Nekilnojamojo turto apžvalga Elektrėnų savivaldybėje

Elektrėnų savivaldybė - tai vieta, kurioje gamtos grožis ir modernūs sprendimai susitinka, siūlydami įvairias galimybes tiek ieškantiems ramybės, tiek norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Sodybos Elektrėnų savivaldybėje

Ieškote ramybės ir pabėgimo nuo miesto šurmulio? Pasinerkite į idilišką gamtos prieglobstį - parduodamą sodybą Mitkiškių kaime, Elektrėnų savivaldybėje. Čia, šalia Neries ir Sukros upelio, apsuptoje žaliuojančių miškų - sodyba dvelkia autentiškumu ir senove. Medinis namas, pastatytas dar XX amžiuje mena ilgus metus ir saugo savyje daugybę istorijų.

Sodybos kiemas - gausus medžių, gėlių ir krūmų, o šalia ramiai teka Sukros upelis. Netoliese esantys miškai - puiki vieta grybauti, uogauti ar tiesiog pasivaikščioti gryname ore.

Inovatyvus gyvenamųjų namų projektas Jarmališkėse

Projektą Jarmališkėse, Elektrėnų savivaldybėje, Marcinai ir jų įsteigta bendrovė „Nubes project“ plėtoja nuo 2018 metų, o statybas nori pradėti šiemet. „Laukiame, kol bus patvirtintas bendrasis Elektrėnų miesto planas ir tuomet, tikimės, jog jau gausime leidimą statybai“, - sakė verslininkas.

Tai nėra sodyba, kurią supa didelė teritorija ir kuria reikės rūpintis. Čia bursis bendruomenė, kuri turės panašių poreikių, pomėgių. Namų plotai dideli - 350 kv. m, du aukštai, 210 kv. m ploto terasa.

Protingi namai

Pasirašyta sutartis su jungiklių ir protingų namų sistemų įmone „JUNG Vilnius“. Tai reiškia, kad futuristinės architektūros projektas virsta dar inovatyvesniu. Visuose namuose bus diegiama protinga namo sistema, o vienas namas liks parodomasis, nebus pardavinėjamas.

Į debesis besiglaustančių būstų rezervacija vyksta jau daugiau nei metus, šiais milžinais domisi ne tik mūsiškiai, bet ir svetur gyvenantieji.

Projekto vizija ir įkvėpimas

Idėja kilo ieškant namų sau. Vietą būsimajai gyvenvietei jis rinkosi ypač atsakingai, tačiau galiausiai papirko įspūdingas kalvotas reljefas, teritoriją supanti pelkė, tekantis upelis, Pipiriškių piliakalnis, kurį norima paversti patrauklia lankymui vieta, pažintiniai takai, o kaimynystėje - „Sostinių golfo klubas“.

Namų virs medžių viršūnių idėją pozityviai sutiko ir Elektrėnų savivaldybė. Anot pašnekovo, jis varstė skirtingų institucijų duris, išgirdo daugybę „ne“, „negalima“, kol galiausiai Elektrėnuose išgirdo: „taip“.

Idėja imtis šių statybų kilo Mariui pačiam pagyvenus skirtinguose būstuose: viešbutyje, kotedže, name, bute, apartamentuose, rūsyje, kuriame buvo įrengtos patalpos su pirtimi, baseinu, tačiau be langų. Galiausiai jam norėjosi gyventi kitaip, atvirai, matyti horizontą, o ne būti uždarytam mažoje „dėžutėje“.

Pradėjęs ieškoti namo, nuolat nusivildavo: atrodo, gražus, tačiau nusuktas į vakarus arba šiaurę, todėl nuolat trūksta saulės - ir panašių variantų daugybė. Subūręs komandą jis ėmė svarstyti, kaip suprojektuoti, o vėliau ir pastatyti namus, įspūdingame aukštyje - viskas pavyko. Šis projektas unikalus, jo dizainas patentuotas, tad panašių pastatų daugiau nėra.

Iššūkiai įgyvendinant projektą

Iškelti didžiulį tūrį į 36 metrų aukštį - nemenkas iššūkis, teko priimti išties sudėtingų konstrukcinių sprendimų. Namus ateityje sups miškai, mat planuojama dalį teritorijos apsodinti medžiais, tad kolonos atspindės medžių kamienus, o virš jų - tarsi pakibęs dviejų aukštų namo su panoramine terasa tūris.

Ne mažiau sudėtingas sprendimas - liftas. Viena vertus, liftai šachtose montuojami kone kiekviename daugiabutyje, bet šiuo atveju liftas bus sumontuotas atvirame lauke.

Patogumai ir infrastruktūra

Apatiniame pastato aukšte numatytos 2 automobilių statymo vietos su elektrinio transporto įkrovimo stotelėmis, lauke - 3 papildomos vietos ant metalinių segmentų tako. Asmeninei erdvei - hobiui, pramogų ir laisvalaikio inventoriui - numatyta daugiau nei 40 kv. m.

Atstumai tarp namų maždaug 100 metrų, jų neskirs tvoros. Taip pat bus įrengta metalo segmentų pasivaikščiojimų takų, apžvalgos ir poilsio zonų visiems atvykstantiems. Planuose netgi turizmo ir verslo informacijos centras. Projektu besidomintys verslininkai šį objektą laiko patraukliu investicijai.

Kaip juokavo pašnekovas, daugybė statytojų giriasi vaikų žaidimų aikštelėmis ar poilsio zonomis, o jis - būsimąja sraigtasparnių nusileidimo aikštele. Šalia - „Sostinių golfo klubas“, ne vienas jo klientas pageidautų galimybės nusileisti sraigtasparniu. Šia aikštele galės naudotis visi gyventojai, priimti svečius, verslo partnerius. Patogu ir lankytojams.

Tvarumas ir ekologija

Surenkamosios konstrukcijos, kurios vadinamos statybų ateitimi, pasirinktos neatsitiktinai, o rūpinantis tvarumu. Projekto plėtotojams norėjosi pastato, statant kurį būtų kuo mažiau atliekų. Pastato konstrukcijos ir laikančiosios kolonos lengvai transportuojamos ir surenkamos pasirinktoje vietoje.

Konstrukcijos montuojamos ant polinių pamatų, tad nepažeidžiama natūrali žemės paviršiaus paklotė. Vidaus ir išorės apdailos detalės - jau pagaminti fragmentai, kurie montuojami statybos metu. Daugiau nei 440 kv. m ploto saulės energijos moduliai bus integruoti į pastato stogą. Pagaminta energija bus naudojama pastato elektros įrenginiams veikti ir teritorijai apšviesti.

Projekto įgyvendinimas

Anot Mariaus, kone pagrindinė užduotis komandai buvo, kad projektas būtų įgyvendinamas, o ne atsidurtų stalčiuje, neliktų tik idėja: „Buvo priimti realūs, apčiuopiami sprendimai, kuriuos įmanoma realizuoti. Nupiešti vizualizacijų galima įvairių, tačiau labai svarbu, kad tai būtų įgyvendinama.“

tags: #nekilnojamas #turtas #elektrenu #savivaldybeje