazgas, sandėliukas pirmame aukšte
• Trys miegamieji ir san. mazgas mansardoje

• Sienų pertvaros - mūrinės
• Sienos - tapetai
• Yra židinys
• Grindys - parketas
• Durys lauko - šarvas
• Langai - plastikiniai
• Vidaus durys - medis

Namas yra Sodų g. 2, Babtai, Kauno r. sav.

Miestelyje daugiausia yra privačių namų, ne viename sklype greta senų pastatų iškilę naujesni gyvenamieji namai. Atvykus į Babtus pagrindine Kauno gatve privažiuosite iki centrinio miestelio skvero. Greta jo yra kelios parduotuvės, baras, kioskai, siuvykla, paštas, medicinos įstaiga, vaistinė, seniūnija, kultūros centras, biblioteka.

Babtus žiedu juosia Nevėžis bei Lietuvos agrarinių ir miškų mokslų centro Sodininkystės ir daržininkystės instituto sodai (400 ha plote auga eksperimentiniai sodai ir daržai, medelynas, stūkso šiltnamiai). Nevėžio slėnyje yra vieta aktyviai bendruomenei burtis. Babtiškiai mėgsta groti, dainuoti ir šokti: čia veikia daug saviveiklos kolektyvų, kurių garsiausi - „Algupys” ir folklorinis ansamblis „Vėrupė”.

Šis namas parduodamas už 139,000 € (624.05 € / m2).

Paveikslėlyje pateikiama informacija apie nekilnojamojo turto kainas Babtų seniūnijoje:

Nekilnojamojo turto kainos Babtų seniūnijoje

Ši lentelė apibendrina pagrindinius skirtumus tarp siūlomų objektų:

Butų Kainos Garliavoje ir Apylinkėse

Garliava, įsikūrusi Kauno rajone, yra patraukli vieta ieškantiems būsto. Butų kainos Garliavoje ir aplinkiniuose kaimuose skiriasi priklausomai nuo vietos, dydžio ir būklės. Štai keletas pavyzdžių:

• Garliava, S. Lozoraičio g.: Galima rasti 1, 2 ir 3 kambarių butų.
• Garliava, R. Mizaros g.: Yra 3 kambarių butų pasiūlymų.
• Garliava, Alyvų g.: Nuomos kaina gali siekti apie 450 €/mėn.
• Giraitės k.: Čia galima rasti butų Guobų, Azalijų ir Girios gatvėse.
• Užliedžių k.: Butų kainos Ilgoji ir Griežlės gatvėse.
• Jonučių II k.: Butai Versmės gatvėje.
• Raudondvario k.: Butai Šiaudinės gatvėje.
• Akademijos mstl.: Butai Universiteto gatvėje.

Be to, butų galima rasti ir kitose vietovėse, tokiose kaip Noreikiškės, Šakiai, Bubiai, Vilkija, Babtai ir Domeikava.

Kiti Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai

Be butų, Garliavoje ir aplinkiniuose rajonuose galima rasti ir kitų nekilnojamojo turto pasiūlymų:

• Namo dalis Ringauduose, Alksnių g.
• Namas Vilkijoje, Kauno g.
• Namas Pažėruose, J. Lukšos g.
• Namas Teleičiuose, Atgimimo g.

Taip pat galima rasti skelbimų apie namų pardavimą šalia Aleksoto.

Svarbi Informacija Potencialiems Pirkėjams ir Nuomininkams

Renkantis būstą Garliavoje ar jos apylinkėse, svarbu atkreipti dėmesį į keletą aspektų:

• Vieta: Įvertinkite atstumą iki svarbiausių objektų, tokių kaip mokyklos, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės.
• Būklė: Patikrinkite buto ar namo būklę, ar nereikia remonto.
• Kaina: Palyginkite kainas su kitais panašiais objektais rinkoje.
• Infrastruktūra: Įsitikinkite, kad yra patogus susisiekimas ir reikalinga infrastruktūra.

Nekilnojamojo Turto Rinka Po Karantino

Kainų kilimo priežastys kelerius metus iš eilės yra tos pačios: itin palankios banko paskolų sąlygos, žemas apsirūpinimo būstu lygis (lyginant su kitomis ES šalimis senbuvėmis), per maža naujų būstų pasiūla, aukščiausią perkamąją galią turinčių žmonių koncentracija didmiesčiuose.

Taip pat didelę įtaką rinkai turi visuomenėje įsigaliojusios nuostatos, kad „nekilnojamojo turto kainos kilo, kils ir apskritai jos negali nekilti“.

Remdamiesi nuostata, kad ateityje kainos gali dar labiau kilti žmonės drąsiai perka būstą, nes tikisi, kad jis ateityje dar labiau brangs. Vis daugiau žmonių genami tokių lūkesčių perka būstą ne tik savo poreikiams (gyventi), bet ir investuodami - įsigyja antrąjį, trečiąjį ir n-tąjį būstą, kad gautų pajamų iš nuomos arba tikėdamiesi vėliau pelningai perparduoti.

Kamajų miestelio panorama. Šaltinis: Vikipedija

Nekilnojamasis Turtas Ringaudų seniūnijoje

Ringaudų seniūnija, įsikūrusi Kauno rajone, pasižymi aktyvia nekilnojamojo turto rinka. Šiame straipsnyje apžvelgsime įvairius nekilnojamojo turto objektus Ringaudų seniūnijoje, įskaitant sklypus, namus ir butus, esančius skirtingose gatvėse ir kaimuose.

Taip pat pateiksime informaciją apie vykdomus aukcionus ir kontaktinius asmenis, kurie gali suteikti daugiau informacijos.

Sklypai Ringaudų Seniūnijoje

Ringaudų seniūnijoje galima rasti įvairių sklypų, tinkamų tiek gyvenamajai statybai, tiek komercinei veiklai. Štai keletas gatvių, kuriose siūlomi sklypai:

• Ąžuolyno g.
• Kantališkių g.
• Saulės g.
• Savanorių g.
• Pievų g.
• Vakarų g.
• Žvejų g.
• Alksnių g.
• Obelynės g.
• Draugystės g.

Šie sklypai yra patrauklūs dėl savo lokacijos ir potencialo. Pavyzdžiui, sklypai Draugystės gatvėje gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms gyventi ramioje aplinkoje, o sklypai Vakarų gatvėje gali būti tinkami komercinei veiklai dėl patogaus susisiekimo.

Namai Ringaudų Seniūnijoje

Be sklypų, Ringaudų seniūnijoje galima rasti įvairių namų, esančių šiose gatvėse:

• Rasos g.
• Graužės g.
• Ateities g.
• Kamšos g.
• Draugystės g.
• Beržų g.
• Sakalų g.
• Aukštoji g.
• Pilėnų g.

Šie namai pasižymi įvairia architektūra ir dydžiu, todėl kiekvienas pirkėjas gali rasti sau tinkamą variantą. Namai Rasos gatvėje gali būti patrauklūs dėl artumo gamtai, o namai Ateities gatvėje - dėl modernios infrastruktūros.

tags: #nekilnojamas #turtas #babtuose