Kaunas - miestas, kuris sparčiai auga ir modernėja, todėl parduodami namai Kaune tampa vis populiaresniu pasirinkimu tarp šeimų, porų ar investuotojų. Kauno nekilnojamojo turto rinka aktyviai ir nuosekliai auga, todėl namai Kaune vis dažniau patenka į pirkėjų akiratį - tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip ilgalaikė investicija.
Žemieji Šančiai - patraukli Kauno vieta, kurioje galite rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą butų pasiūlymų, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus, privalumus ir infrastruktūrą. Jei ieškote būsto šioje vietovėje, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus, kurie padės jums apsispręsti.
REALU platformoje pateikiami įvairūs nekilnojamojo turto Kaune pasiūlymai - nuo kompaktiškų namų miesto centre iki erdvių gyvenamųjų namų užmiestyje. Populiariausi rajonai, tokie kaip Romainiai, Aleksotas ar Šilainiai, siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį, o Žaliakalnyje ar Fredoje galima rasti išskirtinių architektūros sprendimų bei solidžių kvartalų.
Žemieji Šančiai: vieta patogiam gyvenimui
Žemieji Šančiai - sparčiai augantis Kauno rajonas. Šančių rajonas sparčiai keičiasi, išlaikydamas istorinę atmosferą, tačiau praturtindamas ją naujais projektais, įskaitant žinomus pavyzdžius, tokius kaip „Kaunorama“ ar „Juozapavičius13“.
Kauno Žemuosiuose Šančiuose, viename sparčiausiai augančių miesto rajonų, projektuojamas naujas daugiafunkcinis pastatas, kuriame susijungs gyvenamoji ir komercinė paskirtys. Šis keturių aukštų pastatas, esantis Mažeikių g. Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinėms (administracinėms) patalpoms. Antras ir trečias aukštai suprojektuoti kaip gyvenamieji, siekiant užtikrinti maksimalų natūralios šviesos patekimą į butus. Ketvirtame aukšte įrengiami trys erdvūs butai su individualiomis terasomis, praturtintomis želdynais.
Pastato architektūra orientuota į šiuolaikiškumą ir tvarumą. Visi butai suplanuoti taip, kad būtų kuo daugiau natūralios šviesos ir efektyvaus erdvės išnaudojimo. Siekiant užtikrinti privatumą ir patogumą, pastato gyventojai ir komercinės zonos lankytojai turės atskirus įėjimus bei specialius prieigos kodus.
Butas A. Juozapavičiaus prospekte: erdvė ir patogumas
Parduodamas erdvus, tvarkingas 51.82 m² ploto 3 kambarių butas patrauklioje Kauno vietoje - Žemuosiuose Šančiuose, A. Juozapavičiaus prospekte. Puikus susisiekimas automobiliu, ar viešuoju transportu. Netoliese mokyklos, darželiai, parduotuvės.
Privalumai:
- Langai į abi puses - rytai ir vakarai.
- Storos sienos - mažiau triukšmo.
- Šviesus ir šiltas butas.
- Erdvi, tvarkinga laiptinė.
- Patogus išplanavimas.
- Rūsys.
Bendra informacija:
- Adresas: A. Juozapavičiaus pr. 99.
- Pastato tipas: Mūrinis.
- Statybos metai: 1933 m.
- Plotas: 51,82 m².
- Kambarių sk.: 3.
- Aukštas: 3/5.
- Šildymas: Centrinis.
- Įrengimas: Įrengtas.
Išplanavimas:
- Koridorius - 5,02 kv.m.
- Virtuvė-Kambarys - 20,31 kv.m.
- Kambarys - 9,35 kv.m.
- Kambarys -13,76 kv.m.
- Vonia ir WC -3,38 kv. m.
Infrastruktūra:
- Norfa XXL - 60 m.
- Lidl - 280 m.
- Kauno autobusų stotis 1,41 km.
- Kauno technologijos universiteto Vaižganto vidurinė mokykla - 500m.
- Kauno Motiejaus Valančiaus pradinė mokykla - 610 m.
- Kauno lopšelis-darželis "Žilvitis" 1,07 km.
Šiam objektui taikomos išskirtinės sąlygos banke. Padėsime suvertinti reikiamai sumai. Jei šis objektas jums netinka, kreipkitės - rasime alternatyvų, panaudojant brokerių duomenų bazę - tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
Taip pat galite rasti namus šiose gatvėse: L. Ivinskio g. Vokiečių g. Kranto al. Vanagų g. Latvių g. Švenčionių g. Estų g. Kranto 16-oji g.
Butas Kranto alėjoje
Parduodamas dviejų kambarių butas Žemuosiuose Šančiuose, Kranto al. 64. Butas yra mūriniame name, pirmas aukštas, vidinis. Kambariai nepereinami, langų orientacija į dvi kryptis, tualetas ir vonia atskirai, didelis balkonas, rūsys. Namas toliau nuo gatvės, aplinkui daug žalumos, prie pat teka Nemunas. Geras susisiekimas su miesto centru.
Pagrindinė informacija apie butą Kranto alėjoje:
| Savybė | Duomenys |
|---|---|
| Adresas | Kranto al. 64, Žemieji Šančiai, Kaunas |
| Plotas | 51.04 kv. m |
| Aukštas | 1/5 |
| Kambarių skaičius | 2 |
| Šildymas | Centrinis |
| Pastato tipas | Mūrinis |
| Ypatumai | Šarvuotos durys, balkonas, rūsys, vonia, kodinė laiptinės spyna, vieta automobiliui, tualetas ir vonia atskirai, dujos |
Namo dalies įsigijimas Žemuosiuose Šančiuose
Taip pat galima įsigyti namo dalį Žemuosiuose Šančiuose, Kaune. Pirmas aukštas, atskiras įėjimas. Nuosavas kiemelis tiek namo priekyje tiek gale. 3 kambariai (vienas pereinamas), atskira virtuvė. Taip pat lauke yra nemažas priestatas/sandėliukas (13.2 kv.m.). Yra rūsys. Iki Nemuno vos keli žingsniai, sutvarkyta pakrantė, dviračių takai. Automobiliu iki centro ir Akropolio vos 8 minutės.
Namas Vokiečių gatvėje
Parduodamas 3-jų butų namas Žemuosiuose Šančiuose, Vokiečių gatvėje. Galima padalinti į 4 butus! Renovuotas namas su nauja stogo danga, galima įsirengti palėpės ir rūsio patalpas; 4,06 aro sklypas su garažu.
Pagrindinė informacija apie namą Vokiečių gatvėje:
| Savybė | Duomenys |
|---|---|
| Adresas | Vokiečių g. 57, Žemieji Šančiai, Kaunas |
| Plotas | 308,40 kv. m |
| Sklypas | 4,06 a |
| Kambarių skaičius | 10 |
| Aukštų skaičius | 2 |
| Statybos metai | 1932 |
| Pastato tipas | Rąstinis |
| Šildymas | Dujinis ir kietu kuru |
Taigi, nekilnojamojo turto agentūros Žemuosiuose Šančiuose siūlo įvairių variantų - nuo butų iki namų dalių, atitinkančių skirtingus pirkėjų poreikius ir finansines galimybes.
tags: #nekilnojamo #turto #agentai #zemuosiuose #sanciuose #juozapaviciaus