Jonučiai, įsikūrę Kauno rajone, tampa vis populiaresne vieta ieškantiems namų. Ši vietovė siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir užmiesčio ramybės, todėl čia vis dažniau renkasi jaunos šeimos ir tie, kurie vertina erdvę bei gamtos artumą. Apžvelkime, ką gali pasiūlyti Jonučiai nekilnojamojo turto pirkėjams.
Kauno rajono žemėlapis
Nauji Sublokuoti Namai Jonučiuose
Ieškote modernaus, ekonomiško ir patogaus būsto šalia Kauno miesto? Siūlomi vieno aukšto sublokuoti namai Jonučių kaime, vos kelių minučių atstumu nuo Kauno centro. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų.
Bendra Informacija apie Parduodamus Namus
- Adresas: Sodų g. 125, Jonučių k., Kauno r.
- Namo tipas: Sublokuotas, vieno aukšto
- Butų skaičius: 2
- Paskirtis: Gyvenamoji
- Statybos metai: 2025 m.
- Energetinė klasė: A++
- Bendras plotas: 82,21 kv. m.
- Sklypo plotas: ~ 6,6 a. kiekvienam butui
Šie namai pasižymi moderniu dizainu ir aukšta energetine klase A++, užtikrinančia mažas šildymo išlaidas.
Kokybiška Statyba ir Medžiagos
- Pamatas: Gręžtiniai poliniai su rostverku
- Sienos: Monolitas (25 cm), apšiltintos EPS 200 (25 cm)
- Stogas: Lygus, šiltintas polistireniniu putplasčiu (~30 cm)
- Langai ir durys: Veko Softline 82MD - 7 kamerų, aukštos šilumos ir garso izoliacijos
- Fasadas: Derinys - dekoratyvinis tinkas ir klinkeris
Inžinerinės Sistemos
- Elektra: Įvesta, išvedžiota instaliacija, paskirstymo dėžė
- Šildymas: Grindinis šildymas visame name
- Vandentiekis ir kanalizacija: Miesto tinklai, visa instaliacija išvedžiota
- Internetas / TV: Įvadai numatyti
Vidaus Įrengimas (Dalinė Apdaila)
- Sienos: Gipsinės, paruoštos glaistymui
- Lubos: Monolito perdanga
- Grindys: Įrengtas grindinis šildymas
- Pertvaros: Gipsinės
- Visa elektros, santechnikos ir kanalizacijos instaliacija išvedžiota
Namai parduodami su daline apdaila, suteikiant galimybę įsirengti būstą pagal savo skonį ir poreikius.
Sutvarkyta Aplinka
- Sklypas: Išlygintas
- Įvažiavimas: Išklotos trinkelės
- Parkavimas: 2 vietos šalia kiekvieno buto
- Terasa: Numatyta (nebus įrengta)
- Tvoros: Įrengtos (be vartų)
Papildoma Informacija
- Statybos leidimas ir projektas - yra
- Namas registruotas, baigtumas: 80 %
- Galimybė įsigyti su pilna apdaila (už papildomą kainą)
Šie sublokuoti namai Jonučiuose turi visus privalumus, reikalingus patogiam ir moderniam gyvenimui.
Butas Jonučiuose
Parduodamas erdvus 3 kambarių butas Versmės g. 7D, Jonučių II k., Kauno rajone.
- Buto plotas - 72,04 kv. m
- Statybos metai - 2018
- Aukštas - 3/4
- Šildymas - Dujos
Išplanavimas:
- Šviesi svetainė sujungta su virtuve
- Du atskiri miegamieji kambariai.
- Erdvus balkonas, į kurį galima patekti tiek iš svetainės, tiek iš miegamojo.
- Sandėliukas bute.
- Atskiras WC ir dar vienas erdvus vonios kambarys su dušu bei WC.
Privalumai:
- Kokybiška 2018 m. statyba, tvarkingas ir ramus daugiabutis.
- Grindinis šildymas
- Dujinė vietinė šildymo sistema su individualia apskaita
- Internetas
- Magnetinės spynos vidaus duryse - tylus uždarymas ir aukštesnė kokybė.
- Saugi aplinka - aptverta teritorija, vaizdo stebėjimo sistemos, rakinama laiptinė - kodinė spyna ir nuotolinė įvažiavimo kontrolė.
- Šviesus, funkcionaliai suplanuotas ir ekonomiškas butas.
- Patogi vieta - netoli Kauno miesto, tačiau išlaikytas privatumas ir ramybė.
- Galimybė įsigyti 2 parkavimo vietas aikštelėje prie namo už papildomus 15 000 €.
Jonučių II-asis Kaimas: Per Dešimtmetį į Pilnai ir Moderniai Išvystytą Gyvenvietę
Spartus Jonučių II-osios gyvenvietės augimas prasidėjo maždaug 2007-2008 metais, dar prieš ekonominės krizės pradžią. Garliavos apylinkių seniūnijos duomenimis, II-ojoje Jonučių gyvenvietėje šiandien įsikūrę netoli 1000 gyventojų. Tuo tarpu prieš dešimtmetį čia gyvenamąją vietą registravo vos apie pusė šimto žmonių. Seniūnijos vadovo teigimu, didžioji dalis naujakurių - jaunos šeimos.
Seniūnijos atstovo nuomone, Jonučių II-asis kaimas Kauno rajono NT rinkoje patrauklus dėl gero susisiekimo, pilnai išvystytos, patogios kelių infrastruktūros bei visų būtiniausių inžinerinių tinklų ir miesto komunikacijų. Jaunos šeimos, auginančios vaikučius, kelių kilometrų spindulių gali pasiekti tiek mokyklą, tiek darželį, rinktis tarp prekybos centrų gausos bei džiaugtis kitais, jaunos ir modernios bendruomenės teikiamais privalumais.
"Namučiai" - Jaukūs Namai Gamtos Apsuptyje
"Namučiai" - tai beveik tas pats kaip namai, tik jaukesni. Čia jūs mėgausitės ramia ir švaria gamtos apsuptimi. Draugiška bendruomenė pakvies jus prisijungti prie bendrų vakarų, gal net ir vakarienių, o jūsų vaikus - pažaisti. Jei tik norėsite nuvykti į miesto centrą, galėsite greitai ir patogiai ten nukeliauti miesto autobusais.
Namučiai - vieta, kur jaukiai jausitės ne tik savo naujame būste, bet ir puikiai leisite laiką kartu su šeima ar bendruomene naujai įrengtame “Namučių” parke. Parkas įrengtas 1.1 ha sklype, čia yra viskas, ko reikia kokybiškai leisti laiką gryname ore. Kiekvienas ras savo mylimiausią zoną - žaidimų aikštelė vaikams, grill ir iškylų zonos griliaus entuziastams, sporto zona su inventoriumi aktyvaus laisvalaikio mylėtojams, stalo žaidimų zona, mėgstantiems ramesnį laisvalaikį gamtoje.
Projektas pradėtas vystyti nuo dviejų namų - “A” ir “B”, vėliau sekė “C” namas ir kiti. Butų rezervavimui visada esame lankstūs ir su kiekvienu Pirkėju kalbamės individualiai.
- Įrengtos bendro naudojimo patalpos
- Įrengtas bendro naudojimo patalpų apšvietimas
- Domofonas
- Sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros
Nekilnojamas Turtas Kauno Rajone: Tendencijos ir Perspektyvos
Gyvenimas už miesto ribų tampa vis populiaresnis - ypač tarp šeimų ir tų, kurie vertina daugiau erdvės, gamtos artumą bei ramesnį gyvenimo ritmą. Dėl šios priežasties vis daugiau žmonių ieško, kokie parduodami namai Kauno rajone. Nekilnojamo turto skelbimai parodo, kad pardavinėjami namai Kauno rajone yra labai įvairūs - nuo senesnės statybos namų iki naujų, šiuolaikiškai įrengtų projektų.
Jeigu ieškote, kur galėtų būti jūsų nauji namai Kaune ir Kauno rajone, verta nuosekliai peržvelgti siūlomus variantus ir atsižvelgti į tokius kriterijus kaip susisiekimas, infrastruktūra, sklypo dydis ir gyvenimo aplinka.
tags: #nekilnojamas #turtas #jonuciuose