Pastarąjį dešimtmetį stebima tendencija, kaip didmiesčiai nesustabdomai plečiasi į rajonus. Vis labiau apgyvendintos teritorijos prie miestų ir vis daugiau žmonių ieško gyvenamosios vietos ne mieste, o už jo ribų. Vilniaus rajonas - viena tokių savivaldybių, kurioje pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius didėja kasmet. Kiekvienais metais namai Vilniaus rajone ne tik vis aktyviau parduodami, bet ir statomi bei ruošiami pardavimui.
Priežasčių pirkti namą Vilniaus rajone - labai daug. Žinoma, jog viena svarbiausių yra kaina. Parduodami namai Vilniaus rajone daug pigesni nei Vilniaus mieste. Todėl dalis žmonių, net ir dirbdami sostinėje apsisprendžia keltis gyventi į rajoną. Kita priežastis, dėl kurios apsisprendžiama keltis į rajoną yra jau minėtas rajonų plėtimasis. Jeigu ankščiau rajonuose apgyvendinimas buvo tankus tik tam tikruose miesteliuose, šiandien situacija jau visai kita. Vis daugiau žmonių įsikuria rajone, todėl tai tuo pačiu kelia ir nekilnojamojo turto kainas. Tai reiškia, kad Jūsų įsigytas namas Vilniaus rajone po kelių metų gali stipriai pabrango.
Dar vienas svarbus kriterijus, dėl kurio verta pagalvoti apie gyvenimą už Vilniaus ribų, yra galimybė gyventi išskirtinėje vietoje. Vilniaus rajonas - didžiausia Lietuvos savivaldybė. Pasivažinėjus po jį galima rasti įspūdingų vietų gyvenimui. Tai reiškia, kad namas pardavimui Vilniaus rajone gali būti ant upės kranto, miško apsuptyje ar kitoje įspūdingoje vietoje. O svarbiausia - didelis šansas rasti pasiūlymą su dideliu sklypu. Dažniausiai Vilniaus mieste parduodamų namų skelbimuose pasiūlymą su dideliu sklypu rasti labai sudėtinga.
Namų Kainos ir Vietovės Vilniaus Rajone
Rinkdamiesi namą, pirmiausia pagalvokite ne tik apie jo charakteristiką, bet ir geografinę vietą. Namai pardavimui Vilniaus rajone siūlomi įvairiose vietose. Todėl pirmiausia verta iš karto pagalvoti, kuri dalis Jus domina. Pavyzdžiui, jeigu esate iš tokių, kurie važiuoja dirbti į Vilnių ir ten veža savo vaikus į ugdymo įstaigas, labai svarbu iš anksto nuspręsti, kurioje vietoje namų pardavimas Vilniaus rajone Jums aktualiausias. Pavyzdžiui, galbūt Jums patogiausia būtų dairytis namo dalyje už Pilaitės mikrorajono, o gal kaip tik į Nemenčinės pusę.
Jeigu jau prakalbome apie išskirtines vietas, reikėtų žinoti, kokios jos gali būti, jeigu jus domina namas pardavimui Vilniaus rajone. Pavyzdžiui, sparčiai besiplečianti Nemenčinė naujakuriams siūlo puikių pasiūlymų prie upės kranto arba prie ežero. Taip pat čia namo pardavimas Vilniaus rajone siūlomas ir prie miško. Išskirtinių vietų gyvenimui galima rasti ir vykstant nuo Vilniaus į Ukmergės pusę. Ieškodami tinkamo namo pardavimo pasiūlymo, atkreipkite dėmesį į tai, kokioje vietoje namas yra. Tai gali ženkliai padidinti gyvenimo kokybe.
Štai keletas vietovių Vilniaus rajone, kuriose galima rasti parduodamų namų:
- Liesiškių k.
- Rastinėnų k.
- Brinkiškių k.
- Kalvelių k.
- Ažulaukės k.
- Akmeniškių k.
- Santakos k.
- Daubėnų k.
- Juškonių k.
- Terešiškių k.
- Juodiškių k.
- Mikašiūnų k.
- Pakonių k.
- Didžiosios Riešės k.
- Didžiasalio k.
- Bendorių k.
- Lindiniškių k.
- Avižienių k.
- Papiškių k.
- Nemėžio k.
- Bajorų k.
- Klevinės vs.
- Didieji Gulbinai
- Asiūklė
- Pakalniškės
- Sadūniškės
- Griciunu k.
- Antežeriai
- Žemaitėliai (Paberžės sen.)
- Airėnai II
- Rudamina
- Rukainiai
- Kalabariškės
- Mickūnai
- Skaidiškės
- Paraudondvariai
Pavyzdžiai
- Vilniaus r. sav., Liesiškių k. Liesiškių g.
- Vilniaus r. sav., Rastinėnų k. Pušyno al.
- Vilniaus r. sav., Brinkiškių k. Žalumos 7-oji g.
- Vilniaus r. sav., Kalvelių k. Slyvų g.
Sklypai Maišiagaloje
Planuojate statyti namą? Nepraleiskite puikios progos pasistatyti savo svajonių namą.
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Vilnius raj., Maišiagala, Jogailos g. 3A
- Plotas: 18 a
- Sklypo naudojimo tipas: namų valda (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos)
- Atlikti kadastriniai matavimai
- Sklypas - patogios formos su privažiavimu, sklypą reikia pasikelti
- Sklypas neįkeistas bankui, neturi įsiskolinimų, galimas greitas pardavimas
- Sklype nėra statinių
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - netoli sklypo, reikia įsivesti
- Dujos - nėra
- Vanduo - numatytas giluminis vandens gręžinys
- Kanalizacija - numatyti vietiniai valymo įrenginiai
APLINKA IR KAIMYNYSTĖ:
- Sklypas yra individualių gyvenamųjų namų gyvenvietėje, aplinkui yra įsikūrę gyvenamieji namai
- Asfaltuotas privažiavimas
- Yra aktyvi ir draugiška gyventojų bendruomenė
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Maišiagala garsėja savo lankytinais objektais, čia gyvenantiems privaloma apsilankyti Houvaltų dvare, o pasiilgusiems gamtos - vos kelių kilometrų atstumu Neries regioninis parkas su miškingomis teritorijomis, tad mėgstantiems žygius, grybus ar tiesiog leisti laiką gamtoje - puiki vieta gyvenimui.
- ~ 350 m iki Autobusų stotelės
- ~ 500 m iki Maxima
- ~ 300 m iki kun. Juzefo Obrembskio gimnazijos
- ~ 1 km iki Maišiagalos darželio
- ~ 1.4 km iki Maišiagalos turgaus
- ~ 1.3 km iki Maišiagalos piliakalnio
- ~ 26 km iki Vilniaus miesto centro, Katedros aikštės
Netoliese yra Maxima ir kitos parduotuvės, mokykla, darželis ir viskas, ko reikia patogiam gyvenimui.
Geras asfaltuotas privažiavimas. Sklypas yra akligatvyje, todėl visada bus ramu ir saugu gyventi. Šalia atnaujintas stadionas su sporto aikštynais - skirtas visiems gyventojams. Važiuoja viešasis transportas (stotelė už ~0,3 km). Graži ir rami vieta, aplink gyvenamieji namai. Aplink yra daug pasivaikščiojimo / dviračių takų. Maišiagalos gyvenvietėje yra atnaujintas darželis, mokyklos, prekybos centras.
Sunkiai sekasi rasti sklypą? Skambinkite, detaliai paaiškinsiu kaip nuvažiuoti apsižiūrėti, arba pasitiksiu Jus ir aprodysiu tikslią sklypo vietą.
Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina?
Nekilnojamojo turto rinka po karantino: ką reikia žinoti perkantiems ir parduodantiems
Techniniai Aspektai ir Pirkimas Iš Pirmų Rankų
Žinoma, nereikia pamiršti ir techninių dalykų. Norėdami sutaupyti laiko, daugelis pirkėjų perka namus ir butus per agentūrą. Tačiau dalis pirkėjų mieliau renkasi pirkti iš pirmų rankų. Tai puikus apsisprendimas, ypač, jeigu ieškote išskirtinio pasiūlymo.
Naršydami skelbimus atkreipkite dėmesį į tuos, kurie vadinasi „parduodu namą Vilniaus rajone“. Tai užuomina, jog skelbimą rašė namo savininkas. Susisiekę su juo galėsite gauti visą Jums reikalingą informaciją: ar parduodamas namas Vilniaus rajone su įranga, ar yra su garažu, ar jis vieno aukšto ar dviejų aukštų, galbūt gali būti parduodamas išsimokėtinai be tarpininkų.
PARDUODAMAS 4 K. GYVENAMASIS NAMAS SU GARAŽU VOS 3 min.
- Didelis, dviem automobiliams skirtas garažas su automatiniais vartais ir katiline (38,55 kv.
- Adresas - Ąžuolų 8-oji g. 29, Kalikstiškių vs., Vilniaus r.
- Bendras plotas - 199,61 kv.
~ 6,6 km Vilniaus r. ~ 6,1 km Vilniaus r. Maišiagalos kun. ~ 6,2 km Vilniaus r. ~ 6,3 km „Maxima”, Mokyklos g. ~ 7,7 km „Maxima”, Beržų g. ~ 1 km iki viešojo transporto stotelės.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.
tags: #nekilnojamas #turtas #maisiagaloje #gyvenmmieji #namai