Nekilnojamojo turto apžvalga Romoje ir Italijoje: kainos, vietovės ir patarimai perkant

Italijos nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti būstą ne tik kiekvienam skoniui, bet ir biudžetui. Išsiaiškinkime, kur Italijoje galima įsigyti pigiausią ir brangiausią būstą, taip pat parengėme nedidelę įdomių šios gražios šalies objektų apžvalgą.

Nekilnojamojo turto kainos Italijoje

2023 m. lapkritį didžiausia parduodamo nekilnojamojo turto kaina Italijoje buvo užfiksuota Trentino-Alto Adidžės regione - 3231 euras už kvadratinį metrą. Tuo tarpu Kalabrijos regione už kvadratinį metrą prašyta tik 934 eurų, t. y. mažiausiai visoje Italijoje.

Įdomūs nekilnojamojo turto objektai Italijoje

Namas viduramžių miestelyje Picciano (Abrucų regionas)

Parduodamas geros būklės dviejų aukštų namas viduramžių Picciano miestelio centre. Iš jo langų ir terasos matosi kalnų viršūnės ir lygios kalvų linijos. Kartu su 80 kv. m namu naujajam savininkui priklausys 200 kv. m žemės sklypas. Iki jūros - 20 minučių kelio automobiliu, iki slidinėjimo kurortų - 1 valanda ir 10 minučių, o iki Romos - 2 valandos kelio.

Gyvenamasis namas Čiančianos mieste (Sicilijos regionas)

Italijos Čiančianos mieste (Sicilijos regionas) parduodamas 79,7 kv. m ploto gyvenamasis namas su tokiu išplanavimu: 3 kambariai ir terasa ant stogo. Namas iš pradžių buvo pastatytas 1900 m., o 2014 m. renovuotas. Atkreipkite dėmesį, kad Chianciana yra judrus miestas, kuriame yra apie 3 000 gyvenamųjų namų ir visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant barus ir parduotuves.

Namas Kvitengo (Quittengo), Pjemonto regione

Šis didelis senas namas stovi istoriniame kalnų kaimelyje Kvitengo (Quittengo), esančiame Pjemonto regione. Jo gyvenamasis plotas - 210 kvadratinių metrų. Jam taip pat priklauso didelis 700 kv. m sodas. Namo vidus visiškai atnaujintas, atnaujinta šildymo sistema, yra reikalingi baldai ir buitinė technika. Pėsčiomis nuo namo yra kalnų upė, pilis, bažnyčios, vaikų darželis, pėsčiųjų ir dviračių žygių vietos, taip pat kalnų ir bėgimo slidėmis zonos. Namo kaina - 90 000 EUR.

Kalabrijos regione, Kozencos provincijoje, Santa Maria del Cedro mieste, Plinio gatvėje, Mirage parko kvartele, parduodamas jaukus 35 kv.m. butas, esantis trečiame aukšte trijų aukštų name. Butą sudaro: svetainė su virtuvėle, miegamasis ir vonios kambarys. Santa Maria del Cedro yra žalio citrusinių vaisių ir alyvmedžių giraičių slėnio papėdėje. Šiame miestelyje buvo įkurtas Citrusinių vaisių muziejus, citrusiniai vaisiai yra Santa Maria del Cedro žemės ūkio, gastronomijos svarbi dalis. Miestelyje gyvena apie 5 tūkst. gyventojų. Santa Maria del Cedro yra paklausi vieta vasaros atostogoms.

Pagrindinė informacija apie butą:

• Bendras plotas - 35 m²
• Kambariai - 2
• Vonios kambarys - 1
• Aukštas - 3
• Balkonas - 1
• Kaina - 33 000 eur

Privalumai:

• Kozenca ~ 85 km
• Kalabrijos sostinė Katancaras ~ 145 km
• Neapolis / oro uostas ~ 237 km
• Baris / oro uostas ~ 280 km
• Roma / oro uostas ~ 457 km

Ką būtina žinoti prieš atostogas Italijoje?

Tiesioginius skrydžius iš Vilniaus oro uosto į Romą siūlo oro linijų bendrovė „Ryanair“. Bilietų kaina vasaros sezonu prasideda nuo 59 eurų į vieną pusę.

Vykstant į Romą, kaip ir kitus Italijos miestus, apribojimų dėl kelionės tikslo nėra. Turint galiojantį ES Skaitmeninį COVID pažymėjimą, galima keliauti ir grįžti į Lietuvą be apribojimų, neturint - bus paprašyta pateikti neigiamą COVID-19 testą. Visgi situacijai dėl COVID-19 nuolat kintant, apie kelionės sąlygas patariama pasidomėti prieš pat skrydį.

Pirmas darbas Romoje - kava

Roma yra puikus miestas tiek pažintinei, tiek poilsinei kelionei. Ypač jei mėgstate atsipalaiduoti tiesiog vaikščiodami gražiomis miesto gatvėmis, mėgautis puikiu maistu, stebėti Romoje itin judrų aplinkinį gyvenimą, megzti tarptautines pažintis. Beje, iš Romos gana paprasta traukiniu nuvykti prie jūros, tad jei kelionė bus ilgesnė ir norėsis šiek tiek atsipūsti nuo šurmulio ir pasinerti į Viduržemio jūros bangas, tai padaryti itin lengva.

Jei atvykote į Romą ryte ir nebūtina iškart registruotis viešbutyje, pirmas dalykas, kurį verta padaryti - nuvykti tiesiai į Trastevere kvartalą ir išgerti puodelį tikros itališkos kavos. Arba vyno. Čia jau kaip jums labiau norėsis, koks paros metas bus - Italija garsėja abiem šiais gėrimais.

Trastevere - kvartalas, kurio vaikščiodamas po Romą daugiau nepamatysite. Šis rajonas išsiskiria iš visų kitų Romos vietų savo siaurų gatvelių labirintu, didžiąją dalį kurių gali pravažiuoti tik dviratis ar itališka „Vespa“, bei neįmantria, bet tuo pačiu žavinga architektūra.

Miestas - muziejus

O atsigavus po kelionės - pirmyn į muziejų. Iš tiesų tam net nereikia labai toli eiti, tiesiog vaikščiokite po senamiestį ir dairykitės - istoriniai paminklai ir meno vertybės čia visur aplinkui. Kažkur praeisite pro istorinės Romos griuvėsius, užėję į bažnyčią pasigėrėsite ištapytu skliautu, kurį greičiausiai tapė to meto žymiausias tapytojas.

Ką tikrai verta pasiimti keliaujant į Romą, tai labai patogius batus, nes miestas didelis, pamatyti tikrai yra ką, atstumai ne tokie ir maži. Jei važiuojate sezono metu, į pagrindinius lankytinus objektus bilietus geriausia įsigyti internetu iš anksto.

Patarimas - pasirinktus objektus geriausia aplankyti kuo anksčiau ryte, o vėliau laiką skirti tiesiog mėgavimusi miestu, jo gatvėmis ir atmosfera. Dar vienas siūlymas - jei norite kuo daugiau pamatyti istorinių objektų ar muziejų, gerai išstudijuokite, ką tikrai norėsite pamatyti dar prieš kelionę. Aplankyti visko tikrai nepavyks, o bet kur einant pagundų išsukti iš kelio tikrai daug.

Patogumui - labiausiai lankomų objektų sąrašas:

1. Romos forumas. Tarp Romos Kapitoliajus, Palatino kalvos ir Koliziejaus įsikūręs Romos forumas, kadaise buvęs miesto gyventojų politinės ir socialinės veiklos centru. Tarp forumo griuvėsių galima pamatyti gerai išsilaikiusias triumfo arkas - Tito ir Septimijaus Severo.
2. Koliziejus. Dar kitaip vadinamas Flavijaus amfiteatru. Tai vienas žymiausių ir pagrindinių paminklų Romoje, pastatytas prieš beveik 2000 metų - pradėtas 72 metais ir baigtas 80-aisiais. Čia vyko gladiatorių kovos, egzotinių gyvūnų parodos, kalinių egzekucijos. Kasmet Koliziejuje apsilanko daugiau kaip 6 milijonai turistų.
3. Panteonas. Tai - Romos pasididžiavimas, vienintelis iš senovinių monumentų, kuris išliko nepakitęs. 126 metais pastatyta Šventykla yra bene geriausiai išlikęs senovės Romos pastatas.
4. Vatikano muziejai. Vatikanas yra mažiausia valstybė pasaulyje, įsikūrusi Romos mieste. Jo pavadinimas kildinamas nuo Vatikano kalvos. Vatikane yra svarbiausia katalikų šventovė - Šv. Petro bazilika bei popiežiaus rezidencija. Vatikano muziejuose saugoma neįkainojama kultūros ir meno kūrinių kolekcija, kurią sudaro meno kūriniai iš įvairių epochų - nuo Egipto ir etruskų iki renesanso. Siksto koplyčioje galima pamatyti vieną žymiausių Mikelandželo darbų - „Pasaulio sukūrimą“, nutapytą ant koplyčios lubų.
5. Šv. Petro bazilika. Ji yra svarbiausia Romos katalikų bažnyčios šventovė ir didžiausia pasaulyje katalikų bažnyčia. Baziliką projektavo keli žymiausi to meto architektai - Bramantė, Rafaelis, Mikelandželas. Ant baziliko kupolo įrengta apžvalgos aikštelė.
6. Sant Angelo pilis. Didžiulė Castel Sant‘Angelo tvirtovė pastatyta 139 m. kaip imperatoriaus Hadriano mauzoliejus, vėliau buvo naudota kaip citadelė, kalėjimas, o neramumų metais čia buvo įsikūrusi popiežių buveinė. Pilyje galima apžiūrėti prabangius renesanso laikų popiežių apartamentus, kalėjimo kameras bei lobių kambarį.
7. Trevi fontanas. Tai gražiausias ir didžiausias fontanas Romos mieste. Beje, jo dugne visuomet primėtyta monetų, kurios vėliau atitenka labdaros organizacijai „Caritas“. Tradicija mesti monetas į fontaną gimė 1954 metais, parodžius romantinį filmą „Trys monetos fontane“. Legenda skamba taip: jeigu atsisukę nugara į fontaną dešine ranka per kairį petį įmesite vieną monetą - dar kartą grįšite į Romą; jeigu mesite dvi monetas - įsimylėsite patrauklų italą ar italę; jeigu įmesite tris monetas - ištekėsite už sutikto žmogaus.
8. Villa Borghese. Tai didžiausias ir žaliausias parkas Romoje, kur galima puikiai atsipalaiduoti nuo triukšmingo miesto. Parkas didžiulis, jame yra meno dirbinių sukaupusi galerija, fontanai, ežeras, senoviškas lėlių teatras, vandens laikrodis.

Nekilnojamojo turto pirkimas Italijoje už 1 eurą

2020-ieji buvo sunkūs metai, tai atsiliepė ir nekilnojamo turto rinkai Italijoje. Jeigu 2015-aisiais pasirodę pranešimai apie „1 euro vertės namus“ atrodė sensacija, tai per praėjusius metus prie šios iniciatyvos prisijungė toks skaičius Italijos gyvenviečių, kad sunku juos visus ir susekti. Veltui atiduodami namai gražiojoje Italijoje vilioja daugelį, ypač svajojančius po ilgų varginančio darbo dešimtmečių pailsėti trokštančius amerikiečius, todėl tokie pasiūlymai sulaukia nemažai dėmesio. Tačiau ar tikrai viskas taip paprasta ir ar verta pasiduoti šiai vilionei? Panagrinėkime, kokios sąlygos ir galimybės slypi už šių itin pigių būstų.

Pagrindinės Programos Sąlygos

Skirtinguose miestuose galioja skirtingos taisyklės, tačiau dažniausiai jų principas yra vienodas - perki namą už 1 eurą, tačiau tuo pačiu įsipareigoji tuos namus restauruoti. Didžioji dalis tokio nekilnojamo turto būna apleista jau kelis dešimtmečius, todėl darbo bei lėšų ten įdėti reikia nemažai. Kai tik pirkėjai gauna tokio apleisto pastato nuosavybės dokumentus, jie privalo išskirti lėšų remontui, o kai kuriais atvejais ir sumokėti depozitą, grąžinamą šeimininkui vos tik šis susitvarko su namo atnaujinimu.

Tad lietuvis, nutaręs pirkti būstą už 1 Eur, turi atvykti pasiėmęs mažų mažiausiai 8000 Eur. Kad sumokėtų užstatą, atsilygintų notarui, tarpininkui ir dar liktų pinigų vietiniame viešbutuke užsimokėti už nakvynes bei grįžti į Lietuvą. Visa tai paskaičiavus, ta svajonė pagyventi Sicilijoje, jau neatrodo visiškai pigi.

Tokių miestelių gyventojams dažnai taikoma ir parama verslui vystyti, kuri gali siekti ir 50 proc. namo restauracijos kainos. Savaime suprantama, kad prieš įsikuriant reikalingos bent pradinės italų kalbos žinios arba pasamdytas atstovas, kuris padės suderinti visus kylančius klausimus ir išspręs valdiškas problemas.

Gyvenvietės, Kuriose Siūlomi Namai Už Eurą

Štai keletas gyvenviečių, kur galite rasti namų už simbolinę kainą:

• Kastropinjanas - senovinis kaimas tarp Romos ir Neapolio, įsikūręs Apeninų kalnynuose.
• Sambuka, Sicilija - arabų įkurtas miestelis, dėl savo gamtovaizdžių, kultūrinės ir istorinės vertės, patenka į „gražiausių Italijos vietovių klubą“.
• Santo-Stefanas - vienas iš žymiausių „namas už 1 eurą“ programos miestų-dalyvių.
• Nulvis, Sardinija - miestelyje yra siūlomi 5 apleisti namai už 1 eurą, kai kurie iš jų netgi visai neblogos būklės, vos už 15 minučių kelio automobiliu iki jūros.
• Ololajus, Sardinija - komuna susitraukė nuo 2250 iki 1300 gyventojų, kiekvienais metais susilaukiama vos keliolika naujagimių.
• Fabrike di Vergemolis - kaimelis su 779 gyventojais Toskanoje.
• Borgomecavalė, Pjemontas - kaimo gyventojų skaičius nukrito vos iki 320 žmonių.
• Montjeras, Toskana - gyvenvietė yra įsikūrusi 700 metrų virš jūros lygio aukštyje.
• Karega-Ligure, Pjemontas - saloje esanti gyvenvietė XIX a. pabaigoje buvo įsikūręs didžiausias migrantų į JAV priėmimo punktas.
• Leče Nei Marsis - gyventojų tankis šiame nedideliame miestelyje Abruzzo nacionaliniame parke tėra 26 žmonės viename kvadratiniame kilometre.
• Patrica - 70 kilometrų nuo Romos ant kalvos viršūnės įsikūrusiame miestelyje šiuo metu naujų gyventojų laukia 38 apleisti namai.
• Maenza - miestelis Romos Lacijaus regione, neseniai prisijungęs prie populiarios būstų pardavimo akcijos.

Pagrindinės sąlygos perkant namą už 1 eurą skirtinguose miesteliuose

Kodėl verta rinktis Italiją nekilnojamam turtui?

Investicijos į nekilnojamąjį turtą yra ne tik būdas išsaugoti kapitalą, bet ir galimybė pagerinti gyvenimo kokybę. Norint įsigyti nekilnojamąjį turtą užsienyje, būtina įvertinti pagrindinius kriterijus, kurie padės priimti pagrįstą sprendimą. Ekonominis stabilumas yra vienas svarbiausių veiksnių. Investavimas į stabilios ekonomikos šalį užtikrina, kad jūsų investicijos nepraras vertės. Pragyvenimo lygis taip pat atlieka svarbų vaidmenį. Svarbu ne tik įsigyti butą ar namą, bet ir susikurti patogias gyvenimo sąlygas. Vertinkite infrastruktūros išsivystymą, teikiamas paslaugas ir bendrą gyvenimo kokybę.

Štai keletas šalių, kurios 2025 m. yra patraukliausios nekilnojamojo turto pirkimui:

• Ispanija - šalis su nuostabiais paplūdimiais, turtinga istorija ir aukštu pragyvenimo lygiu. Ispanijoje stebina prieinamos nekilnojamojo turto kainos, palyginti su kitomis Europos šalimis.
• Kipras - Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Po 2013 m. Kipro nekilnojamojo turto rinka auga.
• JAE - prabangos ir modernumo šalis, kur Dubajus ir Abu Dabis traukia investuotojus ambicingais projektais ir neapmokestinama ekonomika.
• Turkija - šalis, jungianti Rytų egzotiką ir europietišką komfortą, su unikalia kultūra ir gamta. Rinka auga, ypač Stambule, Antalijoje ir Bodrume.
• Tailandas - Pietryčių Azijos perlas su tropiniais paplūdimiais ir gyvybinga kultūra. Rinka auga Pukete, Patajoje ir Čiangmajuje.

Mokesčiai ir Kitos Prievolės: Kiek Atsieina?

Asmenys, perkantys namą už 1 eurą, privalo:

• Per 2 mėnesius sudaryti viešą NT pirkimo aktą.
• Padengti visas pirkimo akto parengimo išlaidas (notaro, registravimo, perdavimo ir kt.).
• Per vienerius metus nuo turto įsigijimo dienos parengti turto atnaujinimo ir atkūrimo projektą.
• Darbų pradėti per du mėnesius nuo statybų leidimo išdavimo dienos.
• Savivaldybės naudai sudaryti 1 tūkst.-5 tūkst. eurų laidavimo polisą, galiojantį 3 metus, siekiant garantuoti, kad pirkėjas tinkamai atliks darbus.
• Namas turi būti renovuotas per 3 metus nuo akto pasirašymo dienos.

NT atnaujinimo kaina prasideda nuo 100 eurų už 1 kv. m. (taikoma tik fasado pločiui). Jei reikia visiškai atnaujinti namą, kaina prasideda nuo 700 eurų už 1 kv. m.

Nors pats NT kainuoja tik 1 eurą, norint gauti nuosavybę taip pat reikia sumokėti:

• Notarui ir kitus mokesčius, t. y. registravimo, PVM ir t. t. (iš viso - apie 2 tūkst. eurų).
• Sekretoriaus, t. y. tarpininkaujančios NT agentūros mokesčius (400 eurų).
• Garantijos poliso išlaidas (Italijoje 5 tūkst. eurų draudimo polisas kainuoja 100-200 eurų).
• Už kadastrinių planų dokumentus (500-700 eurų) ir A.P.E. dokumentus (200 eurų).
• Kasmetinius vietinius mokesčius, t. y. I.M.U. - NT mokestis ir T.A.R.I. - mokestis už atliekas (apytiksliai už 100 kv. m.

„Dažniausiai lietuviai ieško būsto Italijos pietuose - žemyn nuo Neapolio. Priežastis paprasta - kainos ten, lyginant su kitomis Italijos vietovėmis, skiriasi net keliais kartais. Pavyzdžiui, Toskanoje už 50 tūkst. eurų, grubiai tariant, išeis nusipirkti kokį „garažą“, o Italijos pietuose už tiek galima visiškai normalų butą nusipirkti“, - teigia jau daugiau nei dešimt metų Italijoje gyvenanti ir Romoje ekskursijas vedanti Eglė Skulskytė.

Viename Italijos kaime - dešimtys lietuvių

Pasak E.Skulskytės, maždaug 200 km į pietus nuo Neapolio yra miestelis Scalea, kuris pastaraisiais metais tapo itin populiarus tarp lietuvių. „Kiek žinau, ten dabar yra daugiau nei 10 šeimų iš Lietuvos nusipirkusios būstus (tas skaičius gal jau ir didesnis). Ten jau net yra atsiradę vietinių lietuvių, kurie tautiečiams padeda nusipirkti būstą. Šis miestelis patogus tuo, kad gali atskristi į Neapolį arba Romą, sėsti į traukinį, kuris nuveža tiesiai į to miestelio vidurį. O už kelių šimtų metrų - jūra. Prieš keletą metų būsto kainos ten buvo visiškai juokingos - už 20+ tūkstančių eurų būstą buvo galima nusipirkti. Aišku, ne naują, bet tikrai normalų, gyvenamą. Atsiradus paklausai, tie butai šiek šiek pabrango. Bet svarbu suprasti, kad Italijos kaime nėra brangu gyventi. Kadangi Italija nėra labai technologiška šalis, žmonės, kurie nori dirbti, išvažiuoja į miestus. Nuotolinio darbo tiek, kiek Lietuvoje, tikrai nėra. Būtent todėl būstas kaimuose atpinga. Taip lietuviai gauna galimybę, pavyzdžiui, žiemą praleisti Italijos kaime, kas yra labai geras pasirinkimas, nes žiemos čia malonios. Yra lietuvių, kurie žiemą čia ir jūroje maudosi“, - pasakojo Italijoje jau ne vienerius metus gyvenanti ir dirbanti lietuvė.

Palikti namus priverčia darbo paieškos

Kodėl būtent Italijos pietuose užsieniečiai randa daugiausia ir pigiausio nekilnojamojo turto? Anot E.Skulskytės, pagrindinė priežastis - ekonomika. „Pagrindinė šalies ekonomika sutelkta Italijos šiaurėje, o pietuose yra graži gamta, jūra, geras klimatas. Deja, ten užaugusiems italams dažnai tenka palikti savo namus ir iškeliauti gyventi ir dirbti kitur, į šiaurę. Nes pietuose nelabai susiranda darbo. O jų namai lieka tušti ir galiausiai parduodami užsieniečiams, pavyzdžiui, lietuviams“, - pasakojo pašnekovė.

Ko nežino lietuviai, svajojantys apie būstą Italijoje?

Apie „žiemos atostogų“ ar nuolatinį būstą Italijos pietuose svajojantiems lietuviams gidė paaiškino keletą dalykų, kurių nevietiniai pirkėjai dažnai nežino.

„Bet koks pirkimas ten nėra toks paprastas kaip Lietuvoje. Labai retai tai padaryti galima be agentų ir agentūrų - jos paprastai ima maždaug 4 proc. mokesčio už tarpininkavimą. Išsirinkus būstą su agentu pasirašomas dokumentas proposta, kuris išvertus reiškia „pasiūlymą“. Proposta galioja dvi savaites. Per tą laiką būsto savininkas turi teisę nuspręsti, ar parduoda, ar ne. Per tą laiką jis neturi teisės derėtis ir parduoti būsto kitam žmogui. Su proposta pirkėjas gali siūlyti savo kainą. Kas svarbu, kad Italijoje viena kaina yra užrašyta, o kita - reali. Priklausomai nuo regiono, nuo miesto, bet dažniausiai reali kaina bus 10 proc. mažesnė, nei nurodyta skelbime. Pavyzdžiui, aš, pirkdama nekilnojamąjį turtą Italijoje, sumokėjau 18 proc. mažesnę kainą, nei buvo nurodyta. Kai kur net iki 25 proc. mažiau gali būti. Viskas labai priklauso nuo situacijos, nes Italijos pietūs ir šiaurė labai ekonomiškai skiriasi“, - niuansus atskleidė lietuvė.

Praėjus dviem savaitėms ir savininkui sutikus su sandoriu, pirkimo-pardavimo reikalus į savo rankas perima notaras. „Tai irgi užtrunka, be to, yra tam tikri mokesčiai, kuriuos pirkėjas turi sumokėti. Biurokratija tikrai sudėtingesnė ir viskam reikia daugiau laiko. Nepaisant to, dabar yra labai populiaru pirkti namus ar butus pietuose“, - teigė lietuvė.

Kainų ir būstų įvairovė - kiekvieno skoniui

Pašnekovės žodžius patvirtina viešai matomi skelbimai. Štai „Instagram“ paskyroje „Cheap Proprety Italy“ galima rasti Italijoje parduodamų būstų ir už 15 tūkst. eurų, ir už 25 tūkst. eurų, ir už beveik 500 tūkst. eurų. Neretai tokie būstai būna ir su baldais, interjero detalėmis. Tiesa, jie nebūtinai atitiks jūsų skonį - neretai dalis daiktų priklauso buvusiems būsto savininkams ir gyventojams.

Pavyzdžiai:

• Sardinija. Apie 20 km nuo Kastelsardo ir apie 30 km nuo Alghero. Parduodamas 40 kv. m dviejų kambarių butas su 100 kv. m žemės sklypu.
• Monti Sibillini gamtos parke parduodamas atskiras namas, atviras iš visų keturių pusių. 120 kv. m.
• Atskiras namas su sodu panoraminėje vietoje. Puikiai tinka investicijai arba atostogų nuomai.
• Istorinė vila, pastatyta XX a. pradžioje ir išplėsta 1997 m. Nuostabus ir didžiulis XVIII a. 2 460 kv. m.
• Marittima di Diso. Parduodame dviejų aukštų terasinį namą su nedengta veranda.
• Šis parduodamas atskiras namas yra Bolzano Novarese miestelyje ir yra trijų aukštų.

tags: #nekilnojamas #turtas #romas